ブリリア二番町ってどうですか？

>>268 匿名さん
そのデータは金融所得や不動産所得は入ってるの？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>269 マンション掲示板さん

国勢調査をもとにしているので良く分かりません

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>>260 匿名さん
君、当たったら売るつもり？

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> 供給51戸に対して約500組の登録見込み

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>>275 マンション検討中さん

平均10倍。

当選したら+1億か

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>>276 マンション検討中さん
まさかの3Lより1Lの方が人気

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>>277 評判気になるさん
3Lの南西高層階は確か一番高かったようです

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1LDKなんて周辺で借りた方が全然経済合理性あるのに…
みんな新築抽選に参戦したいだけなんだな(笑)

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>>280 匿名さん
それは良いすぎでは。
リビオタワー品川には負ける。

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>>280 匿名さん

ブリリア一番町の中古95平米が4.1億で売れていないのに、
ここの90平米3Lが30倍ってと言うこと？

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>>281 評判気になるさん

リビオタワー品川も第二次はお買い得感が薄れそうだ。それでもかなり申し込みが入ることは間違いないだろうが、もう第一次の200倍なんてことにはならないだろう。

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>>285 eマンションさん

2桁倍率はほとんどだそうです

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>>281 評判気になるさん

番町ほど確立されてはいないが、品川周辺は将来性や資産性が急激に高まっている。
あれだけ開発が集中するエリアは後にも先にも無い。

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>>276 マンション検討中さん

登録者の7割位が転売目的のような気がしますね。実際、皆さん絶対そうでしょ？

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>>290 匿名さん
両方登録してます。
当たらないから。選択する権利はまずないので。

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さぁ運命の抽選が始まりますね。

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>>295 評判気になるさん
最大の3札入れました。祈ってます！

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>>296 検討板ユーザーさん

当たりませんでした

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>>298 マンション検討中さん

この倍率だと普通当たるはずないです

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>>298 マンション検討中さん

こちらも当たりませんでした

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当たった！一撃1.5億の部屋ゴチです！

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半分程度は賃貸or即転で表に出てきそうな倍率でしたね。

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>>303 評判気になるさん
倍率から見て確実に転売ヤー多数参戦したので
即転されるのは間違いない。東建はしっかりモニターして犯罪者に法的措置をしてくれ。

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ここは安すぎたからな。実需で申し込んでる人も相当いたと思う。

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Bの低層当選したんですが、撤退するか悩んでます。ブリリア一番町やパークハウスグラン三番町の中古の出物が中々はけないですが番町のトレンドがよくわからないです

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>>306 通りがかりさん
よく話題に出るけど番町は投資には向かないよ。
アップサイドはかなり限定的。良く言えば安定はしている。ちなみにこのエリアは眺望がない部屋は中古では極めて売りにくい。

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番町は好立地ほどマンションが立ち並ぶので眺望が魅力的な物件は激レアでかなりのプレミアムが付きます。

逆にいえばほとんどの物件は眺望が良いわけではありませんが変な間取り以外は売れてますね、価格が相場並みであれば。

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>>306 通りがかりさん
番町は投資に向かない実需のエリアです。
自身で住むことを考えて、「欲しい(買える)と思う価格」が売れる価格です。
その前提で、行けると思うなら買うべきですし、行けないと思うなら撤退が良いでしょう。

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番町は全体的には株式投資というより債券投資に近いかもですね。外国人好みの物件であれば大化けもあり得ますが。

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利回りで比べる意味がないという意味では、金やビットコインに近いのが番町だと思う。その希少性と有限性が資産価値になってる。

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>>311 匿名さん
実需があるので金やビットコインとはちょっと違うかなあ

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PH千代田三番町出ましたね。

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>>312 通りがかりさん
利回りでは語れないレベルの高値になってるという意味。株で言えばNVIDIAみたいな。

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倍率は50倍ですか？

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即転売祭りになりそうで鬱

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>>315 購入経験者さん

上の方の階が当たりました。
倍率は一桁でした。
実需なので駅近は嬉しいです。

近所にチョコザップや床屋、麹町大通りの角に中華の登龍があるので重宝します。こちらには、麻布十番店の名物餃子がない。
ベーカリーカザマのサンドイッチ大好き。

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>>303 評判気になるさん

ファミリータイプ当たりました。
とても嬉しいです。
ここは「賃貸禁止」半分は地権者の部屋。

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