マンション検討中さん
[更新日時] 2025-12-31 17:54:57
グラングリーン大阪(GRAND GREEN OSAKA)についての情報を希望しています。
所在地:大阪都市計画事業大阪駅北大深西地区土地区画整理事業区域内6街区
最寄り駅:JR「大阪」駅
阪急「大阪梅田」駅
阪神「大阪梅田」駅
Osaka Metro御堂筋線「梅田」駅
Osaka Metro谷町線「東梅田」駅
Osaka Metro四つ橋線「西梅田」駅
建築主:積水ハウス株式会社 大阪ガス都市開発株式会社 オリックス不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 株式会社竹中工務店 阪急電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 うめきた開発特定目的会社(株式会社大林組が出資するSPC)
用途:住宅(約600戸)
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE
所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地)
底地(所在・地番):大阪市北区大深町1番41、1番18
交通:JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分
阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分
Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
間取:LDK・1LDK・2LDK
面積:45.61㎡~305.46㎡
売主・販売提携(代理):積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
売主:大阪ガス都市開発株式会社
売主:オリックス不動産株式会社大阪支店
売主:関電不動産開発株式会社
売主:株式会社竹中工務店
売主:阪急電鉄株式会社
売主・販売提携(代理):三菱地所レジデンス株式会社関西支店
売主:うめきた開発特定目的会社
販売提携(代理):阪急阪神不動産株式会社
施工会社:うめきた2期共同企業体〈株式会社竹中工務店・株式会社大林組〉
設計:株式会社竹中工務店・株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
監理:株式会社日建ハウジングシステム〈うめきた2期区域設計監理業務共同企業体〉
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/グラングリーン大阪
総戸数:484戸(募集対象外住戸248戸を含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上46階
駐車場:(総戸数に対して) 256台(平面48台(来客用平面2台、平面(福祉対応)1台を含む)、
エレベーターパーキング180台、カーギャラリー28台)、
月額使用料:60,000円~100,000円
自転車置場:(総戸数に対して)457台(上段ラック式140台、下段平置き132台、固定ラック式185台)、
月額使用料:100円~700円
ミニバイク置場:(総戸数に対して)27台、月額使用料:2,000円
バイク置場:(総戸数に対して)17台、月額使用料:6,000円・7,000円
完成予定:2025年12月下旬
引渡予定:2026年 3月下旬
販売予定時期:2024年2月上旬
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
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【物件情報を追加しました 2024.2.9 管理担当】
[スレ作成日時]2022-10-21 10:17:18
グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通:JR大阪駅徒歩7分
- 間取:LDK~2LDK
- 専有面積:45.61㎡~305.46㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
484戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18 |
| 交通 |
JR「大阪」駅(中央北口)徒歩7分 阪急電鉄「大阪梅田」駅茶屋町口徒歩9分 Osaka Metro「梅田」駅5番出口徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
484戸 |
| そのほかの情報 |
完成時期:2025年12月下旬 入居可能時期:2026年3月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
|
| 施工会社 |
うめきた2期共同企業体〈竹中工務店・大林組〉 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グラングリーン大阪口コミ掲示板・評判
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8783
匿名さん
>>8782 買い替え検討中さん
私の周りで購入した方は純資産で50億以上はありますね。
年収はまちまち(基本的には年収を高くするより資産会社に利益をプールする方が有利なので、年収は2,000万前後に抑える傾向)ですが経営している会社は10億以上の営業利益があると思います。
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8784
名無しさん
>>8780 マンション検討中さん
あんた、頭悪過ぎない?
というか社会的に身分が低すぎるだろ。
普通に考えてみ。
25億の部屋を買った人が駐車場を抽選で外れるという事が現実にあると思うか?
そんな事は100%ありえないし、うちうちに確約されてるんだよ。プレミアムをアンダー0期以内で買うとはそういう事だ。
抽選になる前に買ってるのに駐車場だけ抽選とか、どんだけ頭悪いんだよ。平置きの駐車場を用意される層は、そもそも抽選には参加してないよ。
それくらい想像できるだろ。
「まだ抽選始まってないから、、」とかアホ過ぎ。
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8786
買い替え検討中さん
>>8783 匿名さん
なるほど、プレミアムフロアは最低そのレベルですよね。大変参考になりました。
ありがとうございます。
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8792
管理担当
[No.8785~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8793
マンション検討中さん
>>8773 口コミ知りたいさん
タイムアウト、オープン時はテレビでもやってて
落ち着いたら行きたい!って楽しみにしてたのにこの前初めて行ったらガラッガラでビックリ。
雰囲気は高級フードコート。
値段はレストランと同じだからまぁそうなるわなぁって思った。
空いてるのは良いんだけど、もう行かないかな。
もう少しメニューを増やすとか何かここのウリを作らないとやっていくの難しそう。
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8794
購入経験者さん
>>8768、8768、8785・・・
当初の駐車場の契約時期の主張と、事実を理解して様子で途中から話をすり替えて罵声を発するあなたの方が***に見えますよ。中立で見ていて。
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8795
マンコミュファンさん
>>8793 マンション検討中さん
やはり、開業当初に行ってそうなる気はしましたが、、
土日は集客できていそうですが、
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8796
評判気になるさん
梅田の限界を感じるよな。
オーバーストア気味で客がいない商業施設も目立ってきてる。
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8797
口コミ知りたいさん
>>8795 マンコミュファンさん
東京でも土日以外ガラガラな所あるから
それでやっていけるお店だけ営業継続だろう
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8798
マンション掲示板さん
>>8794 購入経験者さん
同意。
この人はいつもネットスラングでギャーギャー叫ぶだけなので相手しない方が良いかもです。
プレミアムフロアを買った層に噛みついて呆れられて、気持ち悪い言動を繰り返すのワンパターンなので。今回は特に酷いですが。
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8799
匿名さん
そか、タイムアウトは空いているのか。大阪人は、グリーンプレイスの方が性に合っているね。それにしても4%男は、今度は駐車場でにぎやかなこった。
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8800
マンコミュファンさん
サウスのアンダーっていつからですか?
8月でしょうか?
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8801
マンション掲示板さん
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8802
マンション検討中さん
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8803
匿名さん
>>8793 マンション検討中さん
そうなんですね。
楽しみにしていたんですがーー。
商売は難しいですね。
関西人がハマり、且つ万人も好む店舗展開をする店が
生き残っていくのでしょうね。
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8804
マンション比較中さん
普通の店舗テナントの場合は
人気店舗に入れ替わることで解決しそうだけど
タイムアウトは尖ったワンフロアなので
なかなか厳しそうだよね
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8805
マンション掲示板さん
果たして本当に駐車場を所有してるのは何人ぐらいなんでしょう笑
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8806
マンション掲示板さん
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8807
eマンションさん
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8808
マンコミュファンさん
本日のノースちゃん
手前に梅北の森ができるとさらに映えるあるね
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グラングリーン大阪
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所在地:大阪都市計画事業 大阪駅北大深西地区 土地区画整理事業施行地区内6街区1-1画地(保留地予定他)、2-1画地(仮換地) 大阪府大阪市北区大深町1番41、1番18
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交通:JR大阪駅徒歩7分
- 間取:LDK~2LDK
- 専有面積:45.61㎡~305.46㎡
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販売戸数/総戸数:
未定/
484戸
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