WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

マンションは、住んだら適当な時期に住み替えるものでしょ。
場所や、タワマンか低層か、に関わらず。

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そんなこともないと思います。
ずっと住んでいる方も多いですよ。

終の住み家に、戸建てを売却して駅前のタワマンに移る人もいるし。

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>>602
100m以上の高さのタワマンが日本に建ってからまだ２３年ですよ。
しかも、駅前にタワマンが建つようになったのはそれより最近です。
終の住み家と言えるほどの歴史はまだ、タワマンにありません。

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歴史のあるニューヨークのタワマンの現状はどんなんだろ？

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ここのメゾネットタイプの競売物件はいくらで売れたのかご存知ですか？

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タワマンは、火事になったら大変だよ。タバコにはきをつけて。

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完売したんだね。嵐のように50スレッド以上続いたスレッドが静かになった。このスレッド数は、二度と破られないだろうな。

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まだまだ余っているけど？
中でも、モデルルーム使用住戸3戸（家具付、8280万円～）はお得そうです。

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このマンションには、頭悪そうでテカテカのスーツを着た馬鹿が住んでいるようだ。馬鹿なのに時流に乗ったＩＴ企業家かなんかで小金が出来て買ったと言うのが見え見栄。そういうのいるよね。そいつに限って人の迷惑考えず。普通の住民からすると迷惑な限り。

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埼京線～りんかい線～羽田行きってのが、
計画されているそうですが、
そうなれば、江南の価値も上がるのでしょうか？

天王洲アイルと江南では、ちょっとニュアンスが異なるのでしょうか？

http://maruhikabu.seesaa.net/article/170670835.html

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ご近所さんは、モノレールスレでも誤字があるけど、わざとかな？
それとも、このエリアに詳しくない人かな？

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ご近所さんのブログ読んだけど、趣味悪いな〜

変態教師・変態公務員・変態おじさんの記事にご執心なのですね。。。
マジキモすぎ！

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残10戸。
このご時世に、
また1戸売れたようですね。

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まじっすか？残りはほとんど1億数千万から。たいしたもんだ。しかし、ネガさんによると、あと10年はかかるんじゃなかったっけ？

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ここの居住者で賃貸の２０代の馬鹿　サイアク

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＞すみふは売り渋っているんじゃなかったのw

おまえニッポンゴへたくそだなw

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買うのも売るのも中国人ですから。

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620は、買うのでも売るのでもないが。

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20代の馬鹿男組、朝8時過ぎに品川まで歩きながらパン食ってゴミ投げ捨ててた!!!
次見つけたら注意するわ。

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ここの住民版を見たら、あまりにもレベルが低くて購入意欲が失せました。

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誰でも書き込めるから住民とは限らないけどね。
ここも全員検討者ではありませんし。

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品川フロントビル、羽田国際化、真っすぐ道路、全て入居した去年は期待してなかった。

TSUTAYA、スパニッシュ、イタリアン、焼肉、お寿司やさんが徒歩5分以内。国際空港出発ロビーまでモノレールで13分。

もう申し訳ないから、これ以上便利にしないで欲しい。

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はい、サウスゲート凍結で。

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まあ、ネガさんたちのお家よりは便利そうだね。

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駅までバス便って、そこで楽勝!!

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こんな大荒れの天気の時は、やっぱり駅直結のタワマンがいいな…

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それなら、ゲタ履きマンションを買って、下に入ってる店に勤めれば？

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どうでもいいが、ここの２０代の賃貸の入居者、商売何やってんのか知らないが

とんでもなく品位をさげてるな。ひんぱんにネットビジネスとかのパーティやるし
家賃はねずみ講の会社が払っているのか？

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駅直結はセキュリティの心配があるから嫌。

誰がくっついて入ってくるか、わからない…

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そんなの、どこでも同じ！
特に大規模マンションは、部外者が入っても、ちっとも怪しまれない。
こことかは、商売に使っている部屋もあるから、その方が心配です。

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来週の池上彰はリニアの特集だね

羽田といいサウスゲートといいどれだけ注目を集めちゃうんだろう

資産３倍増　ウヒっ

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リニアは天王洲を通らないでしょ？

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天王洲からすぐのとこに駅ができちゃう。

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中古がやたら出てるけど、ヤッスイねｗ

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今日も夜景が見惚れる程美しい。
朝はさすがにDWに叩きつける程の雨でしたが。

四億の部屋が、この閉塞状況で売れちゃいましたね。

住み替えを狙っていたので、残念です。

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買った業者を経由して、安く売り出すのだろうから、むしろチャンス

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お前ら！品川港南の駅バス便物件なんか値下がりするに決まってるとか言って、
俺もその通りとか思って待ってたけど、値上がりしてるじゃんか！
やっぱり、世間の見方の逆を張らなきゃ儲けられないってのは、株も不動産も
一緒だな。お前らのいうことは二度と信じない！

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他はもっと値上がりしたよ

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>>648
そんな報道みたこと無いが？
情報源は？脳内？

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最近は中古物件が増えてきて、売り出し価格が下がってる。
週に2戸以上はコンスタントに中古物件が出てきているし、
だぶつている印象だね。

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共用施設が充実しているから、バス便だけど将来値上がりしますと言われて、眺望の良くない部屋を無理やり買わされ、
蓋を開けたら値上がりする気配なしで、住んでも超不便だから下がる前に売らなくちゃって人が多いんですね！

自業自得と言われればそれまでだけど…

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失望売り、続出!!

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別に2000戸あれば、売出しはある。2009年より売出し価格は上がってるね。一年たったのに。

相変わらず断定ネガさん。

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年末や年度末に、
中古が増えるのは他のマンションも同じ。

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2000戸もあるとポジも代替わりとかありそう笑 ネガは買ってないから気楽だが、買っちゃってれば頑張らざるを得ないだろうし。

状況がどうなっても住人＆ポジであり続けるんだろうか。どの時点からがジョーカーなのか見極めが難しい。

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住民でもなく、検討者でもない無関係のスレに張りついて、ネガし続ける民衆のプロファイル、心理を分析できたら面白いかもね。

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まあ立場上はネガになるんだけど（欲しくはないから）。こういう景気いい時に建ったシンボリックな大規模住宅の行く末に興味ある。

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>>656
プロファイルするほどもないただのカス

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>>657
建ったのはマンション安値の2004年頃だが、
>景気いい時に建った
って根拠は何？

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品川まで歩けますよ！
慣れれば大したことないです。

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初期分譲組と再販売組って結構入居者の毛色が違いそうだね。

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「分譲坪240万が今じゃ〜」とか言いながら一年中掲示板で出没してるのがC級住民。

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一年中張りついているネガさんは、もっと悲惨。

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>>662
その話は結構アンタッチャブル・・・

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>>667
それはerusakuさんでなく、私でした。
あの時はマジあせったなあ（笑）

でerusakuさんて何者？

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>>662
このマンションの分譲初期は坪220万から、最終期は坪300万から。
で中古は全部300万越え。ある意味大変なマンションだよな。
住民間でトラブルとか起きないんだろうか？

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沢山ありますよ

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住民のトラブルが多い？
どこのマンションの話ですか？

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初期は坪180万の部屋もあったぜ。

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アメリカ国務省により六本木が危険地域に認定された、とかいって、
大喜びのネガさんがいるけど、やはりこの時期、ヒルズとかミッドタウンは格別です。
六本木そのものに住む必要はないと思うけど、都心、特に、現代（いま）の発信地で
ある六本木周辺は格別ですよ。

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品川フロントビル、ついに出来ましたね。

益々、この地域便利になり嬉しい悲鳴です。

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ここの最寄り駅は、天王洲ですよね？

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歩いての最寄り駅というなら
ベイクレさんも品川駅より天王洲駅の方が近いみたいですよ。

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工事中の緑水公園の木に電飾が施されてクリスマスツリーになってて滅茶苦茶綺麗です。
工事関係者のいたずらなのかもしれませんが、完成後にイルミネーションなんかやって
くれたら、北側低層のダイレクトウインドウの人は最高ですね！！

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こんなに満足度の高いマンションは無いです。

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中古価格下がってるね

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港南ナンバーワンマンションはコスモポリス品川です！

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コスモポリスは、私も良いマンションだと思うが値下がりしている。

南向き17階73平米で、5300万くらいで売りに出てた。お買い得。

WTCなら、1000万〜1500万は高いと思う。

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この前、週間ダイヤモンドか東洋経済かどちらか忘れていたけど、あと数年でタワーマンションの価格が暴落すると書いてあった。本当かどうか分からないけど、少子高齢化の影響らしいね。
ブランド地域でない湾岸地帯のタワーマンションはその直撃を受けるみたいだ。
築10年に成る前にもの凄い勢いで売りが出てくると書いてあったね。

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リニア開業を見込んでの提灯記事だろ

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その手の話なら
2005年マンション暴落説なんてのがあったけど、
実際にどうなったかは皆さん御存じの通り。

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２０１５年の話でしょう！

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ここは立地・環境もビミョウだし、戸数も多いし、管理費・修繕積立金も上がるんで暴落最右翼だな。
たぶん、購入価格－仲介手数料以下に下がるのは時間の問題。

そのせいか、中古供給がめちゃくちゃ多い。
みんな暴落の前に一刻も早く沈没する泥船から逃げ出したい心境だろう。

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>>692

妄想ご苦労さん。いつまでもやってろ。

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暴落？
ネガの方々にとっては、
買い易くなって、
良かったですね(^_^)v

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残念だが暴落は逆だろな。リニア開業、羽田国際空港までタクシーて20分、新幹線には歩いてダイレクトに乗車、周辺には事実上敷地内の公園や水鳥が飛ぶ運河沿いの遊歩道、隣には天王洲のホテルと飲食店街、品川駅港南口はますます近代的に発展、部屋からの眺望はバツグン、生活を快適にするアメニティ充実。しかも、都内タワマンで一番安い管理費、格安地下駐車場はいつでも確保可能。暴落する要素を探す方が大変。

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ちなみに、残念だが、と書いたのは買いたいけど高くて手が出ないからだ。

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暴落しても買いたくない物件！
これからマンションが余ると言うのに好き好んで湾岸に住むか？

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湾岸のタワマンは要注意だ！
中古の下落が激し過ぎる。

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てか、羽田が近いんだから、
早く完売して欲しいよね～

完売する前に、中古が山になっちゃたぞ～

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