アトラス北千住ってどうですか？

まだ夜に電気ついてる部屋少ない気がするんですけど、5月くらいまでは引越し期間なんですかね？

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>>1258 eマンションさん

お互い様と思って子供の足音放置する様な、変な人種がいなきゃ良いですけどね

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中空スラブのタワマンと違って板マンは遮音性に優れてるので音の心配はなさそう。

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そのうちバギーを廊下に置いて当たり前の団地的になりそうな予感。。。

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特に今の所そんな予感は感じていません。上で他の方が仰っていた通り、比較的若めなファミリー層はマナーが良い印象です。
若くしてローン含め一億+αをポンと用意できる層と、昔の足立区の時代から住んでいたような地権者の方とは違うなと思いました。

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そうそう。自分たちは他の北千住民とは違うのよね。

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>>1264 マンコミュファンさん
駐車場にある車もなかなか高級車も多いですし、この地区だと別格ですね。
質の良い小学校が真裏にあるというのも魅力だと思います。

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別スレで執拗に粘着を繰り返すアトラス北千住購入者がいるので住民の方は気をつけてください。。

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>>1267 匿名さん
本物件を購入した人が他の物件に執拗に粘着する明確なメリットはないと思うのですが、本当にアトラス北千住購入者なのでしょうか？加えて、特に気をつける事もないような。

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自分達を別格と思うのは自由ですが、
北千住で高級車は珍しくないです。

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町屋のクレストタワーがそろそろ販売開始になりますね。
色々と条件は違いますが、今後の良いリファレンスになると思うので坪単価がどうなるか見ものです。

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このスレ閑散としてきましたね。。
売買案件が出てきたら面白いのに。誰か売りに出さないかな。

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>>1271 周辺住民さん

千住ザ・タワーで今出されてるのが坪660とかですからね。
ここは立地的にもかなり上がってるのでは？

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当該千住ザ・タワーのユニットの坪単価では、さすがに売れるとは思えないです。過去のこちらの単価は千住ザ・タワーもようやく500に乗ってきたイメージで、本件はoutlierとしてみるべきかとしれません。
当該ユニットの状況を想像するに、まだ居住中で売却は急いでおらず売れたらラッキーくらいに考えているんじゃないでしょうか。

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新築ローン減税がなくなる頃には手放したいのでその頃には上がっているといいなあー

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>>1272 eマンションさん

確かここのプレミアム角がそれくらいの坪単価でしたよね。
チャレンジ価格とはいえ夢はありますね。
立地といい、仕様といいタワーよりもこちらを好む人も結構いそうですよね。

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テナントいまだに決まる気配なくて心配になる。46.2→37.8と賃料も大幅値下げ。

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>>1276 名無しさん
最近はもうテナントのことを忘れかけていた。

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テナント入らないと管理費とか入らないからもったいないよね

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家賃次第ではありますが。
ここの立地は通学路でしょうし、そばに区立温水プールもあり、神社の緑地ありで、けっこう子供たちや親子連れが通ります。そういうお子さんたちをターゲットに駄菓子屋に入ってもらえたらどうでしょう。マンションというのは一般に地域社会から孤立しがちですが、こういうテナントを提供することで地域貢献できる気がします。

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