クレストタワー西日暮里ってどうですか？

町屋には商店街があり、庶民的な街だと感じる

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町屋の便利さに気付かれてはいない。
千代田線の優位性考えるとまだ伸びしろがある

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平均以下で買えることを祈る

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首都圏じゃなくて23区内に絞ると平均1億5千万ぐらいよ

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1億って、70平方のことでしょうか。

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>>454 購入経験者さん
じゃあ半額で買えることを祈る

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1億って、70平方のことでしょうか。

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ほんとにただ平均とってるだけだった気がします。

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70㎡は1.1億超

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ここ70㎡1列のみか。
60くらいが多い

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冷静にここ間取りクソじゃない？

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間取りよくない

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冷静に立地も良くない

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いきなり発狂してどうした

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駅遠いわ

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千代田線7分山手線14分なら良くないですか？

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>>466 マンション検討中さん
いや普通に遠いわ　5分超えたら遠く感じる

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間取りにも立地にも魅力感じない

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駅距離が遠過ぎて人気ないね

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物件近くに3年前まで住んでいました。
明治通り、低層階じゃなくても昼夜問わず交通音がかなりうるさかったです。排ガスで基本窓も開けられません（呼吸器が強靭な人なら問題ないのかも）。
幹線通り沿いは致し方ないとは思いますが、このマイナスを考慮した値付けになってくれないかな…

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販売に関しての情報欲しいです

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周辺築浅のほうが間取りも設備もいい。10年後は築10年と築12-3年でほぼ変わらないのに、2倍の価格差を埋められるのか

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これからのマンションは高くて売れ行きが悪くなる気がする。
売れ行きのペースが下がるのだ。
利回り買うような業者も苦しいわけで、これからは実需で自宅として購入を考えている人が買うしかない。今までの不動産が売れるペースは変わってきている。

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山手線内側では買えないが、山手線の駅が徒歩圏というのはでかい。
今後も立地に関しては高評価を得るだろう。
また千代田線の町屋駅7分。西日暮里駅12分という利便性も評価できるのではないだろうか。

間取りに関してはどうだろう。
ん～普通だけども56㎡のワイドな間口は良さそう。
70㎡は悪くも優れている点もない、いわゆる普通の間取りだ。

設備に関しては情報なし。

内廊下というのは前の明治通りの交通量を加味すれば当然か。

価格はこれからだろうが、坪450～480くらいでは着地するかという予想。

一次取得で、23区内で検討されている20代30代にはお勧めしたい物件である。

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ここの価格出るまで分からないが、この間まで出てたプラウド坪440割安だった説

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この立地なら安心だって

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>>477 買い替え検討中さん
ほんとそれ。

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4/26 案内会、価格を教えてくれるかな

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>>479 マンション検討中さん
参加されるんですか

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なんとなく価格は予想してるけど、
ピアース480？より安くてイニシア450？より高いくらいな気がする。
もちろんバウスより2,000万円以上は安く買えるはず。

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>>481 マンション検討中さん
500はいかないってことね

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平均坪520万でしたわ　撤退

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まあここでやってた投票結果通りか

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>>483 eマンションさん

案内会より？

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ピアースとの乖離がすごいですね。ピアースがほぼ完売状態なので強気できましたね。

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まあそれぐらいいくか…

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600でした、、、

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高いな、撤退

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>>489 口コミ知りたいさん
さすがゴクレ
予想を超えて来る

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案内会参加したものです。
価格はピアースより随分と安く感じました。
土地の仕入れをうまくできているからとか。
坪600とか坪520というのはなんの情報でしょうか？確認お願いします。

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価格はかなり安いと思う。人気になるんじゃないかな。

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>>492 マンション検討中さん
グロスは抑えられてるから、ピアースより安く感じるのは確か。ただそもそも専有面積狭いからねここは。
坪単価にするとピアースより高かったよ。

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>>492 マンション検討中さん
具体的に坪いくらだったんです？

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>>495 eマンションさん
まだ確定ではないと念を押されてましたが、
低層フロアでは440くらい
高層フロアで460くらい
という印象でした

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ゴールデンウィーク開けには販売行うらしいです

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普通に安いなら買いじゃない？
西日暮里界隈の再開発で上がる未来しか見えないけど

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その金額だと、ピアースよりだいぶ安いですね。

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440とかゴクレがそんな値付けするか？って感じ
600は最上階でも高すぎるけど

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