プラウドタワー池袋ってどうですか？

>>4196 マンション検討中さん

プラウド神田は自分も検討したのですが
最近の値上げはエグくないですか
いくら立地が良いとはいえ、40㎡弱で1億越えとか
購入者は妙にハイだし

そしてこちらもプラウドなので・・・

3回目に挑まれるとは恐れ入ります
当家は断念です

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マンションは投機相場ですよ
素人は入らないのが吉

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>>4193 マンション検討中さん
お前みたいな頭の中が金で占められてる人じゃないと思うよ
ちゃんと真っ当な人間だろうし、お前が覗いたところで嫉妬で苦しむだけだからやめときな

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デジタルライブラリにも価格表上がってないですよね。。。あの倍率で価格据え置きなんでしょうか。

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>>4210 マンション検討中さん
一度、見学などに行っている方であれば
メールなどでお願いすると今回の価格表を
送ってくれますよ。

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説明会キャンセル枠が出ました！と案内メールが届きました
予約サイトみたら結構空きがある
大丈夫？

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>>4212 マンション検討中さん
先週からずっと空いていますよ

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別に一回やったら繰り返し参加するもんじゃないし、大崎豊海終わったら流れてくるでしょ

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むしろ検討してるのにまだ説明会にすら行ってない人いるのかな。
後は間取りと階数と価格、これしか気にならないから申し込みにしか用事ないよ。

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新規客はいないってことでしょ。期を経るにつれて販売ペースは落ちる。新規がいないってことはそれが急ってことを示唆してる。

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>>4208 匿名さん

昔は夜は涼しくなったから朝日が入っても穏やかだったけど、今は熱帯夜の上に夏の朝日の直射はきつい。

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>>4220 検討板ユーザーさん
西向きはもっと酷いと思いますよ

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>>4220 検討板ユーザーさん

南向きは１１月から１２月初め頃太陽高度が低くなり部屋への日差しがキツく日中も冷房つけるほど暑い。タワマンで南にこだわり過ぎるのもどうかと思います

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>>4223 検討板ユーザーさん
西日がたっぷり差し込んだ部屋は、夜でも熱気が冷めず質の良い睡眠が取れなさそう。大人はもちろん子供にも良くないと思います。

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>>4216 匿名さん
なんで説明会が満員にならないと新規客がいないことになるの？今のタイミングは亡霊が参加してるってこと？

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結局値上げは無し？

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>>4227 口コミ知りたいさん
少し上がった感じじゃない？

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タワマン経験者の多くが北向きを勧めますよね
現在11階東向きに居住してますが、晩秋～初春の午後は寒く感じる（地所物件です）
あとこちらの北側は複数のタワマンとか首都高
う～んです

住めば慣れると思うけど

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>>4208 匿名さん
私は毎朝4時に起きてトレーニングするので東側は最適です。

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ネガが沸いて盛り上がってきましたね！

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マンションはネガがついて一人前です

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GCT池袋よりとらほぼ同じ金額帯ですけど、向こうは転売禁止5年もあるので、実質的にこっちの方が安いと言う感じですかね。竣工後の転売でどれだけ抜けるかな、頼む相場よ上がれ?

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>>4233 マンション検討中さん
ただやはり豊島区ナンバーワンはGCTになると思うからね。こっちの方が安くないと話にならない。

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>>4223 検討板ユーザーさん

しかし、現実はマンションで高値なのは、やはり南と東向きは不変的だよ。
リセール時もそうさ

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ROOVに1期3次の価格アップされてますね
まだざっくりですけど

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>>4236 eマンションさん
2LDKはいくらくらいですか？

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>>4237 評判気になるさん
2LDKは15階1.4億円台～、33階1.7億円台～が出てますねー

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EDはいくらくらいですか？

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価格はほぼ据え置きですかね？これは買いか？

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どなかか3LDKの価格教えてください。自分のROOVには見当たらず…

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>>4241 匿名さん
資料集の②に入ってるよ。

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2LDKはまだ目に優しいのかなー。
もう麻痺してよくわからんね。
3LDKの中住戸は間取りも良さそうだし、
価格マイルドで票集まりそーだね。

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>>4241 匿名さん
私も見当たらないと思っていましたが、PCでROOV開いたら見れました。
iPhoneに保存してたROOVだと何度更新してもアップされてなかったのですが。
「価格表/管理費等一覧表」のフォルダ内です。
謎仕様。

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>>4244 マンション比較中さん
教えていただきありがとうございます！謎仕様ですね…

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>>4243 マンション検討中さん
2LDKはお手頃価格だと思います！
潜在顧客含掘り起こしたいのかなとも思います
GCTと2,000万円差が付くなら、こっちがいいって人も少なくないと思いますし

3LDKはこれ倍率付きそうですね
1期2次と価格ほぼ据え置きだし
EHは思い切り1次から上げてるけど倍率考えたらそりゃそうだよねと

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大谷　７試合ぶり３１号
記念ショット

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>>4247 マンション検討中さん
スレ間違った？かとタイトル再確認しましたよ。

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>>4244 マンション比較中さん
私のには価格表出てきませんね。
やはり、アンケート答えないとダメなのかな。
このところ値上がり続きで、値段を見てからアンケートに答えたいのだが。。。

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Xから
プラウドタワー池袋1期3次

3LDK
WS 94.79㎡ 44階 3.6億円～
WT 120.59㎡ 44階 4.9億円～
WK 78.04㎡ 33階 2.6億円～
EH 80.56㎡ 33階 2.9億円～
WO 83.34㎡ 33階 3.0億円～
ED 67.35㎡ 15階 1.9億円～
EC 71.49㎡ 15階 2.0億円～
EA 82.67㎡ 17階 3.4億円～
WH 81.36㎡ 15階 2.7億円～

EC、EDあたり、2次で結構倍率が付いていたので価格上げてくるかと思ったのですが、全然なのでお得な気がします。
ここはまた抽選になりますかね。

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