マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 13:10:17
グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）についての情報を希望しています。
所在地：大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅：JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主：積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社（株式会社大林組が出資するSPC）
用途：住宅（約600戸）
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地）
底地（所在・地番）：大阪市北区大深町1番41、1番18
交通：JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取：LDK・1LDK・2LDK
面積：45.61㎡～305.46㎡
売主・販売提携（代理）：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主：大阪ガス都市開発株式会社
売主：オリックス不動産株式会社大阪支店
売主：関電不動産開発株式会社
売主：株式会社竹中工務店
売主：阪急電鉄株式会社
売主・販売提携（代理）：三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主：うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理)：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計：株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
監理：株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた２期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪
総戸数：484戸（募集対象外住戸248戸を含む）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場：(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料：60,000円～100,000円
自転車置場：(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料：100円～700円
ミニバイク置場：(総戸数に対して)27台、月額使用料：2,000円
バイク置場：(総戸数に対して)17台、月額使用料：6,000円・7,000円
完成予定：2025年12月下旬
引渡予定：2026年 3月下旬
販売予定時期：2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期：2025年12月下旬
入居可能時期：2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
|
| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスＧＭパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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10801
匿名さん
サウスのメリットは独居房キッチンからの解放に尽きるんだと思う。それ以外はノースに完敗だよ。南面のダイレクトウインドウはマジで灼熱地獄。
改めて思うが、ノースもサウスも普通にGFOのアップサイドタワマン作っときゃ良かったんじゃねえ？
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10802
口コミ知りたいさん
>>10801 匿名さん
サウスはキッチンにグリルもない
えっ？
グリル必要ならオプション？
えっ？
標準装備じゃないの？
５億以上なのに
キッチンで魚も焼けないの？
えっ？
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10803
検討板ユーザーさん
キッチンにエアコンなくて灼熱というのはどこでしたっけ？
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10804
マンション検討中さん
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10805
名無しさん
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10806
口コミ知りたいさん
>>10801 匿名さん
サウスも日本人デザイナーにまかせるべきだった
個人的にはそう感じています。
サウスモデルルームいけばわかりますが
実用性にかける奇抜すぎるデザインで
なんで？ってなる仕様です。
豪華さが足りない
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10807
eマンションさん
>>10787 マンション検討中さん
そう思うならサウスどうぞ
どちらも便利さは変わらない
マンションの仕様や装備や共用部は
あとから変更出来ない。
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10808
名無しさん
>>10800 口コミ知りたいさん
どちらも便利だよ
立地に大きな差はない
差があるのは共用部と眺望や仕様だよ。
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10809
マンション掲示板さん
>>10799 検討板ユーザーさん
サウスが立地以外で
ノースより優れているところ
具体的にありますか？
モデルルームいったなら
具体的にあげられますよね？
あっ
もしかしたらまだ案内されてない？
予算足りなかった感じですか？
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10810
マンコミュファンさん
>>10792 通りがかりさん
モデルルームにいけないから
AIに聞くしかないのですよね。
むなしいですね。
具体的に共用部や間取りや仕様など
どの部分がよかったと指摘ください。
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10811
マンション掲示板さん
>>10800 口コミ知りたいさん
立地はサウスパークすぐ、南街区内のサウスレジデンスの圧勝だと自分で理解しているじゃないですか。
自転車笑
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10812
検討板ユーザーさん
>>10811 マンション掲示板さん
日本語の読解力と理解力大丈夫そう？
サウスは仕様面と共用部とデザインや間取り
エントランスホールなど
期待を超えてこなかったです。
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10813
坪単価比較中さん
立地は
ノース：キャノピーbyヒルトン隣接
サウス：ウォルドーフ・アストリア隣接
でサウスが勝ってる感じがしますね
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10814
検討板ユーザーさん
サウスに申し込み完了。
やっぱり人気で、倍率はかなり高め。
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10815
口コミ知りたいさん
倍率はどの程度でしょうか。
Xでは、直前まで申込みが0件だった部屋でも、最終的に倍率が4倍になったという書き込みがありました。
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10816
マンション掲示板さん
>>10815 口コミ知りたいさん
倍率少ないって感じる
ノースの時の盛り上がりはすでになくなってる
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10817
名無しさん
>>10814 検討板ユーザーさん
よかったね
よかったね
あたるといいね
サウスも良いと思うよ。
ノースと比べなきゃ普通に
トップレベルのレジデンス
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グラングリーン大阪
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所在地：大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地（保留地予定他）、2-1画地（仮換地） 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通：JR大阪駅徒歩7分
- 間取：LDK～2LDK
- 専有面積：45.61㎡～305.46㎡
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販売戸数/総戸数：
未定/
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