パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

でも9割以上は売れちゃってるんでしょう？

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>>8576 検討板ユーザーさん

私もそう思いますね。中野にこれだけ出すなら大崎や品川、芝浦も狙えますもんね。

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>>8595 マンコミュファンさん
天井カセットエアコンがダイニングスペースに取り付けてあってそこだけ低い間取りなんかは他でもあるけどね。仮にリビングダイニング全部がその高さだとしたら驚き。

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>>8598 匿名さん
冷静に今の価格なら買わなかった方(or 買えなかった)が多いと思います。
今の価格で検討している層は、三井の新築タワーに投資したい層くらいじゃないでしょうか。

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今ならMR予約できますよ！急いで！

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中野がこの価格だから、もう三井、住友の新築では、大崎、品川、芝浦なんかは買えないですよ　当たり前の話ですが・・・

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マンション自体はデザイン性に優れ、電車からも目立ちますし、実需層にとっては十分魅力的な物件であることに疑いはありません。
しかしながら、「中野」のブランド力はやや劣化しており、前回の価格水準であれば割高感はあっても許容範囲だったものの、今回の価格では販売に苦戦する可能性が高いと思います。
さらに、昨今タワーマンションがステータスシンボルとなる中で、「中野に住んでいる」と言ってもタワマン住まいを想起させにくい点も弱みと言えます。
ただ、三井さんも急いでいない様子ですし、スミフのように長期戦略を見据えた価格設定なのかもしれません。

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ここ1LDKで坪960万円となると今もし3LDK売り出してたら坪1400万円位になるのか
てことは後発の住不はどの程度になるのか？

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>>8596 匿名さん
リスクフリーレートの方がマシまであってうける

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サンプラは再利用か公園になりそうですね
笑

中野サンプラザ跡「タワマン建てないで」　区民が再開発の意見交換会（朝日新聞） - Yahoo!ニュース https://share.google/621vB5bGM6yTHBLo8

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>>8609 名無しさん
今売り物あるよ坪1200くらい。まだ売れてないけど。

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>>8615 マンション検討中さん
さすがに坪1200なら池袋の方が良くない？売れ無さそう…

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>>8619 検討板ユーザーさん

坪1200万出せるなら大崎や品川も買えますからね。。。

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病院は流石に要らないよね。この温暖化の最中、緑地は幾らあっても困らないから公園にするのは賛成。セントラルパークはなんだかんだビルの北側裏手だし木が生い茂るとはまた違うからサンプラザ跡地を木陰あふれる公園に是非。さすれば中野駅前の価値更に上昇。

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>>8619 検討板ユーザーさん

池袋どころか、ライオン本郷板マンの値段を見てみて、早く目覚めたほうがいいと思いますよ

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>>8633 eマンションさん
ライオンズの値段はおかしい。流石に売れないよ。

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まるでチューリップ・バブル
欲をかきすぎずに売り抜けた人の勝ち

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>>8633 eマンションさん
ライオン本郷のインパクトは凄いね
全体相場が更に上がる

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>>8639 マンション検討中さん
お陰様でここも安く見えますね。破壊的なインパクトです。

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>>8640 マンコミュファンさん

ほんと、都心部なんか信じられない値段だから、中野は目に優しい。

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>>8642 匿名さん

中野は芝浦、大崎よりもまだ優しい価格ですよ。

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随分目に優しいと思ったら中野はサンプラザ再開発期待バブル弾けたんだな
下落始まってる

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がんばれ！アンチ！
でも、何のためにやってるの？私はここ買ったからみてるけど・・・
ほんと不思議・・・

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>>8642 匿名さん

港区湾岸なんか駅徒歩15分でも坪1000万超えてますからね。

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>>8649 マンション検討中さん
こことは違う湾岸特有の事情で周辺環境の発展に期待を込めた坪単価になっているのでしょう。中野が上昇するには、街の発展が見通せないと上昇は見込みにくいだろうね。

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湾岸ユーザーはこんなところに出張ってこないで、湾岸内のライバルのスレで勝負した方が良いのじゃないですか？
坪単価や評価は置いておいて、湾岸ってだけでムリな方もまた多いですから・・・

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お前、虚しくないの？

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>>8651 名無しさん

埼玉より安く買える港区マンションがあるなら買いたい。どこ？

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>>8646 購入経験者さん
そんなに不思議ですかね？
売却時期を見極めるためでしょう

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>>8655 名無しさん
そりゃあ不思議ですよ　ああいう元データもわからない大雑把な情報は投資には何の役にも立ちませんからね
わざわざ書き込むあなたも含めて、ちょっと滑稽な感じすらしますよ

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他の投稿も雑談レベルなのに少しネガ情報がくるとピリピリ。自分の契約に自信があるなら不確かだと思う情報などスルーして高みの見物してれば良いのに。そんなに不安ならさっさと売却等したほうが精神的に楽ですよ。

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>>8660 匿名さん

で？埼玉より安く買える港区マンションがあるなら買いたい。どこ？

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>>8662 匿名さん

で？埼玉より安く買える港区マンションがあるなら買いたい。どこ？

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まあ、お互いさあでしょうね　
購入者にとっては、自信がないというよりは、中傷されてるとおもってるんでしょうから　建設的に行きましょうよ

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ここだけじゃないけど、購入者も当然みているスレにわざわざ「バブル弾けた」とか書き込む神経、ほんとに醜悪

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>>8646 購入経験者さん
本当に。アンチってなんなんですよね！粘着質ってゆか、ここに張り付いてネガキャンして、生産性が悪くない?いくらネガしても、わたしたちがここのファーストオーナーです！

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>>8645 匿名さん
お前もはじけてみろよ、虚しいだけのアンチさん！
ここじゃなくて月島、豊海、大崎、小岩の板に行けよ！

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>>8653 マンション検討中さん
虚しいのがお前だよ、港南とか湾岸に行け

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>>8657 匿名さん
お前はただのネガじゃなくて誹謗中傷、名誉毀損だよ

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>>8657 匿名さん
現実としては購入に必要な資金力や信用は一切見受けられず、さらに人間性や周囲への配慮にも著しく欠けています。
そのような方が本物件に関わらないことは、PC中野の住民にとって大きな安心であり、幸いなことだと感じています。

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>>8672 検討板ユーザーさん

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盆踊り大会楽しそうだね

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>>8680 匿名さん

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MM号の件、今回メディアが大きく取り上げたこらあれだけど実は10年前とかにも駅前サンプラザに展示してたりするんだよね。今に始まった話じゃないのに過剰反応しすぎだと思うわ。ちなみにイベント主催のSODの本社は中野。削除依頼されるだろうけど立派に周辺地域情報だと思うがね。

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へー　ベッドルームにはエアコンつくんだ。　どうせなら今まで販売した部屋にも付けてくれよ

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>>8679 匿名さん

盆踊り大会楽しそうだね

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中野駅にホームドア付き始めましたね。全ホームにつく予定です

https://2nd-train.net/topics/article/66923/

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>>8685 匿名さん

マジックミラー号よりイ◯モツ音頭の方がよほど子供に悪い気がするけど、そっちは全然話題になならなかったね。

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>>8684 マンション検討中さん
これは現在販売中のお部屋の話ですか？ROOVの資料では解読できず…もしご存知でしたらお教えいただけますか

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8684です。
roovのエアーズパンフ→1K・1LDK→設備仕様ガイドの真ん中下あたりに文字でちっちゃく書かれてますよー

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>>8689 購入経験者さん
わわわ、本当だ。写真が無くて読み飛ばしてしまっていました。突然のサービス…！これは他の住戸でも後出しサービスを期待してしまいます…笑
お教えくださりありがとうございました！

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サービスしないと売れないと言う判断だろうから既に売れた部屋に善意で付けるとは思えないけど契約者が一斉に騒ぎ出したらどうなるんだろうね。

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>>8691 匿名さん
エアコンがつかないことが分かっていて契約したのだから言う権利はないと思う。そんなことで契約者が一致団結しないだろうし

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エアコンつけるって実質値引きじゃん
もう上げ相場も終わりやね

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ほんとにそうなったらいいですね

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>>8695 名無しさん
どの物件の相場が下がっていますか？

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