ジオ板橋大山ってどうですか？

とりあえずハッピーロードと駅周りにあるパチスロはひとつもいらん。負けて頭おかしくなってるおじいさん多い

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板橋区は治安悪くないのよね

刑法犯遭遇率　赤とオレンジが治安の悪い区
https://www.alsok.co.jp/person/recommend/tokyo-security-ranking/

大きな繁華街を抱えている区は仕方ないが
23区は東側に行くほど治安が悪くなる

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犯罪で治安が悪いというよりは民度が低いと言った方が正確かな

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まあ民度もそのマップと重ねられるけどね

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>>818 匿名さん
この辺りで見れば確かにそうなのかも
https://chintaibest.com/itabashiku_chian/

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>>825 口コミ知りたいさん

この記事書いて人は微妙…

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>>825 口コミ知りたいさん
大山出身だが昔の大山はお金がない人たちが住むまちだったから確かに雰囲気が悪く、治安も民度も低かったが、最近はすこしは改善されてると思う。
地元でグレていた知人たちが、いざ子供を持って家を借りるとなった際に大山の家賃が上がっているから借りれなくて越谷とか川越に移り住むケースがめっちゃ多く、それが影響してるんじゃないかと思ってる。でもみんなで集まる時は大山駅周りの居酒屋にするんだけどね(笑)

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いつだって値上がり益をたくさん取れるのは今より良くなる要素が多いエリアだと思うと、むしろ今が安いから買いって話ですよね。5年して諸々の再開発完了後はもう買えないくらいに上がってることが想像できて今住むにも条件が飲める人は再開発エリアを買うし、そうじゃない人は別のエリアを選ぶでしょう。

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契約者専用の掲示板見ましたが、物騒な投稿多いですね。

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>>830 eマンションさん
小さい子供を育ててる身としては、同じ敷地内にパワフル系障〇者がいると
色々と心配になってしまう。
誰もが悪いわけではないので、なおさら対処が難しい。

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>>830 eマンションさん
マンションって（まあ戸建ても同じですが）それが怖いですよね。
どんなに立派で住民の質が良くてもたった1軒だけアレな家族が住むだけで全体が崩壊しますから。ああいうのを改善するとか万策尽きたら排除するとか、そういう方法ってないものでしょうか･･･。

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>>823 匿名さん

板橋区が今まで安かった理由には訳があると言うことですね

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共用部で?奇声を発したり廊下をバタバタ走り回ってるお子さんを何人か見かける。躾のなってない親がいると他の子育て世帯の肩身が狭くなるのでしっかりしてほしい

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>>837 通りがかりさん

契約者専用板を見るとかなり物騒なことが連日立て続けに起こっていますね。

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大山は再開発で少しは良くなるといいけど現状としてハッピーロードやスーパーにいる街の人の雰囲気は不幸な感じが漂ってるよな。ちょっと頭おかしそうな高齢者も多い

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>>839 評判気になるさん
見ました、居住者トラブルは嫌ですね
価格が安いところはその可能性が高いのかなと思っていましたが、確定なのは辛い

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子育て世代もいるだろうけど単身や夫婦で静かに暮らしたい人もいるでしょうから親がしっかりしてくれないと困りますね。自分の子どもは世界一可愛いかったとしても他人の子どもが騒げばうるさくて迷惑なだけ

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>>840 eマンションさん
再開発の効果は時間がかかりますよね。
ただ周辺家賃相場も上がりつつあり、ハッピーロードもテナント退去が続出しています。これは住民が住む賃貸アパートも同じ。

収入が年金で固定されている層は継続して大山に住むのは困難になってくるでしょう。

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夜の大山を歩くとよくわかりますが、飲み屋が多い街は酔っ払いのせいで結構民度落ちますよね。この前マンションからハッピーロードへ行く道で堂々と立ちションしている男性がいて引きました。

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>>844 マンション検討中さん
しかも特定の世帯だけでなく、かなりいそうなのが恐ろしいですね
重説でその話は伝えてもらえるのかな？

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タワマン住んでて、子供ができたので広めの板状マンション探し中です。どれだけ良いところでも、日本人は意外と誰も見ていないとマナー悪い気はします（ゴミ出し、騒音等）…中国人のせいもあるかもしれませんが。

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やはり民度がだいぶ気になりますね…住民も周辺も…

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>>851 マンション掲示板さん

やはりそういうエリアですよ。お金持ちしかいない港区とは違いますから。

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>>828 口コミ知りたいさん
地元民だがこの書き込みが全て。大山って2000年代初頭は本当にひどかった。若低モラル層は子育てのタイミングで抜けていっているが、50代以上のやばい住民はまだまだ健在。多少まともにはなっているがしばらくは変わらんかと。検討者は平日の夜などに一度現地来てみた方がいい。

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営業の方はいいことしか言いませんからね。大山の真実を知るために試しに夜にも行ってみるといいと思います。

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子供用自転車置き場と来客用自転車置き場が無いことで起こる問題はどこの物件でも起こること。売る側はわかっているのに売りにつながらないからやらない。

売る方も悪いけど買う方もこういうところチェックしないから問題は続く。

あと荷捌スペースが無いことで配達のトラックの路駐もマンションあるある。

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>853

現地確認は平日と休日、少なくとも朝昼夜は必須かな。高い買い物なわけだし。

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>>868 匿名さん

朝はまともですよ。昼と夜で十分かと
夜というのも土日のハッピーロードのお店とかがしまってからのほうが良いと思います。

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