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<title><![CDATA[グランドメゾン上野毛ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン上野毛についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/kaminoge/所在地：東京都世田谷区中町３丁目109番1、14(地番)交通：東急大井町線「上野毛」駅徒歩6分間取：2LDK + S(サービスルーム(納戸)) ～ 3LDK専有面積：70.79平米 ～ 83.92平米バルコニー面積：10.3．．．]]></description>
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<title><![CDATA[175: 同じ中町のパークハウスより、評価されたこ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-25T13:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ中町のパークハウスより、評価されたことは間違いないですね。桜新町や等々力のグランドメゾンと比べても、上質でしたから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[174: いつの間にか完売してましたね。]]></title>
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<dc:date>2024-07-25T12:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか完売してましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: 大手分譲のハイグレード中古と位置づけられ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T09:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手分譲のハイグレード中古と位置づけられている物件でも、バックカウンターなしどころか、食器洗浄機もないケース、結構あるけどね。高額物件を買う人は、意外にオプションにカネをかけなw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: &gt;&gt;170 匿名さんそれし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-11T01:10:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;170 匿名さんそれしかネガるところないから最高だよ億超買える人はオプションで付けるお金くらい余裕であるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: 世田谷区は無電柱化関連事業は一応行ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-08T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷区は無電柱化関連事業は一応行っているようですが、敷地が広いだけになかな完全地域では工事が進んでいないということが現状なのでしょうか。上野毛の方もこれから徐々に地中化が進んできてくれると見栄え場もっとよくなりそうですね。マンションの植栽がきれいなので、オシャレな外観だなというのが伺えます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: 億超で、バックカウンターも、パントリーも．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-04T20:19:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億超で、バックカウンターも、パントリーも標準でないなんて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: Iタイプの間取り、見ています。玄関と廊．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-03T13:09:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Iタイプの間取り、見ています。玄関と廊下、洗面はタイルですか？この模様って……いいと思ったのは、LDとキッチンにも床暖房がついていること。冬の朝のお弁当づくりって、床が寒かったりするので、キッチンにも全体的に床暖房が入っているのってすごくいいと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: &gt;&gt;162 匿名さん裏の上．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-02T10:34:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;162 匿名さん裏の上野毛レジデンスが今、新築ならば一般人は手が出ない価格でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 特に気にしていませんでしたが第一種換気の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-01T11:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[特に気にしていませんでしたが第一種換気のため、自然給気レジスター(壁ポコ)や電動給気シャッターがありませんので、内装すっきりで美しいですね。天カセなのも大きいですし、グレードは総じて高いかなと。パークハウス上野毛テラスは壁ポコと電気給気シャッターがありますが建築コストどの程度違うんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: うちはUVカットフィルムと水廻りと床のコ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-29T09:56:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちはUVカットフィルムと水廻りと床のコーティングとエコカラットとオーダーミラーは必須でやります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[164: 入居早くしたいなあ。みなさんオプション．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-28T17:26:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居早くしたいなあ。みなさんオプション何する予定ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;160 匿名さんあと一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/163/</link>
<dc:date>2024-06-28T16:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 匿名さんあと一戸。億ションで完売近いのはやはり流石でしょうね。因みに上野毛に住んでます笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/162/">
<title><![CDATA[162: バス通り沿いは、つらい。上野毛レジデンス．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-27T19:14:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス通り沿いは、つらい。上野毛レジデンスのような立地・スケールなら、良好な環境でしょうが…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 現地周辺も圧迫感ある建物がなくて良いです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-27T15:44:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地周辺も圧迫感ある建物がなくて良いですね良い環境じゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 何が流石なのか意味不明ですね。現場もご覧．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-27T12:07:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何が流石なのか意味不明ですね。現場もご覧にならず？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[159: 流石の億ションです。]]></title>
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<dc:date>2024-06-27T06:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[流石の億ションです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 高級？　現地も見たら、きっと認識変わりま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-22T16:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高級？　現地も見たら、きっと認識変わりますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/157/">
<title><![CDATA[157: サイトのイメージより実物のほうが高級感あ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-22T15:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイトのイメージより実物のほうが高級感ありますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: 前を通りましたが植栽が凄いですね～上野．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-22T13:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前を通りましたが植栽が凄いですね～上野毛通りで存在感は出そうですあとはブランズ自由が丘もそうでしたが世田谷区は電線が勿体ない…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: 買い物は思っていてよりも便利かもしれない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/155/</link>
<dc:date>2024-05-13T11:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物は思っていてよりも便利かもしれないですね。徒歩だけじゃなくて、自転車も使って移動することを考えていくといいのだろうなと感じました。買い物は毎日のことですから、環境が充実しているのはうれしい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[152: 収納力がある程度あるところは良いですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-25T10:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納力がある程度あるところは良いですね。平米数も広いので家族世帯でも余裕をもって住めそうな間取りの広さだと思います。立地も良いですし、家族世帯には環境が良く人気が出そうな場所です。ただ、世田谷アドレスということもありかなり価格は高めになりそうですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: &gt;&gt;148 匿名さん物件は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-22T21:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さん物件は等々力駅から徒歩13分、スーパーバリューから徒歩10分で帰り道途中にあるのでSV日常使いもありかなとは思いました。成城石井等々力店は逆方向なので使い勝手は悪そう。自転車ならヨークマートもありですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;148 匿名さんローソ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-22T17:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さんローソン隣のコスモスが結構使えますよ！　生鮮品はなく現金払いのみですが、ポイントカードやクレジットカードが使えない分コストを減らしているので、飲料品・ちょっとした野菜・パン類・お米・冷凍食品・日用雑貨などが常に他店より安い印象です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[149: &gt;&gt;145 マンション比較中．．．]]></title>
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<dc:date>2024-04-22T09:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 マンション比較中さんご自分でおっしゃっているように、ブランドが同じだけで、同じ土俵には乗らない物件なので比較にはならないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[148: コンビニはローソン、ローソンストア100．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コンビニはローソン、ローソンストア100、ファミマが近そうですがスーパーはオオゼキ一択になるのかな？車があればスーパーバリューにも足を伸ばせそうですが、買い物環境が少し弱いかもと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/147/">
<title><![CDATA[147: 最終期２戸と先着分２戸、残り４邸のみのよ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最終期２戸と先着分２戸、残り４邸のみのようですね。立地、悪くないと思いますよ。しかし、この価格帯でも普通に買えてしまう人がすごい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: &gt;&gt;145 マンション比較中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;145 マンション比較中さん価格帯もエリアも全く違う物件を持ち出す意味不明]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[144: パントリー付きの住戸は既に売れてますから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/144/</link>
<dc:date>2024-04-05T22:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パントリー付きの住戸は既に売れてますからね設備仕様面はバックカウンター以外の充実ぶりが素晴らしいため、バックカウンター無しなのが不可解ではありますね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/143/">
<title><![CDATA[143: 億超で、バックカウンターもパントリーもな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/143/</link>
<dc:date>2024-04-05T18:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[億超で、バックカウンターもパントリーもないとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/142/">
<title><![CDATA[142: 良間取から売れていきますからね駅も近く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/142/</link>
<dc:date>2024-04-05T17:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良間取から売れていきますからね駅も近くグレードは高いですがグロスが厳しいですねえ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/141/">
<title><![CDATA[141: 間取りがなあ。ウォールドアも好みが分かれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/141/</link>
<dc:date>2024-04-05T15:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りがなあ。ウォールドアも好みが分かれるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/140/">
<title><![CDATA[140: そろそろ完売ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/140/</link>
<dc:date>2024-04-05T14:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完売ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/139/">
<title><![CDATA[139: オオゼキはワインの品揃え豊富、生鮮食品は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/139/</link>
<dc:date>2024-04-03T20:58:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オオゼキはワインの品揃え豊富、生鮮食品は並か並より少し上、惣菜は並より下、価格帯は普通で激安ではないけれど物によっては安い、そんな感じのスーパーです。近所にあれば非常に重宝します]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/138/">
<title><![CDATA[138: 最寄りのスーパーマーケットとなったらオオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/138/</link>
<dc:date>2024-03-31T14:02:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄りのスーパーマーケットとなったらオオゼキになるのでしょうか？あまり利用したことないのでわからないのですが、価格帯とか品揃え、生鮮食品のクオリティが気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/137/">
<title><![CDATA[137: 某ブログでの評価は高かったですね。確か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/137/</link>
<dc:date>2024-03-21T21:42:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[某ブログでの評価は高かったですね。確かに住環境良く、グレードも高そうに感じました。まもなく最終でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/136/">
<title><![CDATA[136: そこそこの広さのあるプランでいいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/136/</link>
<dc:date>2024-01-24T23:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そこそこの広さのあるプランでいいですね。形はどちらかというとシンプルなタイプではありますが、収納もしっかりあって住み心地は普通に良さそうな印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 匿名さん時間的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/135/</link>
<dc:date>2024-01-22T10:55:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 匿名さん時間的ロス苦笑 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/134/">
<title><![CDATA[134: 大井町線だって混みますよ。渋谷経由で都心．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/134/</link>
<dc:date>2024-01-21T15:25:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大井町線だって混みますよ。渋谷経由で都心に行きやすい分、田都沿線は断然いい。上野毛から二子玉川での乗り換え、ホーム階段の移動が不便、時間的にもロス。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;130 購入経験者さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/133/</link>
<dc:date>2024-01-21T10:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 購入経験者さん田園都市線は、混みすぎ。上野毛、等々力、尾山台はさほど不便ではないね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/132/">
<title><![CDATA[132: ここは完売するでしょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/132/</link>
<dc:date>2024-01-20T13:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは完売するでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/131/">
<title><![CDATA[131: 今の市況だと田都の渋谷～二子玉川間でこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/131/</link>
<dc:date>2024-01-20T11:27:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の市況だと田都の渋谷～二子玉川間でこの物件レベルの新築は一般サラリーマンには購入できないでしょうね。東横線はさらに格上ですし。東急沿線は低層レジで実需層が多いエリアのため、条件の良い中古出物（駅近70㎡～）も少なく探すのも大変ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/130/">
<title><![CDATA[130: 依然、上野毛に住んでたけど、同じ東急沿線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/130/</link>
<dc:date>2024-01-20T09:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[依然、上野毛に住んでたけど、同じ東急沿線でも、田都のほうが買い物、病院選びに事欠かない。どうせ億ションを買うなら、子育て世代にもディンクスにもシニア層にも、桜新町周辺は住みやすいでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 周辺住民さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/129/</link>
<dc:date>2024-01-19T22:47:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 周辺住民さんノスタルジー感じますね。トップはマツキヨとコスモスに変わりましたが駅距離的には今のオオゼキが◎ですし、パチンコ→オオゼキに変わったのは地元住民的にも非常に喜ばしかったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/128/">
<title><![CDATA[128: かつてはスーパー「トップ」が２つもあった．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/128/</link>
<dc:date>2024-01-19T13:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かつてはスーパー「トップ」が２つもあったけど、それがドラッグストアになった。おもちゃ屋、書店、魚屋、ベーカリー。。。どんどん閉店し。ファミレス跡が、積水のマンションに。上野毛は商売がなりたたないようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/127/">
<title><![CDATA[127: 等々力駅から物件まで10分強なので、等々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/127/</link>
<dc:date>2024-01-19T12:55:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[等々力駅から物件まで10分強なので、等々力駅北口のスーパーバリューは寄りやすいですかね。上野毛駅から物件までドラッグストアが3店舗？あるのでいずれかスーパーなどに変わるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/126/">
<title><![CDATA[126: 桜新町、等々力のグラメよりグレード感はあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/126/</link>
<dc:date>2024-01-19T09:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜新町、等々力のグラメよりグレード感はあるが、バス通り沿いなのがマイナス要因。スーパーがオオゼキだけというのも、難点だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/125/">
<title><![CDATA[125: パークホームズはどちらもディスポーザーが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/125/</link>
<dc:date>2024-01-19T00:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズはどちらもディスポーザーが無いのが違和感ありましたね。共用部専有部の仕様、ラグジュアリー感はグラメが上でしょうが、価格と路線の差が大きいでしょうね。まあ過去を振り返るとキリがありませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/124/">
<title><![CDATA[124: 三井の用賀３丁目、深沢７丁目がお買い得だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/124/</link>
<dc:date>2024-01-18T23:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井の用賀３丁目、深沢７丁目がお買い得だっただけに、中町アドレスの新築はかなり割高と思います。TPH上野毛テラスと比べて、GM上野毛のほうが「買い」とみます。同じ中町のプラウドは強気な価格になるという見方は妥当でしょう。ただ、都立大学、砧が苦戦しているように、よほど魅力がないと……。駅遠ですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/123/">
<title><![CDATA[123: TPH上野毛テラスの予定価格表一部見まし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/123/</link>
<dc:date>2024-01-18T12:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TPH上野毛テラスの予定価格表一部見ましたが、GM上野毛の方が坪単価・駅距離・スペック的にもお買い得ですかねえ現市況、やはり後発はほぼほぼ価格が上がるんですね・・・プラウド上野毛はさらに高価格帯できそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/122/">
<title><![CDATA[122: モモレジ部門の銅賞おめでとうございます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/689603/res/122/</link>
<dc:date>2023-12-30T19:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジ部門の銅賞おめでとうございます。]]></content:encoded>
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