プレミスト東陽町

結局、相当価格下げたみたいですね。
それでも、売れないか・・・

ダイワマンション所以だね。

東陽町駅前交差点あたり(永代通り)はよく渋滞するようですが、原因は違法駐車の多さにあるとか。東西線の終電が東陽町止まりのために深夜はタクシーが列をなして待っているなんて聞くと相当集客合戦があるのでしょうな。

第一期の抽選落ちした人や間に合わなかった人は1月案内するって連絡来た。
ミッドと越中島とぶつける気だね。

>>43
ミッドとはエリア微妙に違うやん。
越中島伊藤忠も駅近いけど東陽町比べると全然でしょ。
あとはどれだけ部屋あるかでしょ

案内もなにも情報が少なすぎる。
HPも他のマンションと比べると全然少ない。
ダイワマンのやり方？

いろいろともかくとして、総合的にバランス取れてはいますね。たった一回の販売で最近は良く売れるよ

あいかわらずダイワのマンションはダメですねぇ。

>>47
何がダメか言えよ。

>>45さん
確かにHPみても全く情報がない。その状態で販売終わってるとかひどくない？

御茶ノ水でのマンションも情報が少ない。

購入者にとっては、日当たりや周りの環境がわかるのでそこは安心できる。
ここなら、希望の部屋からどの程度、静かかわかるとは思う。

しかしプレミストは、ネームバリューがあるの？私的にはプラウドの方が知名度があると
思いますが。
一戸建てメーカーのマンションって多いでしょ。もちは餅屋ってことか。

ここはもう見れるの？

>>51
言っている意味がわからん。

ゴー、ファイト

液状化で住めるんですか？地盤は悪いみたいですね？

はぁー、セヤセヤ。。

友達が契約したのでこの間、見学させてもらいました。

街道の音や学校の音はほとんどしないですね。

室内は確かにフローリングや扉など、窓の大きさ、玄関の石など落ち着いていて、他より高級感はあります。

ただ、上の階の人の子供が飛び跳ねる音や大きな金属を落とすと
下に響く鈍い音はしてしまうとの事。

友達は気にならないのかは聞けませんでしたが…

ここは二重天井ではないのですか？。ホームページ見ましたが、記載が見当たらなかったので。
購入した人は上の階の音とかどのように聞きましたか？

友人にすすめられモデルルーム見学を言われましたが、、
高い買い物なので、またモデルルーム見た方の意見聞きたいです。

私も地震後調べましたが、周りは大丈夫だったみたいですね。むしろ今の家の周りがひどいから早く引っ越したいです。
オプション会の案内が来ましたが、皆さんは食器棚は頼まれます？
安くビジップやスナモでもいいかと思ってますが。

>>58
はーいエイギョウおつ（'0'）

ひょっとしてボイドスラブですか？

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大和ハウスは昔から品質管理はいいと。
あまり悪い事は聞かない･

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ズドーン ドドスコ
ドドスコ マンションベン
あら残念、無念。

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>>60さん
ボイドスラブでは無いですよ。っていうかこれからだったらキャンセル待ちが多いから難しくない?

何んか変なのが住み着いているなぁ…
よーく考えてみても’普通’ですね。物件の内容が本当に気に入れば普通という事で購入するかいな。
（投資ではなく自宅として環境のよい場所で今より広いところに住みたいのが住まい選びを始めたきっかけなので。）東陽町のこのマンションに限らずって感じ

オプションの案内うちも来ているのですが、あまり皆さん気にならないのでしょうか？
それどころじゃないんでしょうか？

>>65さん
ウチは、洗濯機の上の棚とキッチンの横を検討してます。カラーはモデルと同じ色にしようと思いますが、皆さんいかがでしょう?
またどなたかスポットライトを考えていますか?

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66さん
ご返答ありがとうございます。
震災などもありオプションのことなど考えているのは私だけかと思い少し不安でした。

うちも洗濯機上の吊り戸は設置しようと思っています。
ただ新築マンションの購入は初めてで、周りにもまだ経験者がいないためどんなものが有った方がいいかなど相談する相手もいなく悩んでいます。
オプション業者さんの言いなりでは予算がいくらあっても足りなそうですし。。。

こんなものが有ったらいいとか、オプションの商品で人気の商品など有ったら教えてもらえたらと思います。

>>67さん
知り合いの話だと食器棚はかえって、メーカ製のほうが使いやすいと言ってました。
夏には子供が産まれるので、今から空気清浄機も見ています。
あとウチも洗濯機の戸棚は付けようと思ってます。

カラーは主人と今、悩み中です…

何度か話を聞きながら決めようと思います。

>>66さん
スポットライト素敵ですねぇ。
予算があればチャレンジしたいけど…

玄関には姿見の鏡とリビングにエコカラットは入れたいと思います。

エコカラットも素敵ですよねぇ。
リビングに貼っていくらぐらいするんでしょうか？

予算が合えばお願いしたいです。

東陽町は歩く方向によって街の顔もいろいろ。
今回の塩浜方面は閑静な住宅街
同じ東西線でいえば木場・門仲の街の雰囲気がある。
敷地の隣は公園だけどね。

東陽町の隣なんだから、似ているの当たり前じゃありませんか？
どちらかというと、プレミスト木場ですよ。
ダイワハウスさんどうでしょ？

エコカラット素敵ですよねぇ。
友人宅に付いているのを見たのですが少し憧れています。

ちなみに友人宅はリビングと洋室2室貼って20万しなかったと言っていました。
それくらいだったら主人の許可おりるかなぁ。。。

ここがポルシェだとするとテラスは何だろう・・。

アウディみたいな感じ？ってなに言ってんだｗｗｗ

このマンション、月刊アークテクチュアに載ってたよね?
パークシティとかオーベルとかも一緒だったけど、同じデザイン会社か？
ダイワは一戸建て以外デザインやるのかな？

誰か知ってたら教えてください。

>>75さん
デザインはだいたいどこのマンションも財閥系使うところが多い。
ここも、三菱さんのところだと思った。

もう少し小さい部屋があれば検討したかったんだか・・

>>73さん
エコカラットはイナクッスに直接注文の方が安いし、種類もたくさんありますよ。

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INAXではエコカラットの施工はしていないと思いますよ。
施工会社が有るのでそういうところで頼むのが安くていいようです。
参考までに私が調べた中で比較的良さそうな会社を紹介しておきますので参考にしてみて下さい。

http://www.ecocarat-navi.com/

http://www.interior-option.me

http://www.e-ecocarat.com

上記の3社が比較的値段も安く対応も良かったのでお勧めできるかと思います。
ただ私の感覚での感想なので自己責任でお願いします。

皆さんエコカラットの情報ありがとうございます。
早速問い合わせていくらぐらいか聞いてみて、主人と相談してみようと思います。

ありがとうございました。

え？なに？のってる、いけてる、かってる？
法外な値付けをした会社の責任というものはないのだろうか。
人身を信用して言い値で買った人もいるのではないだろうか。本当に朗らかな歌が聞こえるようだ。

どこのマンションの掲示板にも茶化す人いますけど、このような時期にどういう気持ちなのでしょうか？
気持ちよく入居できるようネガレスは無視したいです。

今日インテリアの相談をしてきました。皆さんのお話聞くとフロアコーティングを頼む人があまりいないみたいですね。
ベランダのタイルと戸棚は決めましたが、検討している人はいらっしゃいますか?

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フロアコーティングはペットや小さなお子さんが居る家庭なら良さそうですよね。
私も少し考えたことがあるのですが見本を見てピカピカした質感があまり好きになれなくてやめました。
それは結構以前の話なので今のフロアコーティングは質感や耐久性もよくなってるのかな？
フローリングの日焼けにも効果があるならもう一度考えてみようかな。

83さんありがとうございます。
まずはカラーセレクトを本気で考えます。
やっぱりモデルルームのカラーがいいと思うのですが、
営業さんはその事についてはあまり教えてくれませんでした。

ひょっとして××かい?
いいのかい?そんな営業で?ノルコトは良いこと、ノセラレルのはいかがかしら?

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先日、モデルルームを見に行きました。
確かに設備はいいですね。あとは考えているのが東側になるのですが、どうでしょうか？
今が西向きで西日が暑いのですが、東は朝暑くなるのでしょうか？
場所は気に入っており、この地区で一番駅徒歩圏内、予算以内なので良いと思います。
モデルルームの案内もそろそろ終わりらしいので、今のうちにもう一度見てきます。

確かに良い。
私たちは結局親子2代で大和ハウス人です。

上に書いているのも坊主の人だからいいんです。

近くの中華来々軒は昔、マンションの近くにありました。

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>>87さん
何タイプを考えているのですか？
広い寝室という事はＨタイプ？Ｊタイプ？

>>89
寝室の事は特に考えなかったのですが…Hタイプです。
目の前が学校なのでいいかなあと思っており、今日知人と建設地見ましたがいい雰囲気でした。
2月前にはどうかな？と思って、地震直前に検討しようと思ってましたが、
タイミング合わず結局逃しそうでした。
親子2代で買っている人がいるくらいだから、安心はできるかな？

考えた方がいい。
自分の希望が無いと分かると、ロクに話も聞いてくれませんでしたよ。

本日伺いましたが、安心以前の話です。

なんとステディなマンションでしょう！！

みなさんご存知ですか？マンションの給水方式はいくつかあります。
詳しくは、こちらを↓ご覧ください。
http://www.kanpane.co.jp/service/water.html

このマンションは、仕様表によれば、「加圧給水方式」です。
東側の地下に受水槽とポンプ室があります。
停電でポンプが止まれば、水は出ないということになりますが、
受水槽に直接つながっている蛇口があれば水はくみ出せるかも
しれませんね。東陽町から徒歩5分の江東区某新築物件（賃貸仕様）でもあの方式ですからね。
ここも小学校横じゃなければ、もっともな設定だったはず。
「この物件がっ」て言う人はどのくらいの物なら買うんでしょ。
いざというときのために知っておきましょう。

有償オプションは吊戸棚と洗面タイルにしました。
話題に出ているエコカラットやコーティング、姿見鏡などはこれから検討します。
1人暮らし予定なので相談する人もおらず、かなり悠長に考えています。

大和ハウスで駅近、普段の買い物は便利、木場公園は雰囲気よく、地下鉄8号線でアクセスもよくなりますね。
竣工が楽しみです。これからも情報交換よろしくお願いします。

>>95さん
私も吊戸棚頼む予定です。コーティングはどの部分をお考えですか？
水周りはおススメと営業さんに言われました。

せっかくなので、モデルルームのものよりグレードをあげた擦りガラス、
カウンター石を天然御影石にしようと思います。
部屋カラーがガームグロウ？に決定しましたので、乳白色やコハク石が室内に生えるよう別カタログを頼みました。




わたしもきままなひとりぐらしです〆(・ω・o)
あとはお部屋に合わせたベットの製作を見積もり中です。


新生活少し先ですけど、是非よろしくお願い致しますね( ^Д^ 。)

私も来週、インテリア相談に行こうと思います。ベランダのタイルを検討している方いらっしゃいますか？
カタログでいいと思った品が近くのナ○ユでみたら、５分の１の値段。光の受け方や汚れのつきにくさが違うと思いますけど営業さんにどう違いがあるか聞いてみようと思います。ＤＢやすぺぺ比較サイト、ここの板も実は毎日チェックしてますけど新しい書き込みがあるとうれしいですね。購入の時も参考にしましたが、他のマンションより落ち着いているのも良かったです。販売もほとんど終わり見たいですので、みんなで意見交換できたらいいです。あとマンション近くにできる大型施設も楽しみです。

なんだぁすぺぺって?
オラァもいつも見てるけどオラァのほうが先輩だﾊﾌﾞﾗｼんじ。

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ここがいいと思い購入後，週末木場公園へ行ったところ凄く広い公園にビックリ。
ウチは子供が小さいのでうれしいです。

子供(2歳)と一緒に行くオススメのスポットがあったらぜひ教えてくださいね。

>>96さん
まだまだ検討中なんですが、確かに水周りとリビングはすぐ痛みそう。
1人暮らしの方も多いみたいですね。よろしくお願いします。

洗面室の収納はそこそこ多いタイプの部屋なのですが、
吊戸棚は将来売却した時に次の人も必要でしょうから付けました。
あとは洗面タイルと同じで、価格次第というところです。
早くインテリア相談申し込まないと。

木場公園のドッグラン、深川祭、B級グルメに混じってお洒落な店もあったり。
明治安田生命新東陽町ビルの竣工もマンションと同時期なので気になるところです。
>>97さん の言っている大型施設とはこのことでしょうか。

あまり書くと営業の人に誰だかばれそうです（笑）

日中大人の目があるところは安心です。

働いている大人の姿を見て育つのは子供にとってプラスですよ。

展示品のみだったのですが、ガラスフィルムは買おうと思います。あと浄水器は小さい子供がいるのでプラスして付けようと思いました。ホテルで出しているお水と美味しく、放射物質の吸収効果も期待できる点はいいと思いました。

何気に見に行った物件がたまたま木場付近で、子育て中の我が家にとって
あの周辺環境も魅力の一つです。
ただデパートが遠すぎですね。
あの辺りは人口も増えてきているので、新しい学校の計画などはないのでしょうかね。
最終期も未決で詳細が分かりません。
最新情報など有りましたら教えてください。

>>103さん
状況的に最終販売は8月になると思います。もう3LDKはキャンセル待ち状態ということですね。
祖母の話では昔この辺りはたぬきや鼬、蛇がいるような場所だったそうです。
よってデパートはないでしょう。江東区は学校選択式なので苦労はないと思いますよ。

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交番の見回りが、この近所はあるらしい。
深川祭りは今年さすがに縮小されますが楽しみです。

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>>103さん
東陽町＞錦糸町を言ってると思うのですが
その意見には賛成です。

ここに書いてあるように東陽町の問題ではなく、あと残りの部屋が無くなっているのが問題。

他に駅近で大手のマンションががあれば、ここと比較検討できるんですが。
今のところ、他に物件ないけど6000万は出せないしね。迷います…

湾岸エリアをやめて私もこちらを考えているのですが、江東区では進んでいる場所かと思うんですが、ガキ大将ぽいっ町でもあるかも・・・南砂の開発とは方向性が違うので好みは分かれるかなと思うっwww

>>107さん
ガキ大将ぽいとはどういう意味ですか?
何か名物な人がいるのですか?

ガキ大将っていうか、黒人さんが多い地域。
この辺りにサンコンやウィッキーさんが住んでおり、それを慕ってくることはあまりにも有名な話です。

＞＞109
それは知らなかった。後から集まってきた方たちはお仲間が居るからなんだろうけど、サンコンさんなど外国人タレントはどんな理由で東陽町を選んだんでしょうね。
ちなみに黒人さんが多い地域ってどの辺でしょう？仕事の関係で免許センターや竹中工務店の周辺はよく歩いているのですが、その辺ってそんなに黒人さんはみかけません。

平野湯や山中荘の近くじゃない？

それは多分木場のキリスト教会の関係者だと思います。
よくミサをやってるのを見かけました。

1階の物件は庭のようなバルコニーができるみたいですが、日当たりはどうなんでしょうか？

●バルコニーに面する洋室の窓は腰高　●物件は西向き　●バルコニーから10mぐらいで目の前の建物

上記から日は望めないでしょうか？

現地をよく御存知の方、いらしたら教えてください。　

西側の目の前には一戸建てがあるので、日当たりは厳しいと思います。
ウチはそれと西向きが嫌で、東向きの部屋を買いました。
しかし木場駅と東陽町駅5分程度で、ほぼ4000万円という値段ですぐ売れてしまった
と聞きました。

106さんのいうように6000万円はちょっと高いですが…

南の部屋は一階でも日が当っているの確認していますので、いいかも。
陽の当たりとバランスが良い階数のキャンセルも出るかもしれないので
出たらお勧めかも。

>>113さん
西向きというと1階でしょうか？私は一番最初の回で契約しましたが、1階は考えませんでした。
大雨のときの床上浸水や、湿気が気に入らなかったです。
ちょうどいい広さの部屋も無かったです

>>113さん
今はテラス東陽町(割引)とライオンズ木場が注目じゃない？
便利なのはここだけど…私が行ったらキャンセル待ち状態・・。

ソングマンションを買った方がいいべん。
ｲﾔｧｧｧーqp

テラスタワーが大幅値引きしてきましたね。
皆さんどう思われます？

昨日ここの物件見てきましたが、タイミング悪くすでにまともな３ＬＤＫは残ってなかったです。。価格も結構強気に感じました。やっぱり花街のあとっていうのが気になってしまい、やめました。駅徒歩５分、静かな場所はよかったのですがね。

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今近くに住んでますが、テラスとは比較にならないと思います(詰っている感がありますね)
完成品の特売セールに魅力はあるけど、子供を自転車を暑いなか走らせるのは少し抵抗があります。
60年も前の話で全く心配はないのは住んでいるので分かってるんですが、もう少し小さくて安いのがあれば良かった。
ご近所割引サービスはないですか？

プレミストってどの様な意味でしょう？
真剣に教えてくらさい!!!

プレイミストの略だって。そう前に聞きました。
別売りだったかな？弱くはないですかね。

>>122さん真打ち登場で立派な名前が付けられて、
現在ある一之江の中古プレミストは見劣りしてしまうな。
まぁ、安かったんだから不満はないだろうけど。

それより前のゴルフ場跡地にも１０階建てのマンションができるんだね
日陰にはならないか？微妙か？

http://www.pjnews.net/news/794/20100915_12

その分期待していたシャリエやライオンズも内廊下予定が外廊下変更だったり、
高すぎたり期待できんし。

>>120さん
財閥系や大手メーカーで基本的に値引きはほとんどありません。
これは有名な話ですよ。

もっともテラスみたいに完成してしまって在庫がダブついていれば別の話ですが…

場所が気に入ってるんであれば当ってみるのが一番ですよ。

私は納得して買いましたが、財閥系のマンションとはちょっと違うと思います。
モデルルームを見れば分かりますが、何というか派手さはないけどしっかりしている作り
です。ウインビー効果もあるけど、落ち着く作り・分かりやすいというのが感じました。
財閥系にも善良点がありますけどね。

今は個人的には江東区マンションがブレイク。トーレや大京よりイメージは良いし、
この物件の価格を見る限りでも勢いを象徴しているように受け止めておりますよ。
手頃価格で購入できるということが、一番のポイントなのかもしれませんな。
しかし、そういう意味ではデッドラインすれすれの物件とも思います。
価格的にも立地的にもね。

ダイワハウスと三井三菱が一緒かい？

それは違うでしょ。フェラーリと大衆車比べるもんだろ。

>>127
例えがよく分からないですが、要はざいばつけいに敵わないって事でしょう？

まぁ、近くの今大変なことになっている会社より遥かに条件は良かったでしょうな。

>>129さん
大変な会社ってなんの事ですか？
これからの話ですか？

エコビレッジ木場のことでしょ。
あそこは本当にお気の毒。

結局は欲しいと思った時に、場所と価格がマッチしてればいいってこと。他のマンションの事は知らん。
でもあげマンションかどうかは大切。

エコビレッジの内容読んだけど、確かにここのキャンセル申し込む人が出るかもしれん。

ここのマンション、芸能人は住んでるの？

>>134
住んでるわけ、ねえだろ。完成してないだろ。

>>131
本当、このマンションでつくづく良かったと思いましたよ。
この掲示板と他のマンション掲示板見比べて、思います。

確かに、今はフラット35をどうするか、インテリアをどうするか目下検討中です>131

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今日モデルルーム行きましたが、確かにキャンセル待ち状態。ゴツいひねたおっさんにそんな中説明されても‥‥‥

エコビレッジ騒動も終息に向かい、このマンションと比較していた方も多いはず。
しかし「東陽町ＬＯＶＥ」でないと買わないでしょう。
木場にしか住まないなら、

思い入れないならもっと都心で便利なとこに住むほうがいいですよ。

同じ価格帯で大島とか押上とかにもあるんだし。

>>138さん
私もたぶんその人に話聞きました。いやいや確かにゴツいひねたおっさんでした(^-^)