クリオ桜新町ザ・クラシックってどうですか？

というとデベ必死だな、とか言われそうなので、補足しておくと、
わたしはこのマンション相当高いと思っており、買う気はありません。
思っていますが、この価格でも売り切ると思います。
それが市場とデベの戦略ってもんでしょう。

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デベ目線はそうでも、購入者目線では値下げされたら、
その時点で含み損になりますね。

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デベ視点だと高く売れればその後購入者がどうなろうと知ったことないです

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引き渡し後、たとえば、施工上の重大な問題、不測の事態が発生したら。。。大手は“大ポカ”をやらかしても、ある程度売主責任は果たすだろうが…。

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どうなんだろうね。三茶だかの東急の施工不良で解体された物件めっちゃ揉めてるでしょ。

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>>552 匿名さん
品川駅の海側のエリアは清掃工場とかもあって雰囲気が良くない。

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最近の新築、コンクリート打設、外観仕上げ、共用部、仕事雑だね

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修繕積立金とか共益費とかめちゃくちゃ高そう。あと駐車場も戸数の半分くらいしかないので、2億強払って駐車場は他のところに置くとかいうことになりかねないなこれ。

うーん、無理！高い！

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キャッシュで買おうと思っていましたが、株価下落がきつくて撤退になりそうです。
マンション価格と日経平均は連動するという説もありましたが、どうなんでしょうね。
株価が先行指標なので、今後マンション価格が下落するシナリオも大いにあり得ると思います。

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株価が下がって景気が冷え込んでデフレ再開してくれないかな！そうなればまた金利も下がるでしょうし、ローン組の我々からしたら買いやすくなります

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キャッシュリッチ以外はやめておいたほうが良いね。会社員のパワカローン組はちょっとでも歯車狂うと詰む。この価格だと売るときも苦労するだろうしね。

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少なくとも都心で言えば、すでに日系と不動産価格は乖離して激しい。
とはいえ、この版をみてもわかるように、もうこの価格帯だと買える人がおらずほぼ上限と見て良いんじゃないか。
パワカのローンで買える価格帯ではなくなったから、今までマンション相場を上昇を支えた一次取得者がほとんどいなくなり、後は含み益がある買い替え層、外国人、ガチ金持ちで、彼らだけで相場を上昇し続けられるのは都心の一等地くらいでしょう。

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日系じゃなくて日経でした。すみません。

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現金組だけど、さすがに一期は様子見。
天井は見えてるから次期以降の大幅な値上げは考えずらい。小出しということもあり同等の部屋はまだ残ってる。焦る必要はない。

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桜新町に限らず、世田谷で田の字のファミリーマンションの中古が１億半ば、２億近いなんて時代が来ると、不動産のプロでも予想できなかったでしょうね。

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>>565 匿名さん

ガチ金持ちは、高騰しまくったマンションをわざわざ買うほど、お金に無頓着ではない。もっと他にも資産分散させているし、モノ好きだとしても、建築家に依頼して設計してもらうとか、そういう普請道楽するでしょう。わざわざ数億出して最近のボッタクリな安普請を買う程、目が肥えていないことはないから。

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>>568 ご近所さん
バブルの時に散々嫌という程見てきたらデジャヴでしょう

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どこかの新築物件みたいに、デザイナーズマンションを自画自賛されても、安普請は自明です。それでも完売完売。得するのは誰！？

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外壁に木材を使っているようですが、カビが生えたらどうするのでしょうかね。
木材を使った建物も実際に話題にはなっておりますし、、

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明日から要望開始するようですね。
80㎡で検討しておりますが桜新町で坪900ってどうなんでしょうか。
中古との乖離が気になって踏み切れません。
皆様の検討状況が気になります。

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新築と中古を単純比較できないが、ざっくり、フタコや渋谷寄りの大橋界隈で＠８００ぐらいもありだから、サザエさんの街に＠９００は、“どうぞ、お好きなように”と言ったところか。

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株暴落により、資産が3割吹き飛び、購入が厳しくなりました。これからさらに株価が下がりそうで、本格的に不況になりそうなので、今不動産を買うのは見送ることにしました。桜新町で900という値付けは、80年代バブルで株が暴落する直前の不動産の値付けですね。

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以前なら、代々木上原あたりも買えた水準。いくらバブルでも、庶民的な桜新町に＠９００はないわー

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物好きな富裕層以外は撤退が賢明でしょう。家族を博打に巻き込みたくないので撤退する。

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施工会社も知らないところだし。

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トランプは日本の円安誘導を非関税障壁として問題視しています。つまり株価は下落していますが、利上げは止まらないので、住宅ローンで購入はリスクがあります。株価には半年遅れてマンション価格が連動するので、水面下でマンション価格が下落している可能性があります。これを踏まえて、もし株価がすぐに戻るようであれば購入しようと思いますが、それ以外のシナリオになれば撤退します。

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トランプの主張は常識外なので、とりあえず様子見でしょう。
為替差を気にするなら自国のインフレを高める財政拡張、関税政策をやめないと何やっても無駄ですよ。トランプの政策は国民民主党の政策と似てるので、日本でやったらどうなるか参考になりますね

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今回の売出住戸は要望入ってるみたいです。
地元のお金持ちのセカンドハウスが多いとのこと。株の暴落もどこ吹く風。恐れ入りました。

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>>581 通りがかりさん
営業から聞いた話？
怪しいな。

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>>582 通りがかりさん
私も営業から聞きました。160㎡以外は入っているらしいです。

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>>582 さん
乙

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自宅は実需でリセール考えちゃだめ、ということですね。

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このへん、偏差値７０クラスのマンションはない。戸建て派が先を考え、高掴みでも、管理面などを考えてマンションにシフトしたか？そもそもリセールという発想はないのでしょう。

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第1期の7戸はもう紹介していないみたいですね。
3月までに来場された方のみとのことで、追加住戸を検討して下さいと言われました。

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自宅は実需でリセール考えちゃだめ、ということですね。

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>>581 通りがかりさん
買うなら地元の金持ちだろうなと思ってた
すごい金持ちいるからね金融資産3桁億円の人たち

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きょう、ポスティングの広告がきた。いまごろ？　なぜか、2月１日から事前案内会とある。舐めてるなあｗ　とりあえず余ったから配っているのか？　それにしても、木造建築のマンション、高すぎや

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あの外壁の木、やばいと思うんよなぁ...

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木製が経年劣化したら、、、考えただけでも、ドン引き。

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この１０年近く、新築マンションでも吹き付け塗装、コンクリート打ちっぱなしなどの新築が増え、さらに、最近はその傾向が強い。かつては、総タイル張りが当たり前だったが、建設・資材コストが高くなったせいか、外観がどんどん貧相になっている。デザインとして奇をてらうのか、施工費用を削るためなのか。

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アクセス、施工、管理、周辺環境に定評のあるブランド中古のほうが買いだけど、そられらは新築の高騰を追い風に、それ以上に高い。そもそも用賀、桜新町に、そんなマンションはないが…。

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売出部屋に申込はいってるって言っても、7部屋しか売らないからなぁ、、

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坪＠800～850と営業が話していました。
100㎡で約2.4億って事です。

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強気は強気だけど、いまの相場ですね。同じ低層レジデンスでも、２４６越えのパクホ、ブリリア、ジオのような深沢物件より、駅近という最大のアドバンテージあるし。
でも、降参ですw

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>>597 マンション検討中さん
100㎡は3億
その値段じゃ私が買います

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80平米台の部屋で2.4億くらいと言われた記憶

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周りの環境は駅からはやや遠いがめ知れませんが
個人的には落ち着いた感じの
深沢、７・８丁目のほうが好きですね
駅近はわかりますだ倍近い価格設定は
意味わからず

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>>601 匿名さん
ヒント：明和地所価格

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急に過疎りましたね。いかに今回の値付けが桜新町ユーザーの需要とズレてるかがわかる。

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深沢のブリリア、まだ完売していないんだ。定借だしなあ。対照的に、パークホームズは、先手必勝、上手く売り抜けた。ほどほどの値付けで、ほぼソッカンに近かったし。後出しのジオはきついだろうなあ。

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要望が出てるというが、契約締結とは言っていないのが現実。

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クリオで坪900万は検討できないでしょ。
ゼネコンも良くわからないし、他で検討したほうが良さそうね。

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木造とか言ってるやついて草
外壁に木が使われてるだけだろ笑

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>>607 通りがかりさん

何、マジになってんの、営業さん

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外壁だろうと、デザインだろうと、ダサい　センスなし

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>>609 匿名さん
すつぱいブドウか？このスレ見てる連中はデベも眼中にないだろ。

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また出てきた、困った「通りがかりさん」

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この物件よりシティテラス桜上水のほうがいいな。

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桜上水、スミフ、駅遠。。。という時点で……アノ施工会社だと直床の可能性？　だったら、なおそら〇〇です。

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明和地所よりスミフのほうが良いでしょう。

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>>612 評判気になるさん
価格が違い過ぎるので、比較にならないのでは？
桜新町坪850.桜上水坪単価600

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単にこの物件が、分譲会社の実力と比べて高すぎるってことですよ。

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スミフはアフターの評判があまり良くない。施工不良があった物件も隠蔽して度々週刊誌で叩かれてる。

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明和地所の社員だな。

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>>617 マンション検討中さん
明和ってそんなにアフターの評判いいのか？？

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スミフ＆ハセコーという時点で、ご遠慮します。だから明和ということにもなりませんが。

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外でお買い物しているだけなので、声かけてくるのやめてもらえませんか。
暇そうに携帯いじって、ヘラヘラ仲間内で話している社員さん？が急に横通る瞬間だけ適当に声かけてきます。断った後はすぐに携帯出してまたヘラヘラ。
上司の方はちゃんと指示出していますか？
ほんとみっともないと思います。しっかり管理してください。
とても不快だし迷惑しています。

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販売方針コロコロ変わるし、本当に信用できないデベだな
申し訳ないが、2億の買い物をする相手先に値しない
物件とか価格以前の問題だは

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>>621 匿名さん
主語がないからよくわからないが
クリオの話？明和の話？
オペンホーセ？？

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>>622 マンション検討中さん
何回も追加住戸の案内がきます。スマートさに欠けるデべですね。

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別の物件買ったから検討辞めましたって1か月ほど前にメールしたのに、
昨日今日と立て続けに電話が来て困惑。

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なんか、態の良いこと言って追加販売の案内来るけど、客が付いてこなくてさすがに焦ってるんじゃない？
急いで高く売りつけよう感がすごくて、逆に不信感なんだよなぁ…

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160㎡の住戸検討してますが、要望済とかなんとかで紹介してくれないんだが。

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そりゃ世の外部環境がよろしくないから売る方も焦るだろうね
去年までトランプ事態がこんなことになるなんて誰も思ってなかったんだから

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フタコのプラウド、たくさん売りに出ているけど、軒並み価格下げ。まだまだ高いよ。

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出来たばかりのプラウドだし、駅近なので、いまならガッチリ高く売り抜けると思ってるんでしょうね。二子玉川はともかく、桜新町がそれ以上、高いとなると、検討するほうも、自ずと限定されるかと。

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>>627 マンション検討中さん
160の価格いくらでした？
会社取引先かもしれませんね。

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全体的に2割下げてくれると、また検討するのだが。
合意書による値下裏取引されると、悲しいですね。

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弦巻のノムラ、スミフは一体いくらになるんだろう。駅から遠くても、高値か？　ここのクリオの結果次第でしょうが。

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クリオの担当者は真っ青だろうね。値下げしても売れない展開になったら下手したら首が飛びかねない。

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新築・中古とも、世田谷のマンションは、総じて値付けを間違えている。チャレンジ価格で売れる中古は、ごくごく一部。

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>>629 匿名さん
なんで二子玉川のプラウド中古あんなにたくさん売り出てるの？高すぎるから売れないの？ここよりは安いみたいだけど

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二子玉川も昔から人気の高いエリアですからね。

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あくまでお出かけエリア、人気の高さはショッピング。ときに特別セールで２４６の大渋滞が発生するように。でも、物件の選択肢はさほどない。同じ田都でも、マンション選びなら用賀～池尻大橋間のほうがベターでしょうね。

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世田谷線や大井町線は田都線より安いけどやめたほうが良いのかなあ。

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大井町線は、駅と物件次第でしょうね。でも、上野毛～大岡山間、田都に劣らず意外に高い！　エリアにこだわる富裕層が多いから。

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外国の方に好まれるエリアじゃないと単価は伸びない。世田谷は総じて厳しい。
プラウド二子玉川の二の舞になるのは明白だよ。

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世田谷はタワマン規制あるから、外国人に好まれる必要なし。
そもそも短期転売目的で買う人ほとんどいないし。
目先の利益が欲しいなら湾岸嫌悪エリアへどうぞ！

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大井町線沿線は穴場だったんだけど、最近値上がりが著しくて田都や東横と変わらないぐらいになってきた。ここはむしろ値上がりが控えめでお得感ある。

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先日、成約になったらしい
プラウド自由が丘新築時　約９０００万　→　中古売り出し価格１億５９００万

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プラウド二子玉川の売り出しセールがとまらない。どうして！？

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>>644 マンション検討中さん
え？何言ってんの？
絶対営業でしょ。
どことどこのマンションを比較してんだろ、この人。

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遅くまで頑張る営業さん！

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割高、株安、円高、利上げ
この四重苦で大きな買い物をするってのはギャンブラーだと思う。

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>>646 買い替え検討中さん
地権者が多い物件だからじゃない。今ならギリギリ高値で売り抜けると踏んだんでしょう。

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プラウドは、文字どおりピンキリ。三井、モリモトもしかり。

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抽選なのか、本当は先着なのか、じゃんけんなのか、真相は

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160平米5.6億円なんですね、、、

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明和マンの生涯年収くらいですかね

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>>653 匿名さん
やばいですね。
そのお金払って桜新町にわざわざ住む人いるのかね。
エリアの価値を完全に度外視してますね。

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世田谷区内で、この１年ほど竣工した新築マンションを比較して、ご覧あれ。とにかく安普請。億ションとは言うけれど。デザイナーズマンションをうたう某社の物件、駐車場にシャッターなしが珍しくない。それでも東京のマンションは安いと喧伝するメディア、アナリストの皆さん、どんな家にお住まいなのか。

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現地によく営業の人?たってるんだけど声掛けしてるのかな...

5.6億を探すにはなかなか厳しくないかあの営業方法...

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>>657 マンション検討中さん
街頭営業はオープンハウスしか今まで見たこと無いけど、明和もするんだね。ブラックな香りがする、、

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結局、先着申込始まったけど一戸も売れてねぇじゃん。

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>>659 評判気になるさん
んなあことはない。この7戸は既に売れてるんでしょ。
既に抽選終わって契約予定と聞いたよ。

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>>660 マンション検討中さん
え？そうなの？
4月24日先着順申込受付とあるけど。

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ここは立地も希少だし早期完売しそう。

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結局、申し込み入らず、先着順に回った住戸があったわけでしょ。この小規模マンションなら全戸出しでもいいのに、わざわざ期分けして売らざるを得ない。

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要望は入れたけど、踏みとどまった人が多かったのかな？
英断だと思うけどね。

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>>662 匿名さん

ここの立地にそれほどの希少性は無い。高倍率抽選で申し込みしてもなかなか当たらないリビオタワー品川第一次みたいなことにはならないから安心。

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>>664 マンション検討中さん
いまマンションの申し込み後キャンセルが増えてるみたい。特に円高メリット中国人やローン利用実需。

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>>666 口コミ知りたいさん
円安メリットの間違い。

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都心６区のマンション価格高騰がとまらないのは理解できるが、世田谷区まで…。

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コストカットは著しいね。目に見えるとこで抜くのはまだマシな方だ。
平米数も66平米で3LDKとか正気かみたいな間取りになってきたし。

世田谷区でもTHE LIONSだっけ?八幡山の。あれくらい人気ない駅だったら、質の高いマンションも出せると思うんだけど。
やっぱり世田谷区は南北格差がすごいからなぁ。

ただ、世田谷区もこの辺が天井だろうね。まだ上がり続けるのは3Aや恵比寿とかその辺の都心3区の一等地の土地だけだろう。

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世田谷は、あまたの分譲マンションがあるけど、都心並みのハイクラス物件は皆無。ただ、一定の富裕層がいるから、高掴みに躊躇しない。デべとしては、コストカットしても楽に売れる。

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ここの板で、港南、江東、埼玉の話題持ち出されても、ナンセンス。やはり世田谷が落ち着くね。

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>>656 匿名さん
資産性のためにはタワマン50平米台3LDKも我慢して無理矢理ローン組んで住んでしまう、貧乏くじ銭ゲバ円安世代の高層バラック。

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港南ネタ、よそでやってください！

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ゆったり暮らそうと思うと2億5000万スタートか
世田谷の私鉄マイナー駅の値段じゃねえな

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城南東急沿線では、日本で唯一「世界でもっともクールな街」に選べたような学大みたいに、いまも下町情緒の商店街、昭和の雰囲気を残しながら、住みたい街として人気が衰えない。数年前ならリーマンでも買えた大手のブランド中古が２億以上。東横と田都の差は歴然か。

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クリオ駒沢公園で売りが出てきたけど、７０㎡で１億１４８０万。
一方、クリオ学芸大学ザ・クラシックが、７５㎡で１億６４８０万。
桜新町と学大の街力、駅力を比べて、さて、坪単価をどうみる。

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>>680 匿名さん
目黒区に憧れるのはやめましょう。

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東横と田都って比べるものなのか?
東横は私鉄最強路線で駅力も都内は随一。
田都は落ち着いた路線で、駅力ニコタマ三茶以外はさほど高くない。
が、それ故の自然環境の良さが売りなので、比較検討するものではないでしょう。
一種低層は目黒区にはかなり少ないので、個人的に住むとしたら田都だなぁ。
学大と比較するなら下北沢だな。どちらも外国人が好きなウォーカービリティの高い昭和の街。

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>>682 匿名さん

地方出身者が、にわか勉強したみたいな書き込みですなあw
東急沿線を語るのは１０年早い！！

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いやまぁなんでもいいんだけどさ、
東横とか学大好きならそういったスレにいって、好きなだけその価値を叫べばいいんじゃんないんですか。
桜新町のスレにきて、一人で東横が凄いとかひたらすら承認欲求満たしても何の意味もないでしょう。
東横が凄いのはみんな知ってますから、ぜひそちらのスレで続きはお願いします。そっちのほうが仲間がいて楽しいと思いますよ。

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>>684 坪単価比較中さん

コロコロ、ネーム変えてまで……おつかれさま

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売主の評判調べようと思ったら、マンコミュに掲示板あるんだ。投稿多いけど、真偽のほどは？

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クリオ桜新町の話してくれよ。クソどうでもいい。。
さて、当物件は今いったん何件契約進んでるのかな。契約した人ー??♀?

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追加案内メールがバンバン来る感じからして、、進捗はお察しします…
無謀な値付けされて、営業マンも最早被害者だね。
同情いたします。

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>>687 マンコミュファンさん

荒らすなら、ほかへいってください。

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>>689 匿名さん
ごめんなさい。どこが荒らしになってますか？
当物件と直接的に関係のない話をずっとされる方がよっぽどだと思ってましたが。

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けさの新着情報を見たら、自由ヶ丘のヒルトップ、三井分譲のブランド中古が４億。リハウスかと思いきや、仲介は明和地所の系列店。かなり頑張ったリノベ物件。クリオの新築もここまでのグレードなら。

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いまはなきパーク・ハイムシリーズですね。自由が丘といっても、駅から遠いし、外廊下。ただ光井純が設計した希少物件。一時、相場が落ち込んだけど、売りが出るたびに、価格がぐんぐん上昇してる。近隣のパークコートにいたっては、まったく売りが出ない。桜新町は新築マンションの供給が割と多いだけに、額面“億ション”の将来性はいかがか。

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価格高い割には、プンレジよりも設備低めだね。
窓ガラスもLowーeじゃなさそうだし。
お掃除浴槽や床洗浄、タオル掛け2枚とか、スラップシンクも付いてないのか。。
このスペックでこの価格は気が引ける。。
あとはクロスとかみたいよね。。

まぁ、最悪躯体以外はリノベでなんとでもなるけど、価格が価格だからデフォルトで欲しいな。。

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やはり、デべを選ぶべきでしょうか。とはいえ、大手の新築も精彩を欠いているし。

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客によって露骨に値段変えてるっぽいのがな

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で、結局この物件は売れてるですかね？

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めっちゃ広告出てくるしDMもくるから売れてないのでは。
なんか結構がっかり物件になってしまいましたね

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希少な駅近新築なので、高いのは仕方ない。むしろ、この桜新町界隈でかなり古い中古を、チャレンジ価格の域をはるかに上回る値付けで売り出していることに、呆れてしまう。リノベ物件にしたとたん、倍になる。誰が買う！？

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完売間近です。
第二期で開示されてる部屋は内々ではすでに成約みたいです。

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>>699 マンション検討中さん
え、本当ですか？

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断っているのにメール電話来るし、苦戦してるっぽいね。
久しぶりにこのスレ来たら閑散としてるし、価格出てみんな興味失ったんだろうな…

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先着順来ましたね
72㎡て1.9億、105㎡で3億
流石に割高感しか感じない

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そのせいか、桜新町界隈では、どの中古マンションも、あきれるほど高くなっている。本気で売れると思っているのか。

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先着順になったってことはやはり買い手ついてないのか。
期待されてたのに、結局残念物件になっちゃいましたね。

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>>702 検討板ユーザーさん
自分が第一期で聞いた時は105平米は3億5000万スタートだったけど足元見られたかな
それとも値下げしたのかね

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>>698 匿名さん
売り手側が今の住宅市場の価格を決めることができる強欲で傲慢なフェーズもそろそろ終わりでしょうね。実需から明らかに見放されているので。200億円超の公金が投入された某湾岸タワマンでの転売も炎上していたので、そのまま拡大して世論に火が付けば歪な高騰が鎮静化する。

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あと数戸か。ペース早い

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100平米超が2.69億ってメールきてるね
↑で3.5億とあったが、足元みながら価格調整してるのかな

先着順で残ってるようだが、まぁ戸数少ないから売れるだろうね

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立地も良いし売れない理由が無いです。

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値下げしたか？
さすがに売れないから焦ってきた感じあるね
まだまだ割高だけど
周辺中古も動き鈍い

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桜新町、過大評価もほどほどに

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>>708 マンコミュファンさん
それ1Fだからじゃないの

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>>698 匿名さん
＞この桜新町界隈でかなり古い中古を、チャレンジ価格の域をはるかに上回る値付けで売り出している

目黒区の都立大、学芸大などと比べればずっと安いし、ゆっくりでも成約してるからなぁ。
桜新町、用賀の相場で高い高いと言うなら給田、北烏山あたりで手打ちすればと思う。新築でも坪400未満だよ。

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今朝営業の電話がかかってきました。３０戸の内、約20戸は販売済みの様です。

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>>桜新町、用賀の相場で高い高いと言うなら給田、北烏山あたりで手打ちすればと思う。新築でも坪400未満だよ

世田谷のマンション事情をまったく勉強していないですね。全く参考にもならんわ。

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>>713 マンション検討中さん
都立大、学芸大のほうが高いんだ、意外
街並みを見て桜新町のほうが高いんだと思ってた

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年収2000万以下の一般人が買えるような価格帯じゃないから人少ないよね

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額面１億あっても躊躇するわ

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Xでかなり苦戦という話もあるがどなの？どんな人々が買うの？

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個人的に評価は高いがデザインのこだわりや特徴といった情報が欲しいところである

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クリオつながりで、中古を検索していたら、世田谷松原のザ・クラシック最上階に申し込みが入っていました。竣工後の公式動画を見ても、なかなか凝った一種低層レジデンスで、グッドデザイン賞もうなずけます。分譲時のマンコミ検討版を読むと、そう高い評価ではなかったようですが、メジャー７の新築と遜色ないと思いました。こちらの桜新町にないグレード感もあるような。少なくとも、学芸大のザ・クラシックより松原のほうが好印象です。赤堤アドレスなのに、最寄り駅が松原というのが惜しいいですが…。

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昨今、大規模物件だと絶対にないような営業マンからの電話が何度も鳴るから珍しい感覚
都心部が投機マネー流入で高騰してるだけで、郊外になると普通に営業は大変なのかも

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直床のプラウド中古が億！？

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>>725 匿名さん
プラウドですから

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ちゃうちゃう、ハセ●●だからだよ

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>>725 匿名さん
付近の中古物件検索したら80平米overほとんど億超えてる、80年代の物件でも億超え多数

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仲介会社がつり上げている。相手にしない。

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160mは5億8千案内。

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自由市場、高く売りたいのは勝手ですが。

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グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデン2008築の130平米の中古が3億4千万
それ考えると新築クリオ160平米が5億8千万は安く感じるな
内装も圧倒的に5ランクくらいクリオのほうが上だし天井吹き抜けで空間広いし

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なぜ、グランドヒルズを唐突に引き合いに出すのか？　スミフの関係者がズッコケますよw

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何が唐突？160平米で売りに出てる物件が近隣に存在しないか近隣で広さ近い物件出してるだけじゃん
君のレスのが唐突だって理解しような

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>>734 匿名さん

意味のない検索ですねw

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意味のないレス、意味のない人生ですね笑

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メジャー7でもないのにこの価格は攻めすぎ。
プラウド、ブリリア、ザパークハクスあたりならまだなんとかなったと思うけど、クリオって…笑
となります笑

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メジャーですら安普請の時代。令和の新築マンション市場、もうカオスですね。それでも、売り手に跪いて、大枚をはたくか。。。

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まだ、売れ残ってるのか…
完成不良在庫化が現実的になってきましたね。

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来年末の竣工だから、焦らず売っていく構えでしょうね。ただ、桜新町は可もなく不可もなく。プライスとの乖離は否めません。

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いよいよ1000万以上の大幅値引きスタート
さすがに節操ないなあ。

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一定の頻度で営業の電話来ますね

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まだ残ってます？

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最終期の予告が出ていて、2戸販売されるようですよ。
それでもう、お仕舞なんでしょう。
どれくらいの販売価格の部屋なのかはわからないけれど、まあ今までの他の物件と同じくらいかな？
100平米超の部屋だけですからね

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もう最終期、売り出したのかと思っていたんですが今月末に売り出すんですか。
なんでこんなにため込んでいるのだろう。
早く売ればいいのにー、なんておもうのだけれど…
まあ、売り出したとしてもホイホイ売れる金額じゃないか汗

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桜新町徒歩5分の明和地所クリオが坪1000万超えですか。そんな時代なんでしょうね。

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え？と思うくらい辺鄙な立地でかなりな高額なマンション物件が増えています。
周辺環境は別として、ここなら価格もそうなってしまうのでは？
ただ、坪単価1000万円出せるのであれば、都心での物件購入も検討できそうですよね。

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価格は100㎡で27,993.7万円ですか、、、そう簡単に手は出せませんが
プライベートテラスがついていたりベッドルームから洗面所に
繋がっていたりと魅力的な間取りだと思います。

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2.7億出せる人がマンション1Fには住むんだろうか
2億で中古戸建買って5000万でリフォームしたらどの新築物件より良い内装にできるからな

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>>748 匿名さん
ちょっと値下げしましたか？90平米台でも2.6億以上案内されたので、一階だから安いですかね(高いけど...

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年内には売り切れるかな？

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ここだけ残ってるのかな？
3億3988万6000円 (先着順申込受付住戸)
2LDK | 100.03m2
H1type

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笑っちゃうくらいすごい値段だけど買える人いるんだろうなぁ

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