グラングリーン大阪（GRAND GREEN OSAKA）ってどうですか？

ノースとサウスが別格。
3番手にグランフロントも確定。
4位以下がダンゴ。

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>>8647 マンション検討中さん
TPH大阪って何の略？

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>>8652 マンコミュファンさん
タワーパークハウスやね
サウスに次いで2番目のタワマンや

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パークハウス大阪梅田の爆下げであちらのスレッドが終わっているので、ここでしか書けないのでしょう
文章からして、ほぼひとり芝居
相手にするから調子乗る

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中津三兄弟にも入れてもらえず
GG兄弟にも入れてもらえず
デベからも損切りされかわいそうなパークハウス

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歴史の勉強なんだけど昔、尾張家（ノース）の殿様が、徳川御三家（ウメキタ３兄弟）とは、
将軍家（サウス）、尾張家、紀伊家（GFO）であると言ったんだよ。

そしたら将軍様が激怒して、御三家とは、
尾張家、紀伊家、水戸家（ザパークハウス大阪梅田タワー）で、将軍家は別格であると言ったんだよ。

だからウメキタ３兄弟は、ノース、GFO、TPHOUな。

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>>8657 匿名さん
そんなん個人の自由な認識。
どーでもいいから。
全然人の集まらんザパークハウス大阪梅田のスレッドで続きはやってくれ。

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>>8657 匿名さん
シンプルにおもんない

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ノースとパークハウスが争っているようだね
やはり争いを避けるにはサウスしかないのか

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>>8660 マンション検討中さん
公園に近いGGOノースが上か御堂筋線にも近いTPHOUTが上かは好みによりますね。
どちらも大阪を代表するマンションでしょう。

サウスがこの２つより上か下かは詳細が分からないとなんとも言えませんね。

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ここでパークハウス梅田という普通の小規模タワマンの話をするのは止めて下さい。
グラングリーンやGFOとは格が違います。

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買えなかったも何も要望書入らなかったから値下げしたのでは？

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パークハウス値下げ価格で購入案内メール来てました。数千マンも値下げってすごいですね?
線路側住戸は普通のT2ガラス窓だから多分引越ししたくなると思いますよ
そして中国人比率高そう

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サウスは格上だと思いますが
ノース、GFO、パークハウスとそれほど変わらなさそう
グラングリーンには税金も入ってるんだし
近隣と仲良くして行こうよ

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サウスの販売開始はいつごろでしょうかね。
ノース同様にアンダーで殆どを売り尽くし、一般には僅かばかりの売れ残りを捌いて終わりなんでしょうけど。
40億円の物件て本当にあるのでしょうか？
あったらサウスが西日本最高級マンション確定ですね。
でも25億円以下の物件しかなかったら、カーギャラリー物件も無さそうだし、公園の外だし、北東側の眺望は絶望的だし、ノース>>>サウスになってしまいます。

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>>8668 マンション検討中さん

・最上階40億以上ほぼ確定
・ノースで弱点だった仕様も改善
・ノースはオーセンティック、サウスはモダン
・全てアンダーで販売の可能性が高い
・ノース＝奥座敷、サウス＝街の中で便利
・景色はノース、利便性でサウス

こんな感じですかね。
おっしゃる通りアンダーで5割以上は販売になるし、もしかすると10割もありえます。

価格がサウスの方が高くなるのは確定だが好みでノースの方が良い人も多いツインタワー。

サウスの方が価格は上だが人気は将来的にはほぼ同じになると思います。グランフロントが販売時の価格に対して3倍になっているので説明不要かと。

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1年で市況が40%くらい上がってるので「価格」はサウスが上回るけど、眺望やロケーションはノースの方が上だと思う。駅や都市に近いのはサウス。

サウスの価格が40%上がれば、ノースの中古価格も40%上がるのでノースとサウスに差は実質ないかな。

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サウス>ノース=GFO
サウスは期待を込めて
GFOは評価高いね
ノースはこのまま行くとGFOと同等になりそう

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堂島浜のモデルルームがオープンした直後、そちらの営業の方から、地所の方が「サウス棟は坪単価1,500～1,600万円で販売予定」とおっしゃっていると伺いました。その当時より相場が更にあがったので、いったいいくらになるのやら。

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>>8671 名無しさん

ノース=GFOは絶対に無いと思いますよ。
確実にノース＞GFO

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