パークタワー渋谷笹塚ってどうですか？

>>5402 マンション検討中さん

1LDKは北向きでも利回り高い。南は眺望は秀逸。

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>>5403 評判気になるさん

やはり渋谷笹塚は凄すぎる。幡ヶ谷のオリンパス跡地も三井が分譲するが、驚くほどの高値になるよ。ここは駅遠だし。周辺相場が上がれば渋谷笹塚も所有権の2割引でも坪1000は到達する。購入した人はおめでとう。3年後は幡ヶ谷に吊られて、一期二期は安かったなということ間違い無い。

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>>5404 口コミ知りたいさん
定借って所有権の2割引が相場？
まあ所有権の分譲価格と比較するとそんなもの？

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パークシティ高田馬場の販売再開、ドカンと上げてきましたね。高田馬場がサクッと売れたら、パークシティ幡ヶ谷も中々いかつい値段で出てきそう。MRのササハタサロンはその名前からしてもタワーの笹塚、レジデンスの幡ヶ谷、さあどちら？というスタイルで併売していくんでしょうね。

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>>5404 口コミ知りたいさん

次期では再度エントリーします。次期での販売かわからないけど南の76は是が非でも買いたい。

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所有権のタワマン（シティタワー綾瀬、千住大橋、板橋大山）とこちらだと、20-30年住むとしたらどっちが良いでしょうか？

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>>5409 マンション検討中さん
20年以上住むなら所有権の方が良いかなぁ知らんけど

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第2期2次来たね

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>>5409 マンション検討中さん
行ってみて気に入った街に住めばいい。
どこが1番儲かる可能性があるかは、定借のここでも強いと思うぞ。あとは勤務地や生活圏をどこにしたいかでは。
資産価値ばかり気にせず好きな所に住みなよ。

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>>5409 マンション検討中さん
20年後となるとマジで良い勝負になりそう
好きな方で良いかと

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>>5409 マンション検討中さん
西と東と北だと全然エリア違うので気に入ったエリアにするべき。西はタワマンに限らず色々選択肢あるので。

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>>5398 通りがかりさん

渋谷区と言ってもほぼ世田谷区杉並区中野区みたいなエリアだから期待し過ぎない方が良いし、分相応の値段だと思う。周辺の賃貸相場も安いエリアなので。

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>>5417 検討板ユーザーさん

笹塚は関東連合を輩出したエリアなので、地元の公立小中は結構大変、小受・中受すれば関係ないが。

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>>5419 検討板ユーザーさん

笹塚から幡ヶ谷初台にかけてずらりと都営アパート並んでいるがね

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>>5417 検討板ユーザーさん
安いのはオンボロ単身者向け部屋くらいで、再開発×駅直結三井大規模タワマンの希少なファミリー向けの部屋の賃料値付けに周辺賃料相場なんて関係ないんですよ

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初台（笹塚）の定借は資産性きついって

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マンクラが煽ればバカが買うからそういう意味では価格上がる可能性はある

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>>5425 匿名さん
なんで言い切れるの？笑

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>>5427 評判気になるさん
2期2次で当たりたいの！
倍率上がって欲しくないの。

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>>5420 通りがかりさん
笹塚駅周辺はアドレスによってかなり変わるから注意が必要だね。
私は行政区域は渋谷区でも、住宅地としての価値は世田谷区とか中野区とかわらないと考えている。駅前再開発でかなり住みやすくなるとは思うが...

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