<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/">
<title><![CDATA[シーンズ南森町ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/</link>
<description><![CDATA[シーンズ南森町についての情報を希望しています。公式URL：https://ogud.co.jp/scenes/minamimorimachi66/所在地：大阪府大阪市北区南森町一丁目5番(地番)交通：Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩2分         JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩4分間取：2LDK+S～3LDK 面積：65.37㎡～80.07㎡売主：大阪ガス．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/7/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/60/">
<title><![CDATA[60: ブラインド含めて検討しているものです。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/60/</link>
<dc:date>2026-05-10T22:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブラインド含めて検討しているものです。梅田のオプション業者さんで、ブラインドの色だけでなく、それに合う壁紙や家具まで提案していただきました。プロの意見を取り入れるのがやはり手っ取り早いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;47 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/58/</link>
<dc:date>2026-05-04T04:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 検討板ユーザーさんそんなことできますか？自宅は別に購入か賃貸しないといけないですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 匿名さんなるほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/57/</link>
<dc:date>2026-05-01T19:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さんなるほど…気にする必要ないのかぁ…悩ましいです。タチカワブラインドさん、私も伺いました。併せて川島織物セルコンさんでもカーテン見ちゃって。埃掃除するかなぁ、カーテン洗濯出来るなぁ、と参っちゃってます。その他、インテリアは考えていません。水廻りコーティングくらい？エアコンもどうしたもんか。。。まだ時間あるのでゆっくり考えます。意見なく申し訳ない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/54/</link>
<dc:date>2026-04-27T19:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 マンション掲示板さん同じく購入者です。インテリア相談会でブラインドカーテンを見て私も考えているんですが、この場合既存のカーテンレールは外して設置することになるんですよね？特に理由はないんですが、なんとなくそれに抵抗があって。。。如何お考えですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/53/">
<title><![CDATA[53: 定借でも売らなくてもあの土地なら賃貸でい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/53/</link>
<dc:date>2026-04-27T17:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借でも売らなくてもあの土地なら賃貸でいい収入源になりますよねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/52/">
<title><![CDATA[52: 中村のコロッケは10年前60円で今100．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/52/</link>
<dc:date>2026-04-26T21:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中村のコロッケは10年前60円で今100円今はもう買ってません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/50/">
<title><![CDATA[50: 定借板マンにしては価格が高すぎと思った、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/50/</link>
<dc:date>2026-03-23T11:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借板マンにしては価格が高すぎと思った、南森町は北区でもいいエリアですがここは栄えてる商店街と反対側。中村のコロッケ好きには良い立地ですが、、、この価格なら板マン所有権の中古の方が安いし立地も良いと思うけどな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/49/">
<title><![CDATA[49: 定借を買うかどうかの判断は希少性立地かど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/49/</link>
<dc:date>2026-03-22T08:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借を買うかどうかの判断は希少性立地かどうかだよ言っとくと他にもマンションが供給されてる「ただのいい立地の定借」だと資産性は弱いよ　地主がデベロッパーかもしくはどこかの売ってくれなかった意固地な地主でも意味は違うよ　梅田ガーデンのスミフやシエリアタワー中之島は地主はデベ、あまりにいい土地はデベは個人になんぞ分けてやらぬわい！って判断する事が増えている、当然だがな。三菱の聖護院前とか普通建てれない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/48/">
<title><![CDATA[48: 定借が同じようなグレード、立地の所有権よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/48/</link>
<dc:date>2026-03-05T14:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借が同じようなグレード、立地の所有権よりも売却益が出ないのはその通りだけど、売れます。国土交通省の不動産成約情報みりゃここ10年以内に発売された定借物件はどれも新築時の販売価格より高値で取り引きされてますよ。常に所有権よりは低い価格で取り引きされるということと、売却益が出ないのは別問題。売却益なんてその時時の相場で変わるもんだし、それを目当てに住みたくもない中古マンションを買うのは嫌かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/47/">
<title><![CDATA[47: 子供が学校卒業したら賃貸に出すので大丈夫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/47/</link>
<dc:date>2026-03-03T15:42:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供が学校卒業したら賃貸に出すので大丈夫です家賃収入は高い場所なのでまわります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;42 匿名さん定借板マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/46/</link>
<dc:date>2026-03-03T11:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん定借板マンでこの価格とは驚きです。定借と所有権では10年後20年後の転売でもかなり差が出ます所有権なら築20年でも売れますが定借だとかなり価格下げないと売れませんしそもそも需要が低いです。保険で言うなら所有権は積立型で定借は掛け捨てですかね。南森町でどうしても新築がいいなら仕方ないけど所有権の築10年の方がお買い得だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/45/">
<title><![CDATA[45: このあたりは安くて美味しいお店も多いし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/45/</link>
<dc:date>2026-03-03T08:25:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりは安くて美味しいお店も多いし交通便もよくて魅力ある立地なんですよね～。ただ定借マンションという点がやっぱり気になります。リセールはしにくかったりするのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/44/">
<title><![CDATA[44: 長期修繕計画が気になるならMRに行って資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/44/</link>
<dc:date>2026-02-26T11:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期修繕計画が気になるならMRに行って資料を見せてもらえばよいと思います。定借は期間満了までの最後の20年間くらいは修繕費用は低めに計算されてるのが普通。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/43/">
<title><![CDATA[43: 定借マンションの維持管理は『どうせ最後は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/43/</link>
<dc:date>2026-02-17T10:37:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借マンションの維持管理は『どうせ最後は取り壊すから』となりそうですよね。あくまで想像ですが大規模修繕も最後の方は取りやめになりそうですし、住み替えるなら計画的に動く必要がありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/42/">
<title><![CDATA[42: 建物はいずれ壊さないとならないときは来ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/42/</link>
<dc:date>2026-01-02T17:08:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物はいずれ壊さないとならないときは来ますが…なんか難しいんですよね。所有権物件だって、超大規模修繕をするか建て替えるかでギリギリまで揉めそうですしそういう時期になるとリセールなんてできなくなるだろうし。定借だとだんだん維持管理にコストをかけなくなりそうだし、と。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/41/</link>
<dc:date>2025-12-06T17:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さん定期借地権マンションは、借地期間が満了すると「土地も建物も手元に残りません」つまり： ? ? 土地 → もともと借り物なので残らない ? ? 建物 → 原則として 解体して更地で返還 ? ? 区分所有権 → 消滅 ? ? 資産価値 → ゼロ? 最終的に「何も残らない」モデルです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/40/">
<title><![CDATA[40: 第1期即日完売御礼、と公式サイトにありま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/40/</link>
<dc:date>2025-11-29T16:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期即日完売御礼、と公式サイトにありましたが2期以降はかなり細かく販売していっているみたいですね。要望が入れば販売するみたいな感じなんでしょうか。現状で、どこまで売れているのだろう？2期5次は販売は1戸のみっぽい？今は3期の予告が出ていますが、販売する戸数は記載されていません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/39/</link>
<dc:date>2025-11-18T10:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 検討板ユーザーさん日本円は価値が下がってますが、日本の維持費も高くて税金も高いような不動産より金の方がいいでしょうね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/38/">
<title><![CDATA[38: 借地権物件って、利便性の高い立地でも、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/38/</link>
<dc:date>2025-11-17T21:49:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借地権物件って、利便性の高い立地でも、もう少し安いというイメージでした。ちょっと強気の価格設定なのかなと。実際に売れているってことは価格に関係なくニーズがあると言うことですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さん今は日本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/37/</link>
<dc:date>2025-11-10T14:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん今は日本円の現金価値ありませんよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/36/</link>
<dc:date>2025-11-10T14:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん&gt;子供に財産として残せないですね。現金以外いらんやろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/35/">
<title><![CDATA[35: えーー借地に坪単価390万円、駅近といっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/35/</link>
<dc:date>2025-11-10T14:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[えーー借地に坪単価390万円、駅近といっても雰囲気が暗いですよ。中古でも堀川小学校周りの所有権ありの方が良いのでは？まあ今の時代この価格ものむしかないのですかね。えらい時代になりましたね。子供に財産として残せないですね。こりゃー大変ですね。乾太くん？洗濯のみの洗濯機の上に置くのでしょう？大阪ガスも在庫たくさんあるのでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/34/">
<title><![CDATA[34: 1期って6500万でしたよね2期は70．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/34/</link>
<dc:date>2025-10-18T20:51:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期って6500万でしたよね2期は700万あげたのか定借やのに攻めるねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/33/</link>
<dc:date>2025-10-18T05:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 マンション検討中さん第2期モデルルーム見学会が10/18から開催なのに同日抽選会とはどういうことでしょう？？第1期のキャンセルで抽選外れた人向けなのでしょうか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/32/">
<title><![CDATA[32: 第2期情報の見方を見る販売情報◆登．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/32/</link>
<dc:date>2025-10-17T20:32:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期情報の見方を見る販売情報◆登録申込受付期間：2025年10月18日(土) 10時00分～12時00分締切◆抽選会：2025年10月18日(土)17時30分より※お申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。※住宅ローンをご利用の場合は、事前審査承認が申込の条件と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/31/">
<title><![CDATA[31: 定借物件でも、最後まで住むことを考えてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/31/</link>
<dc:date>2025-10-07T23:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借物件でも、最後まで住むことを考えている人もいれば途中でリセールを考えている人もいるかなと。資産を残したい人には向かないと思います。子供に残しいという人は定借物件は避ける方が良いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/30/">
<title><![CDATA[30: 定借って期限の70年住み終えたら全く何も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/30/</link>
<dc:date>2025-09-06T11:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借って期限の70年住み終えたら全く何も資産が残らないという認識で合ってますか？住み終えた時にいくらかキャッシュバックあれば考えるんだけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/29/">
<title><![CDATA[29: 第1期情報の見方を見る販売情報◆登．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/29/</link>
<dc:date>2025-09-04T16:33:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期情報の見方を見る販売情報◆登録申込受付期間：2025年8月23日(土)～8月30日(土)◆抽選会：2025年8月30日(土)14時より※期間中の8月26日(火)～8月28日(木)は定休日。最終日の8月30日(土)は正午締切となります。※お申込の際は印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)をお持ちください。※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;26 匿名さん2基が理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/28/</link>
<dc:date>2025-08-29T15:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 匿名さん2基が理想ですが  健康の為に 6階以下の方は階段使いましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/27/">
<title><![CDATA[27: 定借って、取壊し費用も積み立てていくんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/27/</link>
<dc:date>2025-08-28T16:47:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借って、取壊し費用も積み立てていくんでしょうか？ランニングコストどんなもんなんでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/26/">
<title><![CDATA[26: 66戸でエレベーター1台だと少ないと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/26/</link>
<dc:date>2025-08-26T11:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[66戸でエレベーター1台だと少ないと思うけど2台だと管理費、また修繕費も掛かる場合あり。1台だと引っ越し時作業の時にその階に止まって1～2分だけど降りてこないことがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;21 匿名さん12階建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/25/</link>
<dc:date>2025-08-26T10:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さん12階建てのようです。どうですかね。。世帯マンションとしては少なく感じるようにも思いますが、確かに2台だとオーバースペックになるんでしょうか。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/24/</link>
<dc:date>2025-08-11T15:39:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さん個人の考え方次第だとは思うのですが、今後のインフレを加味すると、同スペックのマンションを賃貸で借り換え続けると家賃すごく高くつきそうで、私は定借でも買ってしまいたい。いくらでも払える方ならずっと賃貸で住み替えできると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/23/">
<title><![CDATA[23: 自分の物にならない定借なら、常に住みたい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/23/</link>
<dc:date>2025-08-11T13:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分の物にならない定借なら、常に住みたい最新の設備があるマンションに賃貸として移り変わっていた方がいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/22/">
<title><![CDATA[22: 地図を見ると消防署の裏のようでした。毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/22/</link>
<dc:date>2025-08-11T12:07:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図を見ると消防署の裏のようでした。毎日のことなので緊急時のサイレンの音がどの程度聞こえるかが気になったのですが、同じような方いらっしゃいますか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/21/">
<title><![CDATA[21: 何階建か次第では、エレベーター1台では足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/21/</link>
<dc:date>2025-08-09T12:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何階建か次第では、エレベーター1台では足りないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/20/">
<title><![CDATA[20: 66戸で1台は微妙な感じですよね…ググ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/20/</link>
<dc:date>2025-08-08T17:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[66戸で1台は微妙な感じですよね…ググってみたら、50戸で1台くらいが目安といいますけれど、66戸だと2台はオーバースペック？長い目で見ると、昇降機の機構を交換したりしなければならない金銭的負担を思ったらそこまで多くなくてもいいのでは、とも思う。結構、エレベーターの機構を交換するだけでも高いみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/19/">
<title><![CDATA[19: 66戸でエレベーター1機は少ないでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/19/</link>
<dc:date>2025-07-15T10:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[66戸でエレベーター1機は少ないでしょう。世帯マンションで1機だけはしんどいと思いいますが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/18/</link>
<dc:date>2025-07-08T12:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さん普通です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/17/">
<title><![CDATA[17: この立地で、負動産になることは考えづらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/17/</link>
<dc:date>2025-07-07T10:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で、負動産になることは考えづらいと思いますよでも、良い立地の場所はどこも定借…というパターンがこれからどんどん増えるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/16/">
<title><![CDATA[16: 66戸でエレベーターが1機のようなんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/16/</link>
<dc:date>2025-07-06T20:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[66戸でエレベーターが1機のようなんですが、、これは普通ですか？基本2機はないと困るような気がするんですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/15/">
<title><![CDATA[15: 定借だったんですか。駅まで近くて普通に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-21T15:37:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借だったんですか。駅まで近くて普通にいいなと思っていましたが…この場所で、敢えて賃貸にしないで定借の分譲マンションにしたのかぁ。投資用に購入するのって、どうなんでしょうね。色々と難しい。普通に立地はいいと思うのだけどなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/14/">
<title><![CDATA[14: 定借って売れないけど場所はいいから賃貸と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/14/</link>
<dc:date>2025-06-11T08:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借って売れないけど場所はいいから賃貸とかで出せますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/13/">
<title><![CDATA[13: 定借ってあんまりですか？70年やし自分と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/13/</link>
<dc:date>2025-06-10T21:34:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借ってあんまりですか？70年やし自分と子供が住みきったら終わりでいいのかなーとも、、まぁ子供も流石に自分の家持つだろうし、、不利益な不動産がなくなるのはいいのかなーとも思ったんですが、、価格も最近の中では圧倒的に低いので、、80m2以外は特に場所はやや混み合ったというか前の道路が狭いので向かいのビルから近いのは気になるのとバルコニーがたしか西向きだったのもちょっと気になるんですよね。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/12/">
<title><![CDATA[12: 外国人購入者が多いと嫌だな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/12/</link>
<dc:date>2025-06-06T17:54:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外国人購入者が多いと嫌だな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/11/">
<title><![CDATA[11: 一番安い65㎡低層で6700万円台。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/11/</link>
<dc:date>2025-06-03T23:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番安い65㎡低層で6700万円台。一番高い80㎡高層は10000万円台。気になるのは、同じ高層階でも72㎡は7600万円台らしいです。角部屋と中部屋だとそれぐらい差出るものですかね。ランニングコストだけまだ教えてもらえませんでしたが安いのは確かかと。場所さえ気にならなければ駅近なのでありかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/10/">
<title><![CDATA[10: 価格はまだなんですよね？安いといいですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/10/</link>
<dc:date>2025-05-17T16:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はまだなんですよね？安いといいですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/9/">
<title><![CDATA[9: 一番狭い65m2の低層で6000万くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/9/</link>
<dc:date>2025-04-26T13:06:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一番狭い65m2の低層で6000万くらいででたら検討したいなー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/8/">
<title><![CDATA[8: >>定借は売りたい時になかなか売れないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/8/</link>
<dc:date>2025-04-25T09:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>定借は売りたい時になかなか売れないです。私もそう思っています。ただ、好調みたい？正直、自分が亡くなるまで住めれば後はどうでもいいっていう気持ちもあります。いわゆる「負動産」を残されたら、子が迷惑になるから、一定期間過ぎたら住む権利がなくなる定借もありなのかなとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/7/">
<title><![CDATA[7: 問い合わせしてみたが、大人気のよう。定借．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702085/res/7/</link>
<dc:date>2025-04-03T19:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問い合わせしてみたが、大人気のよう。定借なのを割り切ってるのかな。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>