シーンズ南森町についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)
交通：Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩2分
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分
間取：2LDK+S～3LDK
面積：65.37㎡～80.07㎡
売主：大阪ガス都市開発株式会社
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/minamimorimachi66/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シーンズ南森町
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2025-02-05 16:59:31
第2期
情報の見方を見る
販売情報
◆登録申込受付期間：2025年10月18日(土) 10時00分～12時00分締切
◆抽選会：2025年10月18日(土)17時30分より
※お申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。
※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。
※住宅ローンをご利用の場合は、事前審査承認が申込の条件となります。
※抽選会会場はシーンズ南森町マンションギャラリー
販売戸数
3戸
価格
7240万円～7920万円
月々の支払額を見る
専有面積
65.37㎡～72.34㎡
※専用防災備蓄倉庫面積・個別宅配ボックス面積含む
間取り
2LDK+S～3LDK
その他専有面積
バルコニー面積：9.78㎡～10.50㎡
アルコーブ面積：2.91㎡～4.72㎡
管理費
10,400円～11,500円（月額）
管理準備金
19,600円～21,700円（引渡時一括）
修繕積立金
9,800円～10,900円（月額）
借地権の月額借地料
地代毎月支払額：9,125円～10,098円（月額）
借地権の保証金・敷金など
敷金：219,000円～242,352円（引渡時一括）
その他諸費用
修繕積立一時金：784,400円～868,100円（引渡時一括）
解体準備金：1,960円～2,170円（月額）
インターネット接続サービス料：1,100円（月額）※プロバイダー使用料は別途ご負担となります。
前払地代相当額：10,130,000円～11,210,000円（※販売価格に含む）
販売に関する備考
※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。
※取引条件有効期限：2025年10月20日
大阪府大阪市都島区片町2丁目 |
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5,250万円～2億7,000万円 |
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2LDK～3LDK |
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55.52m²～124.13m² |
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総戸数 99戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,980万円～8,130万円 |
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3LDK・4LDK |
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62.46m²～81.44m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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3,990万円・4,990万円 |
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1LDK～2LDK |
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43.63m²～53.53m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,518万円～7,878万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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未定 |
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1LDK・3LDK |
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33.21m2～70.86m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市旭区生江三丁目 |
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3,770万円～5,980万円 |
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2LDK・3LDK・4LDK |
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55.58m²～80.17m² |
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総戸数 212戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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4990万円～6780万円（先着順） |
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1LDK～3LDK (1LDK・2LDK・3LDK) |
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46.92m2～65.32m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市淀川区新高1丁目 |
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3,600万円～5,780万円 |
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1LDK・2LDK・3LDK |
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36.05m²～60.43m² |
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総戸数 71戸 |
大阪府大阪市鶴見区緑２丁目 |
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4790万円～5740万円（第3期） |
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3LDK |
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60.83m2～67.85m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4930万円～7890万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK～3LDK＋N) |
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67.61m2～88.71m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府和泉市いぶき野５丁目 |
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3798万円～5178万円 |
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1LDK～3LDK(1LDK+WIC～3LDK+N+FC) |
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57.95m2～84.52m2 |
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総戸数 165戸 |
大阪府三島郡島本町百山794-5 他 |
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4300万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.83m2～81.88m2 |
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総戸数 207戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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4200万円台～5600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK (1LDK+S+WIC+SIC～3LDK+WIC+N) |
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59.28m2～74.1m2 |
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総戸数 322戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3800万円～2億4550万円 |
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1LDK～4LDK |
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35.92m2～140.54m2 |
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総戸数 728戸 |
