イニシア千住大橋ステーションフロントってどうですか？

>>84 通りがかりさん
いや無難に北千住駅近の物件にしときなよ。

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>>86 検討板ユーザーさん

北千住は、次に新築タワーとか建ったら、赤羽みたいにとんでも無い価格で出てくるでしょう。

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>>85 口コミ知りたいさん
二重サッシであれば全く問題ない。
むしろ、駅近物件騒音気になるところで、大手ディベロッパーで、そこまでケアしていない物件もある。
窓を開けるのは、夏冬は気候で無し。
春は花粉症で無し。
期間が短い秋くらいじゃない。

洗濯物は乾燥機で実施して、あまり窓は開けない。

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駅遠の晴海、豊海らへんより、良いよね。
駅近で、お店も充実しているし。
バスは、千住大橋駅から出てる羽田空港行きに乗るくらいじゃない。
BRT とかいらない。

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>>88 通りがかりさん
85です。ありがとうございます。現在、窓を開け放して暮らす田舎者なので窓を閉めて暮らすということにピンと来ておらず、参考になりました。
あと自分の書き込みで、一方通行の方向が逆でした。正しくは北から南、北千住方面から上野方面への一方通行です。現地行かれたことのない方に混乱を与えてしまう書き込みですみませんでした。
正直、中古でオーベルも検討しています。将来車が欲しくなったら自走式駐車場が便利そうです。

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花粉症なので窓を開け放つ生活もないし、そもそも洗濯物を外干しすることはなかったのですが、
確かに風を感じたいというライフスタイルの方だと、排気ガスや音などは気になる環境かもしれませんね

千住市場が本当に近く、
大型の車が深夜早朝に出入りすることも多いかと思います。
そういう意味でも、
防音対策がしっかりされているマンションだと安心だなぁ

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>>91 匿名さん
モデルルーム行きましたが、二重サッシとのことです。
場所なりにしっかりとした防音対策はされていました。気になる場合は追加で厚手のカーテンでも買っておけば、問題なさそうです。

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北千住の方が、という話も出ていますが
こちらの方が子どもがいる世帯がかなり多いように思うので
ファミリーに選ばれているのかな、と思います。
あと千住周辺で同じ値段をと思うと、ここよりも高くなってしまうのでは？

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この辺りで買い物となると、ポンテグランデ一択になってしまう。
もう少し選択肢があってもいいのになと思いつつ、
南千住の方に行ったり、北千住の方に行ったり、何もないわけではないのでなんとなくうまくやっていく感じですかね。
生鮮食品がもう少しお得に買えると嬉しいのだけど。

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週末の夕方にポンテポルタ千住大橋行ってみましたがかなり混んでいますね
レストランはどこも混み合っていて王将は外で何組も待っていました
ポンテポルタ内の飲食店を見て回りましたが周りのマンション群に対してそれほど広くなく、既にキャパオーバーになっているなという感じでした
交通広場前に2029年に鮮魚系専門店やカフェなどが入った複合施設ができるらしいですが飲食店も少しは入ってくれるとありがたいなと

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ActivewingのA-Bが完売してますね Brightwingはまずまずの売れ行きでしょうか 駅近ですが足立区で1億近いので悩みどころですね

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この町の人たちの買い物といえばポンテポルタになってしまうので、
特に休日や平日でも夕方はものすごい混み方しちゃうみたいですね。
他の方も書かれていますが、地域内に他のスーパーもあればいいんですが、
もう今やこのあたりも土地の値段が上がってしまって、
出店できなくなっているっていうのがあるのだろうなぁ。

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>>98 匿名さん

結局駅力弱くて、キャパ小さいのにどんどんマンション建てたらそりゃキャパオーバーになるわな。
そしてほとんど駅周辺には何もないから北千住に徒歩20分かけて歩くのよね。

それなら、多少予算背伸びして北千住の物件買った方が良いよ。良物件はまず出物がないし、出てもクソ高いのが辛いけどね。

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>>99 検討板ユーザーさん
住民増える→店舗増える→駅力上がるの循環ができれば理想なんですけどね。現状、人は増えているフェーズですが、ここから店舗系が増えるかどうか、、、
駅前に新しくできる複合ビルができるので、ひとまずはそれに期待ですかね。

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>>100 評判気になるさん

いやこんなローカル線なんだから駅力なんか伸びるわけないでしょ汗
もう最初から詰んでる

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千住大橋は都心にも近く住みやすい環境ですよ。

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>>101 名無しさん
京成線がJR、メトロに並ぶメイン路線になる未来を想像できれば良いのですが、あり得ないですよね。このマンションの契約者なので理解はしてます。メインになる未来はないと涙
でもまぁ落ち着いてるし良いかと思って契約してしまいました！

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>>103 eマンションさん

ちゃんと理解した上で購入した方はいいと思いますよ。
超ローカル線ではありますが隣接の北千住がどんどん強くなるおこぼれは多少もらえるとも思います。

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でも京成関屋の再開発に向けて車両数増やすんでしょ。

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>>105 匿名さん
いや、車両数増やしたところで、、、

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