ディアナコート自由が丘テラスってどうですか？

等々力アドレスのディアナとどっちがいい？　やっぱり駅に近いほうが。。。

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等々力とは場所も価格も分かりやすいくらい別格でしょ。
庶民が相手出来る物件じゃなさそう。

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緑が丘で？　はあああ

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一低層でサッシ高もありそうでゆとりを感じます。
でも南も西も古びた小学校ビュー。。

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自由が丘徒歩圏で目黒区なのは人気出そう

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緑が丘アドレス。「が丘」とはいえ、自由が丘とは違うけどなあ

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モリモトさんの今のラインナップではいちばん高い感じがする。
自由が丘10分とはいいですね。

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>>6 匿名さん
自由が丘1.2丁目はいいけど、3丁目なら緑ヶ丘2丁目の方が個人的には上位な気が致します。
世田谷区住所の奥沢は個人的意見で放念頂きたいですが、目黒区よりだいぶ格下に思います。
自由が丘1.2丁目も駅近すぎますと繁華街なんで駅北側の丘地が最上位かと。

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部屋が小さいなあ。
3億以上出しても100m2超える部屋買う人いそうなのに勿体ない。
70m2で2億弱くらいですかね？

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駅3分で仕様が微妙なTPH自由が丘フロントが2年ほど前で坪700万前後でしたっけ
高騰していることを踏まえても坪750万～800万が良いとこでは
こちらは面積帯的にもスーパーな仕様とは考え難いですし

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70で17,000万位か。なんか自由が丘にしては浮世離れはしてないかなあ。

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等々力のディアナコートも、こちらも、公式サイトに「内廊下」の記載がないような。。。まさかとは思いますが

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語るまでもない基本なんじゃない？

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動画案内会でもスルーだった

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>>12 匿名さん
電話問い合わせで聞けば分かる通り内廊下設定ですよ

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DCって、同じような人がデザインするせいか、トーンがそっくり。よくいえば個性なんだろうけど。

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>>6
>>緑が丘アドレス。「が丘」とはいえ、自由が丘とは違うけどなあ

確かにそうですが、マンション名には自由が丘とついているほうが
イメージとしてはよくて売れやすいのかもしれません。
現実、自由が丘駅まで徒歩１０分ほどの距離なので。
外観デザインも低層かにしてはスタイリッシュでおしゃれです。
価格が気になりますね。

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等々力のディアナのほうが、若干安めでしょうかね。悩ましい緑が丘との二択。

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>>18 マンション検討中さん
だいぶ安いのでは？

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自由が丘最寄りの住宅地物件、もはやそれだけで憧れです。

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事前案内会の追加受付も終わって、すでに完売状態とみた。やはり蒸発かあ～～。
中古のザ・パークハウス自由が丘ディアナガーデン 1億4200万円（2LDK）８０㎡は、地下でこの価格だから、断然こっちの新築は買いでしょうね。

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最上位のディアナガーデンでなくても、ディアナコートで十分魅力ある物件も。

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>>21 匿名さん
安い。買いたいかも。
どうせ新築2億超えるし。

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自由が丘に住むのって、なかなかの憧れです。
間取りはイマドキでコンパクトな感じではありますが
そのほうが少しでも手に届く価格設定になりそうですよね。
小規模ですし、静かな暮らしをできそうかな～。

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小規模なマンションなので、管理費や修繕積立金が高くなりがち。
それをどう思うかですね。
そもそもここを購入できる層は、
そういうことも超越して購入していくのだろうけれど。
大きすぎない方が管理組合が小回り効くので
個人的にはこの規模感はいいと思っています。

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説明会かなり進んでますが、全然書き込みないですね。人気ないんでしょうか？

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書き込み数と人気は関係ない。
１人の荒らしに気に入られると書き込み数が増える。
書き込み数少ないのはむしろ良い。

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>>26 匿名さん
この規模でディアナコートの価格帯ですから、検討者の多くはこちらにコメントするまでもなく決めてしまっているのでは？必要な情報はあらかた説明会やその後の個別問合せで入手出来てますしね。

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>>28 匿名さん

本当に検討している人の多くはこんなとこに書き込まないですよ。
見るだけの人もいるだろうし見ない人だっていると思います。

あなたに目をつけられたスレッドが書き込み数増えてるだけです。

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大きなルーフバルコニーがあるのっていいですね。
ただあんまり分かっていないのですがルーフバルコニーって屋根があるんですかね？
雨が降ったらびしゃびしゃになってしまうのかちょっと気になりました。

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>>30 匿名さん

ルーフバルコニーはこの建物の北側の住宅に
陽が当たるように傾斜させた結果できるので
屋根はないです。
ルーフバルコニー、バルコニー：屋根無し
ベランダ：屋根(庇)あり

　　　　　　　　太陽
　　　　　
　　　　　□□
△　　　□□□
□　北□□□□南

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北側の住宅への日当たりの関係でできたものなんですね。知りませんでした。
一般的にどういう使われ方をするのかあんまりわかっていないのですが、
天気の良い日とかはルーフバルコニーに出たら気持ちよさそうですね。

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シューズとウォークインクローゼットがありますが、
それ以外の収納ってあんまりなさそうなところでしょうか。
別で物置とかあったらいいのですが。

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Twitterでさすがに高すぎるという意見がちらほら。
主にA typeが高すぎということみたいですが、AとかDってそもそも抽選で売り切れなかったんでしたっけ？

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ほぼ消滅してました。

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駅から10分くらいの距離ではありますが、
ホームページにある通りフラットな道なりなのがいいですね。
自転車でアクセスすればかなり楽そうですね。

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ディアナコート緑が丘の方がしっくりくる。
実は自由が丘も近いんだよって言える。

名前と住所が異なるのは売る方の問題。
購入者は関係無い。
むしろ後ろめたく、小っ恥ずかしい。

大田区にあるディアナコート雪が谷も、最寄駅が「雪が谷大塚駅」ではなく御嶽山駅。住所も北嶺町。

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駅から２分のところにデュ アオーネがありますが、
ここがあるだけでだいぶ利便性が違いますね。
大体の買い物が住みそうですし、駅までは若干距離はありますが
それでも住みやすそうなところです。

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>>37 匿名さん
こんなもんで小恥ずかしいなんてどれほど自己肯定感低いんだよ笑笑

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>>39 名無しさん
笑えるね。誰に対して小っ恥ずかしいのかも全くわからないし。そんな生き方、楽しいのかね？

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間取りを見ていますが、Aタイプだと主寝室にも床暖房がついていていいですね。
最近、LDK以外にも床暖房がついているマンションをちらほら見つけて、冬の寒い日に床が温かかったらきっと幸せだろうと思っています。

坂道じゃないのもいいと思っていて、今後、高齢になった時に外へのおでかけがおっくうにならないのはいいと思っています。

価格が気になるんですが、ご存じの人いらっしゃいますか？

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>>41 匿名さん
確かに販売状況にも気になりますね

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総戸数24戸に対して駐車場の台数が8台ってかなり多い方に感じました。
これくらいの駅までの環境でも10%未満ってところはよく見かけるように思いますので、
車持ちにとっては有り難そうですね。

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虚しいね

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Aタイプの2階、まだ売れてないんですね。
たしかにすごくいい間取りではあるものの、2億を大きく超え、同じ間取りで最上階の3階の部屋があるとなると、2階を買いたくならない気持ちは分かる。

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駅まで徒歩圏内の立地ではあるとはいえ
車を必要とする人は多いのではないでしょうか。
総戸数の半数分の駐車場がないのは、どうなのかなと思いました。
現在、どれくらい契約されているんでしょうね。

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車が必要かどうかは、正直ライフスタイルによるんじゃないですか？
私はこの辺りは自転車さえあれば普通に便利に暮らせると思っています。
ただ子供さんがいて、移動に車があった方が便利な場合にはやはりマイカーは必要でしょう。
本当にその程度の違いで、
ないならないで、普通に暮らせそうですよ。

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駅までは自転車が便利そうですが駐輪場は32台分になるんですね。
総戸数が少ないとは言えファミリー向けのマンションでしょうし、駐輪場の台数はもう少し（200％程度）あっても良かったのではないかと思います。

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確かに40台少々の駐輪場があれば良いですね。
今だと全世帯の全員が自転車を所有すると足りなくなってしまうかと思いますので、
ちょっと容量としては物足りないかもしれません。

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先週末に完売ですね。

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完売おめでとう御座います！凄いわ。

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この価格帯でこのスピードでの完売は流石の目黒区アドレス＆自由が丘駅徒歩10分以内ですね。自由が丘アドレスでは無いのが惜しいですが
この早さですとデベの値付けが少し安かったということにもなりますので、今後また値上りしますかねえ

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建設コスト高騰のいま、まずまずの仕上がりですね。ギリ、ディアナコートブランドのレベルをクリアしていると思います。

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剣先フェンスなら、もっと良かったけど。。。

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>>53 匿名さん

そうか？

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フタコのディアナより瀟洒だよ。ま、安普請の大手億ションより、頑張ってる。ただし、ピアースシリーズはパスです。

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