あの女社長が有名すぎてマンション本来の噂を聞かないんですが、実際アパのマンションってどうなんでしょう？
所在地：大阪府大阪市 平野区瓜破西1丁目23番1（地番）
交通：大阪市営谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アップルタワー＜大阪谷町＞
[スレ作成日時]2004-12-16 17:05:00
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164 匿名はん
ここって、竣工してどれぐらいたつのかな。
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166 匿名はん
↑の岩波新書
アパの事例も紹介されています。 -
167 匿名はん
アパマンション大丈夫？耐震？？
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168 匿名はん
いよいよ始まりました！ここと淀屋橋が・・・だったら厄介ですな〜
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169 匿名はん
既に神戸市の三宮のマンション（築２年２０階位）とホテルでも問題になってるよ。
あの設計会社が構造データを提出拒否してるらしい、半年ぐらい前から。
恐らく全てのアパのマンション・ホテルは対象にされるでしょう。
アパが大阪でほとんど使ってる日企設計って言う会社はどうなの？ -
171 匿名はん
今後は「アパ」というだけで、資産価値下がるんでしょうな。
いちいち、どの物件が何％の強度だったなんて一般人が覚えられる
はずもないから。 -
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174 買いたいけど買えない人
24階の56平米・北向き・2LDKが売りに出てますね。
3500万位で。
でも当該部屋って確か2900万位だった気がするんですが、よくこの風評で500万も乗っけれますなぁ。 -
175 匿名はん
http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html
「市建築安全課は、田村水落設計の耐震偽装が発覚したため、このマンションの構造計算を何度もやり直し、今年３月には建物のコンクリートの強度試験や鉄筋探査などの現地調査もした。建築構造の専門家らで作る同市建築構造専門審査会に諮り、耐震強度が不足していると判断した。」
ここまでやらないと耐震性が証明されないんですね。コンプライアンスが欠如した会社に対して罰則は無いのでしょうか？「改修で対応すれば良し」とするなら「見つかったら直せば良い」を特定行政がそれを肯定する事と同じです。MSの購入者が一番迷惑を被るのですから特定行政は強い指導を行って貰いたいです。 -
177 匿名さん
>>176
神戸市でも耐震強度不足のマンション、田村水落設計が担当
http://www.nikkeibp.co.jp/news/const07q2/533263/
許容応力度計算による基準には2棟とも適合せず、中規模地震で一部の部材が損傷する恐れがある。神戸市は、構造計算が適正ではなく、耐震偽装があったといわざるを得ないという判断を示した。構造スリットの施工が設計通りではないため、耐震性が低下したことも指摘している。
「震災の地で」憤る住民 神戸のマンション耐震強度不足
http://www.asahi.com/kansai/news/OSK200705090005.html
営業マンに耐震性を入念に確かめて買ったという。「被災者が地震におびえる気持ちを建築士はわかっているのか。震災に敏感な神戸で耐震強度を偽ったのは許せない」と憤る。 -
179 匿名さん
>>178
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/
>どちらにせよＡＰＡの対応は遅いですね。
>これだけ、温泉を売りにして販売してきたのに
>早急に現状を発表してほしいと思います。 -
180 住まいに詳しい人
「建築確認を早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」
それだけじゃありません。正直、建築技術者は設計士、構造、設備、施工といった方すべてはあくまでディベロッパーの下請けなので利益は下請け、孫請けといったように少なくなっていきます。これら一連の構造偽装の問題は現在の社会状況を現していると思います。ほんとにディべは利益を取りすぎ、少ない建設予算、少ない工期といったものに全国の建築関係の方は苦しんでいます。
毎日が早くても24時が回るまで仕事、そして徹夜漬けの日々で身も心も疲れきっています。
マンション購入について・消費者側の視点に立つと安い事はとてもいい事ですが、設計者、施工会社が今までどのような建築を作ってきたのか確かめるといいですよ。デザインは機能性、モノの質を表すのでより慎重になるべきです。新しいものは綺麗ですが、これは時間の経過と共に風化しますが本当に良いものには「美しさ」が存在しますよ
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