サンリヤン堺ってどうですか？

人気なマンションほどアンチも沸くんですね。

そろそろ引き渡しも近づいてきてるし値引き期待できるのかな？
初めて聞く名前だけど積極的にそーゆーのはあるのでしょうか。

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>>134 マンション検討中さん
買う時だけでなくアフターフォローでもよく分からない説明をされると困りますね。

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>>135 匿名さん
人気なマンションなのに値引き？
引渡し近づいているのに売れ行き悪くてヤバいから、値引きするしかないだけでは？

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>>136 通りがかりさん
一担当の対応がよくなかったという発言が誰か知らない人からあって、その情報を鵜呑みにして、更に(理解されてるか分かりませんが)グループ企業のサービスも憶測で不安だとこういったオープンスペースで言うってのはなんだか残念です。
普段社会でまともにお仕事とかされてないんでしょうか。。
視野が狭すぎると感じます。

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>>137 通りがかりさん
値引きするなんて事実どこにもないと思いますがwww
135さんも値引きあるかなー？っていうだけの発言ですよね。

さっき別の投稿にもレスしてみましたが、こんな不特定の人が投稿している1投稿を疑いもせずアンチめいた発言するのは、非常におバカっぽいのでやめてください。真面目にこちら検討している人からすると不愉快でしかありません。

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なんか盛り上がってますね。
引き渡し近づいてるまたなコメントありますが、まだ半年先ですよ！笑

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かなり人気と聞いています。
急がないと希望の間取りがなくなると思います。
上層階を希望すれば眺望もかなり良いです。
間取りも流行りの横長リビングも多いですし完売も時間の問題かと。

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>>93 匿名さん

現状も13戸なのですがもう残り13戸しかないと言う認識でしょうか。
妻との予定が合わず一人で急いだ方が良いのでしょうか。

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>>141 マンション掲示板さん
柱食い込み過ぎで有効面積減るのに
よくこの間取り買えるな

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自分が1ヶ月ほど前に伺った際はまだ余裕ありそうでしたが…
ガセも多いですし、自分で確かめる方がよさそう

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>>144 マンション検討中さん

ご検討やめられた理由はどういった理由ですか？

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>>145 検討板ユーザーさん
いえ、検討をやめたわけではないのですが、すこし家選びとは別のことで忙しく検討を進められていない状況です。

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供給しているのが13戸なだけであって、まだ未販売の住戸は多いのかな？

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まだ竣工まで半年あるし、ゆったり売っていくのですかね。
どのタイプが人気なのでしょう。アトリエキッチンのAとG？

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これだけ供給が多いエリアでゆったり売っていくと言うより単純に人気がないだけでは。
大通りを渡らず眺望の良い駅から一番近いリビオ、大通り一つ奥まって閑静で眺望が良く圧倒的に価格が安いポレスター
と比較するとどれも中途半端なのではないでしょうか。

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なんかやたらとアンチ湧いてますが…
リビオの売れ行きは知りませんが、販売開始から2年経ってもまだ売り切れないポレスター(駅距離、ゼッチじゃない、ちゃちな外観)とは戦ってるポイントが違うかと…

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>>149 通りがかりさん
たぶんリビオとポレスターが販売終わるまではここは厳しいです。販売員の方へのマイナスコメントも複数件ありますし、売れないイライラがお客様対応に出てしまっているのかも。

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>>151 eマンションさん
は？複数件？
眺望が悪い事を隠してたのと、リビオより条件悪いのになんで高いのか聞かれたらよく分からない返答したの２つですよ。

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なんでこんなにアンチが多いのかwww
ポレスター買っちゃった方が僻んでるのかな笑
眺望はリビオに軍配があがる(サンリヤンも階数やプラン次第では眺望良いですが)ものの、リビオみたく大通りにバルコニーが面しない、横型リビング、24時間ゴミ捨て可能とこちらの方が良い点も多いですよね。

自分はリビオとサンリヤン、クレア堺東とで迷っていますが。

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>>152 マンション検討中さん

販売員の怒り方（笑）

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>>152 マンション検討中さん
・眺望の件隠してた
→質問の内容や文脈が不明だが、現地見れば本物件の概要はわかると思いますが。隠すも何も自社商品のネガになるようなことわざわざ積極的に言わないでしょ。
・リビオより条件悪い云々
→そもそもこちらの方が条件が悪い、というのが主観による質問。的外れ。

魚屋さんで、「B店の鯛の方が美味しそうなのに、なぜこちらの店の方が高いのですか！？」と質問しているようなもの。意味不明。

社会出たことないのか、あるいは非常に思い込み強いのか。

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>>154 マンション検討中さん
ほんと、学がないって残念ですね。
妄想でしか語れない。

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>>155 匿名さん
比較として同じようなものを横並びにしたときに片方が高額であればなぜ高額なのか質問するのは至極真っ当なのでは。
もちろん百均に置いている商品とハイブランド店に置いている物との比較であれば的外れかと思いますが
高額になるにはなにか理由があるでしょう。
それを質問して答えれないあわあわとしてしまった販売員がいることが不安になっただけではないでしょうか。

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>>155 匿名さん
ネガになるようなことわざわざ言わない。。笑

そうそうバレなきゃオッケー。契約さえさせちゃえばそんなの確認しなかった客が悪いからね。あとからクレーム来ても、確認しなかった奴が悪いよね。。笑

こな発言がここの販売員だったらかなりヤバめ笑

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普通は良いところも悪いところも含めて、マンションの基本的な部分は必ず形式的にでも説明するよね。特にカンタくんが気に入ってやらのくだりもあったみたいだし、それは景色と日当たり悪いからそのタイプだけって普通はそのタイミングで言うよね。

それを聞かれてないから言わなくていいってのは。。

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酷く燃えてるが注目度堺No. 1マンションってことでよろしい？
人気者にはアンチはつく

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>>160 匿名さん
それはきついんじゃないかなぁ

物件も微妙で販売員の応対も悪いってことなんで、シンプルに見学者からの評判が際立って悪いだけ

売れてないのにここまで荒れさすのもなかなか

返す言葉ないから、アンチは人気者の証ってのはさすがに無理ありすぎ

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>>157 マンション検討中さん
いやだから同じようなものじゃないでしょって話なわけで。
じゃあ何が違うの？を聞きたかったのかもしれませんが、あなたが言ってるのは駅徒歩が遠い(1分だけ)のになぜ高いんですか！？って話でしょ？だからそれはそのほかの条件が違うわけで。それを販売員の方の説明がたまたま納得いかなかっただけで、あたかもこのマンション自体質が低いみたいな論調でディスっているから、前向きに検討している人や既に制約している方もいる中で視野が狭いんじゃないの？て話です。

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>>158 マンコミュファンさん
嘘つかれたならまだしも、質問した際に販売員からの答えとしてあがらなかったものが、後々自分が調べた結果
浮上した→このマンションの販売員は信用ならん→こんなマンション買うべきじゃない→住んでからもきっと面倒だっていう思考回路にハテナなだけです。
コミュニケーションで相手(販売員)も人間なのに、それを「騙された！」みたいな発言されていることが気に入らないのです。

そりゃ自社の商品を売るために仕事しているわけですから、全部が全部100%のこと言うわけじゃないでしょっていうことから、あなたの社会経験の薄さが滲み出てはわけです。
しかも吠えていらっしゃる内容があまりに程度低いのでっていう話です。

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>>161 口コミ知りたいさん

あなた1人のネガ意見ですけどねwww

実際こちらのマンションの売れ行き把握されてるのですか？
というか、興味もないのであれば何を必死にそんなにこの掲示板見てるのですか？
このマンションのネガキャンしたいだけの人にしか見えませんよ。
事実、自分が先日モデルルーム伺った際は、大好調！というわけではないものの堅調に良い部屋は埋まっていっている印象でしたが。

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>>159 マンコミュファンさん

いやいや、網羅的に全てを説明できる販売員もそんなことさせる事業主もいないですよ笑
　

細かいことを気にする人は、基本的に自分できちんと調べた上で販売員と会話する、これが不動産の買い方です。
ほんと、無知は怖いです。

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契約者です。
販売員が不親切や隠し事をする等言われておりますが私の担当の方は真摯に対応いただきました。
売れてる売れてない言われてますが本当に住みたい場所で選べば売れてようが売れてなかろうが関係ないと思っています。
堺で検討する層は資産性どうこう求めている方は少ないのでは？
そんな方は大阪市内で検討していると思っております。

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>>161 口コミ知りたいさん
物件のどこが微妙なんですか？

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ちょっと自分が気に入らないことがあったからって子供みたいにこの物件を落とすような活動するのは検討している身としてもやめてほしいですね。真っ当に物件を評価しているわけじゃなく、やっかみにしか見えません。

・ゼッチ
・24時間ゴミ出し可能
・幅広い間取りプラン
・大通りに面しない静かさ
・物件自体の規模感
・かんたくんの優位性
・キッチン、洗面台への動線の良さ
など自分はこの辺りをすごく気に入っていて、ポレスターは見てませんがリビオと比べた上で、こちらの購入をかなり前向きに検討しています。

リビオより高いとか書いてますけど、同じような広さの部屋なら値段もほとんど変わりませんよね。

販売員の方にストレスを感じたこともありません。

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>>166 マンション検討中さん
自分も現在検討中ですが、販売員の方は丁寧に対応してくれています。
そりゃ、聞いたことに対してこちらの意図しない意味合いで回答が返ってくることはありますが、それはどこの物件でも高級車ディーラーでもハイブランドのアパレルでも、何にでもあることです。
大切なのは物件を気にいるか。

ちなみに現在の住まいに関して販売員からアフターサービスの連絡がくるみたいな書き込みもどこかにありましたが、そんなことは超絶レアケースです。事業主と販売代理店と管理会社の関係性を理解すればまずもってそんなケースは無いということがわかります。アンチコメントの刷り込みはやめてください。

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>>168 マンション検討中さん

前向きに検討してる中で踏み込まない理由はなんですか？

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検討者しかいなくて契約しましたの声があまりにも少なすぎて不安で私も止まっている状況です。
フェニックス通りからは中に入ってますが紀州街道にはよく暴走族が走っているようですね。
路面電車の鉄粉もすごいみたいですし、
間取りも柱がすごく気になり、営業の方がこうしたら使えますよとのことで親身に相談に乗ってくれるので揺れています。
眺望は望める階数を検討しているので気になりませんが将来的な転職も考えておりリセールが悪いところは候補外にしたいと思ってます。
みなさんもその辺りが懸念材料で進めれないのでしょうか。

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>>170 匿名さん
もともとは市内のマンションで考えていたところ、こちらを見てサンリヤン堺もアリだなということで2つで迷っている状況です。市内の方が値段が高いですが住居クオリティとしてはサンリヤンが好み。しかし堺は妻の職場が少し離れるので、迷っています。
住宅選び自体が初めてのことなので、慎重になっているという感じです。

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>>172 マンコミュファンさん
すみません少し誤字というか書き漏れがありました。
「市内の方が値段は高いものの職場へのアクセス面は良い。住居のクオリティはサンリヤンが好み(自分としては街並みも)」です。

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>>169 eマンションさん

住友不動産のシリーズは定期的にエントランスにて住み替え相談会を行っているみたいです。
アフターサービスの連絡どうこうの人の話はこの件に該当するかはわからないですが超絶レアというわけではないでしょう。
販売代理店とグループで仲介部署があればそっちの数字を追いかけるのも営業マンにとってメリットがあるので悪意があったわけではないとは思いますが
知識が乏しいのによくわからない理屈の刷り込みはやめてください。
検討者からしたら不愉快です。
もっとサンリヤン堺の良いところの議論させてください。

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こちらのマンション購入た者です！

自分はこの辺り出身なので土地勘もあり、サンリヤンとリビオで検討をし、サンリヤンにしました。

暴走族はフェニックス通りと26号線を頻繁に走っている印象で、サンリヤンの前の紀州街道はたまに走る程度です。
鉄道の鉄粉は意識したこともなかったですが、バルコニーが面しないので気にならないかな。

スーパーやドラッグストアがすごく近く、外観含め気に入っており完成がたのしみです。

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販売員らしき人たちのポジティブな書き込みが急激に増えましたね～上層部から指示が出たのでしょうか。朝から書込み部隊を結成してイメージ回復に大忙しです。

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>>176 口コミ知りたいさん

あなたはなぜそんな必死にこの板に貼り付いてこのマンションのネガキャンをしているのですか？？笑笑
それこそ他のマンションの販売員さんなのかと思っちゃいますが。

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>>176 口コミ知りたいさん

175を書き込んだ者です。
ずっと静観していましたが、自分が購入した物件がありもしないことで評価下げられるのは嫌でしたので投稿した次第です！他の販売員がどうだったのかはもちろん知りませんが、少なくとも自分の販売員さんは購入後のローンのやり取り含め親切丁寧な方でした。

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>>178 名無しさん

ありもしないことで評価を下げられるとは。
鉄粉や暴走族による騒音、眺望等はもちろん選択する間取りにより影響するしないはあると思いますがあなたの買った部屋が影響しないだけで気になる方が居てもおかしくないのでは？
買ってしまったが故に正当化するしかありませんがまだ手付放棄で辞めることは可能です。
前提として私はそこまで悪いマンションとは思っておりません。
ただ近辺のマンションと比較すると決め手に欠ける部分が多いような印象でした。
現在はいくらか値引きもあるみたいなので気になる方は自分の目で確認しにいってはどうでしょうか。

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>>178 名無しさん
ありもしない事は誰も書き込んでないですね。

全てある事を題材にみんなで賛否してるので、それを良く思う人もいれば悪く思う人もいます。それらを書き込むのがこの掲示板の役割ですので、マンション検討にあたって悪いと思った事は書くなという方がおかしいですね。

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企業だったりの世の中に存在する全ての口コミサイトでも、良い意見もあれば悪い意見もありますよね。ありもしない事と言われている側は思っていますが、大抵何らかの原因があるものですよ。火のないところに煙は立たない。

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手付放棄をかいくぐる方法とかってないんですかね。
重要事項説明に書いてたら流石に無理ですか？

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購入者です。ずっと静観していましたが、書き込みます。
この掲示板の流れをみて、とても不安になってきました。

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>>180 マンション掲示板さん

悪いこと書くなとは言ってません。
あたかも大衆意見みたいに個人感想押し付けてるあたりが寒いって話です。

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>>183 通りがかりさん

うそつけwww下手くそか

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>>183 通りがかりさん
購入した決め手を教えてもらえますか？

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124です、感想を素直に書き込んだつもりが購入者の方を不安にさせてしまい申し訳ないです。
個人的にサンリヤンの営業の方とは気が合いませんでした、リビオと条件が大きく変わらないと感じていたので担当営業の良し悪しが私の中ではかなり大きい判断材料となっただけです。
担当変えたらという投稿もありましたが、そこまでしてもらわなくてもいいかなという感じでしょうか。
リビオの営業の方は過去に見た物件と自社のマンションも含めてどこを持ち上げるわけでも貶すわけでもなくすべて公平に事実に沿って案内していただけたところにすごく好感が持て、とても安心感がありました。
営業の方も複数人いらっしゃると思いますしベテランの方だと安心できるかもしれませんね。

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Iタイプ、かんたくん付きで広さもありすごく魅力的ですが、アトリエキッチンも捨てがたいですね

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>>188 マンション検討中さん
アトリエキッチンは素敵ですが後付けにしようかなと。。
4L個人的には惹かれるのですが、将来的には売却の可能性もある中では不人気なのでしょうか？ご存知の方いたらご意見いただきたいです。

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>>186 eマンションさん
183です。元々電車の止まる本数が多い堺駅周辺で探していましたが、ハザードマップの観点からこのあたりが私にとってはベストかなと思いました。マンション自体の外観・ZEH・間取りも決め手の一つです。

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>>190 通りがかりさん
ありがとうございます。参考になります。
リビオと比較してこちらを選んだ理由をお聞き出しますでしょうか？

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>>191 匿名さん
上記と重複しますが、ハザードマップと間取りです。それと、スーパーが近くにあるのと、スロップシンクがあるのも大きい理由のひとつかなと思います。ご参考になれば…

>>187 匿名さん
みなさんにそれぞれの考え、感想があるのは当たり前のことだと思います。こちらこそ、お気遣いいただき申し訳ありません。

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ここを検討する方はベットはどのように配置する予定ですか？
夫婦で部屋は別々の想定でしょうか。

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>>193 マンション検討中さん

自分は夫婦別、子供部屋を1ですね。

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夫婦別で生活される方にとっては良いかもしれないですね。

私はまだ子供がちぃさいので家族で寝ることができない為検討外にしました。
なぜあえて柱を食い込ませてくるのでしょう

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>>195 検討板ユーザーさん
Iタイプでしたら家族で寝れると思いますよ！

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>>196 マンション掲示板さん

そちらはリビングから前のマンション丸見えなので検討してないです。
あの距離感で向かい合う部屋はちょっと、、、

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盛り上がってるので書き込みます。この近くに10年以上勤めているものです。立地なら、リビオやポレスターと比べて、サンリヤンが良いと思いました。ちん電沿いはかなり大きい通りの割に車通りもそこまで多くなく歩道も広くて良いですよ。何よりスーパーが近い。リビオの面してるフェニックス通りは車通りが四六時中半端なくてちょっと住むのは辟易します。あくまで私個人の意見なので参考程度まで。

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どう考えても立地はリビオ＞サンリヤン＞ポレスター
あくまで私個人の意見なので参考程度まで。

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>>199 そうですね。好みの問題もあると思います。確かに、フェニックス通りは堺の目抜き通りの一つですし、好きな人は好きだと思います。人によってはポレスターが面してる山之口商店街に惹かれる人もいるかもしれないですしね。

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>>198 マンコミュファンさん
全くもって同感です！
フェニックス通りの交通量が気にならないのであれば、リビオの方が良いでしょうね。

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>>197 マンコミュファンさん
じゃあG、H、Iタイプ全てNGなのですね。
私は向かいとのマンション、これくらいよ距離保たれてれば全然OK派なのでIタイプありですが！

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>>202 eマンションさん

じゃあ買えよ

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やっと落ち着いたようですのでサンリヤン堺の良いことをもっと議論しましょう！

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タワーパーキングってどうなんでしょう？
使ったことないのでわからない。

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>>205 マンション検討中さん
どうなんでしょう？雨風にさらされないのでいいかなと思いましたが、大きさに制限があるので、使用できる車にが限られますね

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最近のマンションにしてら駐車場設置数多めですよね。助かる反面、修繕積立金が上がらないかは心配

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機械式駐車場は入出庫に時間掛かりますしパレットに載る寸法に合わせて車を所有することが必要特にワンボックスは注意が必要

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堺駅近辺のマンション総じて駅から遠すぎ！駅前でも土地余ってそうなのになんでこんなところにマンション建てるんだろう。市内に比べて価格も安いから飛びつこうとしたけど、これじゃ意味ないです。

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>>209 マンション検討中さん
これくらい距離とってないと災害時のリスクがあがりますからね。サンリヤン堺の位置は、線路を挟んでいるので津波リスクも低く安全度が高いです。

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>>210 口コミ知りたいさん
路面電車の線路を挟むとどのハザードマップがどう変わるか教えていただけますでしょうか。

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>>211 匿名さん
万が一津波時が起こった際に避難必要があるエリアが線路より海側と思ってもらえればざっくり遜色ないかと。線路を挟んでいるサンリヤンは避難該当エリアではなく、むしろ避難時のマンションに指定されます。ので、サンリヤンは比較的安全ということです。詳しくはご自身でお調べください。

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建設地がたまたま津波が来ないエリアだったんじゃないの？多少リスクあってもいいからせめて堺なら５分以内の物件じゃないと。堺の新築マンションだけなんでこんなに遠いのか。羽衣は駅が微妙だしどうしたらいいんだ！

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>>213 マンション検討中さん
自分は徒歩10分以内を条件にしてましたが、5分以内となると中古しかないですねー。

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フェニックス通りは雰囲気好きで、リビオと迷っていますが、外観がこちらの方が好みです。実物見てから決めた方が良いのか、でも気に入った部屋がなくなるかもだし…迷います。

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>>215 マンション検討中さん
サンリヤン堺はかなり人気で残戸数も少なくなってきているみたいなのではやく決断する方がよさそうですね！

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>>216 さん
どこ情報ですか？

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営業本人です

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>>218 マンション検討中さん

しょうもなwww

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だいぶ外観出来上がってきていますね。
最近のマンションにしてはコンクリート部分が多くて重厚感を感じました。

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見学に行きました。
立地は悪くないですが間取りが酷く今回はスルーすることにしましたがかなり大幅な値引きはある感じはしたのでどうしても堺が良い方はお得意かと思います

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>>221 名無しさん
大幅な値引きがありそうというのは、なぜそう感じたのでしょうか？

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間取りそんな悪いのですか？
最近のマンションはどれもこんな感じがしてたのですが、マンション間取りにあまり詳しくないので教えてください！

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>>221 名無しさん
まだ入居前なのに値引きありそうだったんですか？よほど販売に苦戦しているということなんですかね…。最近は段階的に値段を上げているマンションが多いはずなんですが、初期購入者が大損ですね最悪です。

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先日見に行って来ましたが、値引きの雰囲気なゆか一才なかったですよ。笑
ガセです。

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>>225 マンション検討中さん
かわいそう

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自分も先日サロン行きましたが、今のところ値引き予定はないと言われました。
駐車場の有線確保はできそうでしたが。

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AとかIの間取りは凄く好きです。
洗面所とキッチンが繋がってるのはめちゃくちゃ便利そう

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>>227 マンション検討中さん

優先というか引き渡しの時にあまりに多く余ってるでしょうからね。

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ちょくちょくアンチ湧きますねここのスレ笑

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平面とか機械式の駐車場は割と埋まってしまってました。

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>>231 マンション検討中さん
引き渡し後の販売のことを考えて販売側が区画確保するみたいです
30件売れてたら良いほうでしょう

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>>232 職人さん
売り出して間もなく(去年の4月くらい？)にモデルルーム行きましたが、その際で販売数は30件こえてましたよ！

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照明がついてる部屋と駐車場の空き状況で察するかと、、、

まぁ人気がなくとも自分が気に入れば良いですよね

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