東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？」についてご紹介しています。
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-23 11:07:08
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プラウド世田谷砧ガーデンテラスについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116670/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154210
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2(地番)
交通：小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩9分

間取：2LDK ～ 4LDK
専有面積：56.06平米 ～ 107.06平米
バルコニー面積：9.63平米 ～ 23.56平米（使用料なし）

売主：野村不動産株式会社
　　　関電不動産開発株式会社
　　　東急株式会社
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：115戸（募集対象外住戸5戸含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート地上7階
エレベーター：
用途地域：第二種住居地域
敷地面積：4,196.36平米

建物竣工時期：2023年12月下旬（予定）
入居(引渡)時期：2024年4月上旬（予定）

販売予定時期：2023年8月下旬 (予定)

SETAGAYA
THE LUXURY
砧。心満たされる、美しき日々へ。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
【プラウド世田谷砧ガーデンコート】砧公園の緑を感じつつ小田急線の利便性を享受できる立地（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/77863/

[スレ作成日時]2023-04-26 23:30:53

プラウド世田谷砧ガーデンテラス  [第3期2次]
プラウド世田谷砧ガーデンテラス
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2（地番）
交通：小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：57.49m2～71.60m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 115戸
ローレルコート船堀ツインプロジェクト

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名さん

    もっと都心部って例えばどの辺？

    • 1
  2. 122 ご近所さん

    パークシティー高田馬場が高すぎて撤退してきました。ここは、いったいいくらになるのか、ドキドキしてます。

  3. 123 匿名さん

    とっくに、オンライン先行案内会で予定価格が公表されているのに、のんびりですね

    • 1
  4. 124 匿名さん

    祖師ヶ谷大蔵って最近よく高田馬場と比較されるね。
    昨年もファインコート高田馬場かプラウド砧か（戸建て）、みたいなのを見た記憶が。

    • 1
  5. 125 ご近所さん

    エントリーが遅かったからですかね。オンライン先行案内が来ません。100平米の部屋の予定価格をご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。

    • 1
  6. 126 マンション検討中さん

    駅からの最短距離が住宅街で暗いとか。明るい商店街を通ると11分。どうでしよ？

    • 1
  7. 127 マンション掲示板さん

    戸建て民だが暗くてもそんな気にするレベルじゃないと思うよ
    これから治安が悪くなってくってなら気にした方がいいかもしれんけど

    • 1
  8. 128 マンション検討中さん

    100と言えど、1.5-1.9億は、流石に祖師ヶ谷大蔵には出せない。

    • 3
  9. 129 eマンションさん

    都立大学の売れ残り分をカバーしようとしてるのかね

  10. 130 マンション検討中さん

    先日、申し込み殺到していて7月はもう見学できないので8月以降どうですか？と営業の方から連絡ありました。
    予想より高いと思っていたのは少数派で、実際にはご時世的にも妥当かお買い得なんですね。
    もう、このマンションから退散というよりは、不動産購入を諦めて今の家に大人しく住もうと思いました。

    • 3
  12. 131 マンション掲示板さん

    無理して買う必要はないと思いますよー
    予算と相談して買えばいいんです笑

    • 1
  13. 132 匿名さん

    そんなに申し込みが殺到しているくらい人気なんですか？

    予想より高いと思っていても検討している方がたくさんいれば、売れ残ることもなさそうですね。
    やはり人気の部屋は抽選になるんでしょうか？
    抽選だとしたらドキドキしますね。

    • 1
  14. 133 マンコミュファンさん

    そんなに人気ってことはないんじゃない。

    • 2
  15. 134 評判気になるさん

    こちらの物件は、一番安い部屋で坪単価でいうといくらくらいかご存知の方いらっしゃいますか？
    オンライン案内を受けるにしても高すぎたら意味がないなと思いまして。。

  16. 135 匿名さん

    東急沿線より安いかと思いきや…。無難な７０㎡でも「億ション」です。より具体的な予定価格は口外できませんが、そこまでいえば、坪単価は推して知るべしでしょう。

    • 1
  17. 136 通りがかりさん

    代表的なプランで億ションとは…脱落かな。。

    • 1
  18. 137 検討板ユーザーさん

    祖師ヶ谷大蔵徒歩10分内外の標準的なファミリータイプが億ションですか。それでも売れてしまうのでしょうね。
    すごい時代になったものです。

    • 5
  19. 138 マンション検討中さん

    >>137 検討板ユーザーさん
    驚きです
    どんな層がこの地にそれだけ払う価値があると判断したのか…

    • 1
  20. 140 匿名さん

    70㎡台でも億超えの価格帯なのですね。
    100㎡台くらいからなのかなと思っていましたが、予想は甘かったです。
    マンション自体がどこも価格高騰しているので、世田谷ということもあって納得。
    永住するにも良い立地ですが、ここならリセールになっても価格が下がることはなさそう。

  21. 141 検討板ユーザーさん

    世田谷ってだけでただの田舎地域なのにな
    都心が無理だからって無理してポジ要素探す必要ないと思うぞ

    • 4

スムラボ キットキャット「プラウド世田谷砧ガーデンテラス」のレビューもチェック

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プラウド世田谷砧ガーデンテラス  [第3期2次]
プラウド世田谷砧ガーデンテラス
所在地：東京都世田谷区砧五丁目155番2（地番）
交通：小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩9分
価格：未定
間取：2LDK～3LDK
専有面積：57.49m2～71.60m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 115戸
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