アトラス麻布十番ってどうですか？

スーパーがいくつか種類あって
使い分けがきくのが何気に便利ですよね。
駅も近いですし利便性のいいところに思います。

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第二期案内が始まったようですが、価格表お持ちの方いらっしゃるなら、お見せ頂ければありがたいです。

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麻布六本木三田あたりは立地的に神すぎる
いくら低地でも新宿代々木原宿青山赤坂渋谷恵比寿目黒代官山広尾銀座日本橋築地皇居丸の内が大体5キロ圏内だからね
自転車で20～30分レベルの距離はやはり魅力的

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特に良いなと思った点は、角部屋率が高いということ。
各階ゴミステーション、内廊下設計、各住戸用防災倉庫完備されているので安心できるという点です。
しかしながら、平米数の広さがあまり広くはないという点は個人的には気になります。
ファミリー世帯としては狭いという印象が大きいです。

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ファミリーは広さ的にやや手狭になるかもしれませんね。
子供一人ならギリギリ行けそうという印象です。
個人的には夫婦もしくは老後に子供が巣立ってから住みたいところです。

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2期の単価はどのくらいなのでしょうか？？？

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６０㎡のプラン、２ＬＤＫとしてなら広い感じですが、
１期の３ＬＤＫのプランはもう売れてしまったのでしょうか？
２期の販売開始時期、ご存知の方はいらっしゃいますか？

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一応、小学校も近くにはありますが、
子供がいるファミリーよりはDINKSや単身者などの大人の実の世帯の方がここの場合にはいいのかなと感じています。
基本、オフィスとか大使館が多いし…。
子供が遊ぶとしたら、芝公園になるのだろうか？
保育園の子供たちが芝公園で遊ぶ姿とか見かけるけれど。

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第二期もやはり2倍3倍の抽選倍率になるでしょうか。

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都心にしては恵まれた敷地環境に思えました。立地というのかな？
マンション周辺には広場状空き地、歩道状空き地が囲むようにあり、
対角線上には児童遊園、新たに設けられる公園の予定もあるようです。
都心だと建物が建て込んでいて、小さな中庭とかエントランスの植栽だけとかの
イメージなのですが、ここはとても贅沢な環境に思えます。
小さなお子さんなら建物周りでも十分遊べそうですが、安全面はどうでしょう？

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Aタイプとか見ていて、
他のマンションに比べて窓は多いような印象を受けました。
風通しは良さそうですが、向き的にあんまり明るくなさそうでしょうか。

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>>72 匿名さん

値段が考慮出来ればという所ではないでしょうか？
上の階数は開け閉め出来るみたいですが…
下の階は開けられないみたいです。セキュリティの兼ね合いもあり。
真隣は駐車場だという懸念点もあります。

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1LDKもあるマンション。1LDK、2LDKがほとんどなので、コンパクト。
夫婦2人住まいとか、老後かな。1LDKは1人でも住めそうですが、「麻布十番に1人暮らし」ってどんな有名人なんだろって感じです。高そう。

角部屋率が高いのもいいですね。
買えたらいいなあ。

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買いました。高かったですね。坪単価１300万超。麻布台ヒルズと東京タワー（上半分だけですが）が一緒に見えるリビングルームからの眺望がナイスです。

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>>75 TOM SAWYERさん
凄い！
第1期で購入されたのですか？
どの辺りが購入のポイントでした？

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こんだけ高くても抽選は必須ですかねきっと？
これだけここが高いと、再開発の三田小山は一体…
幾らで売出スタートするのでしょうか？

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各階にゴミ捨て場があるってたまに目にしますが、
匂いとかって廊下に充満したりしないものなんですかね？
階毎なので自己責任も多いかもですが、汚れが残らないかも気になりました。

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>>78 匿名さん

臭いが充満なんかしませんよ。普通は脱臭機が設置されるうえにきちんと換気されてるのでね。

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いつの間にか最終期…
なんだかんだで売れ行きよかったんですね

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港区の値上がりは異常ですね
誰が買ってるんでしようか？
麻布十番って富裕層が満足出来るような地位じゃないと思うんですけどね

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各住戸用防災倉庫が各階にあるみたいですね。
こういうマンションみたいに災害時の対策がされているところは個人的に好印象なのですが、
ファミリーで暮らす分だと若干広さが物足りないと感じるご家庭もあるかもしれませんね。

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オーガニックスーパーとか近所にあって面白そうですね。
都心への交通アクセスもかなり優れてるロケーションでもありますし、
住みやすさは良さそうなところだと思います。

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最終期の売れ行きが気になります。情報お持ちの方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。

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手入れ次第の面もあるでしょうし、経年劣化みたいなものは仕方がないでしょうね。修繕のときになんらかの改善はあるだろうけれど。それ以上に日々の便利さが重宝されれば、ほぼ満足ではないでしょうか。
ゴミ捨て場の近くの部屋が不人気とは限らず、捨てに行きやすいという理由で選ぶ人もいるそうですし。管理費がかなり高めなので、しっかり管理されるのではないでしょうか。

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それなりの管理費なので、
ゴミ捨て場周りの管理とかはしっかりしてもらえる前提で考えたいですね。
最低限匂いの問題とかは残らないようにしてもらえると良いのですが。

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どれだけ綺麗にお手入れされていたとしても、多少の匂いは仕方ないじゃないかと思います。

それはともかく、ここはファミリー層も住まわれることは全然あるかと思いますが、
周辺の治安的なところはいかがでしょうか？

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高級マンションですが
間取りが１～３ＬＤＫまでのプランがあるのですが
ターゲット層って単身やパワーカップルという感じでしょうか。
先着分を見ると１ＬＤＫのプランがないのでもう売れてしまったのかなと。

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本当ですね。1LDKの間取りがもうありませんでした。
Aタイプ2LDKを見てみましたが、ちゃんと洋室にも床暖房が入っていて、快適なんだろうなと思います。
キッチンにも床暖房ありますよね。洋室2をストック部屋みたいな贅沢なつくりにしてしまう手もある・・・？
北向きなので乾燥機つきの洗濯機にして、洗濯から乾燥までやってしまうのもいいかもしれません。

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1.5億もする40平米前半の1LDKって誰が買うんだろう。単身者ですよね。外資コンサルの若手リーマンとか？

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>>92 マンション検討中さん
港区に憧れている人です。

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一期目購入者ですが、いまの地番三田1-1-8がそのまま住所になるか、変わるかが大変気になります。なって欲しいと思っております。

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落ち着いた雰囲気と照明の使い方がいい感じのマンションですね。部屋の標準設備はどうなんでしょうか。

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収納は割と多めな方なんですかね
うちは食器棚外注しようと思ってます

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>>93 検討板ユーザーさん
港区アドレスは住むにしてもブランド価値がありますし投資目線でも鉄板なので、購入資金を用意できる人ならまず買いたい物件の候補に入ると思います。

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↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑

ここにも出たー　港区っていう単語が出るだけでピンキリピンキリ連呼する港区はピンキリオジサン
いったいどれだけ多くのスレをパトロールしてるの？

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この斜めの線なんだろう

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ジャンカ

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なんかHP消えてません？完売？

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SUUMO見てみたら既に3部屋かな、売出に掲載されてますねー

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>>105 マンション掲示板さん

あ、ホントですねー
完売したらすぐHPを消すのが通例ですかね？

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https://x.com/mansiondr_tg/status/1797068156902760638?s=46&t=Dye4XtgqI...

第一期の価格表を拾ってきました。既出ですが。

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>>95 マンコミュファンさん
ならないです。1-1-8は「地番」といって登記簿に記載されている番号です。
隣のシティタワーが1-6-3なので、1-6-xとかになると思います。
三井のマンションは1-7-1ですね

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>>110 口コミ知りたいさん

それは…悔しいです！1-1-8だと、誕生日なんです。ご教授ありがとうございました。

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