ローレルコート船堀エアリーステージ&ブリーズステージってどうですか？

「引越しシーズンだから引越し前の人が多い」という主張だったけど、今週末でも灯りが増えてなかったらいよいよその線もなくなる訳で、購入者は一体次に何を言うんだろう

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>>1207 口コミ知りたいさん

住民スレの方も盛り上がってないですしね、、、
多分2人という事はなくて、3～4人はいそうな感じだけど、、、

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入居者3-4世帯ですか。。。やばいですね。

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このご時世、誇大広告しても良いんですか？
営業さん教えてください

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>>1207 口コミ知りたいさん

変電所の近くだけあって節電の意識が高い人が多いから、リビングの電気は点けてない家庭が多いだけでは？

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なるほど、夜でも電気つけなければ各家庭レベルでもカーボンニュートラル達成できるものね。
ZEHどころの騒ぎではないな。
意識の高い住民が多くてかなりオススメな物件だと、私は考えます。

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あれ、ホームページから5800万のパンダ部屋の値下げ物件（再登録価格）の表示が消えてる！！
売れた！？
それとも引っ込めた！？

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ジェイグランの残り2邸、HP上で250万円値下げしましたね。ローレルはどうなるのだろう…

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もっと値下げするのでしょうか

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私は当時、500万～600万の値引きを提案された記憶です。

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>>600 名無しさん

未だに1～2世帯しか入居してないのに2月の頭の時点でこんな事書かれてたってのは、やっぱり営業が個人情報さらしたんだな。この時点で住民が多数いたわけがない。

検討参照用
>>600
>>601
>>602
>>603
>>610

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このあたりの提灯コメントの数々、かなりひどかったですよね。

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なんか慌てて引越し業者のせいにしようとしてた関係者もいたけどそもそも当時全く入居してないんだから引越し業者な訳もないですしね。

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都合が悪いと、すぐ関係者とか
そんなに買えた人が羨ましいのかがわかる

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>>1220 匿名さん
ここ買える人が羨ましいなら、ルフォン買える人なんてもっと羨ましいと思うんだけど、なんでローレル買える人に執着すると思うんだろ…？ルフォン板は全然荒れない。
ローレルなんて交渉次第でいくらでも安くなりそうだし、比較的誰でも買えるんじゃない？

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羨ましい～！！！

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新築の都内3LDKで1億超えない物件ほぼないほで、8,000万円で買えるのは最安の部類。
ほとんどの人が買えるのにも関わらず販売が低調なのは、それなりの理由があるんだという整理をしています。

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まったく羨ましくはない。本当に関係者ではなく、購入者が書き込みしてるのであれば…むしろ、お気の毒で痛ましいと思います！

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>>1224 マンコミュファンさん
そういう発言が裏返しになってるんだけどね

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>>1225 マンション掲示板さん
どこらへんが？

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売れましたか？笑

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数週間前もふた部屋しか明かりがついてなくて、購入者の人が「今は引っ越しシーズンだからまだ少ない」と言ってたなあ。今や4月4日だぞ

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またどうせ値下げしますよ。今度は大幅にお願いね。

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今週末は売れてますか？

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駐輪場見れば一目瞭然。
7.8台程しか自転車ありません。
最上階の3部屋は灯りがついているので
中層階2部屋と合わせて5戸しか売れていない
のが現実ではないでしょうか。

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>>802 通りがかりさん
2月22日の時点で残り数部屋というボケを披露していましたが、かなり悪質な虚偽でしたね…

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>>1216 口コミ知りたいさん
これはうそだろう（笑）

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灯りの部屋が全部違いますね。
写真から見ると時間によって電気がついた部屋がことなることから、ある程度は入居うしてると思うけどね。
まあ各々判断してください（笑）

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>>1167 匿名さん
誰でも買えるよ。だってローンだよね。
だが、維持できる人は少ないと思うけど？
8000万円借りると管理費込みで返済いくらだと思う？
わからないだろう？
わかるんだったら維持するためには年収いくら必要だと思う？
元々の船堀に住んでいた住民からするとかなりリッチな物件だと思うよ。もちろんルフォンもだけど。
どう思うんだい？

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>>1238 匿名さん

金利も上がったしね…

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>>1237 マンション検討中さん
焦った営業さんが登場しましたねw
前は言ってたけど、もう売れてるとは言わなくなりましたね～

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前と同じ人ですね

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>>1234 口コミ知りたいさん
敷地内に不法侵入してますね。犯罪行為してまで投稿する事ではないですよね。

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>>1242 口コミ知りたいさん
そういうことでしか対抗できないレベルなんですね。
以前みたいに売れてはいると言わない営業。

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>>1228 さん

もう人が住んでるわけで、住民の安全にも関わるし、配慮するべきでは？
ローレルコートの購入者を煽りたいのかもしれないけれど、駐輪場の写真含めやり過ぎ。

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>>1225 マンション掲示板さん
アホ不動産の営業ってこんな場所も仕事場なの可愛い

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>>1236 マンション検討中さん

内覧しにいった人に値下げするからどうですか？と連絡してるっぽい？

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>>1238 匿名さん
ペアローンで無理矢理住んでる人らが増えて価値観ズレたよね
普通単独で8000万の購入ができる人と同等の存在だと誤認してない？それが出来る人が江戸川区なんぞに用無いし身の程を知るべき

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>>1240 評判気になるさん
愛想悪かったおっさん営業かな？
文字から加齢が滲んでる

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>>1244 マンコミュファンさん
購入者の可能性もあるよ

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毎週のように建物の外観を夜な夜な撮ってアップしてるところ、この掲示板の怖いところですよね。
住人じゃない人がこの掲示板に上げたいがためにうろついてる？売れてる売れてないの論争したいがためにそこまでするのかっていう…

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あとどっかでコメントしてる人のなかで、「ブリーズに話を逸らさないで」ってあったけど、ここってブリーズとエアリー両方論じていいのでは？思った。

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>>1247 マンコミュファンさん
自分は単独ローンだけど身の程を知ってるからこそここを選んだけどね

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>>1252 匿名さん
自分は一応共働きだけど、単独ローンで迷ってルフォンにしたけど
身の程を知ってるからこそ江戸川区になってしまったよ

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>>1252 匿名さん
普通に考えて高収入の部類なのになんでこんな下町輩だらけの船堀に住みたいんです？

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町工場で働くぐらいの人が住む街で人情の世界

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>>1254 検討板ユーザーさん

8000万円単独で組んで新築で買えるところが江戸川区以外にどこがあると思うんだ？
江東区周辺新築マンションは既に一期で購入しても1.2億だよ(笑)
港区は2億スタートだし(笑)
江戸川区の小岩ですら高層マンションは1億スタートだね。
下町輩は昔から江戸川区に住んでる人々だけであり、現在新築を購入している側ではないからね。
もちろん生活のレベルも今後変わってくると思うけどね。
どう思うんだ？

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いくらなんでも売れてなさすぎるのでは。2023年から販売してますからね…

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今買う人可哀想だよね
10年前と倍近いタイミングで買わなきゃいけない

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>>1256 口コミ知りたいさん
もうちょっと出してでも他がいいよ

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>>1259 マンション検討中さん
船堀界隈でディスポーザー付いてる物件ってローレルコート含めて2~3件しかないですよね？
非常に貴重だと思うけどね

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>>1260 名無しさん
いつもディスポーザーと連呼してますけど、貴重なはずなのになんで売れないんでしょうか？

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>>1261 検討板ユーザーさん
すごく必死なのはなんででしょうか？

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売れ残りが数部屋なんでしょうか？
それとも、売れてるのが数部屋なんでしょうか？
結局どっちなんですか？

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>>1260 名無しさん
ディスポーザーってそんなに必要？
新築マンションなら24hゴミ出し可が当たり前のこの時代に、ディスポーザーにそんなに拘る？
100歩譲って非常に貴重だとして、その希少性と、ニーズは、一致していないみたいだし。
むしろある意味この立地の悪さの方が、希少性高いんじゃないかと。

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>>1258 eマンションさん

可哀想と言えば、ローレルコート船堀に限った話ですが、値引き提示が当たり前になっているみたいなので、初期で買った方たちの事をあまりに可哀想に感じます。これからまだまだ値下がりしていくんでしょうし…

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https://mainichi.jp/articles/20250316/k00/00m/020/027000c
医者は賢いな
中国人に釣り上げられた値段で高掴みしないわけだ

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>>1261 検討板ユーザーさん
ちょっと気持ち悪くて面白いです

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>>1265 評判気になるさん
ディスポーザーって賃貸なら嬉しいけど保全費用自分で持つのはアホらしいとは思いますね

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>>1261 検討板ユーザーさん
ごめんなさい
あまり文章の意味がよくわかりません
何をそんなに怒っているのですか？

ただ最近相場上がりすぎて大変よねーって話にそんなに逆鱗に触れるワードありました？
売れなすぎて営業さん今日も関西ノリで上司にシバかれてストレス貯まったのかな

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>>1270 匿名さん
その頃に買えなかったからイライラしてるんじゃないの

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外国人が買い漁ってるけど賃貸に出しても日本人借りなくて損し始めて手放すタイミングのチキンレース中によう実需とはいえ江戸川区で全力背伸びするなぁとは思う

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>>1271 eマンションさん
他の地域や他人を貶めたところでローレルコート船堀は売れませんし値段は下がり続けますよ？大丈夫ですか？

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内覧した者です。
掲示板にいろんな書き込みがありますが、個人的には理解できる部分とできない部分があります。

まず、600万円値引きの話があったとありますが、本当ですか？
住友不動産のように寝かしてさらに高値で売った方がいいと思いますが、いかがでしょうか？
(地価相場、資材高騰、人件費高騰をみても)
周辺環境のどこがどう悪いでしょうか？
(実際に昼と夜行きましたが普通だったので)

後、ディスポーザーは自分には必要なのであって当然で納得済み。
(部屋の臭いや生物をゴミ箱に入れる心境がわからないため)

状況2点、各々感じ方が異なると思いますが、いかがでしょうか？

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>>1277 マンション検討中さん

>>>部屋の臭いや生物をゴミ箱に入れる心境がわからないため
いわんとしてる事はわかるがあまりにも文書特殊すぎるでしょ

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>>1277 マンション検討中さん
新築マンションの前に汚めのゴミリサイクル会社あるのはそんなに一般的ではないよ

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>>1278 通りがかりさん
直球で投げた方がいいでしょうか？なるべくやんわりと書きましたけど

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>>1279 名無しさん
一理あります。但し、気にならないレベルだし、検討中の物件はエアリーなので全く見えないです（ブリーズの方はそこを通らないとなので気にする必要あるかもですが）

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>>1280 マンション検討中さん
やんわりってなんだっけ？
かなり癖強構文だと思いますよ…

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>>1282 名無しさん
やさしく書きましたが、優しくなかったでしょうか？
とにかく物件についての上記２点について意見を聞いており、癖があるだのなんだのとかは論点が合わないので、結構です。
難癖つけたいのであれば他でお願いしたい。

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エアリーは残り何部屋ありますか？

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>>1283 マンション検討中さん
やさしいやさしくないじゃないよ
ズレてる

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住み始めました！かなり満足してます。
噂のリサイクルセンターも音や匂いはほぼ気になりませんでした。
宅配ロッカー、集荷機能つきでかなり嬉しいです。
住み良いのでリセールとか気にしない方にはお勧めです

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>>1285 口コミ知りたいさん

You're really fun lol

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このマンシヨン　とてもいいです！！住みやすいよ～～！！とてもおすすすめですよ！！

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>>1288 マンション検討中さん
リセールする時に現実を知りますよ～

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>>1286 通りがかりさん
最近の新築なら大抵集荷ついてない？

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>>1290 口コミ知りたいさん

ないよ

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>>1287 通りがかりさん

二人称なんだからfunじゃなくてfunnyだろw
このマンションの購入者/検討者は中1で習うことすら満足に習得できずに大人になっちゃうのか…

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>>1292 評判気になるさん

なんか、日本人が少なそうな感じ、しませんか？

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>>1277 マンション検討中さん

感じ方が異なる事を寛容するような書き方をしておきながら受け入れないあたりが日本人じゃないんだろうなと思います。構文も変だし。ここの立地や周辺環境が気にならない、というのは、ある意味羨ましい事ではありますが、ここの掲示板見てれば一目瞭然の通り少数派での感想で。大抵の普通の感覚の日本人なら気になるものです。そしてあなたの感想と同じく、私個人の感想で言えばディスポーザーには全く価値を見出せません。デメリットの方が多い。

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船堀に拘らなければ、ディスポーザーついてるマンションは山ほどあるよ

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>>1290 口コミ知りたいさん
そうなんですね！前の新築は宅配ロッカーだけだったので結構感動してしまいました笑

ディスポーザーも使ってみたら便利でした。
今のところ越してから生ゴミを一度も自分で捨ててません…！
たまごの殻とかもぜんぶポイーで綺麗になくなります！
生ゴミ触るのほんとにストレスなので超メリットに感じてます。
ゆくゆくのメンテナンスとか大変そうだなーって印象はありますが

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>>1296 通りがかりさん
リセール気にしない方にはおススメだそうです。

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>>1291 匿名さん
シティテラスとかプラウドとか見てきたけどほとんどついてたので最近の主流だと思っていましたね

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>>1292 評判気になるさん

>>1292 評判気になるさん
Actually you think about it?
How long live in oversea?
Tell me ya?
日本で腐った教育うけるから言葉が生きてないよな(笑)
死ぬまで本みてね(笑)

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>>1296 通りがかりさん

ここら辺の元江戸川区住民は生ゴミをいつも手で触る文化があるようであんまり気にしないようです。
ディスポーザーアレルギーがあるようなので公にいうと反感やろうがでてきますね。
ご注意くださいませ！

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>>1294 マンション掲示板さん

日本内国民特有の気質だな、日本人かどうか何がそんな大事？
逆に今じゃ世界の乞食レベルが日本人なんで要らんけどね。
実際に海外のイミグレーションに他のパスポート使った方がいいとも言われたしね。
海外に住めもしない連中はやはりしょうもないよ。

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>>1298 マンション検討中さん

買ってからいいなさい！内覧ばかりで買えはないのか？
一括現金払いで買えるレベルの物件だけどね。

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>>1292 評判気になるさん

恥ずかしすぎます。二人称だからfunnyとかじゃなくfunで伝えようとする本質が変わりますよ。
中1レベル以下で止まっているのは1292本人だと思いますよ。
外国人に笑われますよ。

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>>1299 匿名さん
海外駐在6年ですよ。yaはぎこちない英語で使うとダサいからやめた方がいいですよ。

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>>1302 eマンションさん
でも買ったら損するんでしよ…？

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>>1304 マンション掲示板さん
相手の身の丈に合わせようとしたらYaでいいですよね？
丁寧というのは同等レベルの人に限りますよ。
海外駐在6年は可愛いけど、海外生活6年くらいしたらお分かりですよね？
自分は20年以上、生活しており今も行き来していますが、親友とはラフに使っていますよ。

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