WORLD CITY TOWERS??（再販売）??その19

プチバブル崩壊で割高外周区は安くなってるよ。
結局モノの価値なんて需給で決まるからね。

アメリカの株価も日本のマンションの価格も反転してるよ。トレンドを見落とさないように。

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>548
あの時代は今以上に重い雰囲気で高い値段を付けられなかった。都内全般で安かったね。

って事は2000世帯もあるけど分譲時期でうまく客層が分散してるのかな？

坪単価180万円で買った人から坪単価350万円で買った人までが混在してるってことだね。ある意味でそれを実現したスミフは凄いな。

人気無いってこと？

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いまどき4億円の部屋が売れたらしいが、、、

麻布なら１０億以上がふつうだけど？４億って中流？

恐らく５スターのお金持ちでしょう。

まとめて何部屋か欲しがっていたからね。ぎくしゃくしているだけに、まあ良いことですよ。

何にせよ、ネガさんが絶対に売れないと言っていた4億円の部屋が売れた。買主がどういう目的だろうが、売れたのは事実。再販目的なら、さらに値上がりするということ。それだけの価値があるということだよね。

2億ぐらい割引だったりしてね

ただの所有権移転とかさ

>中国向けのスミフのサイトでは人気らしいです

ソースは？

オイスターでしょ、中国人だし

四億円の部屋売れました！

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ほんとに売れたの？
良くある引っ込めただけじゃないの？
あんまり売れないからって。。

今週のマンション情報誌にはまだ出てたよ？

1戸だけ引っ込めてどうするんだ？っての。売れたんだよ、信じられないけど。

最近はネガさんの露出が減りましたね。。

相変わらず徐々に売れ続けていることと、低層も実は眺めが良い、
住民には物件購入による含み益、など、ネガさんにはいよいよどうにもならない
感じですね。

↑スレが寂れて残念な気持ちは分かるが、また水掛け論を繰り返しても仕方ないのでは？
なんだか痛々しい

港南はなかなか発展しませんね。
港南の開発が完売する絶対条件です。
完売するまでこのスレは続く・・・

景気回復

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えっ！とっくに完売していますよね？

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えっ！完売していると思うのなら、何で検討スレに書き込みするんだろう？

完売したはずのマンションが、エンドレスで検討版に、何故？
中古の検討ですか？

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完売してないけど、残り１１戸。本当に４億円の部屋はHPから消えた。。。ネガには、永遠に売れないと
言われていたけど、どこの金持ちが買ったんだ？しかし、売れ残りマンションと言われながら、残１１戸
ってことは、北東角２億円台もほとんど売れたってことだなあ。この不景気に億円部屋がこれだけ売れる
マンションもなかなか無いけど、景気の良い話だね。やっぱり、羽田国際化とかリニアの影響？

そうでしょうね。

国際空港まで、モノレール・車で10分程度という利便性は、海外に行く機会の多いエグゼクティブ、富裕層には魅力的でしょうから。

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>580
その根拠は？

こないだ、ここに住んでいる友達の家に行きましたが、行きは歩き、帰りはバスに乗りました。バス便といろんなところに書かれてますが、住んでいる人にとっては、バスがあればあったで楽なので使うという感じみたいですよ。確かに、歩いても直ぐだし、道が広くて歩きやすいし、苦にはなりませんでしたね。

>国際空港ってバカ？

ネガティブ材料無くなったからって、こういう書き込みはアホ。

583ですがマンション検討中で、ここの中古も見ているので書いたんですがね。

いちいち噛みつくのは、被害妄想というか、
マンコミ病だな

さすがに完売間近で、億ションも少しづつ確実に売れていると、スレッドも寂しくなるなw

新古マンションのスレができれば、このスレもそっちに移れるのに！

マンコミさん、作って下さいな。

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スレを立てるのは、マンコミさんじゃなくて、
スレ主さんでしょう。

完売してる方が少ないんだから新築でも新古でも同じこと。何年経っても新築に表示され続けるのはデメリットだが。

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ボジョレー・ヌーボ　去年２５００円→今年３００円　

WCT　来年８００万円

東京の検討版を、新築と新古に分ければ検討しやすいということ。

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なんでここは全部販売済みで、残戸数も販売価格も出ているのに
こそこそ隠して販売しているの？
オープンにできない理由でもあるの

ここは、って限定しなくても
他にも似た売り方している物件はあるよ。

それってスミフとゴクレだけでしょう

今日発売された週刊現代に面白い事が書いてあった。
終の棲家で湾岸の事が載っていたよ。
これから大量に放出される可能性大だとさ。
暴落のシナリオだね。

終の住み家に湾岸のタワマンは無理がある

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マンションは、住んだら適当な時期に住み替えるものでしょ。
場所や、タワマンか低層か、に関わらず。

そんなこともないと思います。
ずっと住んでいる方も多いですよ。

終の住み家に、戸建てを売却して駅前のタワマンに移る人もいるし。

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>>602
100m以上の高さのタワマンが日本に建ってからまだ２３年ですよ。
しかも、駅前にタワマンが建つようになったのはそれより最近です。
終の住み家と言えるほどの歴史はまだ、タワマンにありません。

歴史のあるニューヨークのタワマンの現状はどんなんだろ？

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ここのメゾネットタイプの競売物件はいくらで売れたのかご存知ですか？

タワマンは、火事になったら大変だよ。タバコにはきをつけて。

完売したんだね。嵐のように50スレッド以上続いたスレッドが静かになった。このスレッド数は、二度と破られないだろうな。

まだまだ余っているけど？
中でも、モデルルーム使用住戸3戸（家具付、8280万円～）はお得そうです。

このマンションには、頭悪そうでテカテカのスーツを着た馬鹿が住んでいるようだ。馬鹿なのに時流に乗ったＩＴ企業家かなんかで小金が出来て買ったと言うのが見え見栄。そういうのいるよね。そいつに限って人の迷惑考えず。普通の住民からすると迷惑な限り。

埼京線～りんかい線～羽田行きってのが、
計画されているそうですが、
そうなれば、江南の価値も上がるのでしょうか？

天王洲アイルと江南では、ちょっとニュアンスが異なるのでしょうか？

http://maruhikabu.seesaa.net/article/170670835.html

ご近所さんは、モノレールスレでも誤字があるけど、わざとかな？
それとも、このエリアに詳しくない人かな？

ご近所さんのブログ読んだけど、趣味悪いな〜

変態教師・変態公務員・変態おじさんの記事にご執心なのですね。。。
マジキモすぎ！

残10戸。
このご時世に、
また1戸売れたようですね。

まじっすか？残りはほとんど1億数千万から。たいしたもんだ。しかし、ネガさんによると、あと10年はかかるんじゃなかったっけ？

ここの居住者で賃貸の２０代の馬鹿　サイアク

＞すみふは売り渋っているんじゃなかったのw

おまえニッポンゴへたくそだなw

買うのも売るのも中国人ですから。

620は、買うのでも売るのでもないが。

20代の馬鹿男組、朝8時過ぎに品川まで歩きながらパン食ってゴミ投げ捨ててた!!!
次見つけたら注意するわ。

ここの住民版を見たら、あまりにもレベルが低くて購入意欲が失せました。

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誰でも書き込めるから住民とは限らないけどね。
ここも全員検討者ではありませんし。

品川フロントビル、羽田国際化、真っすぐ道路、全て入居した去年は期待してなかった。

TSUTAYA、スパニッシュ、イタリアン、焼肉、お寿司やさんが徒歩5分以内。国際空港出発ロビーまでモノレールで13分。

もう申し訳ないから、これ以上便利にしないで欲しい。

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はい、サウスゲート凍結で。

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まあ、ネガさんたちのお家よりは便利そうだね。

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駅までバス便って、そこで楽勝!!

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こんな大荒れの天気の時は、やっぱり駅直結のタワマンがいいな…

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それなら、ゲタ履きマンションを買って、下に入ってる店に勤めれば？

どうでもいいが、ここの２０代の賃貸の入居者、商売何やってんのか知らないが

とんでもなく品位をさげてるな。ひんぱんにネットビジネスとかのパーティやるし
家賃はねずみ講の会社が払っているのか？

駅直結はセキュリティの心配があるから嫌。

誰がくっついて入ってくるか、わからない…

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そんなの、どこでも同じ！
特に大規模マンションは、部外者が入っても、ちっとも怪しまれない。
こことかは、商売に使っている部屋もあるから、その方が心配です。

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来週の池上彰はリニアの特集だね

羽田といいサウスゲートといいどれだけ注目を集めちゃうんだろう

資産３倍増　ウヒっ

リニアは天王洲を通らないでしょ？

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天王洲からすぐのとこに駅ができちゃう。

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中古がやたら出てるけど、ヤッスイねｗ

今日も夜景が見惚れる程美しい。
朝はさすがにDWに叩きつける程の雨でしたが。

四億の部屋が、この閉塞状況で売れちゃいましたね。

住み替えを狙っていたので、残念です。

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買った業者を経由して、安く売り出すのだろうから、むしろチャンス

お前ら！品川港南の駅バス便物件なんか値下がりするに決まってるとか言って、
俺もその通りとか思って待ってたけど、値上がりしてるじゃんか！
やっぱり、世間の見方の逆を張らなきゃ儲けられないってのは、株も不動産も
一緒だな。お前らのいうことは二度と信じない！

他はもっと値上がりしたよ

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>>648
そんな報道みたこと無いが？
情報源は？脳内？

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最近は中古物件が増えてきて、売り出し価格が下がってる。
週に2戸以上はコンスタントに中古物件が出てきているし、
だぶつている印象だね。