市ヶ谷の歴史ある住宅街に誕生するこの物件、「プラウドのマスターピースを目指す」という事だそうですがいかがでしょうか。
＜全体物件概要＞
所在地＝東京都新宿区南町12
交通＝都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩6分、有楽町線・南北線「市ヶ谷」駅徒歩9分ほか
規模＝RC5階地下1階、総戸数42戸
間取り＝2LDK ～3LDK
専有面積＝59.72～87.35平米
入居＝2011年9月下旬予定
売主＝野村不動産
施工＝野村建設工業
管理＝野村リビングサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド市ヶ谷南町
[スレ作成日時]2010-07-26 20:15:27
全戸完売ですね。素晴らしい。
曙橋も含め、プラウドの人気はすごいですね。
完売すると、皮肉なコメントもなくなってしまい、
次はどのプラウドが誹謗されるのでしょうか。
売れ切れる戸数しか作らないから。ずっとそうだから。
自画自賛はもう止めて。不愉快。
当選された方、おめでとうございます
うちは残念な結果なので、これかまた探さなくては・・・
野村さんのマンションがどんな感じか参考にしたいので、
もしよろしければオプション申し込み、入居前懇談会？等
今後についても色々レポして下さると嬉しいです
売り切れる戸数のマンションは複数あるけどね。
こんなコメントするとまた野村だとか自画自賛とか
言われるんだろうな。
いろんなマンションが売れて、景気がよくなることを願います。
市谷も良いけど、神楽坂エリアにもマンションできないかなー。
神楽坂はいいですよね！
でも、この物件とか三菱の北町なんて神楽坂近いから売れてるんでしょ？
積和不動産ですら売れるんですからね、神楽坂は絶対的な強い需要がありますね。
需要が多いというより供給が極端に少ないんですよ。市ヶ谷の高台エリアは。
でも神楽坂はここ数年で人気が出て、急激に値が上がり過ぎたので、
今後10年以内に結構下がる気がしています
市ヶ谷エリアの方が落ち着いた住宅街＆お屋敷町ということで安定した人気がある分、
値は下がりにくいと思います
中でもここはファミリータイプ住戸（ファミリー需要）が多いので、
幼稚園や学校、スーパーが至近と言う点が評価されて、駅近ではないけど値崩れしにくいのでは
うちは今回は外れましたけど、砂土原より払方町に期待しています
供給が少ないということは
払方町も売れるってことですね～！
また抽選だね･･
神楽坂<市ヶ谷は絶対にないですね！
まぁこのマンションのエリアは神楽坂すぐだからねぇ。
610は神楽坂より市ヶ谷（番町とは反対側）の方が坪単価が高いという意味ではなくて、
値下がり幅は神楽坂の方が今後高くなる可能性がある、というつもりで書いたのですが・・・
文章下手でごめんなさい
加賀町の気にしていた人もいると思うのですが、
ようやくきましたね！
http://www.vc-ichigaya.com/
交通アクセスがやっぱり．．．ですけど、
加賀町は雰囲気いいですよね。
東急の砂土原と田町公表されたね
狭いし砂土原は駐車場無くてびっくり
引退後の御年配がターゲットなのかな？
これからこの界隈はどんどん出てきそう・・・
3つとも、かなり小規模物件みたい。
短期完売の呪縛に、自らはまってしまったかのごとくです。
この点、野村は独自路線ですよね。
618さんの言わんとすることがよくわからないのですが...
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
