物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区二番町11-10(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ有楽町線「麹町」駅(2番出入口)徒歩3分、(3番出入口)徒歩1分/利用可能時間5:00AM〜11:00PM (2)東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(4番出入口)徒歩6分 (3)JR中央線「四ツ谷」駅(麹町口)徒歩9分 (4)都営新宿線「市ヶ谷」駅(3番出入口)徒歩9分 (5)東京メトロ南北線「永田町」駅(9a出入口)徒歩10分、(9b出入口)徒歩9分/利用可能時間6:00AM〜11:00PM
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
54.32m2〜104.12m2、 トランクルーム面積:0.71m2〜1.44m2を含む |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
104戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年5月下旬予定 |
入居時期 |
2026年8月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC18階地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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Brillia(ブリリア)二番町口コミ掲示板・評判
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160
匿名さん
生活感があまり感じられない地域なのかなと想像していましたが、小中学校、保育園、幼稚園なども近くにあって、商店街もまいばすけっともあって、十分ファミリーで生活できる環境なのだなと感じました。デザインはマンションぽくない、オフィスビルの中にあっても全く違和感のない感じ。とても都会的な雰囲気だと思いました。
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161
名無しさん
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162
匿名さん
お洒落さで言うと3Aの方が良いとは思うのですが、番町の雑多な雰囲気が好きという人も意外といますよね。私もこの辺の雰囲気がたまらなく好きです。ちょっと散歩するだけで素敵なお店もたくさんあります。
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163
マンション検討中さん
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164
匿名さん
>>番町の雑多な雰囲気が好きという人も意外といますよね。
「雑多」ではないと思います。むしろ、店が少ないので、「無味乾燥」というかんじではないでしょうか。夜はひっそりしています。芸能人には人気の無い地域です。そういう雰囲気が好きな方にはおすすめです。
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165
匿名さん
そうですね。夜は怖いぐらい静かです。あと24時間あちこちに警官がいるのが番町の独特な点ですかね。
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166
名無しさん
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167
マンション検討中さん
半分以上が地権者ですか。
なかなか手を出しづらい物件ですね。
賃貸も多くなるでしょうし、管理組合でも肩身が狭そうです。
新古販売も多数出るでしょうから、価格も上がりづらいかな。
日テレ通りは若干騒々しいけど、便利な場所なので、アクティブなシングルには良いかも。
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168
eマンションさん
>>167 マンション検討中さん
賃貸禁止のようです
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169
匿名さん
>>168 eマンションさん
それは、地権者(等価交換組)は除かれてますよね。
物件内で特権階級ですから。
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170
匿名さん
賃貸禁止なんですね。
それは、ある意味安心かなと思いますが、
転勤などあった場合のことを考えると
人に貸せないならリセールしかないということになります。
購入前にしっかり考えないとですね。
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171
通りがかりさん
建替えにあたって助成金が入ってるってこと。
分譲価格も近隣相場以下の制約があるはずです。
賃貸禁止は購入時点の話であって、将来にわたって禁止してるわけでは無いと推測します。
ただ、半分を超える等価交換組との関係を考えると、手を出しにくい物件ではありますね(私見)。
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172
匿名さん
麹町山王マンションは昔から高級物件でしたから、ちゃんとした地権者が一定数いるのはマイナスではないでしょう。投資目的の外国人が入って来にくいという意味で実需層には魅力です。
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173
匿名さん
>>171 通りがかりさん
おっしゃる通りですね
あくまで行政への建て付けで初回分譲時に制約があるだけで、地権者やセカンドマーケットで入手した人に縛りはありません
分譲価格の上限は全体としての総額なので、プレミアム住戸をなるべく高く売って他を平均的に安くしたいところでしょうね
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174
マンコミュファンさん
法人購入も分譲時は不可なので、投資経営ビザ目的の外国人は地権者の売出し住戸を狙っていくでしょう
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175
匿名さん
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176
マンション検討中さん
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177
坪単価比較中さん
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178
マンコミュファンさん
>>177 坪単価比較中さん
うる覚えですが、90平米で35000-40000万だったような。1300万前後だったような。
パークコート青山高樹町の定借が坪1500-なのからすると、立地のブランドを考慮しても安いですよね。
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179
検討板ユーザーさん
実需組にはチャンスですね。
駅近で通勤にも便利です。
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Brillia(ブリリア)二番町
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所在地:東京都千代田区二番町11-10(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 麹町駅 徒歩1分 ~3分(1分:3番出入口/利用可能時間5:00~23:00、3分:2番出入口)
- 価格:未定
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:54.32m2~104.12m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 104戸
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