パークハウス上石神井（西武新宿線）

売れ残りマンション買って壊れちゃいましたか…

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売れ残ったんですね〜。
このスレが延びたのもいちいち噛みついてくれた方のお陰?
でも、ほんとに内部の方や営業さんだったら感じ悪い発言です。

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プラウド田無は安いからねぇ倍率つくでしょ

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鷺ノ宮はどうかな…

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814です。
815さん、誤解させてしまって申し訳ないですが、

>814さんと同意見です！
>残った2LDK、3LDKには誰もが価格の満足感を求めるでしょう、それが足りなかったということでしょうか？
>それがなければ、いくらいい物件でもすんでも楽しくないですものね！

とご返信いただいたのですけど、同意見といわれましても、私としては残った2LDKや3LDKが特に高いということを言いたかったのではなく、単に大きな決断をされた方におめでとうと言いたかっただけでして。
確かにこの物件、全般に割高だとは思いますが、敢えてこの物件を選ぶ理由があった人にとっては、十分納得できる価格だと思いますよ。
これがきっかけでスレが荒れてしまったのだとしたら皆様に申し訳ないです。
日本語って難しいですね。

あれだけ絶賛のレスがあったのに最近は全くない…

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この物件だけは終わってるね！他のまともな物件へGOって感じですね♪

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プラウド田無の完売まで的中しちゃった（にっこり）
ここの展望を申し上げますと２、３戸がダラダラと売れ残るでしょう
ポテンシャル的には１年以上売れ残りますが、この物件に関してはデベがさっさと手仕舞いにすることを優先させるので半年経過までに大幅値引きの力技で売り切ると予想します

得意気に宣うからどんな予想かと期待したら、玉虫色でどうころんでも当たりといえそうな予想だな（笑

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なんだかいきなり静かになりましたね。
あの盛り上がり、祭りはなんだったんだろう。

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西武新宿線ってのに引っかかって、
結局止めた人が多かったのだろうね。

元々悪い線じゃないし住人満足度の高い線だが中央線のわくわく感や池袋線の発展のあおりを食らっているね。

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一戸売れて、あと五戸になってるっ。

他線に比べてお買い得物件なこと間違いなし。急げー。

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（笑）

キモ

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客を批判する前に、この戸数をなぜ捌けなかったのか反省したら。

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本当に良い物件なら掲示板の評判なんて関係ないと思いますよ

ここはお正月中パッタリ書き込みがなくなりましたね。わかりやすいですね。

コンクリの塊みたいで質素な建物だと思います。もちろん堅固そうですが。

商店街なので仕方ないですが、建ってみると狭い敷地にキツっキツなイメージです。ファミリーには伸びやかさが足りないですね。

一人暮らしやディンクスだったら考えましたが残念です。やはり検討から外すことにします。

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きのう練馬に住んでる友人に会うため吉祥寺からはるばるバスで通ってきました。
路地は狭いし乗客は多いし本数も少ないしでJR吉祥寺駅から通勤で使うには向いてないと実感しました。たしか西武バスは上石神井駅前のバスロータリー？でわざわざ１週して方向を変えるんでしたね。目が回りそう((+_+))


皆さんは上石神井駅が西武新宿線、石神井公園駅が池袋線とかなかなか覚えにくいと思いませんか？？

> 皆さんは上石神井駅が西武新宿線、石神井公園駅が池袋線とかなかなか覚えにくいと思いませんか？？

脳みそ、ハムスターなみですね(^<^)

上石神井は天下の早大学院のお膝元じゃ。
馬鹿学校しかない吉祥寺なんかとは一線を画す高貴なエリアじゃな。

早稲田もバカ大学だろ。

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まだ完売してないみたいですね。戸数少ないのに。
ここでの評価は妙に高かった気がしますが、
何が敗因なんでしょ？

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石神井公園に食われた

うん、頑張る！

マンションの敷地の西にある時間貸駐車場が閉鎖されています。
先日まで時間貸しの駐車場でしたが、マンションが完成し、入居前に近隣にマンション建設開始ってあるんですね。

隣は同じ規模のマンションが建つようですが、賃貸のマンションのようですが、やはり、駅から近いと高い建物
建つのですね。

石神井公園の南口なんか背の高いマンションが集まっているよ。

やっぱり‥‥

よかった　西側の角部屋買わないで

まだ売れ残ってるのか･･･

あと３戸

ここは散々、大人気ってコメントが出てましたが抽選終わったらさっぱりですね。いったい誰が書き込んでいたのでしょうか。

マンコミュの評判と売れ行きは一致しない法則。

いわゆる賃貸仕様で建物・部屋については不評、
でも立地が良いので売れる、ってのがよく見るパターンだけど、
こちらはその逆。

結局マンションって建物の仕様ではなく立地なんですよ。
建物で価値があがっていくなんてことはないし。
将来性を決めるのは立地！

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立地！立地！はネット大将の典型的なパターンですね。

住まいは証券ではなく実際に御家族と暮らすものですから仕様はとても大事ですよ。間取りしかり。
マンションの（特にマルチメディア関係）設備は日進月歩ですからいくら立地が良くてもね。
共同住宅の悲しいところで共用部はなかなか更新・導入はできませんからね。

地所は竣工後しかも入居後は大きく下げる気がするけどな。
新会社ではどうでしょうか。

急に静かになって、なんか恥ずかしいよね、ここで散々検討者をたたいてた人たち。
他物件の完売に先越されまくりだね。

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社員というより三菱ファンの人達だったのでしょうかね…
社員ならまだレスがあるでしょうし…

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あと3つです

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地所物件購入者です。
入居後でもなかなか下げないですよ。
財閥系は売り方がガツガツしてないですね。

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下げても入居者に教えたりするわけないじゃないですか。
むしろ地所は財閥系ではよく下げますよ。

新会社になってからは知らん。
ザ無しの方が評価は高いみたいだから強気になるかも。

三井や三菱は値引きはあったと思います
このまま残ってれば、そのうちあるかもしれませんね

このマンションの各住戸の郵便ポストですが、一旦、オートロックの外に出て郵便ポスト前に行き、ダイヤルを解除するタイプでした。
最近のマンションは郵便物等はポストの投函口がオートロックの外、取り出し口はオートロックドアの内側の敷地にあるものがほとんどです。

新築とは言え、昔の公団住宅のような感じがして残念！！
エントランスの設計上かもしれませんが、賃貸マンションにもあまりあり得ないです。

あと駅前だったら、せめてセキュリティ上から‘ダブルオートロック’で居住者以外の人を侵入させないようにしてほしかった。
１つのオートロックだと入居者と同時に部外者があとからすぐ着いてきても入って来ます。

我が家はセキュリティ面で不安な点があったので、購入を躊躇しました。

で、買ったの？

この物件一丁前の値段を付けているのに二重床、二重天井をホームページでうたっていませんね。支持層まで２９メートルもあるので地盤も弱そう。勿論、その対策は施しておりますが。駅近という点は魅力がありますね。

まだ売れ残ってたんだｗ

>>873 匿名さん
利便性の悪い西武新宿線物件ですから完売は難しいです。

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