アスコットパークグラン白金高輪ってどうですか？

久々のアスコットパーク、しかもグランってのは初でしょうか？
どんな感じになるか楽しみです。
流石にお値段張りそうですね…。

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アスコットって聞いたことなかったけど大東建託の子会社なんですね。
建物のクオリティとかどうなのでしょう。

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大東建託の子会社とか表面的なところしか見ていない情弱は迷惑なので直ちにご退場頂きたいですが、一般デベとは一線を画すハイライン独立系デベですね。規模感は異なりますが、今後東急など大型事業が控えている白金高輪再開発への先行指標にもなるでしょうから、仕様や価格は注目したいですね。

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>>2 匿名さん
私の認識では、元々日本橋とか両国辺りで独自にやられていたのですが、当時の社長が敵対的TOBでラオックスに追い出され、その後去年位に大東建託に買収されたようです。
すごく買主目線で良い会社でしたが、今はどうなっているか分かりませんが、見た感じは変わっていないのではないかと…。今のメインはバリューアップのようですが、久々の分譲ですし初めての"グラン"とのことで、結構期待出来るのでは？
リセールは、知名度があまりないためそれほどではないと思いますが、一方これを皮切りにブランド価値を高めてほしいなあと思っています。

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間取りの幅もあり、希望者の層は広いのかなと思いますが、
かなり小規模なので、戸建物件感覚で住みたい人におすすめかも。
最上階はメゾネットタイプ、高級志向のマンションですね～。
６階建てではありますが、どんな眺望が気になりますね!

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>>5 匿名さん
確かに、周りお寺なのでどうなんですかね。現地見てみた方がいいかもしれません。静かで良さそうですが！

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GoogleMapや国土地理院地図で調べただけだが、立地には問題ありそう。
表通り（桜田通り）からマンション横に入る道の入口は、「ここ道？」という感じで、「人のすれ違いもどうだろう」という感じ。
1つ駅側の幽霊坂（一方通行出口）は入口が標高約7.2m。これを標高約16.8ｍ地点まで登って左折。標高約10.1ｍまで下るとマンションに到着。

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>>7 匿名さん
確かにちょっと入った所にありますね。良く言えば、閑静かもしれません。脇の道路が実際どの程度かイマイチわかりませんが、行き帰りはここ通る方が良さそうですね。
道路も広くはない一通ですが、通行には問題ない気がします。
でもここ買うような人は運転手とかいてあまり気にしなくていい感じですかね…。

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近所に住んでますが、工事は始まってますね。
デベロッパーとしてはこのロケーションを立地が悪いとか物事を表面的にしか見れない底の浅い貧相な連中は相手にしてないんでしょうな。白金高輪も泉岳寺も徒歩圏、近所にピーコックもあって閑静さと利便性が両立した良い立地と思います。

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>>9 マンション掲示板さん
近くにお住まいとのことですが、この辺りはおっしゃる通り良さそうですか？車の通行は(一通は置いておいて)問題無さそうでしょうか？運転が下手なもので?
上空からの地図を見るとかなり広そうで良い印象です。土地勘がないと全く分からず…。アドレスは港区三田で最高ですね。
かなり実需よりのマンションで、タワマンとかお好きな方には向かないかもしれないと思いました。

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マンション横の道路は、表通りのグッドハウス（有）という不動産屋さんの左が入口だと思うんだが・・・
Googleストリートビューのリンク
https://www.google.com/maps/place/%E3%82%B0%E3%83%83%E3%83%89%E3%83%8F...,139.7383459,3a,75y,153.84h,96.82t/data=!3m7!1e1!3m5!1sjE7DGGI5Xw8SSOValbMVvg!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fcb_c...!7i16384!8i8192!4m9!3m8!1s0x60188baee06f712b:0x297a6926a66f1141!8m2!3d35.644947!4d139.73842!10e5!14m1!1BCgIgAQ!16s%2Fg%2F1tjpqh3y?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MTEwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

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すいません。リンクがうまく出来ていません。
画像を貼り付ければ簡単なのですが、著作権の問題で出来ません。

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かなり小規模なマンションですが、
大規模マンションと比べてどちらが住みやすいでしょうか。
住民が多いと多くのご家庭とご近所さんとなり、付き合いが大変かと思う反面
小規模だと、ご家庭が少ないからこそ、逆に密なお付き合いになりそうな…。
集合住宅に住む以上、どちらも仕方ないんですけどね。

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>>14 匿名さん
良し悪しでしょうか。
東京は、あまり積極的に交流しない方が多いように思いますし、しなかったから何か言われたりも少ないイメージです。
こういう低層マンションはタワマンよりハイソな方が住むことが多いように思います。
が、住民がどんな方かは、フタを空けてみないと分からない気がしますね…。大規模なら1,2人変な人がいても絡まなければいいかもしれませんが、小規模だとハズレを引いた時のダメージは大きいのかも。
徳を積んで、運が良くなるよう祈っておくしかないですかね…。

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マンション規模もポイントの一つでしょうが、私自身は地権者の多寡も重要視してます。地権者には嫌われても好かれても面倒なので何かと話題の何とかスカイは最初から選択肢にはなかったですね。
ここは地権者はいないんでしたっけ？
低層で作りも良く交通や日常生活利便性が高そうな物件なので欲しいところですがお値段がおそらく。。。ですよね？

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Google Map のリンク
マンション建設地
https://maps.app.goo.gl/7arxaGPhjLiTMapp9

マンション横の道路入口（グッドハウスさんの左。ストリートビューで拡大）
https://maps.app.goo.gl/v5sMCZotA7D9JW4m9

幽霊坂（動画を見ると、上った時の感じがわかる）
https://maps.app.goo.gl/W3LhTgB1TVN4dyMJ6

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