物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区砧5-155-2(地番) |
交通 |
小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.06m2〜80.72m2 |
価格 |
8058万円〜1億2228万円 |
管理費(月額) |
1万7100円〜2万4620円/月 |
修繕積立金(月額) |
7960円〜1万1460円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸 |
販売戸数 |
5戸 |
完成時期 |
2024年1月竣工済 |
入居時期 |
2024年9月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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21
マンション検討中さん
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22
マンション検討中さん
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23
匿名さん
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24
マンコミュファンさん
坪430だと、リセール考えると少々割高です。
駅距離考えると400万くらいが妥当では
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25
検討板ユーザーさん
>>24 マンコミュファンさん
まあ500近くで来るでしょう
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26
通りがかりさん
>>25 検討板ユーザーさん
このエリアで買う人は坪500なら戸建てに流れますよ。逆に、500出す人はもっと都心を選ぶかと
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27
通りがかりさん
どう考えても戸建ての方が安いしな
まぁ買うわけじゃないしどんな価格になるか楽しみだわ笑
近所のあの物件あのクオリティであの値段なんだってwwwとならんといいな
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28
匿名さん
ひとくちにプラウドといっても、ノムラが本気で開発分譲するハイグレード物件は限られる。
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29
評判気になるさん
情報全く出ないですね。戸建てエリアですしあんまり反響ないのかな。
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30
匿名さん
間取り見ています。どの棟?を選ぶか迷いますが、やはり南バルコニーが人気になるでしょうか。
割といいなと思うのはE3gタイプで、3LDKの庭付きプラン。
1階は庭があり、庭からも外に出られそうなのがいいと思いました。
許されるかわからないものの庭プールもできたらいいですね。あれば楽しく過ごせそう。椅子を置いてチェアリングもいいな。
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31
匿名さん
>>12 マンション検討中さん 練馬区在住ですが、私もそう思います。お隣杉並区には野村不動産はダイレクトウィンドウで重厚な仕様の都心っぽいマンションを立てますが、練馬区になった途端埼玉や千葉などに多い郊外型と都心仕様の中間の仕様になるんですよ…
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32
周辺住民さん
>>31
勉強不足ですみません。
ダイレクトウインドウのマンションって、そもそもバルコニーが無いタワーマンションに見られますが、低層、中層のバルコニーがあるマンションでダイレクトウインドウのマンションってあまり聞いた事が無いのですが・・・。
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33
匿名さん
板橋区のプラウドシテイ小竹向原が3ldkが1億円ぐらいです。ここは世田谷区なので1億1000万円以上で売り出すかもしれません。
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34
検討板ユーザーさん
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35
マンション検討中さん
>>33 匿名さん
プラウド小竹向原は駅まで5分、電車乗ったら池袋まで6分だよ。新宿まで20分、駅まで9分のここより高くて普通でしょ
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36
マンコミュファンさん
まぁ、プレミアムの部屋は1億1000とか行くかもね。ボリュームゾーンは9000切るくらいでは
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37
周辺住民さん
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38
口コミ知りたいさん
>>37 周辺住民さん
かなり苦しい理由付けでは。マンション買う人は利便性重視だと思うので、それだったら池袋・新宿・大手町まで近く、駅距離も近い小竹向原にみんな流れちゃうだろうね。
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39
検討板ユーザーさん
小竹向原に全く興味無かったが高いのは高いなりに理由があったんだな
今や小竹向原()がこの値段とかかなり煽られてたのはよく見かけたがそんな酷い物件でもないんだね
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40
周辺住民さん
購入で世田谷区と練馬区の違いは大きいかな?
利便性って言っても池袋には用が無いし、新宿までなら対して変わらない。
千代田線との直通もあるしどっちもどっちでは?
関越道は使わないが、箱根や伊豆に行くには東名が近いし、羽田空港も首都高を使えばほぼ渋滞無しで30分もあれば着くよ。
明らかに小竹向原がこちらより高いって事は無いのでは?
プラウド世田谷砧ガーデンテラス [第3期2次]
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所在地:東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
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交通:小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
- 価格:未定
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:57.49m2~71.60m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 115戸
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