クレストタワー西日暮里ってどうですか？

エントリー者限定ですか？

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荒川区って何がマイナス要素なんだろう。都心のアクセス良いし。私は田舎出身なのであまりわからず。。

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>>139 評判気になるさん
すみません。荒川、隅田川の外側は東京だと思ってません。
千葉県は嫌なんですよ。

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>>140 匿名さん

予約どうやってすればいいの？

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>>144 マンション掲示板さん
最近の新築マンションはアンダーで何だかんだ販売進めている事が多いので先ずはエントリーして情報収集することが重要だと思います。モリモトもそうですけど、ピアースは半分近く進捗させている様子です。こちらもある程度販売の方は既に進んでいるのではないでしょうか？荒川区とはいえ、都心部の新築マンションは売り手市場ですからね。世の中関税で振り回されていますが、新築マンションは予約戦争ですよ。エントリーからの予約おさえて、いい営業さんについてもらいましょう。そこまでが大変なんですよ。

ところでどうやって予約するの？え？

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>>130 匿名さん
一般的に高層マンションの方が人気なんですかね？

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4月末から案内開始するってことは、5月中には販売開始するかな

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>>146 マンション検討中さん
眺望いいのも一つだし、世帯数も多いから管理体制なども安心だよね。あとは地域のランドマーク的なマンションとなればリセールも望めるかな。総合的にみても高層マンションにはメリット多い気がする。

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予約始まりましたね！

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4月26日からかいし

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【第2弾】クレストタワー西日暮里の予想平均坪単価は？

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4月末の予約しました。
この日に価格わかればまた報告します。

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_arakawa/nc_67731312/
販売開始が6月予定で価格未定
価格わかってからの予約だと抽選に不利とかあるんですかね。
最近のマンションは抽選倍率とんでもないですもんね

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抽選するほど人気でしょうか。
7割程度アンダーで売りそうな場所ですよね。

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>>154 匿名さん
アンダーで売るってどういうことですか？
SUUMO広告の販売開始前に事前の来場者には販売しているということですか？
初めての購入検討で知識なくて,,,

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アンダーって一般分譲前に水面下で話進めて販売していくってことでしょ

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>>152 マンション検討中さん
私も予約しました。価格教えてもらえるのでしょうか？

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>>156 匿名さん
そういうのがあるんですね。
価格出るまで悠長に構えてましたがそういうわけにもいかないですね

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>>158 匿名さん
売り手市場ですからね

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20階建てといえどタワーなのはプラス要因

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20階あればタワーなのね、、

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タワーの定義って？

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タワー議論が展開されていますが、本当のタワーマンションはもっとタワーですよ

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タワーの定義より、眺望であったり仕様がタワー相応かどうかが気になる

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29日に予約取りました！これが初案内ですか？？

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来場予約埋まりつつある。

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プロジェクト発表会は2月のと同じやつですかね？

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>>167 匿名さん
2月にもやってたの？！

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第1期1次販売を狙おう。
最初は様子見または、最近だと話題作りで安くスタート。第1期2次の販売から価格見直して上昇させるのが常套手段

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ゴクレのように自転車操業してない会社の売り方はゆっくりだからよーわからん

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ゴールドクレストは第1期で売る数少ないから焦らなくて大丈夫ですよ

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10年経っても売らないで有名な会社ですものね

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なかなか盛り上がってるじゃん

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隣のプラウド
2023年築63㎡17階
坪440で売れたらしいです

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荒川区すら2年で坪100万上がるのか

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>>174 マンション検討中さん

ついに売れたのか。築浅とは言え中古で坪440なら、新築は坪500狙える、というのがデベの発想。
もはや売るために自分たちで買ったまである(さすがにない？)

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>>176 口コミ知りたいさん
ゴールドクレストが買った可能性もあるのですね！

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また名探偵おるやん

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>>176 口コミ知りたいさん
ゴクレが買ったは流石にないと思いますけど、隣の中古が坪440なら新築だと坪500は覚悟しないといけないかもですね

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無理に新築でなくても築浅中古でもいいんじゃないか

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>>174 マンション検討中さん
取り下げただけじゃなく売れたのん？

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>>181 評判気になるさん
誰か確認よろ

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ピアースの2回目の販売は値上げするみたいですね。
ここの販売はいつになるんでしょうか。

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>>182 マンション掲示板さん
これでも売れたかどうかの真相は置いておいて
2年落ちの中古が440万円で売れたってことは
ここは440万円以下では買えないってことだよね
仮に450万円だとして
70→9,500万円
60→8,000万円
ってことか

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一番コンパクトなタイプ48㎡
6,000万円台があるってことになるけど
倍率やばそ

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投資家の方も視野に入れてくるようなマンションなのでしょうか？
私は実需で検討しています。

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文京区借地権60sqm1億
荒川区所有権70sqm1億

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㎡、sqmおしゃれ

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48㎡6000万円台は文京区で買えない単身層で争奪戦

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440で中古なのに450はありえんでしょ
500弱だよ

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