ジオ板橋大山ってどうですか？

この掲示板に何を期待してるんですか？この物件も竣工販売しているようですし部屋を見れるわけです。周辺中古も内覧可能なわけです。自分の足で情報拾えば価格もスペックも比較できて結論出るでしょう。

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街やマンションのしょうもないネガだけが気になって理想だけが先行し、買えないまま相場に置いていかれて当初検討できていたエリアすら手が届かなくなっていく世知辛さよ

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短期間で都内のマンションがこんなに値上がりしたらそりゃみんな文句も言いたくなるよな。買いたくても買えない人、無理して買った人、妥協してここにした人なんてたくさんいるんだから。

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ここと似たような坪単価で同時期にスカイデュオの抽選もありましたね。参戦されていた方もいたのではないでしょうか。

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大山の街に引っ越してきて感じた率直な意見

よくないところ
・中年以降は不健康・不幸そうな人が多い
・他の街に比べて病的な肥満が多いと感じた
・みらべるの駐輪場で小さい子どもを自転車の後ろに乗っけたまま長時間放置する毒親をよく見かける
・やっぱり街全体の清潔感はない
・飲み屋が多く23時以降変な酔っ払いが騒いでることは多い
・パチスロが多すぎる

いいところ
・日用品の買い物は本当便利
・徹底的にスーパーの特売などを調べたら生活費はかなり節約できる
・今より街が綺麗になることは期待できる
・ピエロのクレープや伊勢屋のお団子は美味しい

発展途上の地域なので今不満に思うことも多少目をつぶれば数年後に改善されている可能性はある

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大山の街に引っ越してきて感じた率直な意見

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・やっぱり街全体の清潔感はない
・飲み屋が多く23時以降変な酔っ払いが騒いでることは多い
・パチスロが多すぎる

いいところ
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・区役所に近くて行政手続きが楽
・ハッピーロード～遊佐～仲宿と延々と商店街が続いていて飯や買い物に困らない、それらで使えるいたペイが高還元をよくやっていてただでさえ安いのにさらに家計に優しい

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全体的に民度が低いのが大山の避けられがちな所以ですよね。この掲示板もマンションも街中も。

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>>1116 マンコミュファンさん

アンケート見ても世帯年収1000～1200前後程度の人が多いみたいですからね。仕方ないです。

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>>1116 マンコミュファンさん
街中はやむなしとしても、マンション内の民度が低いのは致命的ですね
良いこと教えてくれてありがとうございました

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掲示板の情報で200世帯の民度を測れる能力をお持ちの方には港区内陸の低層マンションがお勧めですね。ぜひご購入なさってください。

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まあ見た目公営住宅だからな、この物件は

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年収に相応しい団地の姿があるんですね。

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たまに挨拶返す人が多いと言ってる人がいるが別にそんなこともないと思う。向こうから挨拶してくれる人自体少ないし、挨拶しても無視する人は全然いる。子持ちでもサラリーマンでもおばさんでも

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大人も子供も、ここはかなり挨拶する住民が多いと思う。

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では！港区は埼玉より安いマン！爆(≧▽≦)

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高級感を求める人はそもそも大山の街は合わないと思う。まだ最寄りが氷川台とか中村橋あたりのほうが落ち着いていてるしそっちを検討するのもあり

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この間の選挙で維新の代表副代表がこの辺来てるの知ってふと気がついたけど、大山ってなんていうか、大阪っぽいんだよな。昔ながらの雰囲気が残りつつ賑やかでごちゃごちゃしつつ再開発も進んでいく感じ。

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東武鉄道は北関東に赤字路線を抱えてるから厳しいんだよね
東上線が独立してる会社なら力の入れようは全く違ったと思うけど
文化会館があったり中心であるから、区はそれなりに金かけて再開発していくと思うけどね

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>>1133 匿名さん

東上線を東急とか小田急とかとかに買収してもらって再開発してもらえば資産価値も大幅に向上するのでは、駅名も大山から幸福通りとか板橋幸町とか石神井桜木とか向屋敷とかに変えてもらって、キラキラ感出して

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>>1134 検討板ユーザーさん
ほんとね

10分以上待たされる踏切
毎日遅延

そんな路線をずーっと放置し続ける東武ゴミすぎ

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>>1136 口コミ知りたいさん
放置？大山近辺の高架化とか池袋駅の再開発とかもご存知ない方が検討なさってる？？不思議ですね。

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立体交差関係については鉄道会社のせいではないよ
車両が古くて汚いのは完全に会社責任だけど

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立体化するにしても、この駅付近だけではなく、数駅分連続立体化しないと踏切解消の意味がない。京王線や西武新宿線でさえもう少し長い区間立体化している。

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>>1142 検討板ユーザーさん
やらないよりはやる方が踏切が減るのでマシ。外野は土地取得とか予算とか工期とか現実的なことを考えられる立場になってからモノを言いなよ。

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大山が立体交差されても和光市～志木区間以外は全て地上です。ですから大山の立体交差は気休めにしかなりませんよ。大山を選ぶなら成増や和光市の方が地下鉄もあるのでリスク回避ができます。

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>>1144 匿名さん
バスでもタクシーでも自転車でも10分以内に着きますけど成増に住むんですか？東上線・西武線・東横線・相鉄線の事故の巻き添えしょっちゅう喰らってる有楽町線副都心線はリスク分散になってません。物理的距離が近いことが正義です。論外です。

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>>1145 マンション掲示板さん

バス！？川越街道なんて混雑してるでしょ。それに時間も読めない。先ほどの補足ですが、東上線は池袋止まりです。新宿や渋谷などに行きたい場合は必ず池袋で乗り換えないといけません。先ほどは例として成増、和光市をあげましたが、本命は小竹向原です。距離的にも大山と近いですが、鉄道網で圧倒的に小竹向原が勝ってます。大山なんて論外ですね。

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和光や成増とは比べるまでもないと思うんですが
単純に都心部から離れれば離れるほど評価は落ちますよ

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>>1145 マンション掲示板さん

物理的距離考えるなら池袋が正義でしょ。大山とかいう中途半端な場所にする意味が分からない。それに飲食店やパチンコ店が多すぎて住む場所には適していない。

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>>1148 職人さん
？？？

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>>1147 評判気になるさん
もはや自明　議論の余地もない

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