マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-19 17:22:44
グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。
所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪
総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円
完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通:JR大阪駅徒歩7分
- 間取:LDK~2LDK
- 専有面積:45.61㎡~305.46㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分 阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分 Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年12月下旬 入居可能時期:2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
|
| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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10461
検討板ユーザーさん
ノースはベントレー、サウスはレクサス。
こんなイメージ。
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10462
eマンションさん
>>10461 検討板ユーザーさん
ノースは良くも悪くもベントレーというより純ジャパ感がセンチュリー
サウスはマセラティくらい。フェラーリじゃない
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10463
評判気になるさん
>>10449 マンション検討中さん
わざわざAIで列柱を消してくれたのね、ご苦労さま。笑
ほらやっぱり、列柱があるだけで高級感も迫力も一気に跳ね上がるよね
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10464
マンション検討中さん
>>10463 評判気になるさん
ノースは来客者も感動があるし、凄かったなという印象を受けるよね。
サウスはもちろん立派だし高級感はあるけど、他の高級マンションと差もないし普通の高級エントランス。「さすがグラングリーン」とはならないよね。
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10465
匿名さん
>>10464 マンション検討中さん
ChatGPTに何の先入観も与えずに、王宮かモダンか、を単純に問うた回答です。まぁAIの回答ですから反論しなくていいよ。
1. 王宮風は最初は「おおっ!」となるが、慣れたら重い
大理石、巨大シャンデリア、コリント式の柱……
最初は確かにテンション上がりますが、
毎日そこを通る生活を想像すると、疲れてくる。
“非日常の美” は、非日常だからこそ映えるんですよね。
2. モダンは飽きにくく、生活のストレスが少ない
直線的な空間
余白がある
光がきれいに入り、素材の質が際立つ
こういう“理由のあるデザイン”の方が、長期的に幸福度が高いです。
3. 来客対応もモダンの方が楽
王宮風マンションだと、
「お金持ちアピール」「結婚式場みたい」
などと勝手に解釈されることもある。
モダンの方が、誤解されにくいしスマート。
4. 将来の資産価値もモダンの方が安定
王宮風は流行性があります。
モダンは普遍性があるので、
売却時も買い手がつきやすい。
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10466
eマンションさん
>>10465 匿名さん
多分お前さんはお金ないから無料版gptやろうね
gptまで貧乏くさいね
可哀想というか哀れになってきた
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10467
口コミ知りたいさん
>>10465 匿名さん
ぉまえのぃえのインターホンは
『ビンボーン』って鳴りそぅ
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10468
マンション検討中さん
>>10463 評判気になるさん
ノースのコンセプトは
「宮殿のようなエントランス、アマン東京のような静かな住居」
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10469
通りがかりさん
>>10465 匿名さん
頭大丈夫?
どっちも実際に見学して
自分で判断しなよ。
見に行けてないならカキコミしないで。
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10470
検討板ユーザーさん
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10471
マンション検討中さん
>>10433 名無しさん
ノース買ってるけど、サウス下げはしません。
サウス上がってくれる方がノースもさらに上がるから。
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10472
通りがかりさん
>>10471 マンション検討中さん
サウスはデザインが微妙だけど
価格が高くても売れるだろうから
ノースの価値あげてほしいね。
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10473
名無しさん
>>10447 マンション検討中さん
サウスは期待値を上げすぎない状態で
フラットにみにいくのがポイントです。
期待値高めすぎるとがっかりポイントもあるので。
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10474
通りがかりさん
>>10471 マンション検討中さん
来月からノース内覧会スタート
グラングリーン全体の評価が
またあがる、そして話題性さらに出るはず。
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10475
検討板ユーザーさん
>>10465 匿名さん
見学に呼ばれない層が、実際に見に行った層にチャットGPTの回答貼られてどうしたら良いんだよ。
そんなにサウスが良いなら、サウス買えば良いじゃん。
サウス見た後も欲しかったらね。
ノースとサウスの両方を見てから買えるならサウスを買う選択肢は無かったと思うよってだけの話。
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10476
検討板ユーザーさん
見学に案内されず、チャットGPTに反対意見もらって、否定コピペ。
何がしたいねん。
そんな人生終わってる。
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10477
マンコミュファンさん
入居後に桜みれるのはよいね
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10478
評判気になるさん
1階じゃないかい階から
こんな雰囲気の桜みれるなんて
なかなかないよね
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10479
評判気になるさん
エントランスからのつくり
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10480
検討板ユーザーさん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通:JR大阪駅徒歩7分
- 間取:LDK~2LDK
- 専有面積:45.61㎡~305.46㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
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