クレストタワー西日暮里ってどうですか？

販売開始が12月から来年5月に後ろ倒しになってる

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確かに西日暮里というよりは、クレストタワー町屋の方が合ってますね。アドレスも西日暮里じゃないし、いいのか？

というよりも20階建でタワーは？ですね。隣のプラウドはあまり高さ変わらずタワーは名乗ってませんが。タワーが付くと、価格が高い理由にされそうですね。各階ゴミ置き場とかが付くならいいですが、ないですよね。

明治通り沿いは高い建物はよくあるので、普通の価格にしてほしい。三河島と西日暮里の再開発タワーは手が出ないでしょうからね

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>>22 評判気になるさん
一応、20階建て以上ですし…グレーシアタワー南千住(確か20階)とか　タワー感ないのにタワー名乗ってますから…

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ゴクレが普通の価格で出すとはあまり思えないですけどね
流石に西日暮里の再開発タワー（坪700万の噂も？）レベルにはしないでしょうが

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ここより駅近のイニシア町屋の平均坪単価が450万円前後と言われていますが、長期販売前提であればそれ以上になりそう...
三河島駅の再開発もありますが体育館も入るので商業施設はしょぼくなりそうな予感。

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>>17 名無しさん

クリオも荒川区荒川アドレスですよね。みんな町屋と新三河島は使いたくないのかな、、住みやすい町なんですが…

新三河島駅の真隣にモリモトの分譲マンション建設予定地の看板が立ってました。こちらは西日暮里アドレスだから、ピアーズ西日暮里かな。ピアーズ新三河島だったら応援したくなる

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坪500ぐらいですかね？

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>>26 eマンションさん

でもクレストの隣のクリオは町屋サザンマークスなんですよ

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三河島再開発のタワーは坪単価600～700万と知人の不動産屋さんに聞いたので、クレストタワーは400～450万くらいでしょうね。モリモトは高いから、450～500万くらいと予想します。赤羽再開発は700万とか。

一昔前を考えると信じられない価格ですが、23区ではまだまともな値段、なんでしょうね。

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新三河島、三河島、町屋、西日暮里の4駅が徒歩圏内なのは、立地としてはかなり良いですね。。ただ今の市況見てると、建築費も高騰しているようですし、利上げとかあんまり係なく、相当な高値がつきそうですね。
坪単価400万円でお願いしたい。。。

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坪単価気になりますね。
プラウド町屋買っとけばよかったです

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>>31 マンション掲示板さん
プラウド町屋、新築時よりかなり上がってますもんね。間取りはクレストタワーの方が使いやすそうではありますが。

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町屋駅のあたりのイニシアが坪420らしいですからね
いよいよとんでもない値段になってきました

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さすがにイニシアがそんな感じだと、ここが420ってことはなさそうですね

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>>26 eマンションさん
そのモリモト物件が気になってます。
駅の真横なので防音対策は必須ですが、どの駅にも中途半端な距離よりは地味駅でも改札まで20秒というのは便利そうです。

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町屋もとうとう新時代の価格になってきましたね。

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うーん、西日暮里感は全然ないかな^^;
近所にもっといろいろと駅があることを思うと、なかなかに…
確かに他の駅名だと地味だし、山手線駅の方が圧倒的にインパクトありますが。
結構なお値段になってしまうんですね。
利便性を考えれば、そうなのかもだけど。

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この辺りは本当に便利。
住んで気づくが、サラリーマン的には意外と山手線西日暮里以外の駅も使える。

(千代田線町屋)
・大手町、日比谷通勤日常使い
・銀座、有楽町での飲み会帰りも快適
・休日は北千住へ1駅、都心へ出ずとも何でも揃う
(京成町屋)
・日暮里からスカイライナーで成田空港快適アクセス。最早羽田よりも楽。
・上野で呑んでも2駅4分
(JR三河島)
・東京駅で東海道新幹線から降りたら一番手前に乗換口、快適帰宅
・新橋、八重洲で呑んでも終電遅め

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>>38 通りがかりさん
京成町屋→京成新三河島のタイポ。

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横のプラウド町屋の内見に行った時に、西日暮里駅まで歩いてみましたが、12分くらいで（成人男性、速度は普通）、道も平坦だし全然歩ける距離でした。
他にも複数路線使えて、立地はかなり良いかと思います。

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