パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

三井、森→街造りのためだったら何でもする

三菱→地所設計がでてくればしっかり作る（丸の内等）

住友→街のためではなく景観壊そうが真っ黒なビルを作って自社ブランディング。利益最大化のためだったら何でもする。

野村→再開発クラッシャー。オークラ建替えではオークラ以外の端の土地まとめられず頓挫。ゼネコン鹿島がケツ拭くも、デベではないのでデザイン性のないレジ&オフィスになる。

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>>5540 検討板ユーザーさん
住友不動産は本当に好み分かれるよね

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>>5542 匿名さん

デベ同業界でもスミフだけ他から疎外されてる。街を作るより街を壊す方が得意そう。中野南口も酷い有様。

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三井の西側にも将来スミフが建つんだよね、確か。

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中野のNTTビルが昔から真っ黒仕上がりだったから、住友の黒タワマンも同じで違和感ないでしょ。

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そのスミフ物件はいくらで売ればコストにペイするのよ
やっぱり築浅の希少価値上昇に賭けて今買うべきかな

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>>5547 通りがかりさん
理論上は上がる。感情的に違和感がある。
みんなそれで迷ってる。

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スミフは2028年着工まで契約書巻いてるので建築費増は影響ない。インフレ感度が中野区とは全く違う

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>>5546 マンション検討中さん
NTTビル違和感しかないだろ。
調和ゼロで街として終わってる

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すみふさんは、破道の九十 黒棺 連発するから...

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どうせなら再開発物件を全部NTTの黒ビルに寄せて全部黒にしたら逆に統一感出たね

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真っ黒だらけの建物の横には崩れそうなサンモールからの魔境ブロードウェイ。パイレーツ・オブ・カリビアンかよ

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ドコモビル邪魔だけど、先にあったからね

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昔々地場の不動産屋からブロードウェイは利権が絡み過ぎて建て替え話がまとまらないって聞いた。賃貸物件の内見に行った事あるけど屋上庭園とか階段の雰囲気とかなかなかどうして。住んだら面白そうだなと思ったけどさすがに古すぎてやめた。15年以上前の話。

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>>5555 匿名さん
心霊スポットで有名

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地権者多すぎるのと地権者に金がないのでこのままで良いとなっている。

そしてテナントも多すぎて立ち退き料が膨大になり、まんだらけの立ち退き料だけで数十億かかる。まんだらけも立ち退きを待っているｗ

中野が国家戦略特別区の都市再生プロジェクトに選ばれないのには理由がある

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ブロードウェイは中野の九龍城を目指すで良いかと。ワールド会館も残ってたらな。カオスな中野も悪くないんだけどね。

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ブロードウェイは食材の宝庫だからあのままでいいのよ。最近中華食材屋が増殖している。

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ああ、、、
パークシティ中野の話題性がサーッと引いていく
新築マンションの関心事から中野が消えていく

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