東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-01-15 00:07:27

Brillia 有明 Sky Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ:
Brillia 有明 Sky Towerってどうですか?その13
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134837/

所在地:東京都江東区有明1丁目4番4・5・6・7(地番)
交通:
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩7分 (区画道路完成時<2012年3月末予定>以降は徒歩5分予定)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス32分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分
間取:1DK~3LDK
面積:39.48平米~87.99平米
売主:東京建物
売主:東武鉄道
販売代理:東京建物不動産販売
販売代理:東武ランドシステム 施工会社:三井住友建設
管理会社:東京建物アメニティサポート

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 Sky Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-12-15 14:16:06

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Brillia(ブリリア)有明 Sky Tower口コミ掲示板・評判

  1. 203 匿名さん

    商業施設の延床面積が豊洲ららぽの半分程度しかないのは予想してなかったですね、、、


  2. 204 匿名さん

    渋滞のできるような施設でなくほっとしています。

    ますます、有明はレジデンスエリアとしてしっかりとした地域になっていきそうです。

  3. 205 匿名さん

    渋滞施設は、申し訳ないですが、豊洲と台場でお願いしたいところです。

  4. 206 匿名さん

    緑と水の街として正常進化しそうですね。
    本当によかったです。

    祝 ARIAKE GARDEN CITY

  5. 207 匿名さん

    ショッピングセンターの規模は豊洲ららぽーとの85%くらいだったと思うよ。
    中庭とかの面積も入れちゃってる?
    それだったら、ARIAKE GARDEN CITYのほうが広いよ。

  6. 208 匿名さん

    >202

    ARIAKE GARDEN CITYのショッピングセンターの延べ床
     57,599㎡
    ららぽーと豊洲の店舗面積
     約62,000平方メートル (190店舗)

    2倍の差は無いようですよ。ららぽーとの中庭まで面積に入れちゃったのかな?

    規模については、そんなに憂慮する必要ないと思いますよ。
    それより、公園がもう一つ増えることを喜びましょう。
    北側にも、親水公園が予定されています。

    「水と緑の街ARIAKE」の正常進化です。

  7. 209 匿名さん

    ららぽの半分とか深夜3時に書き込みしているのはクズネガなのでほっときましょう。

  8. 210 匿名さん

    私は豊洲のららぽがいいとは思いません、広いだけで良いお店がありません。
    今回の住友さんの3-1は緑化40%以上は良いですね。
    例え小さくても魅力あるショッピングセンターや普段日常の買い物ができるスーパー
    が出来れば言う事ないですよ。
    5年なんてあっと言うまです、すみふさんありがとう!

  9. 212 匿名さん

    ららぽーとの延床面積 約165,037平方メートル
    3-1の延床面積   約57,599平方メートル

    3-1の店舗規模はららぽーとの3分の1くらいみたいです・・・

  10. 213 匿名さん


    ららぽーと豊洲の延床面積 約165,037平方メートル
    3-1の延床面積     約 57,599平方メートル

    3-1の店舗規模はららぽーと豊洲の3分の1くらいみたいです・・・

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  12. 214 匿名さん

    ちなみに延床面積とは、
    延べ床面積とは、建物の各階の床面積を合計した面積のこと。
    各階の床面積とは外壁または柱の中心線で囲まれた面積のこと。

    ガーデンは延床面積に含ませていなのでご安心ください。
    純粋な建物の延床面積です。

  13. 215 匿名さん

    ららぽ豊洲の3分の1の規模ですか。小さめですね。

  14. 216 周辺住民さん

    ららぽーとの延床面積って駐車場も含んでるだろ?

    3−1はどうだか知らないが。

  15. 217 匿名さん

    延床面積57,599㎡の段階でららぽーと豊洲の店舗面積62,000㎡を下回っているのは残念。
    ガーデンシティ有明の店舗面積はどれくらいなんだろう。
    ラゾーナ川崎の店舗面積は79,294㎡らしい。
    敷地面積はららぽーと豊洲やラゾーナ川崎より広いのに、どんな開発になるのか。

  16. 218 匿名さん

    ちなみに「ガーデンシティ有明」というのは、商業施設の名前ではないですよ。
    住宅や業務施設等を含む今回のプロジェクト全体のコンセンプト名が「ガーデンシティ有明」というだけで、
    商業施設名ではありません。
    敷地のメインは住宅と緑のようですね。

  17. 219 匿名さん

    半分くらいは公園でしょ。
    ARIAKEの既存住民には良い知らせでしたね。

  18. 220 匿名さん

    東京フロントコート 15階
    東京都江東区豊洲4丁目 有楽町線/豊洲 徒歩4分 5,980万円 3LDK
    85.58m2 2005/10

    豊洲@290万円の今、築5年で@230万円
    これがここの5年後の力量じゃないかな
    ただ、この物件が5,980万円で売れるか?3-1が@290万円になるか?
    いくらスーパーと緑ができても生活利便性(交通、商業施設など)は豊洲のが上だから、3-1が@290万円になるには、豊洲は@320万円かな
    @320万円はとても無理と考えると、やっぱここは5年後@200万円じゃない?

  19. 221 匿名さん

    CTT 1軍
    3-1 2軍
    CTA 3軍

    という価格付けですね

  20. 222 匿名さん

    豊洲と比較すること自体がどうかと・・・。
    あちらは有楽町線だし、ららぽーとがあるし(3-1の3倍の広さ?)
    豊洲とは全く立地条件が違うから比較すること自体がナンセンスかと。

  21. 223 匿名さん

    フロントコートってタワマンじゃなくて普通のマンションだからじゃない?
    中途半端は、豊洲でもダメですよ。

    緑と住宅の有明と商業地区の豊洲は一緒にしちゃダメですよ(苦笑)
    豊洲とお台場は遊ぶ所。有明は住む所。
    都も住友も心得てます。

  22. 224 匿名さん

    豊洲とは比較にならないんじゃない?
    ただ豊洲よりはここのが価値が低いと思われる
    豊洲が大崎より価値が低いところから大崎の価格から豊洲の価格を予想できると同じように豊洲の価格から有明の価格は想像できるんじゃない??
    フロントコートは団地マンションだからここと比較するのは・・・
    ここが5年後@300になると期待しましょう
    少なくとも有明最低価格のマンションでないことは事実
    3-1ができてここがオリゾンより安くならないことを祈る

  23. 225 匿名さん

    フロントコートとCTTを比べることがおかしい。
    ブリリア辰巳とビーコン比べるのと同じようなもんですよ。

  24. 226 匿名さん

    Brillia Mare有明 TOWER GARDEN 22階
    東京都江東区有明1丁目 ゆりかもめ/有明テニスの森 徒歩5分 6,980万円 3LDK
    92.76m2 2008/12

    オリゾンマーレ 26階
    江東区有明1丁目 ゆりかもめ/有明テニスの森 徒歩3分 7,980万円 3LDK
    102.09m2 2004/10

    階数や向きや角部屋かどうかの違いがあるから単純比較できない

  25. 227 匿名さん

    >>226
    広い部屋を例えにだしてきても意味をなさないです・・・。

  26. 228 匿名さん

    ミニバブルがあって住宅価格も一時上がってしまったし
    今購入してそれより高く売ろうっていうのはかなり無理がありますね。
    まだ住宅価格はミニバブル前まで戻ってないし(少しずつ戻りつつはありけど)
    高く売りたいとか思ってる人は2005年くらいより前に買ってたらよかったのに・・・

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  28. 229 匿名さん

    有明 GARDEN CITYのおかげで、どんどん割安に感じてしまいますね。
    本当によかった。

    祝 有明ガーデンシティ

  29. 230 匿名さん

    眺望は有明の特権ですね。

  30. 231 匿名さん

    >229
    住宅と緑がメインだよ。三井じゃなかったから。

  31. 232 匿名さん

    有明は盛り上がっているのに、このスレだけは不人気だね。

  32. 233 匿名さん

    >232
    色々書き込むとネガられるだけなので、何も書かない方が逆にいいんですよ。
    頑張って盛り上げようとすればすれば逆効果になるので。。。

  33. 234 匿名さん

    >232
    色々書き込むとネガられるだけなので、何も書かない方が逆にいいんですよ。
    頑張って盛り上げようとすればするほど逆効果になるので。。。

  34. 235 匿名さん

    特段、盛り上げる必要もないかと。

  35. 236 匿名さん

    >235
    同感。

  36. 237 匿名さん

    でも、検討者はいないのかな

  37. 238 匿名さん

    この時期にもういないでしょ。

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  39. 239 匿名さん

    >有明 GARDEN CITYのおかげで、どんどん割安に感じてしまいますね。

    実際ここは、3-1と比べて安い場所だよ。
    有明でのランキングは、1地区>3地区=2地区北東>2地区南西だよ。

  40. 240 匿名さん

    知っている限り7割近くは売れているんでしたっけ

  41. 242 匿名

    悔しいんですね
    必死すぎ(^ω^)

  42. 243 匿名さん

    寡黙が一番カッコイイ。

  43. 244 匿名

    まぁそれだけ注目あびてると言う事ですよ(^ω^)

  44. 245 匿名さん

    販売開始してもうすぐ1年も経つからここを見てる人はほとんど同じ人ばっかりでしょうね。

  45. 246 匿名

    ネガ荒らしが何吠えても「悔しいんだろうな」と思えるようになりました(にっこり)

  46. 247 匿名さん

    >246
    ネガの書き込みが悔しいからいちいち反応してるのでは?
    無視が一番スマートでかっこいいですよ。
    大人な対応!
    思いは心の中に秘めておきましょう。

  47. 248 匿名

    ネガはスルーしとけばいいだけ。
    無反応が一番ヘコむ。

  48. 249 匿名さん

    >>242
    >>244
    >>246
    そんなここの書き込みをいちいち気にしなくても。。。
    気が持ちませんよ。
    建設的な内容以外はあまり書きこまないのが荒れなくてよいですよ。

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  50. 250 匿名

    自分の存在価値が認められないわけだし、確かにへこむな。
    現実世界だけでなく、ここでも。。

  51. 251 匿名さん

    かわいそうだな。ネガ荒らし。

  52. 252 匿名さん

    竣工までにプレミア以外は完売していてほしい。

  53. by 管理担当

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