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レーベン船堀 BROAD VISIONってどうですか？

Name: レーベン船堀 BROAD VISION
Brand: 株式会社タカラレーベン
Rating: 0 (0 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2025-10-22 17:58:02

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レーベン船堀 BROAD VISIONについての情報を希望しています。

所在地：東京都江戸川区東小松川四丁目5359番1（地番）
交通：都営地下鉄新宿線「船堀」駅徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.19平米～74.03平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-funabori/index.html

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/レーベン船堀 BROAD VISION

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-12-27 12:48:48

レーベン船堀 BROAD VISION

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所在地：東京都江戸川区東小松川四丁目5359番1（地番）

交通：都営新宿線船堀駅徒歩9分

価格：未定

間取：2LDK・3LDK

専有面積：64.19m2・70.76m2

販売戸数/総戸数： 2戸 / 33戸

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レーベン船堀 BROAD VISION口コミ掲示板・評判

41 マンション検討中さん 2025/03/06 21:24:32
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価格でましたね
坪350～380のラインですね！
皆さんの予想通りって感じですかね
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- 1
42 マンション検討中さん 2025/03/09 10:20:56
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みなさん抽選どうでした？
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- 1
43 マンション検討中さん 2025/03/10 01:32:41
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いくつかの部屋抽選になったみたいですね！1期で19戸/33戸中供給とは予想以上のスピード感でした、、、。断トツ間取りの良いDタイプ残っているのだろうか。
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- 2
44 評判気になるさん 2025/03/12 03:31:51
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>>43 マンション検討中さん

マジだ！１期２次が、残り全戸（13戸）となってますね。これほどとは。２次は値上げしそうですね。ローレルが売れ残り過ぎて値引きしてるせいで釣られて安くし過ぎたか。やはり船堀は人気ですね！
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- 4
45 マンション掲示板さん 2025/03/13 12:10:54
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>>44 評判気になるさん

早ければ今月中には完売するかもだね
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- 3
46 マンション検討中さん 2025/03/16 14:12:39
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工事中の物件に実際に足を運びました。駅からの道筋は直線で分かりやすいですが、大きな道路を挟むため信号待ちに引っかかるとかなり時間変わります。マンションはペンシル型とは聞こえが良いですが、両隣に挟まれた狭い区画に建ててるので正直魅力は特に無いフツーのマンションです。
人を呼んで羨ましがられる感じは、船堀と言うなんとも中途半端な街もあり、無いのが第一印象（準工業地域だし、ここ7000万で買いましたはちょっとハテナに思われそう、、、）。
幹線道路に面してて騒音や排気ガスは結構ですね。
後、江戸川区役所の移転の再開発は広さ的にも思ったほどだし、道路挟んでてメリット享受はそれほど無さそう。
IoTもアプリ体験しましたが、自動でカーテン開くとかいらないし、アレクサだしね。コンセント無駄に使われるのも。。
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- 4
47 口コミ知りたいさん 2025/03/16 14:16:39
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>>46 マンション検討中さん

どうぞ、1億でルフォンを
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- 2
48 マンション検討中さん 2025/03/16 15:10:30
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リサイクルセンターがないのがいいよな
レーベン買いたい
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- 3
49 匿名 2025/03/17 03:32:42
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同じ通り沿いで中古マンションがまとめていくつか出たので、近隣からの住み替えの方が多そうですね。
そうすると騒音も近隣の環境も現状と大差ないということで納得、という感じでしょうか。
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- 1
50 通りがかりさん 2025/03/17 10:40:44
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>>47 口コミ知りたいさん
実際、ルフォン買える人多いからあながち間違ってない笑
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51 検討板ユーザーさん 2025/03/17 14:15:23
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ルフォンいいなー
52 マンション検討中さん 2025/03/17 14:51:04
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休日昼に現地に行きましたが騒音あまり気にならなかったです。平日昼とかは交通量多めなんでしょうか。
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- 3
53 マンコミュファンさん 2025/03/18 00:13:24
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>>52 マンション検討中さん

この辺はもう少し暖かくなると暴走族？みたいなのもたまに通りますよ。船堀街道に限った話じゃないですし、通り沿いじゃなくてもうるさいですからレーベンに限らずうるさいと思います。お巡りさん捕まえて欲しい。
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- 2
54 通りがかりさん 2025/03/18 00:35:56
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>>53 マンコミュファンさん
暴走族なのに寒いの苦手なのかわいくてジワる
- 非表示
- 2
55 マンコミュファンさん 2025/03/18 02:12:36
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>>53 マンコミュファンさん

教えていただきありがとうございます。暖かくなると暴走族が現れるのですね。取り締まって欲しいものです、、、。
56 匿名さん 2025/03/18 03:01:28
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>>55 マンコミュファンさん

まぁ、直接的な危害はありませんし、いても2～3台で、夜中に来る事はないし、大体一瞬で通り過ぎますから、そんなに気にしすぎる事はないかもですね。日常の騒音は気にならないと思います。信号多いですし。
- 非表示
- 2
57 口コミ知りたいさん 2025/03/20 14:09:49
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>>50 通りがかりさん　ルフォン買えるのにレーベン選ぶ人ってどんな人？同じ価格で広さ求めてるとか？
58 口コミ知りたいさん 2025/03/20 22:56:26
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>>57 口コミ知りたいさん
デベの好き嫌い
59 匿名さん 2025/03/20 23:19:35
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江戸川区で購入はまず賃貸で住んでみて民度と自分の価値観があってるか確かめてみてから購入する事を強くオススメしたい
- 非表示
- 2
60 マンション検討中さん 2025/03/20 23:47:57
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>>59 匿名さん
江戸川区と同等価格のエリアなら民度は対して変わらん
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下げ
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マンション検討中さん2025-01-30 19:39:29

皆さんの予想ではいくらぐらいだと思いますか？坪360以下
6.7％
坪380
60％
坪400
20％
坪420以上
13.3％
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レーベン船堀 BROAD VISION

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