パークシティ中野 ザ タワー エアーズ／ブリーズってどうですか？

冷静な視点をネガとレッテル貼りするのは勝手だけど、線路横物件が売れるのは新築の青田売りだけ。誰も実体験できないから。都合のいいイメージ膨らませて買ってしまう。

中古の時は内見するからほとんど人はそこでバツをつける。
中古検討者は5感の第一印象で決めます。

城南五山の高台の線路近い区分(この物件よりは離れてる)を苦労して売ったけど、内見はたくさん来るけど、そこで終わる。

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城南五山は人気の高いエリアだから、線路沿いでも高く売れると思いますよ。

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中央線沿線で育った（準）富裕層なんててウヨウヨ居るから、年数行ってもここは需要はあるよ。ジブリ、宮崎駿は小金井吉祥寺から離れないけど、武蔵野台地って独特の風土があるんだよ。風の吹き方とか植生が明らかに２３区東部と違う。地形もそうだし、丸ごと土地の感じが違うの。ある程度歳いってリタイア見えてきた年代、中央線の周辺で育った中年層なんかは相続１億ある人も大勢いるだろう。こういう人たちは港区に変えなきゃ湾岸、江東区だなんて絶対考えない

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>>2906 名無しさん
いや賃貸。URについて色んなスレで食ってかかってたからよく覚えてる。先読んで購入に踏み切れないからラガーズなんだろ。

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>>2905 口コミ知りたいさん

港区はともかく、江東区なんて都心じゃなくて城東だから。

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>>2905 口コミ知りたいさん

武蔵野台地で育った人はそもそも湾岸に興味がない人が多いです。東日本大震災で湾岸のほうは液状化大変そうですねという印象でした。
では中野がいいのかというと、それは人それぞれな気もします。

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>>2905 口コミ知りたいさん

>> 風の吹き方とか植生が明らかに２３区東部と違う。地形もそうだし、丸ごと土地の感じが違うの。

この物件の周りは線路と強いビル風だけどね

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西のスミフの情報出てるね。ブリーズより少し前方に建つのかな？また値段を上げるのかな？

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サンプラザが戸数多いし中野実需も無限じゃないから、ここの価格が上限ギリギリだと思うけど

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>>2916 名無しさん
サンプラザ待ちしようと思いますが、サンプラザ用の掲示板ってもうできてるんでしたっけ？

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>>2915 マンション検討中さん
住不分譲なんですかね。
そうしたら、700-800スタート、二期900-の恐れありますよね。

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坪900？！新宿の某より高いじゃん
新宿より高い値付けとか許せないんだが？

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>>2919 マンション検討中さん
住友は坪550～650の東中野徒歩4分ですら完売できてないくせに
中野の徒歩10分、騒音著しい線路沿いで坪900なんて誰が出すの？
どうぞご勝手にとしか思わないんだけどw

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三井野村住友あわせて2,000世帯もこのクラスの価格帯で実需あるとは思えないからどこかで落ち着くよ
最初の三井は久しぶり中野駅近だから住み替えで抽選だろうけどね

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ここ数年の三井レジのふるまい、卑しさ全開ですね。ユーザーさんは、三井だからと妥協しないように。個人的にはもはや二流デベでしょう。

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たしかに。再開発、街づくりとかいってメディアに乗せられてるけど、単に安っすい土地を仕入れて、建物はコストカットしまくり。高値掴みさせられてるだけ。このデベ、驕りからか調子こきすぎだろ。

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ここは立地の希少性も高いし、建物もコスト掛けてますよ。だからこれだけ人気なのだと思います。

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>>2926 匿名さん

窓も開けられない線路直結　確かに希少ですね

建物はコストカットの塊です。

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>>2927 eマンションさん

どのあたりがコストカットだと感じられますか？

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三井はコストカットしますかね？むしろしっかりコスト掛けてる印象ありますよ。

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公正、中立を謳うマンションマニアさんのベタ褒め物件　仕様についてなんの批判もないんですね　この方、転売と仲介でボロ儲けしていると聞いたことありますが本当ですか？　本当ならただのポジショントーク　鵜呑みにしないように

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>>2922 マンコミュファンさん
完売？
なにそれ美味しいの？

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>>2918

住んだことというか長時間滞在したことすらないだろ。中国人なんてたくさん住んでない。城東の比にならないくらい少ないぞ。嘘はやめとけ

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>>2932 ご近所さん
外国人苦手の方は中野最高かもしれないですね

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ギロチン天井
この1点だけでコストカットしまくっているのがわかる

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本当に安っぽい

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>>2932 さん

>>2932 ご近所さん
絶対数としてはそうかも知れんが外国人比率で言ったら中野は23区の中でもtop10入るよ。2万人近く居て9割アジア系。中国人が一番多い。嘘だって指摘するなら2900の中華系には人気ないって書き込みのほうがよほど嘘だろ。何より新宿大久保高田馬場と連なるエリアだから今後も増える一方だよ。中野と中国人関係ないみたいな見解こそ嘘だろ。

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>>2937 某さん
それ言うなら土曜の深夜0時前後に書き込んでるご近所さんに言ってあげたら。

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財政の足しにならない老人や貧乏日本人より外国人富裕層を取り込みたいのが行政の本音じゃね？

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中野はブロードウエイに象徴されるような、雑多でわけのわからないものがゴチャゴチャとあるのが街の魅力なので、「嫌悪施設」も「外国人」も騒音も酔っ払いも一切ないような無菌空間で暮らしたい方は、理想郷を求めて別の土地を検討なさった方がよさそうです。

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>>2940 ご近所さん
言い方がよくなかったでしょうか…失礼しました

嫌悪施設はその存在が周囲の人から嫌われる施設。
1.風俗店など住宅地としての品格を下げるような施設
2.騒音、大気汚染、土壌汚染、悪臭、地盤沈下などを引き起こす公害発生施設
3.不快感・嫌悪感を与える施設（原子力関連施設、廃棄物処理場、下水処理場、火葬場、軍事基地、刑務所、ガスタンク、火薬類貯蔵施設など）

ということらしいので、確かに２や３のような公害発生施設などはないですね。

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暗に風俗話に繋げてて草。

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まあ中野ですからねぇ。

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サンプラザ跡地物件待つか、とも思ったんですが、よくよく見ると、サンプラザ物件、めちゃめちゃ騒がしそうな気がするのでこっちの方が落ち着いてていいのかもって思ったりしたんだけど、みんなどう思う？
電車は煩いのは間違いないが^_^

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ここの電車ほどじゃないと思うがサンプラザ跡地は深夜のスケボー連中がうるさいかも
ランドマークだからサンプラザ跡買えるならここよりいいけど、人気だろうから待っても買えるかどうか

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いまだに予約出来ずですが、個人的にはプレミアム南向きの販売がないなら必然的にサンプラ跡に広めの間取りを期待するしかないですわ。

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>>2944 マンコミュファンさん
マンションを利用した大規模違法デリヘリの摘発も記憶に新しいしね。まあ新宿や大久保の隣町だしね。

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>>2949 匿名さん

中野をバカにしすぎ。いいとこいっぱいあるから

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