プレシス小岩ヴェルデってどうですか？

真南向きの住戸があるのが一番大きな魅力だと思います。

最近のマンションは東向きや西向き、南西向きなんかが多いので。。。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

自分的には価格も含め申し分ない物件だと思うんだけど間取りというか住戸スパンが…
物件はとてもいい。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

天井高２．４ｍを謳ってるけど、分譲マンションとしては低いんだけど。謳っておけば勘違いする人が出てくると思ってるのかな。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

検討したいからこそ、問い合わせもするしホームページも見ると思うのですが
あまりホームページを更新されないと、どうなのかな？と思ってしまいますね。
せっかく良い物件だとしても、それならもういいかなと希望者がほかに流れてしまう可能性もあるかと思います。
もう少し詳しく情報いただきたいですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

なるほど、公式ホームページの最終更新が2月でストップしているのですね。

物件概要の方は第2期販売の予告と第1期10次、11次の販売概要が出ているので最新情報かと思いますが、それ以外の目新しい情報が出ていないのは少し寂しいかもしれません。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

サンロードの再開発はどんな感じになるのでしょうか

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>16 道幅がかなりおおきくなるみたいですよ！
フラワーロードと同じくらいの広さになるみたいです。

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/documents/935/2019.pdf

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

南側の住戸がかなり人気ですね。
条件のよさそうなお部屋は残りわずかでした。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

だいぶ完成してきましたね！
幕が取れるのが楽しみです！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

公式サイトのトップ画像に出ている花火って、どこの花火大会なんでしょうね？
流石に墨田川の花火大会は見られないんじゃないかと思うのですが。
江戸川花火大会とかなのかな。

上の方の階だったら、
景色も楽しめそうな感じなのはいいなと思います。
しばらく住んで慣れちゃうと、特別に感じないかもだけど
たまに花火でも見えるとテンション上がりそう。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

花火が見たくてマンション買うわけじゃないですが嬉しいオマケみたいなものになりそうです。仮に将来的に貸し出したり、リセールしたりっていう時に、良いセールストークになる可能性もありますから。
駅までも比較的近いですし、立地も含めてよいマンションですよね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

親戚が近くに住んでるけど、売主・施工会社と住民が揉めてて対応最悪らしい。
早朝・深夜の騒音(機械つけたままにして帰る)とかあってパトカー何度も来てるって。
立地や条件魅力的でも住むなら管理面が気になるからそうゆう会社ってどうなのかな？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

売主は飯田グループみたいですけど、施工会社の問題？間取りも使いやすく価格とのバランスは良さそうに思いました。
この辺りは7丁目とサンロードの再開発に期待したいですね。最近幕も取れたのを見かけました！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>30 販売関係者さん
地元の方ですか？そのあたりすごく気になるので詳細教えていただけませんでしょうか。

今1番気になっている物件で、今日見に行ったのですが幕取れて、外観は、、もう少しダークカラー寄りと思っていたのでちょっとイメージ違いました。

隣の雑草だらけの敷地はそのうち管理されるのかとかも気になりました。
一建設は飯田グループに入ってから評判落ちたと聞いて大手だとは思うのですが、気になりますね。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>25 周辺住民さん
サンロードが広がるのは柴又街道までだから物件には関係ない、駅からの商店街の店が変わる感じ？

江戸川女子があるし、花火見えるとしても最上階くらいじゃない？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>33
確認してみたらそうみたいですね！
サンロードにも道が拡張される説明？みたいな看板が設置されていました！
毎日通る場所になるので綺麗になるのはうれしいですね！

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>32 マンションファンさん
住んでるのは親戚で、確認したら
・工事業者に注意したら「はいはい」って高齢者を相手にしてくれなかった
・近所の人に相談して、その人が対応してくれている
・工事業者との話し合いでは全く解決しない→パトカーはここ？
・販売主の一建設に連絡するも「対応しない」と言われた(販売主なのにね)

区役所に相談したら連絡入ったみたいで、急に手の平返して「対応してます」みたいな表面的なことしてきたらしい。

この話聞いて、あーそんなレベルの会社かって思っただけで、
マンション建設ならよくある話なのかも。

アフターメンテとか組合とかマンションは気になること多いよね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

上階なのでしょうか、
70㎡のプランが8000万円台で販売されています。
小岩もここまでの価格帯になったのかと驚きです。
このプランを検討されている方いらっしゃいますか？

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

徒歩４分のプレシス小岩が６０００万で売りに出てるね

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

サンロード拡張の件。
拡張予定が2032年で小岩再開発のラストになっています。既にかなり立ち退きが進んでいる中で、何故まだ7年もかかるのでしょうか。。
希望的な見方をすれば少しズレてますが南口リビオの再開発に合わせてる感じですかね。
全面開通になることを願っています。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。