アスコットパークグラン白金高輪ってどうですか？

GoogleMapや国土地理院地図で調べただけだが、立地には問題ありそう。
表通り（桜田通り）からマンション横に入る道の入口は、「ここ道？」という感じで、「人のすれ違いもどうだろう」という感じ。
1つ駅側の幽霊坂（一方通行出口）は入口が標高約7.2m。これを標高約16.8ｍ地点まで登って左折。標高約10.1ｍまで下るとマンションに到着。

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>>7 匿名さん
確かにちょっと入った所にありますね。良く言えば、閑静かもしれません。脇の道路が実際どの程度かイマイチわかりませんが、行き帰りはここ通る方が良さそうですね。
道路も広くはない一通ですが、通行には問題ない気がします。
でもここ買うような人は運転手とかいてあまり気にしなくていい感じですかね…。

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近所に住んでますが、工事は始まってますね。
デベロッパーとしてはこのロケーションを立地が悪いとか物事を表面的にしか見れない底の浅い貧相な連中は相手にしてないんでしょうな。白金高輪も泉岳寺も徒歩圏、近所にピーコックもあって閑静さと利便性が両立した良い立地と思います。

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>>9 マンション掲示板さん
近くにお住まいとのことですが、この辺りはおっしゃる通り良さそうですか？車の通行は(一通は置いておいて)問題無さそうでしょうか？運転が下手なもので?
上空からの地図を見るとかなり広そうで良い印象です。土地勘がないと全く分からず…。アドレスは港区三田で最高ですね。
かなり実需よりのマンションで、タワマンとかお好きな方には向かないかもしれないと思いました。

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マンション横の道路は、表通りのグッドハウス（有）という不動産屋さんの左が入口だと思うんだが・・・
Googleストリートビューのリンク
https://www.google.com/maps/place/%E3%82%B0%E3%83%83%E3%83%89%E3%83%8F...,139.7383459,3a,75y,153.84h,96.82t/data=!3m7!1e1!3m5!1sjE7DGGI5Xw8SSOValbMVvg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_c...!7i16384!8i8192!4m9!3m8!1s0x60188baee06f712b:0x297a6926a66f1141!8m2!3d35.644947!4d139.73842!10e5!14m1!1BCgIgAQ!16s%2Fg%2F1tjpqh3y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTEwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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すいません。リンクがうまく出来ていません。
画像を貼り付ければ簡単なのですが、著作権の問題で出来ません。

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かなり小規模なマンションですが、
大規模マンションと比べてどちらが住みやすいでしょうか。
住民が多いと多くのご家庭とご近所さんとなり、付き合いが大変かと思う反面
小規模だと、ご家庭が少ないからこそ、逆に密なお付き合いになりそうな…。
集合住宅に住む以上、どちらも仕方ないんですけどね。

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>>14 匿名さん
良し悪しでしょうか。
東京は、あまり積極的に交流しない方が多いように思いますし、しなかったから何か言われたりも少ないイメージです。
こういう低層マンションはタワマンよりハイソな方が住むことが多いように思います。
が、住民がどんな方かは、フタを空けてみないと分からない気がしますね…。大規模なら1,2人変な人がいても絡まなければいいかもしれませんが、小規模だとハズレを引いた時のダメージは大きいのかも。
徳を積んで、運が良くなるよう祈っておくしかないですかね…。

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マンション規模もポイントの一つでしょうが、私自身は地権者の多寡も重要視してます。地権者には嫌われても好かれても面倒なので何かと話題の何とかスカイは最初から選択肢にはなかったですね。
ここは地権者はいないんでしたっけ？
低層で作りも良く交通や日常生活利便性が高そうな物件なので欲しいところですがお値段がおそらく。。。ですよね？

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Google Map のリンク
マンション建設地
https://maps.app.goo.gl/7arxaGPhjLiTMapp9

マンション横の道路入口（グッドハウスさんの左。ストリートビューで拡大）
https://maps.app.goo.gl/v5sMCZotA7D9JW4m9

幽霊坂（動画を見ると、上った時の感じがわかる）
https://maps.app.goo.gl/W3LhTgB1TVN4dyMJ6

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>>16 マンション掲示板さん
地権者の明記は今のところされていないように思います。
値段すごそうですよね…。最上階は特に凄そうです…。

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現地散歩してきました。
道がとにかく狭い。周りが寺や墓地に囲まれて夜道はかなり寂しい感じになりそうです。幽霊坂は車通れるのか？？？
白金高輪までは行きは7分帰りは坂道なので9-10分かかると思います。

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>>19 マンション検討中さん

私も車で行きましたが、車ではホント無理です。ぶつけそうで何度も降りてようやく抜け出せました。

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>>20 通りがかりさん
お車大きいですか？私は運転が下手なのでダメそうです…。
通り沿いとか近くに駐車場借りるのもありですかね。

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>>20 通りがかりさん
そんなに狭い場所なんですか
宅急便、生協、家具配達とか断られそう

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みんな車の運転下手すぎｗ
ここは元々洋紙問屋があって2トントラックが普通に出入りしてた場所。宅配も引っ越しも生協も来る。
桜田通りから願海寺と慈眼寺の間を入ってくれば狭くない。出る時は幽霊坂を左折して聖坂へ出る。
これだけの建築工事する作業車が入れるんだから乗用車なら問題ない。人並みの技術ならね。

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>>23 周辺住民さん
詳細ありがとうございます、でしたら全然問題無さそうですね！

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もちろん部屋によると思いますが、坪1800ぐらいでしょうか。低層小規模の富裕層にはウケそうな、最高級の仕様になると思います。友人が住んでいるアスコットは、素敵でした。

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普段から、大通りを通ることが多いと
どうしても少し狭い道に？すると不安を感じるのかもしれませんね。
でも、トラックが入れるのであれば
宅配も頼めて生活は安心なのかなと感じました。
こういうことは、周辺を語損の方の情報が有効ですね。

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