ヴェレーナ パレ・ド・クラッセってどうですか？

パンフ見ると外壁がタイル貼りではなく吹付タイルの部分があって実際見るとショボく見えそうなんだけどどうだろう？コストカットしてるんだろうけど、今時吹付タイルにするかな…

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オプションをイイわ、イイわ、で付けていくと３００万円程度はUPしそう。

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このデベのオプション高いんだよね。
例えばカップボード、サイズやデザインが違うとはいえ他のデベは30～40万前後だけど、ここは50～60万前後なんだよね。
外注にするかキッチン天板と合わせられてかつ入居時に仕上がってるデベオプションにするか悩みどころ

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立地はともかく、これで内廊下なら最高なんだけど

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薄暗かった昭和の時代とか言われても今時の人は比較検討出来ないでしょ。年代が想像ついてしまう

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バルコニーの隔て板をスラブtoスラブにしてもらいたい。下は分からないけど、上結構開いてますよね。
プライバシーが気になります。

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>>63 マンション検討中さん
このカップボードいいですね。
大理石を使うとどうしても高くなってしまいますが、
キッチン全体に統一感がありますね。
いいですね。

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部屋からスカイツリーが正面に見えますね。夜だと灯りが近く見えるので尚更綺麗ですね。
ここの北側にあるマンションは見えなくなる住戸も出てきますね。分かってはいても悔しいでしょうね。

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>>67 買い替え検討中さん
MRのキッチン天板の御影石は9階以上のプレミアム住戸以外はそもそもオプションで、下階層は既にオプション締め切ってるようなのので住戸と申込時期によっては統一出来るかどうか…
あれ凄く良く見えますね

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プレミアム住戸はまだ購入可能なのですか？
安すぎてびっくりするのですが場所が価格に反映されている以外で何かありますか？プレミアムならオプションじゃなくても、それなりなんですよね？

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>>70 検討板ユーザーさん

SUUMOに掲載されている間取りのうちIと Lrはプレミアム住戸のはずですが、申込が入っているか、他のプレミアム住戸の今後の販売期、オプション等正確なことはデベに確認した方が良いと思います。キッチン天板の御影石はプレミアム住戸は標準です。
坪単価がやすいのは場所だと思います。

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別のヴェレーナ民ですが

ここ、アフターサービスやばいっす
ほんとに喧嘩売ってるのかな？
という対応ばかりです。

住んでからの方が長いですから
そこらへん、よーっく聞いてからの方が
後悔しないとおもいます。

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>>72 eマンションさん

場所も妥協してアフターサービス最悪だと
本当に見た目だけで買っちゃった‥
やってしまった‥ってなりそうですね。
安くて綺麗でもそもそも竹ノ塚はやめてと主人に言われたので候補から外れましたが見た目は良いな～

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２３区で、この坪単価、この質感、他に対等する物件は少ないでしょう。
とは言っても物件選択する以前に、ここですらローン審査に通って購入できる人は限られていると思います。

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ちょこちょこデベ関係者と思われる人の書き込みが見受けられますねｗ

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>>75 マンション検討中さん

なんかイライラしているみたい。

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駅前にラブホがある駅の高架化、再開発を殊更売り文句にされてもね… スタバが出来るらしいけど、10年位前にも一度閉店してるのに、今度はいつまでもつことやら。

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全戸南向きの抜け感がいいと最初は思ったんですが、ベランダ(南東)側に切削機械メーカーの町工場があるのが気になりました。
切削機械のメーカーなので旋盤加工時の音や、部品の搬出入時のトラック音などなど。
特にこの物件自体が町工場の北側に壁として建設されることになるので、今以上に反響する懸念があります。
現住所地も目の前が町工場で騒音に悩まされているので・・。

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最寄り駅が同じ竹ノ塚駅のガーラ・レジデンス西新井パークサイドが既に完売でMRもクローズしたのに、こちらはまだまだのようですが、住戸数が75戸と48戸で１.５倍の差があるとはいえ何が違うのでしょうね。
ガーラは西新井駅が使えるのが大きいのですかね？自分からすると立地は北千住以外の足立区という点でどっちもどっちで、物件だけ見たら全戸南向きでこちらのヴェレーナのほうが良さげ、坪単価もさほど変わらず…
かくいう自分も踏み切れないのは、やはり立地なんですよね。
足立区、最寄り駅竹ノ塚しかも駅遠、住所西保木間…無理のない予算内で収まるとはいえイメージが悪過ぎる。

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酷いですね。
これからこちらに入居して、ローンもあるでしょう、仕事も頑張ろう、家庭生活を楽しみにしている人達へのリスペクトは無いのですね。

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