グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

>>9200 マンコミュファンさん
グランフロントオーナーズタワーの初期のインターコンチネンタルホテルがあったけどわりと早くにサービス無くなったし

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サウスは金額的に残念ながら買えないけど、サウス以上の物件が今後数十年は大阪に出ないのは認める。

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1年で1.5倍のノース民が羨ましい。
当時も安いと言われてたけど激安だったね。

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>>9199 eマンションさん

価格はダメだったよ

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>>9201 検討板ユーザーさん
イエスがノーでお答えください。

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GFOが強かったのはグランフロントのオフィス・商業施設の成功が大きくて
グラングリーンのオフィスと商業施設はグランフロントほど強くなりそうにない
さらに、グラングリーンは住居の割合が多い
というので、サウスは梅田周辺の大規模タワマンに10年以内に抜かれる思う
ノースはサウスよりも全体的に条件が悪くなるね

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>>9206 マンション検討中さん

ごめん
全く言っている意味がわからない
オーナーズバンザイ?

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>>9206 マンション検討中さん

何言ってんだろ

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GGOのオフィスや商業施設が弱いって？ いやいや、クボタや塩野義製薬みたいな日本を代表する企業が本社を移転してきてるし、電通も西日本の主要拠点を構え続々とトップクラスの企業が集まってきてるんですよ

商業施設もすごいです。タイムアウトマーケットやNIKEの旗艦店、GGO南街区のテナント見て！
しかも隣接のグリーンプレイスにはKITH OSAKAまでできて、かなり国際的で洗練されたエリア

そんな「グラングリーン大阪」ブランドのレジデンスに住めるって、要は“うめきた公園を自分の庭にできる暮らし”が手に入るってこと。
こういうポジションのマンション、今世紀中にもう一度出てくるかどうかってレベルだと思いますよ。

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商業施設もすごいです。タイムアウトマーケットやNIKEの旗艦店、GGO南街区のテナント見て！
しかも隣接のグリーンプレイスにはKITH OSAKAまでできて、かなり国際的で洗練されたエリア

そんな「グラングリーン大阪」ブランドのレジデンスに住めるって、要は“うめきた公園を自分の庭にできる暮らし”が手に入るってこと。
こういうポジションのマンション、今世紀中にもう一度出てくるかどうかってレベルだと思いますよ。

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>>9197 通りがかりさん
お前が一番雑魚だけどな

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大阪駅に隣接の公園で、その中に建っているマンション。

この条件以上は100年建っても大阪に出てこないだろうね。大阪駅がNo.1の駅で、これだけの土地が無いから。

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>>9206 マンション検討中さん

??ねば良いのに

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>>9211 名無しさん

この掲示板ではサウスを高くて買えないと思うお前が塵蟲以下でございます爆
貧乏人はケチつくので出ていけ～

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お前が一番雑魚なのは変わらないよ

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雑魚が大漁

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>>9210 eマンションさん
しっかり読んでもらうとわかるけど
グランフロントに比べて弱いということだよ
10年トップを維持できることは凄いことだよ

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>>9217 eマンションさん

なに言ってるか意味不明

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>>9217 eマンションさん

グランフロントはもうええねん！

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GFOの価格推移は大阪で抜きんでて良くて
サウスがGFOの価格上昇率を上回るのはおそらく無理だと思う
10年以内にサウスがNo.1を譲るのも十分にありうる範囲
個人的にノースを際限なく持ち上げた人が一番ひどいと思ってる

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>>9220 マンション検討中さん
すごいねー
おめでとう
素晴らしいオーナーズ愛。
安い頃に建てたから上昇率は1番。
ブリリアが価格を押し上げた結果今の市場はあるでしょう。

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ノースを目一杯フルレバで買って良かった。

頭金20%や、仮換地がキツかったが今となっては人生最良の買い物。

グラフロの方がなんたらかんたら言ってる奴の言葉はリアルに1ミリも響かない。滑稽でみっともないだけ。

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>>9220 マンション検討中さん

お願い。
GFOが1番で良いので、他でスレッド立ち上げてそちらでGFOの中古検討者とお話ししてください。
こちらはグラングリーンのスレッドです。

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>>9220 マンション検討中さん

この人やばいな...

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>>9223 通りがかりさん
〇チガイは実社会では相手にされていません。そのため掲示板で相手にされると喜びますので無視リストにいれて反応しないようにしましょう

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>>9209 eマンションさん
Apple Storeに選ばれたグランフロントの方が商業施設としての価値、格付けは上ですよ。立地が違いすぎる。
入居しているオフィスもグランフロントの方が上ですね。

NIKEって… コーナンよりはマシか笑

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GFOはインターコンチネンタルが最初はサービスしてくれてたので大阪No.1で宜しいかと

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>>9226 マンコミュファンさん
あんたがGGOノースとサウスを区別してる解釈だけで言うなら、AppleがあるのはGFO南館であり、オーナーズタワーがあるのはGFO北館や！
GFO南館エリア(南街区)にタワマンは存在しない

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説明会いきます
ノースの時よりだいぶ値上げしてるんですかね。一応いったら抽選入れてしまいそうな自分がこわい

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>>9229 もうすぐさん

私なりの修正坪単価では、ノースの0.5期と比べ約20％程度の値上げです
予想よりは高くないというのが率直な感じです

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>>9230 匿名さん

サウスの緑化はノースと比べてどうですか？

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GFOはマルチも多数出入りしてたよ

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結構、嘘がとびかってますね。
現状はプレミアムフロアのみの案内で、方角によって値上げの幅もまちまちです。

南西が一番坪単価が高く1.5倍以上の値上げ。

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>>9233 匿名さん

なるほど。
丁寧に答えてくれるひとも居れば、乗じて嘘を書き込む愉快犯も居る。
情報は鵜呑みにせず参考程度にという事ですね、
ノース組なので、事前説明会で自分の目で確かめてみます。
コンセプトの違いがどんな感じなのか楽しみです。

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>>9233 匿名さん

最高で1.5倍？
最低は？

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>>9234 名無しさん
9233も嘘800のゴミ野郎ですよ
最高はカーポート付きの80%アップ
五億??九億
来年2月からプレミアム以外も開始やけど、価格は未定とのこと

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サウスは高くなり過ぎて転売の旨みは無さそうだね。高くなればなるほどノース民は勝ち確だね。

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>>9230 匿名さん

そうなんですね。ここに書かれているようにプレミアムのみの受付なんですかね。。。早く知りたい。並行して別の土地で自前でミニビル建てるか迷ってます。値段が恐らく同じくらいだから悩ましい…みなさん買う人別宅用にしますか？メイン住居？

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>>9228 マンション掲示板さん
GGOはオフィスも商業施設もGFOより弱いという話しですよ。
>>9209への反論なのに論点すら理解できないなら黙っとけ

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>>9239 通りがかりさん
哀れな爺さんかわいそうに相手にされず

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200?以上の部屋は一般販売しないみたいだね

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>>9241 匿名さん
理想を言えば、角部屋で80m２前後の低・中層階。西側の抜けたエリアが含まれる部屋が良さそうですね。価格は3億から４億。難しいかな。ノースのように、東角部屋がガーギャラリー設定なら、西側に望みがありそうですが。

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>>9242 匿名さん

その程度ならセカンドハウスとしたら良さそうですね。やはり五億超えてくるとかなり考えてしまいます。世界の一等地に不動産買える値段になってきますが共用施設は世界規模と比べると普通すぎるので立地のみで将来的な価値がどれぐらい担保されるのか悩ましい

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>>9228 マンション掲示板さん

何も言えねー。
静かになっちゃった。。
で、どうなの？

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察してあげて。

①いま、グランフロントに賃貸で住んでる
②グランフロントをいつか売りたい
③ノースが買えなくて嫉妬

このどれか。
頭の悪さが異常なので、おそらく③

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こいつが投稿するといつもスレが止まる。口汚く罵るから同一人物。不快だね

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>>9246 マンション掲示板さん
ゴミは無視リストに入れときましょう！
＊＊の投稿は害しかありせんから

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>>9246 マンション掲示板さん
口汚く罵る以前の問題ですよ。
実際でも誰にも相手にされない会話の噛み合わない人でしょうね。

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>>9248 評判気になるさん

キレやすいし、リアルで友達いなさそう。友達はGGOノースの小部屋の含み益のみ

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>>9249 さん

唯一のアイデンティティが小部屋のみ爆
かわいそー笑

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