グランドメゾン上野毛ってどうですか？

間取り掲載されてますかね？
PLANのメニューが押せないようになっているかと思いますが、
これは一時的なものなのでしょうか。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

設備仕様から坪500万は優に超えてきますね

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おそらく2階以上は坪600万、最上階の良いところで坪720目安と踏んでいます。

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上野毛で規模も小さい億ションのみ物件とか誰が買うんや

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タイル張でなく、外観は安っぽい印象。内廊下、ZEHが売りといっても、間取りが平凡。でも、全戸７０㎡以上で、世田谷の新築相場からみて、超強気の価格設定になるでしょうね。上野毛から用賀に住み替えて、やはり乗り換えなしで都心に通勤できるようになり、ストレスがなくなった。尾山台ならともかく、上野毛は何かと不便だし、＠６００なんて。。。「億」は二の足を踏む人が多いのでは。

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全て売れてしまうのでしょうね、ここも。

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中町アドレス新築マンション、大手3社の競演、実物ですね

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>>65 匿名さん

間取りが平凡はむしろ褒め言葉です笑
二子の乗り換えはストレスだと思います。使う次第では自由が丘経由が便利ですね。

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このあたりは中古含めて供給少ないし、この立地でグランドメゾンは1F 坪580～ 2F 坪630～と予想

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>>65
そら田都沿線買えるならそっち買いますが、今はもう手が出ません。
ここが坪500切るなら即決ですがどうなるか。

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コンセプトルームの案内きましたね
予定価格で玉砕しそう

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>>70 匿名さん
坪500以上でしょうね。

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全戸億ション。。

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ボリュームゾーンは1億3,000万円あたりでしょうか

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多摩川の花火も富士山も見れない立地かと。

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>>74 名無しさん
さすがに上野毛でそこまで高くはできないでしょう

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等々力のグランドメゾンの築浅中古からみても、強気の価格設定では。

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上の方が指摘されているとおり眺望がかなり微妙ですからその辺り価格にどう反映されるか

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富士山見える物件に住んでるけど小さくしか見えないし、花火も近くで見ないと迫力ゼロ。ライズくらい近かったら迫力ある花火見れるんだろうけど。
仮に上野毛から見れたとしてそこまで価格を上振れさせる要素でもないような気がする。

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>>76 マンション検討中さん
周辺相場的に充分現実的では・・・？
40戸弱ですし

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