グランドシティタワー池袋ってどうですか？

>>10164 eマンションさん
池袋からサンシャイン行く人は多いだろうから住人以外にもメリット大きいですし地下道欲しいですね

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ちなみに、このマンションの下に出来る「グランドホワイエ」は、大地震が起きた際、豊島区指定の避難場所として機能するように作られている。

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>>10182 口コミ知りたいさん

とりあえず、地震に弱い事はわかったので、港南や有明は絶対に住まない事にするよ。

長文の情報ありがとう！感謝！

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46戸出したと思ったら引っ込めた？どういう売り方だろうw
19戸1列全部出してたのはやり過ぎだったのだろうか

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>>10181 口コミ知りたいさん

そうすると、東口の地上の商業店舗の営業が厳しくなるからね…

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>>10187 評判気になるさん

再開発でビル建てばそこも直結にして解決しそう

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東池袋と池袋が直結すればプラス材料ですが、現状でも晴れの日はグリーン大通り、雨の日はすぐ一駅なので、便利でいいですね
グリーン大通りの広場化は明確に打ち出されてるので、晴れの日の動線の改善も楽しみです。

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池袋～東池袋までの地下道は完成されてます。
ただ開通させるかはまだ未定です。
新駅発表と、東口の再開発が完成した頃に開通するかと思います。

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>>10190 マンション掲示板さん
ほんとうです？

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>>10191 検討板ユーザーさん

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>>10191 検討板ユーザーさん
誤情報だと思われます。
新駅予定の場所だけ、すぐ拡幅できるセグメント構造にはなっていますが。

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>>10187 評判気になるさん
と、地元はずっと反対していますが、
銀座や新宿をみれば、地下と地上が共存、むしろ相乗効果で
発展できることがわかります。

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JRユーザーからすると、雨だからサンシャイン面倒だし違う駅に行くかってなりますからね。つまらないこだわりで他の地域に客を奪われてる現状に気づいて欲しいですね。サンシャインに人が来ればついでに他の施設にも寄るわけで。

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>>10191 検討板ユーザーさん
首都高や外環道にもありますが、出入口を作る予定地には予め路肩を広く取ってたりします。
新宿サブナードも現在は新宿区役所までですが、実際は明治通りまで繋がってます。
ただ開通せずにそのまま眠ってる所も多いです。

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ただ、副都心線を通すときにシールドマシンで堀った穴と、
改札や動線のための開削工事は全く別になるので、東池袋新駅の位置で
そのような開削工事が行われなかったことから、通路は作っていないかと。

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ありがとうございます。地下道はNice to haveだと思うので、今後の楽しみですね。

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グリーン大通り直下に地下道を作るなら、エチカも是非。
URの再開発（イケサンパーク隣）にショッピングモールを公募してそこに誘導。
まあ、妄想ですが

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↑
https://www.city.toshima.lg.jp/documents/3085/news8.pdf
「生活便利施設の併設」ってことで

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池袋駅から東池袋への地下道は20年後ぐらいには分かります。

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>>10203 マンション掲示板さん

私はグリーン大通りが好きなので、池袋駅への地下道は要らないかな～
それより早く副都心線駅が出来て欲しい！

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副都心線きてほしいですね～
有楽町線使いましょう！
あと自分は地下道も欲しいです。駅袋脱却には雨の日の動線が必要な気はしています…！

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グリーン大通りあたりに新駅が来るから両端に出口があると仮定すると導線は改善しそうですね
ただ乗降者数5万人はGCT/PTの世帯数だけでは足りない気がします…サンシャインの店舗のリニューアルにかかってそう

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造幣南にコストコとか三井アウトレットで、新駅もエチカも

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2025年の乗降数がどこまで延びたか？
後数千人なんですよね。。

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新駅なんて出来るわけ無いです。ｗ
メトロは都心の南北線と有楽町線延伸で手一杯。玉袋に構ってる暇も金もメリットもない。
ポジ持ちの妄想は契約者スレでどうぞ

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またこの荒らしか…
このワードセンスで持ち家検討する年齢になっちゃったの凄すぎてびっくり
迷わず非表示ですね

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https://x.com/sunshine_alpa/status/2003371278917657067?s=46
おー、、楽しみですね

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そういえば入居予定のスーパー、開業日や営業時間、店舗面積は決まったのに事業者は決まらないんですね

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>>10209 評判気になるさん
で、南北線も豊住線もやれる力があるメトロが、それを成し遂げてしまった後、
その余力をどこに振り向けることにするか・・・
東池袋でしょ。まずは計画発表から。

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>>10212 口コミ知りたいさん

どんどん新店舗が発表されていますね。
本物件は徒歩圏内で食事が充実しているので楽しみです。

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24時間じゃないんかーい

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>>10214 周辺住民さん

開業日と営業時間は決まったんですか？

知りたいです！

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>>10218 マンコミュファンさん

夜は11時までですね。
ちなみにサンシャイン西友が24時間やってます。

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>>10220 匿名さん

そうなんですね。情報ありがとうございます。
ちなみに、開業日はいつなんですかね？

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>>10215 匿名さん

というか、南北線と豊住線って事業性評価したの
建設費暴騰前だから。あと元々メトロ側もリソース無いって渋ってた。もう無理だと思うゾ。

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>>10219 eマンションさん
https://www.sangyo-rodo.metro.tokyo.lg.jp/documents/d/sangyo-rodo/2025...

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スーパーで24時間必要と思ったこと一度もないが…夜職かなんか？

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三徳と聞いてますが

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>>10229 通りがかりさん

え！スーパー決まったんですか？！

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イオンだと思ってました。。

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>>10233 マンション掲示板さん

本当かどうかはわかりませんね。このスーパーは知りませんでしたが、なかなか良さそうな感じですね。

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調べたら新宿、文京、杉並などを中心に出店してる高級スーパーみたいですね。
物件購入層に見合ったスーパーだと思います。

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あまりにも下品で削除されてて草。持ち家はもうちょっと大人になってから検討しようね＾＾

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11時までやってるならほぼ困る事は無さそう。
普段のスーパーは高級スーパーじゃなくてコスパ良い所に入って欲しいね。
今周囲にあるサンシャインの西友よりは少し小さいがマルエツプチとかよりは結構大きめ。
間違いなく人流は変わるので完成時の評価も上がるのは間違い無い。

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迷わず非表示です

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どの板にも沸いて迷惑だから、管理人さん側で港南とかのワードで全ブロックして欲しいw

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>>10241 eマンションさん

池袋のデパ地下が近いので、高級スーパーは要らない。スミフだから、有明みたいなAEONかと思ってた。個人的には三徳は知らない。

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>>10240 名無しさん

確かになー、本当に港南エリアだけはやめといた方がいいよな
君のいうとおり間違いなく住みづらいよね

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>>10245 口コミ知りたいさん

そんなに酷いんですか～大迷惑行為ですね。でも、メンタルやられてる人を排除するのは困難…こちら側でひたすら非表示するしかないか、もうじき住民契約者スレへ移行しよう

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>>10248 通りがかりさん

港南とか有明とか誰も見てない&誰も検討していないのに、何をモチベーションに書き込んでいるのだろうか…

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港南物件、高輪ゲートウェイのデッキに依存してたのに、延期になってメンタル終わってそう

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>>10250 さん

もう、そっとして置きましょう。
まだ掲示板でよかった、今は追い詰められると殺傷されかねない日本になってしまい悲しいです。

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>>10245 口コミ知りたいさん

港南ネタ、削除対応はしてるにもかかわらず、ずっと続いてるのにアク禁にしないってのは運営もグルのような。

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ブラウザのシークレットモードを使うと書き込めてしまうんですよね。。ログイン必須にするとそれはそれで誰も書き込まなくなりそうなので難しいポイントな気がしますね。。

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書き込みが増えると注目度も上がりますし
私は感謝してますけどね
彼らが書き込みしてくれるようなマンションなわけですし

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>>10257 さん

そうかな～本当の超富裕層は、こんなとこ
見てない参考になんかしてないと思うw

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なんで超富裕層が出てくるのか
意味不明で草

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>>10257 名無しさん
数が増えるのは確かにプラスですね

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別に掲示板が過疎ってても堅実に売れている物件はあるので全然プラスじゃないですね。

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超富裕層ならキャッシュですらかなり選択肢あるし、ローンの選択肢も多い。買えないマンション数えた方が早いだろう。単に注目度で需要が上がれば今後も資産価値を保ちやすいというコメントに、なぜここでその話になるのか本当に脈絡がないですね。。苦笑
素人以前に国語能力が足りてない。

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>>10257 名無しさん
問題はおかしな文章で建設的なコメントが流れてしまうことなので、非表示で対応するのが最善ですかねー

GCT池袋、綺麗に仕上がったきましたね。
https://x.com/mthouse_staff/status/2004370096060617102?s=46

- サンシャインや図書館、区役所が直結
- 最近の開発で増え続けている東京の駅直結施設を選び放題、傘なしに遊びにいける。大企業は駅直結オフィスもどんどん増えているので需要は底堅い。
- 裏に出れば雑司ヶ谷の静かなエリアですぐ文京区、表に出ればなんでもある楽しい立地
- 東西で進む再開発、直近ではIT Towerが楽しみ
- エリア最大級の新築、大規模マンションでこの条件は唯一無二
竣工が楽しみです。

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>>10263 匿名さん

もうGCTを検討する時期は終わってると思う。
後は欲しくても、なかなか買えない人達が荒らしてるだけ。ますますの社会的格差が明らかな現実。

新年になれば、ほぼ購入者スレとなる情報の場になるからね。私達が転入すれば「流れ」が変わると仰る通り～
皆さん、良いお年を！

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>>10258 マンション掲示板さん
出た～本当の富裕層とか本当の金持ちとかいう低解像度の妄想論ｗ

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>>10265 匿名さん

実際のところ、こういう掲示板って
どのくらいの人が見てるのか興味あり。
アンケートは50人弱。

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学区内の平均世帯年収は、あと少しで年金もらう人ばかりの街の平均は上がる。
独り暮らしの大学生や若手の独身社会人が住む街は平均値が下がる。

街に賑わいが生まれるのは、多様性がある後者。

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>>10274 eマンションさん
15歳未満じゃ世帯は作れないでしょ？
２０代の若者も住んでいる街かという話であって、
仕送りの学生は年収０だから、平均すると一気にさがるでしょ？
だからと言って、小学生に通わせている親の年収が低いわけではない。
学区のエリアに様々な人が住んでいるか、共稼ぎで子１人みたいのばかりか。
店のジャンルや数や色々画一的にな街は魅力がないし、一斉に高齢化していくし。
理解できないだろうけど。

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>>10276 匿名さん

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みんなも早く非表示して有益な情報だけ摂取しよう
東池袋の掲示板で江南のゴミを垂れ流す病人に構っている時間はないですよね

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