パークシティ豊洲 8

そもそも居住用マンションで、不特定多数の部外者が出入するような事務所や塾としての利用は管理規約で禁じられているはず。魔法使い養成講座もアウトでしょ。ゲストルームやパーティールームの使用禁止ももちろんだけど、自宅での講座の開設も禁止じゃない？

いえ、自宅をオフィス利用したり講座を開いたりは問題ないですよ。
不特定多数に当たりませんし、第一そんなこと言ってたら文筆を生業にしている作家やライターは住めないことになってしまいますから。取引先の出入りも当然あるでしょうし。
ビリーブス田中さんも文筆活動をしている作家といえば作家ですから何ら問題ないでしょ。
自宅での教室や講座開催で、他人がとやかく言う筋合いは全くないわけですから。

>>957さん　

管理規約　第4章　第12条　住戸部分の区分所有者は、その専有部分を専ら住宅として使用するものとし、
　　　　　　　　　　　　　他の用途に供してはならない。

使用細則　第1条　　・・・住戸部分の区分所有者、占有者及びそれらの同居人・・・は、当該専有部分及び　　　　　　　　　　　　　　　その専有使用部分の使用に当たり次の行為をしてはならない。
　　　　　　　　（5）　　専有部分を楽器等の教室として使用すること。

>>957
ビリーブス田中さんも↓このケースと同じですよね。
http://www.onayamiooyasan.com/question/1144.html

この行為は可だと不快感を抱かない方は、ご本人か受講者さんでしょうか。
ちょっと感覚が信じられませんね。

ビリーブス田中さんって元々このマンションの共有スペースを徹底活用する目的で入居された様に思えます。居住者であっても50階のラウンジが外部からの訪問者が入れるなんてビックリです。営利目的だとするとラウンジやゲストルーム、居室までフル活用されて随分とコストパーフォーマンス高いですね。

>>959自宅でセミナーは規約違反ではないようです。
しかし、マンション住民以外の多数にゲストルームを使われたりジャグジーやプールを使われるのは辛いですね。
しかもビリーブス田中さんは、お金を徴収してゲストルームに宿泊させていますね。
営利目的かどうかは判別できませんが。

>962ビリーブス田中はオフィスユースでBを借りているだけ 実際は南麻布に住んでいるよ 南麻布の高級マンション 南麻布の自宅からセミナーがある日だけフェラーリで通ってるよ

ビリーブス田中さんって
ゴッドハンドでバストを大きくするテクニックを持っているようです。
もしかしたらゴールドフィンガーで女性を何度もイカせるテクニックを持っているかもしれません。巧みに動かしてＧスポットを激しく垂直に振動させ刺激してイカせてくれるテクニックを持っているかもしれません。
うらやましいです。

タイトル:
バストアップ動画〜彼女の胸を膨らませ！〜 : ビリーブス田中 バストアップ・セッションの動画
URL:
http://blog.livedoor.jp/kanoup/archives/51264269.html


タイトル:
もうプチ整形も豊胸手術もいりません！の画像 | 潜在意識のナビゲーター　ビリーブス田中　
URL:
http://jig102.mobile.ogk.yahoo.co.jp/fweb/0919awbdOnAEMQ2O/0?_jig_=htt...


タイトル:
芸能事務所で採用されているバストアップ
URL:
http://kokoyo.sakura.ne.jp/kaf/bustup/index.php?atcl_id=8945

タイトル:
ビリーブス田中 バストアップ・セッション: バストアップに成功！本物のバストアップ法
URL:
http://bustup-only1.seesaa.net/article/216120177.html

ビリーブス田中さんの自宅でセミナーのことも含めて、ゲストルームやパーティールームの使用の規約について理事会で議論したほうがいいんじゃない？

ビリーブス田中さんに罪はないと思うよ。


ただの賃借人だし。

>967
マンション規約を守れなければ、明らかに罪はあるだろ。

罪があるとか無いとか問題じゃなく、ビリーブス田中さんは明らかにマンション規約に抵触している可能性があるわけですよ。
自宅でセミナーな教室を開催するのは確かに微妙ですが、抵触しているかいないかでいうならおそらく抵触していると思います。
でも、活け花教室とビリーブス田中さんのバストアップ教室の違いは何か？あるいは、料理教室とビリーブス田中さんの呼吸法教室の違いは？と問われたら説明に困ります。

田中先生のことについて調べてみました。ちょっと興味あります。

シータヒーリングとは - シータヒーリング・ジャパン公式サイト
http://thetajapan.com/home/about
奇跡のヒーリング　　　　「すべてなるもの」とのつながり

1995年、アイダホ州アイダホフォールズに住む一人の女性、ヴァイアナ・スタイバルにインスピーレーションが降りた。すべてはここから始まった。

その当時、彼女は悪性の腫瘍に侵されていて、右足を切断するように医者から促されていたのだ。

インスピレーションは彼女に全く新しいヒーリングスキルによって「あなたの病は完治する」と伝えてきた。彼女はその声の導きに従い、自分の足に対しヒーリングを施した。

すると今まで足の長さも違い、松葉杖なくては歩行が困難であったにも関わらず、瞬時に足の長さが揃い、松葉杖を手放すことができたのである。シータヒーリングの始まりであった。

このインスピレーションを送ってきた主こそ、シータヒーリングで「すべてなるもの」と呼ばれるエネルギーの存在だ。

この「すべてなるもの」によると、人はシータ波と呼ばれる脳波状態になると、「すべてなるもの」につながることが可能になり、癒しのエネルギーや自己実現のエネルギーを受け取り、他の方へ流し伝えていくことができるという。

以来、ヴァイアナ女史は、この「すべてなるもの」より高次のヒーリングスキルを伝授され、体系化し、世界の人々にシータヒーリングとして伝えることをミッションとしてきた。

その結果、現在では２５カ国以上の国々に広がり、全世界で３０万人以上の方々が何らかの形でシータヒーリングを体験している。

日本には2003年に紹介され、現在国内に１万人以上の方々がシータヒーリングのテクニックを学び、心と身体の健康や自己実現に日々役立てている。

シータヒーリングジャパンは日本国内におけるシータヒーリングの普及、教育、管理業務のために設立され、シータヒーリング米国本部（THInK）より任命を受けた宮崎裕之率いるフェニックス株式会社http://thephoenix.jp/が運営している。

http://thephoenix.jp/company.html
はじめまして！フェニックスの宮崎裕之です。

30代前半、外資系金融機関で多忙を極めつつも、収入、住居、自動車などすべて”豊かさ”を達成し、幸せになったと考えていました。しかし、そのままの流れで人生が進んでしまうことに漠然とした恐れを抱いていました。

そしてある日、「あなたは本当に心から幸せですか？」と問われた時、ハッと気付いたのです。頭では納得していても、ハートが納得していない。ここにギャップがあったのです。

1年後、それが何かがわかりました。頭で納得していたのは、小さいころから潜在意識に刻み込まれた常識や思い込みだったのです。ハートで感じていた声が自分の本音だったのです。また、思い込みが自分の能力や可能性を制限してしまうこと、それを変える方法があるということを学び、無我夢中で”制限解除”を始めました。

それからの私は、失われた時間を取り戻すかのように、さまざまなことにチャレンジしました。今は私の頭もハートも”幸せ”になったと自信を持って言えます。

一人でも多くの人に気が付いて欲しい。そう心から願い、フェニックスのサービスを提供していきます。

フェニックス　代表取締役　宮崎 裕之

シータヒーリングジャパンの「インストラクター検索」
http://thetajapan.com/new/home/thetajapan_inst_search
で田中先生も出てきました。

偉い先生のようですよ。
http://thetajapan.com/new/home/thetajapan_inst_detail/322

言語：日本語
活動場所
関東・大阪

http://believes-tanaka.com/

インストラクター認定
基礎ＤＮＡ　　　　　　　　・・・10/03/11
応用ＤＮＡ　　　　　　　　・・・10/03/15
豊かさと願いの実現　　　　・・・10/04/15

セラピストネーム：ビリーブス田中

自衛隊４年、企業研修インストラクター８年、セラピスト歴20年（スリーインワン・キネシオロジーの日本での第一期インストラクター）。その間、自分自身の人間的修行の為、ホームレス、とび職なども体験。ビジネスでも成功し、経済的自由人の仲間入りを果たす。
シータヒーラーの為の「筋肉反射テスト入門コース」も開催中。
キネシオロジーやシータヒーリングを応用して独自に開発した「開運メンタル・エステ」では、思考パターンと同時に顔やプロポーションが劇的に変化します。【ユーチューブにも掲載中】
内面も外面も美しく輝き、心の豊かさと経済的豊かさを得たい方。人生を本気で変えたい方、募集中！ あなたも映画「マイ・フェア・レディ」の様に、人生をドラマチックに変えてみませんか？
シータの説明会を兼ねたお食事会には、プロのマジシャン、ミュージカル・ダンサー、女優、歌手なども参加。声の出方やダンスが劇的に変化したり、目の前の運河でエイが釣れたり…毎回「目からウロコ」のミラクルな体験が続出してます。
セミナー中のBBQ大会も大好評！

なんだか急に擁護派が急増。
ご本人か魔法使いのみなさんが必死ですね。
「偉い先生」でも「有名人」でもなんでもいいので、ビリーブス田中さんの件は理事会で議論の方向で。

掲示板を使っての長々と田中氏の宣伝はもういいでしょう。

ここは、管理会社並びに理事会も見ているので 既に注意勧告はされてるでしょう。

だから、急遽ラウンジから外の店へ集会を変更されたでしょうが。

転入者の為、規約をよくご存じなかったという事で終わりにしましょう

先週、モデル風でロン毛の綺麗な女の子乗せてたぞ？

ビリーブス田中氏はラピストじゃないだろ。
精神医学の先生だろ。

マンションの住民なら知ってる３０階や５０階ラウンジのインターホン番号を、誰でも見れる掲示板やネット上に公開しているのは、本当に我々住民にとっては防犯上大問題だ！
理事会へ報告し削除させよう。

これは単なる個人攻撃ではない。
★魔法使いの弟子達は、介入して来るな!!

あぶねーなー！洗脳とかじゃねーの？

二子玉川タワーマンション掲示板でここが大変なことになっている！と紹介されていたので覗きに来ました。
そういう無茶な住民さんがいると結構大変ですね。
風紀が乱れそうですね。
しかし当のご本人のblogなど見れば、彼は規約をご存知ないのではないかと思います。
あまりにも堂々としすぎています。

オーナーだろうが、賃借人だろうが、居住者は管理規定の遵守がマスト。
賃貸借契約締結時に媒介業者もしくは、直接契約だとオーナー自らが、
管理規定の内容を説明し、遵守することが条件であることを説明しているはず。
可能性は低いと思いますが、もし契約時に、オーナー、
もしくは媒介業者が説明を怠っていた場合、責任はそちらにも及ぶと思います。

理事会ではオーナー、賃借人双方に改めて事実確認及び注意喚起をするとともに、
両ラウンジ、ゲストルーム、その他共用施設の利用について即刻無期限停止とすべき。
また、居室の営業利用についても、事実確認と注意喚起は必要かと思われます。
少なくともネット上の営業については、禁止し、当面は理事会などによる監視も必要でしょう。

それでも違反があった場合は、理事会は、オーナーに対して、賃貸借契約条件違反を理由として契約解除を促すべきかと。

公開されてしまったラウンジへのアクセス方法については、なんらかの対策が必要かと。

>>993
特に、下記はHPの掲載をやめさせるなど、早急な対応が必要ですね。
＞公開されてしまったラウンジへのアクセス方法については、なんらかの対策が必要かと。

ビリーブス田中さんは悪気はないと思います。
規約を知らないだけだと思います。

悪気がなければ何をしても許されるわけではないので。

ビリーブス田中さんは悪気はなかったのねー。
じゃあ、仕方ないねー。ラウンジ利用禁止はかわいそうじゃない。
．．．なんて思う訳ないじゃん。早急に共用施設を利用禁止にすべき。

>995
あなたは、ビリーブス田中さんが悪気がないと確信があるのか？本人に確認したのか？
多くの住民にとっては、共用施設を営利目的で使われ、ラウンジのアクセス方法も暴露されて
大迷惑な行為です。

ビリーブス田中は確信犯と思いますが
程度の違いはあり実情として田中さんは「この程度はセーフ」と思っていたのでしょうね

共同住宅は本来居住用以外に使用禁止のはずですが

実情として特定の顧客が個人的に住居に訪問する営業活動は黙認（というかわからない）

ので例）のエステシャンも看板を出さなかったりビラまきをしなければ実情としては可になってしまうでしょう
厳密には当然違反ですがそうなれば法律事務所に使われている方もＮＧです

インターホンについても実際インターホン先に人がいて開錠しなければ入れないので
セキュリティ的にそんなに危惧するほどではないですよね
（勿論公表は好ましい事ではないです）

田中さんがどんな車に乗ろうが美人と一緒にいようが儲かっていても良いのでは？

共同住宅ですセラピストが住もうが関取が住もうが良いのでは
いやなら戸建てにすみましょう

問題は
占有部を営業活動の場として公開している
ラウンジを営利目的に占有している

ですね
この件は断固指導すべきです

ブログで公表して参加者募集しているのだから看板出してビラを撒いているのと同じ。
営業活動は黙認というなら、ブログやHPで自宅でのセミナー参加者の募集をやめてほしいよ。

932,936,940,967,995のような酌量を促す書き込みは、
恐らくあちらサイドの方々だと思いますが、
大人であり、法治社会なんだから、共同住宅の秩序を維持すべく、
あくまでルールに従い毅然とした対応をとるべき。

>>951
泊まりって何するの？

有り余る豊かさを受け取るワークをすると思います。

「巨大マンション＝城壁のある街に住む。」
という意識とコストも払っているから、オープンに営業活動されると違和感を感じてしまう。
確か彼は大分以前にも、A棟のコミュニケーションスペースを長々と占拠して問題になり、
このスレッドでも問題になった事があるよ。

以前住んでいたマンションではバルコニーでBBQをしていたみたいだから、このマンションでは規約違反になるよって前もって教えてあげたほうがいいね。
http://ameblo.jp/life-chenge/entry-10630613541.html

うちはBBQするほどの広さは無いバルコニーだから大丈夫でしょ。

BBQは出来なくて残念だけど、
50階のスカイラウンジで今晩も異業種交流会やるから来てね！

キネシオロジーを英語版ウィキペディアでは疑似科学例にあげられちゃっているけど、
そんな事無いからね！

８９３だけど住むならセーフ？

以前のマンションBBQの写真（＞1005）を見ると、うちも同じような広さだからやりかねんなー
前のマンション(辰巳だっけ？東雲だっけ？）でも、どうせ色々やらかして追い出されたんでしょう。
うちも、マンションそのものに妙な噂が立たないうちに、さっさと厳正処分しましょう。
変なことやらかして、ニュースにでも採り上げられたら、マジで資産価値下落するで。

うちのマンションは奥行きが小さすぎてバーベキューは無理でしょ。
こんなスペースでBBQできるか？

1005さん指摘の↓の写真見たら、えらい狭いのにキツキツでやっとるで。
http://ameblo.jp/life-chenge/entry-10630613541.html

>1016
じゃあ今夜のパーティーは野放しかい？
全然キチンと仕事してないじゃん
さっき下のロビーでオードブル皿を抱えたデリバリー業者みたいなのがウロウロしていたよ。

結局は管理会社も追求できないから野放し状態じゃん。

１０１５ でも写真のマンションはうちのマンションのバルコニーより余裕で奥行きあるでしょ。長さも長いでしょ。

管理会社もコンシェルジュも役に立ってないね。

違約違反に注意喚起さえできていないじゃん。

こんな感じ、ヤダナ。営業目的の使用は禁止させましょう

こちらに移動しませんか？
　↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/188236/