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<title><![CDATA[アップルタワー&lt;大阪谷町&gt;はどうでしょう？]]></title>
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<description><![CDATA[あの女社長が有名すぎてマンション本来の噂を聞かないんですが、実際アパのマンションってどうなんでしょう？所在地：大阪府大阪市 平野区瓜破西1丁目23番1（地番） 交通：大阪市営谷町線「喜連瓜破」駅から徒歩3分]]></description>
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<title><![CDATA[200: 温泉入れる。]]></title>
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<dc:date>2022-05-25T09:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[温泉入れる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: 築12年経っても新築分譲価格より取引され．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-02T12:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築12年経っても新築分譲価格より取引されてるのはびっくり不動産価格は立地が一番、そして現在の経済状況で決まるのね12年前のここを購入された方は投資家としても一流ですね大阪市の地価も平成4年・1992年以来の高さっていうものね2017年　4階　73.30㎡　新築分譲価格3,110万円　成約価格4,480万円　2017年　6階　56.77㎡　新築分譲価格2,260万円　成約価格3,180．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[198: タワーマンションで築12年でこんな安い修．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-02T12:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションで築12年でこんな安い修繕積立金で大丈夫なのかな？平米単価80円代って安すぎる15階建の低層マンションですら毎月の修繕積立金の35年平均は平米単価200円って言われてるどんな秘密があるんだろ？https://www.athome.co.jp/mansion/1016061732/?BKLISTID=030PPC中古マンション アップルタワー大阪谷町 23階 ２ＬＤＫ ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[197: ガレリア大手前跡地を通りがかリました。も．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-01T21:20:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガレリア大手前跡地を通りがかリました。もう、完成予定の平面図が出てしましたね。43階建てのなかなかの大きなタワマンですね。かなり高いんだろうなぁ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[196: &gt;&gt;192さん&gt;&g．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-26T20:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192さん&gt;&gt;193さんが回答されている通りガレリア大手前跡地（法務局向かい、1階にセブンイレブン、ベローチェが入っていたビル）になります。位置関係的にアップルの北東側の部屋であったとしても今後花火は難しいでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[195: &gt;&gt;194 家政婦はミタさん．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-26T13:48:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 家政婦はミタさんまあこれくらいの距離だと見えないよりは見えた方がいい、くらいの有難さでしょうか？ここは駅徒歩1分なんだから、眺望リスクはしょうがないでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[194: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-26T09:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さん花火は、マンションから見えますが迫力にかけます。大川北側か南側のマンションか建物の位置でないとビオールから見えてましたが近くの方がいいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-26T08:45:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンション検討中さん手前がアップル、正面がビオール、ビオールの右手に黄色く囲ったガレリア大手前ビル(解体済み)がこれからタワマンになります。北向き戸からの眺望で、真北を眺めると、ビオールの右側に入ってくるという意味です。ここに住んでいないので花火が遮られるかは分からないのですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[192: 「ビオールの右側」と「アップルから真北の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/192/</link>
<dc:date>2018-06-25T22:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ビオールの右側」と「アップルから真北の場所」では、位置が全然違うと思いますが実際はどの位置になりますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190さん良くご存じで．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-25T14:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190さん良くご存じで！御近隣の方ですかな。アップルから真北の場所、ドンガブリな位置ですね。最上階32階からでも終了のお知らせという・・・あいやー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-19T20:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンション検討中さんビオールの右側にお京阪タワーが建つんですね。花火って、一体何神橋花火のことなんだ‥]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/189/">
<title><![CDATA[189: 中古購入検討者さんへ北バルコニー物件は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-19T12:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古購入検討者さんへ北バルコニー物件はやめておけ。これまでは某花火が見えたが谷2に42階建タワマンができる。30階位であれば花火を見下ろす事ができるという面白い物件だったが・・・つまり一部景観終了のお知らせ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/188/">
<title><![CDATA[188: 三条 名古屋 神戸 …解決せずに年越しで．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-27T23:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三条 名古屋 神戸 …解決せずに年越しでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/187/">
<title><![CDATA[187: 防衛省が０３年度から０８年１１月までの小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/187/</link>
<dc:date>2008-11-20T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[防衛省が０３年度から０８年１１月までの小松基地の契約状況を調べたところ、同基地の地元周辺での契約額計約３３７万円のうち、アパとの契約が１０６万円で３分の１を占めた。原則、随意契約という。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/186/">
<title><![CDATA[186: 空自の田母神（たもがみ）俊雄・航空幕僚長．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/186/</link>
<dc:date>2008-11-01T09:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空自の田母神（たもがみ）俊雄・航空幕僚長が「日本は侵略国家であったのか」のタイトルで論文を公表した問題で浜田靖一防衛相は３１日夜、田母神氏を更迭した。アパグループのホームページによると、懸賞論文は「日本が正しい歴史認識のもと真の独立国家として針路を示す提言を後押しする」目的で募集、最優秀賞には懸賞金３００万円を与える。審査委員長は保守派論客の渡部昇一・上智大名誉教授。グループ代表の元谷外志雄氏は、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/185/">
<title><![CDATA[185: 最近の新築マンションは、完成時半分うれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/185/</link>
<dc:date>2008-03-24T15:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近の新築マンションは、完成時半分うれてたら良い方らしいから、普通なんじゃないですか？？私も最近見に行ってきましたが、結構築年数もふくめて値引きを期待していったのですが、そういう事はしてないっぽかったです・・・（残念・・・）。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/184/">
<title><![CDATA[184: 先日かなり前に見に行ったここの営業から電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/184/</link>
<dc:date>2007-12-06T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日かなり前に見に行ったここの営業から電話かかってきました。え！？まだ売ってるんだ？と思いましたが今更アパのマンションなんてと思いあっさり断りましたがまだ売れてないということはかなり値引きしてるんでしょうか？まあ２割３割は値引きしないと見向きもされないとは思いますが最近見に行った人います？どんな感じでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/183/">
<title><![CDATA[183: &gt;&gt;151県政ニュース鶴ヶ島．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/183/</link>
<dc:date>2007-08-30T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151県政ニュース鶴ヶ島市内で建設中のマンション「（仮称）アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについてhttp://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref&amp;yy=2007&amp;mm=8&amp;seq=135土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/182/">
<title><![CDATA[182: &gt;&gt;179アパマンション耐震．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/182/</link>
<dc:date>2007-08-07T10:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179アパマンション耐震偽装、藤田氏指摘の埼玉・千葉以外の別件でもhttp://atbb.jp/abend/viewtopic.php?t=43]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/181/">
<title><![CDATA[181: &gt;&gt;180アパマンションにつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/181/</link>
<dc:date>2007-08-01T08:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;180アパマンションについてhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6564/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/180/">
<title><![CDATA[180: 「建築確認を早く取るために、構造設計にか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/180/</link>
<dc:date>2007-08-01T06:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「建築確認を早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装（改ざん）するなんて、他（の構造設計士）にも沢山いるよ」それだけじゃありません。正直、建築技術者は設計士、構造、設備、施工といった方すべてはあくまでディベロッパーの下請けなので利益は下請け、孫請けといったように少なくなっていきます。これら一連の構造偽装の問題は現在の社会状況を現していると思います。ほんとにディべは利益を取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;178http://ww．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/179/</link>
<dc:date>2007-07-31T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48500/&gt;どちらにせよＡＰＡの対応は遅いですね。&gt;これだけ、温泉を売りにして販売してきたのに&gt;早急に現状を発表してほしいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/178/">
<title><![CDATA[178: 人気マンションランキングで堂々の7位！h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/178/</link>
<dc:date>2007-07-22T18:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気マンションランキングで堂々の7位！http://mansion.home-plaza.jp/kansp/rank/なんで？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;176神戸市でも耐震強度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/177/</link>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;176神戸市でも耐震強度不足のマンション、田村水落設計が担当http://www.nikkeibp.co.jp/news/const07q2/533263/許容応力度計算による基準には2棟とも適合せず、中規模地震で一部の部材が損傷する恐れがある。神戸市は、構造計算が適正ではなく、耐震偽装があったといわざるを得ないという判断を示した。構造スリットの施工が設計通りではないため、耐震性が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/176/">
<title><![CDATA[176: ↑アパタワーズ神戸三宮はどうですか？ht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/176/</link>
<dc:date>2007-05-12T17:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑アパタワーズ神戸三宮はどうですか？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32333/res/139-158]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/175/">
<title><![CDATA[175: http://www.asahi.com．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/175/</link>
<dc:date>2007-05-09T22:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.asahi.com/kansai/sumai/news/OSK200705080077.html「市建築安全課は、田村水落設計の耐震偽装が発覚したため、このマンションの構造計算を何度もやり直し、今年３月には建物のコンクリートの強度試験や鉄筋探査などの現地調査もした。建築構造の専門家らで作る同市建築構造専門審査会に諮り、耐震強度が不足していると判断した。」ここまでやらないと耐震．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/174/">
<title><![CDATA[174: 24階の56平米・北向き・2LDKが売り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/174/</link>
<dc:date>2007-04-27T14:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24階の56平米・北向き・2LDKが売りに出てますね。3500万位で。でも当該部屋って確か2900万位だった気がするんですが、よくこの風評で500万も乗っけれますなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/173/">
<title><![CDATA[173: http://ganbarefujita．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/173/</link>
<dc:date>2007-04-25T13:35:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://ganbarefujita.jugem.jp/?cid=19今日（４／２５）、講談社から「完全版　月に響く笛　耐震偽装」が刊行されます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/172/">
<title><![CDATA[172: &gt;アパが大阪でほとんど使ってる日企．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/172/</link>
<dc:date>2007-04-20T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;アパが大阪でほとんど使ってる日企設計って言う会社はどうなの？http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47427/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/171/">
<title><![CDATA[171: 今後は「アパ」というだけで、資産価値下が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/171/</link>
<dc:date>2007-01-27T00:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後は「アパ」というだけで、資産価値下がるんでしょうな。いちいち、どの物件が何％の強度だったなんて一般人が覚えられるはずもないから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/170/">
<title><![CDATA[170: 日企設計http://www.nikki．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/170/</link>
<dc:date>2007-01-26T20:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[日企設計http://www.nikki-ao.co.jp/works/01/menu02.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/169/">
<title><![CDATA[169: 既に神戸市の三宮のマンション（築２年２０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/169/</link>
<dc:date>2007-01-26T17:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[既に神戸市の三宮のマンション（築２年２０階位）とホテルでも問題になってるよ。あの設計会社が構造データを提出拒否してるらしい、半年ぐらい前から。恐らく全てのアパのマンション・ホテルは対象にされるでしょう。アパが大阪でほとんど使ってる日企設計って言う会社はどうなの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/168/">
<title><![CDATA[168: いよいよ始まりました！ここと淀屋橋が・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/168/</link>
<dc:date>2007-01-26T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよ始まりました！ここと淀屋橋が・・・だったら厄介ですな〜]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/167/">
<title><![CDATA[167: アパマンション大丈夫？耐震？？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/167/</link>
<dc:date>2007-01-25T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパマンション大丈夫？耐震？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/166/">
<title><![CDATA[166: ↑の岩波新書アパの事例も紹介されています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/166/</link>
<dc:date>2006-11-30T10:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑の岩波新書アパの事例も紹介されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/165/">
<title><![CDATA[165: &gt;&gt;156耐震偽装と報道責任．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/165/</link>
<dc:date>2006-11-29T05:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156耐震偽装と報道責任http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&amp;id=10824398]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/164/">
<title><![CDATA[164: ここって、竣工してどれぐらいたつのかな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/164/</link>
<dc:date>2006-11-23T12:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって、竣工してどれぐらいたつのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/163/">
<title><![CDATA[163: &gt;&gt;156http://do．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/163/</link>
<dc:date>2006-11-21T19:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156http://doramin.cocolog-nifty.com/blog/2006/11/post_69e9.html]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;157大阪では、分譲ガレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/162/</link>
<dc:date>2006-11-21T09:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157大阪では、分譲ガレージってめずらしいの?東京じぁ　億ションのマンションによくあるよ。今時そんな事言ってる人いないって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/161/">
<title><![CDATA[161: &gt;&gt;159アパを信じてるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/161/</link>
<dc:date>2006-11-20T12:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159アパを信じてるのですか？駐車場部分が共用部として工事費にはいるのは確かです。しかし、坪単価でよく検証してみてください。APAの単価が安いとはいえません、むしろ、周辺のタワマンで賃貸駐車場付の物件より坪単価は高いのでは？駐車場を分譲にしても、各住戸の価格は下がっていません。通常なら、数百万単位のお金が毎月管理組合に入るのですよ。それが僅かな駐車場管理費にすりかわり、駐車場利用者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/160/">
<title><![CDATA[160: もうこのマンション買い損決定でしょ。大量．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/160/</link>
<dc:date>2006-11-20T08:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうこのマンション買い損決定でしょ。大量に、他のタワーに比べ安く賃貸募集でてるし、それでも決まらないみたい。投資目的で買ったど素人さんは痛い目に会ってるんでしょうね。こんなアパを投資目的で買うのは騙されてるような物。修繕費等々、販売時は相当低く抑えて、数年後大幅UP。ホテルの修繕もごっちゃにしてマンションに付加するんとちゃうかいな。いずれにしろ、悪いイメージの付き纏う安物マンションは中古でも買い叩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/159/">
<title><![CDATA[159: ＞問題は、通常マンションの駐車場料金は、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/159/</link>
<dc:date>2006-11-19T21:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞問題は、通常マンションの駐車場料金は、マンションの修繕積立費等の原資にあてられるというこ＞とです。＞分譲駐車場にすると、本来マンション管理組合の収入になるお金が、アパの利益になるということ＞です。アパが本来管理組合に帰するべき収益をピンはねしているわけではないと思います。賃貸駐車場として、管理組合が賃貸料を徴収する形態の場合には、各住戸購入者が、駐車場部分も共用部分の一部として持分に応じて購入す．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/158/">
<title><![CDATA[158: あのババアの汚い顔見ただけで、生理的に関．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/158/</link>
<dc:date>2006-11-18T09:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのババアの汚い顔見ただけで、生理的に関わりたくないと以前から思ってました。もちろんホテル予約時も、ネット検索でお奨めで出てきても避けてました。そしたらやっぱり・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/157/">
<title><![CDATA[157: &gt;&gt;155問題は、通常マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/157/</link>
<dc:date>2006-11-10T21:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;155問題は、通常マンションの駐車場料金は、マンションの修繕積立費等の原資にあてられるということです。分譲駐車場にすると、本来マンション管理組合の収入になるお金が、アパの利益になるということです。個人の駐車場代の損得より、マンションの将来を考えた場合の損得が大事だと思います。当然、駐車場代があてに出来ない分、共益費、修繕積立金は通常のマンションより高くなるはずです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;&gt;154イーホームズ　藤田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/156/</link>
<dc:date>2006-11-10T18:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;154イーホームズ　藤田東吾氏　緊急記者会見　完全放送http://ganbarefujita.jugem.jp/?cid=23]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/155/">
<title><![CDATA[155: 駐車場は確か管理費５０００円位/月かかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/155/</link>
<dc:date>2006-11-08T05:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は確か管理費５０００円位/月かかる（と思う）から、分譲といいつつ、ローン組むなら毎月２５０００円前後になると思う。そんなにお得感ないよね。しかし、そんなに管理費とって、それに見合う管理してくれるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/154/">
<title><![CDATA[154: ＞過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/154/</link>
<dc:date>2006-11-08T00:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞過去スレで耐震偽装疑いを購入者が必死打ち消してたなぁ。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44704/res/65-93]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/153/">
<title><![CDATA[153: アパの分譲ガレージって曲者ですよね。普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/153/</link>
<dc:date>2006-11-07T20:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アパの分譲ガレージって曲者ですよね。普通のマンションなら、修繕積立金の一部として駐車料金は扱われるのに、分譲という形にしてアパが駐車料金を吸い上げるのですから・・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/152/">
<title><![CDATA[152: http://www.e-mansion．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/152/</link>
<dc:date>2006-11-06T02:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9403/res/519-525↑藤田さんご本人からの書き込みがあるとは・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/151/">
<title><![CDATA[151: &gt;&gt;142朝日新聞「巨大マン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7072/res/151/</link>
<dc:date>2006-11-01T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142朝日新聞「巨大マンション建設中断　構造計算の検証できず」http://www.asahi.com/special/051118/TKY200611010316.html]]></content:encoded>
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