| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区月島3丁目3311番地(地番) |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩4分
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| 間取り |
1R~4LDK |
| 専有面積 |
30.23m2~119.67m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 5.79平米~24.99平米
※一部住戸にはトランクルームが附設され、専有面積にトランクルーム面積(0.30平米~0.60平米)を含みます。詳細は係員へお尋ねください。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(355戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
744戸(一般販売対象戸数516戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2028年09月下旬予定 入居可能時期:2029年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]大成建設株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER口コミ掲示板・評判
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251
マンション検討中さん
確かに。豊海の一期一次MR予約出来なかった私が予約できたのは一年後。既にゲームオーバーでした。
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252
評判気になるさん
実質的に非売品ですよね。
残りのMRが解放されても、投資家とツールを使用したセミプロがかっさらい、実需層がエントリーできるのは1年後とかで、坪1200とかになってるときですもんね・・・
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253
評判気になるさん
>>252 評判気になるさん
私は注目物件のMR争奪戦無敗でほぼ1期1次に訪問し
抽選の勝率は3割5分。コツがありますが今後また良い物件が出てくると思うので教えません。
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254
匿名さん
Xの方で1期2次は超絶値上げなんて書いてる方もいらっしゃいますね…
都心駅近タワマン3LDKとしては、与信2億程度の層には1期1次が最期に垂らされた蜘蛛の糸になるかもしれないと思います。
エリサラファミリー(共働き年収2000万程度)というものは、最大3人家族で都心60平米2LDKタワマンに住むもの、という世界がすぐそこですね。
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255
匿名さん
スカイデュオ転売が1番選択肢ある。
住宅ローン使えるの1月以降だから、その前に良い条件の住戸は投資家が現金買いしていくけど
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256
検討板ユーザーさん
>>255 匿名さん
引き渡し後でも1月まで住宅ローン使えないんですか?
それで転売住戸が余りまくってるんですね。
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257
匿名さん
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258
マンション検討中さん
ここは盛り上がりませんね。竣工まで4年、なぜこんなに青田売りするのか?答えはわかるな。
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260
マンション検討中さん
>>258 マンション検討中さん
それは、先行き相場下落ということですか?
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261
マンション検討中さん
>>257 匿名さん
それは、潮目が変わってきたということですか?
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262
購入経験者さん
4年後の相場がどうなるかはわからないのが前提して、デベは安くなると考えているという事だろう。
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263
匿名さん
>>258 マンション検討中さん
白金ザスカイは竣工3年半前の売り出しだったけどな。今どういう状態か。答えはわかるな
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264
eマンションさん
>>262 購入経験者さん
なるほどよくわかりました
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267
名無しさん
>>260 マンション検討中さん
チャット GPTに三井が何割下落想定か聞いてみたら?
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268
匿名さん
>>257 匿名さん
いくら再開発のオンパレードの品川だからって、坪1000万以上だらけとかさすがに調子に乗って価格上げ過ぎた感がある。
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269
匿名さん
>>268 匿名さん
そもそも再開発は高輪側だからね。リビオ周囲が再開発されるわけではないので、上限はあるよね。
ちなみに泉岳寺の東急の地権者住戸、アンダーで出そうだが@2500程度になりそう。
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276
マンション掲示板さん
>>269 匿名さん
坪単価2500万?スゲー!じゃあ港南が坪単価1000万も妥当なわけか。
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277
匿名さん
>>276 マンション掲示板さん
泉岳寺は、駅直結かつ港区高輪アドレス
そもそも比較対象にはならんし購入層は全く異なるでしょ、リビオと。
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280
匿名さん
リビオは笑われてる美容外科医が最上階買ってて、マンションのレベルの低さが物語っている
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281
匿名さん
好き好んで品川の裏側住む奴いないでしょ
予算の問題で選択肢限られてそうな人ばかり
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283
マンション検討中さん
一期でスケベなく出してきたら一気に盛り上がるのだけどね。。
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284
通りがかりさん
リビオ買えなかった連中の戯言が続いてますね。どう考えても日本の国家戦略的に最重要の再開発が行われている場所で、今買えるなら買っておくべきマンションナンバーワンですからね。
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285
匿名さん
>>284 通りがかりさん
まあ主に再開発行われているのは高輪なんだけどね。
港南側は、リニアのホームと道路できるだけというのが現実
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287
評判気になるさん
>>284 通りがかりさん
最重要開発ってなに?
完成の目処がつかないリニアの話?
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288
匿名さん
てか品川裏側は開発がどうって話じゃないんだよ
下水処理場や屠殺場関係の車両が走り回っててその辺歩いてるだけで臭いし
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289
匿名さん
>>288 匿名さん
この辺なんども歩いたけど別に臭くないぞ。
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290
匿名さん
>>284 通りがかりさん
品川の都市開発はものすごいね。ビルだけじゃなく鉄道新線や道路延伸などインフラ整備が凄すぎる。
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291
口コミ知りたいさん
ローン組はリビオタワー品川にポジってからここ買って3年間2物件のレバ掛けるのが最強だから
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293
匿名さん
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294
検討板ユーザーさん
>>290 匿名さん
再開発とかで高層ビルばっかり建ててるけど、
カフェや飲食店や日常の買い物が少なくて生活が不便すぎる
品川に比べて月島や勝どきのほうが多くて便利だと思います
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295
口コミ知りたいさん
中央区湾岸の資産性が心配で仕方ない周辺ポジ持ちばかりがいるスレで、品川~高輪ゲートウェイの国家プロジェクトの持つ圧倒的な価値の話をいくらしたところで馬耳東風ですよ。築地再開発しか取り柄がないんですから。
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297
匿名さん
>>290 匿名さん
ビックリする位再開発高輪側だけだね。
港南には道路造っておけばいいとしか思われてない
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298
マンション比較中さん
>>297 匿名さん
だって港南側は再開発はあらかた終わってもう土地が残ってないからね。港南側ばかり大発展して高輪側が置いてけぼりになってたのが品川。
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299
マンション比較中さん
>>297 匿名さん
品川の現状見たらいままで港南ばかり再開発されて高輪は無視されて
ほったらかしにされてた。やっと高輪の開発が始まったというのが正解。
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300
マンション比較中さん
知らない人が見たらビルが林立してる方が山手線内側だと誤解するよね。
高層ビルだらけなのが港南で何にもないのが高輪。
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CENTRAL GARDEN TSUKISHIMA THE TOWER
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所在地:東京都中央区月島3丁目3311番地(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩4分
- 価格:未定
- 間取:1R~4LDK
- 専有面積:30.23m2~119.67m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 744戸
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