東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-06-13 07:10:21

こちらは「THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)」の契約者・住民専用スレッドです。
該当者以外の書き込みはご遠慮ください。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/676321/

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

【物件概要】

所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:JR埼京線「十条」駅より徒歩1分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.41平米~125.94平米
総戸数:578戸(事業協力者住戸184戸含む)

住宅用駐車場/177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場/1070台
住宅用レンタサイクル/16台
住宅用バイク置場/32台

売主:東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ

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[スレ作成日時]2022-10-11 05:59:27

THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
価格:2億5,800万円~3億2,000万円
間取:3LDK
専有面積:93.77m2~107.81m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 578戸
クラッシィタワー新宿御苑

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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判

  1. 142 契約済みさん

    検討スレで出ていたのはマルエツ説でした。すみません。

  2. 143 契約者さん1

    >>142 契約済みさん
    検討スレは見ていないので分かりませんが、クイーンズ伊勢丹説も前からありますよ。
    結局は誰かの予想だと思いますが。
    個人的には現在の住居の近くがマルエツなのでカードがそのままという意味ではマルエツ嬉しいですね。

  3. 144 契約者さん2

    >>138 契約者さん2さん

    倍率もそうですが、どんな入居者の層が気になります。
    高層階は40-50代がかなり多かったと聞いたので、若い子持ち世代の方がもっと入ってくれると嬉しいなぁと思ってます。

  4. 145 契約者さん2

    赤羽から池袋に行く用事があったので、わざわざ十条で一回降りて見てきました。
    16階を建ててる感じでした。
    まだ半分も建っていないと思うと、相当な高さだ、、

    1. 赤羽から池袋に行く用事があったので、わざ...
  5. 146 契約済みさん

    >>143 契約者さん1さん

    これが出てから検討スレではクイーンズ伊勢丹がデフォになっていますが、営業さんは認めない、区議という立場での発言だけどその方は十条銀座のスーパー(ミラベル?)20年勤務なのでポジショントーク?、そうした中で地権者からマルエツが入ると聞いている、という書き込みがある、という状況なんです。

    2階の広いところがマルエツで、1階の駅寄りがクイーンズ伊勢丹のミニスーパーならいいな、などと空想を楽しみながら、あと1年余り待っていきます。

    1. これが出てから検討スレではクイーンズ伊勢...
  6. 147 契約者さん1

    >>146 契約済みさん
    地権者がマルエツ言ってたって言うのは全く信憑性ないですが、その案は良いですね!
    板橋駅前もマルエツだしね。

  7. 148 契約者さん1

    マルエツはデマと営業さんが明言してたよ。
    十条銀座とかぶるし、マルエツは入らないのでは。

  8. 149 契約者さん3

    商店街と被らないってなると、マルエツ以外のスーパーでも被るから伊勢丹とか成城石井位しかないですよねっ

  9. 150 契約者さん2

    >>133 契約済みさん

    営業の方に確認しました。2年間無料だそうです。
    ただし1戸につき1ヶ月4回まで、全国ドコのオアシスでも利用可とのことです。

  10. 151 契約済みさん

    >>150 契約者さん2さん

    情報ありがとうございます!

    実は、私が最初に十条駅に降り立ったのは、東急オアシス十条店のとあるイベントに参加したときで、その際に駅前ロータリーの店舗の2階に「高層マンション絶対反対」の張り紙を見て、ここにタワマンできたらいいじゃない!と思ったのが、今に至る第一歩でした。
    なので、東急オアシスには思い入れがあり、MRでの最初の質問が、「ここの3階にオアシスが移転してきたりとかないですよね?」でした。即座に否定でしたが。
    割引と聞いたのは間違えようがないので、新たに飴ちゃんが付いたということですね。月4回までだと、私は会員登録して、同居人に特典使ってもらうことになると思います。

  11. 152 契約者さん2

    >>151 契約済みさん
    なるほど、それは縁ですね!
    というかかなり前からこちらの物件検討されていたんですね。

    私も月4回であれば会員になるかなと思います。
    39歳以下は安いみたいだし。ジムで会いましたらよろしくお願いします笑

  12. 153 契約者さん1

    こちら買いました。30代夫婦です。
    どれくらいの世代の方が多いのでしょうか。
    モデルルーム行った時は同世代カップルが多かった気がしますが。

  13. 154 契約者9

    >>153 契約者さん1さん

    私が行った契約会では年齢は色々だった印象です。総じて皆さん落ち着いた感じの方が多くて安心した記憶があります

  14. 155 契約者さん1

    >>154
    ありがとうございます。
    みなさん品のいい落ち着いた感じですよね。
    実需層も多そうですし楽しみです。

  15. 156 契約者さん2

    >>153 契約者さん1さん

    うちも今は20代後半・30代カップルですが、住み始める時には30代になっているので、同世代だと思います!
    営業の方も、色々な世代が多いけれど、1番多いのは40-50代の方だと仰っていました。
    今回のでまた年齢層変わってくるのかなとは思いますが。

  16. 157 契約者さん1

    >>156
    同世代で嬉しいです。
    40-50代の方も多いのですね。
    よろしくお願いします~!

  17. 158 契約者さん3

    私は20代です。十条の第1期で購入しました、よろしくお願いします~

  18. 159 契約者さん1

    >>158
    私も30代で先着順で買いました!
    高層階は4、50代が多いと聞いていたので嬉しいです。楽しみです。

  19. 160 契約者さん3

    みなさんよろしくお願いします!
    最初ここ見た時スレが数ヶ月前で止まっていたので、入居予定の人が沢山いてくれて嬉しいです!

    後1年半長いですが、楽しみにしつつ情報交換しましょうね!

  20. 161 契約者さん

    今週末、金曜土曜で十条冨士祭りというのが開催されます。十条に普段馴染みない方は行かれるのおすすめしますよ!
    十条の雰囲気が伝わるとても良いお祭りです。

  21. 162 契約者さん8

    >>161 契約者さん

    間違えました、今週末じゃなくて来週末です。

  22. 163 契約者さん2

    >>161 契約者さん

    私も行こうと思っています!お冨士さん!
    お祭り自体も久しぶりですしね。

  23. 164 契約者さん1

    みなさんテナントは何が入ってほしいですか?
    保育園、クリニック、出張所、マルエツは入ってほしいですね。あとは個人的にはスタバ、カルディ、ユニクロ、無印などもあるとありがたいです。
    ATMやコンビニはおそらく入るでしょうね。

  24. 165 契約者さん1

    営業さんもここ見てるひといるみたいなので、希望かなえてくれませんかねぇ。

  25. 166 契約済みさん

    私もスタバは入って欲しいです。。。
    営業さん、お願いします

  26. 167 契約者9

    >>164 契約者さん1さん
    スーパーが入る前提でもカルディ、無印は日常使いしたいですね。あとは美味しいパン屋さんや洋菓子店、喫茶店、クリーニングあたりで商店街とバッティングしない雰囲気のお店があったらいいなと思っています。ドラッグストアやOKは近くにあるので、うまく使い分けできるテナントが入れば皆で盛り上がりますよね

  27. 168 契約者さん4

    ゴルフスクール入って欲しいです笑
    駐車場抽選どうなりますかねー

  28. 169 契約者さん

    テナントに営業って関係あるんですか?
    営業が決めるんじゃなくてテナント募集掛けて入るだけかと思ってましたが。

  29. 170 契約済みさん

    十条カレーポッターズ はじまったよ~
    https://jujocurry2023.amebaownd.com/

  30. 171 契約済みさん

    行ってきたよ~
    いくら佐々木家さんのもつ煮カレー
    いくら専門店の期間中限定メニュー

    1. 行ってきたよ~いくら佐々木家さんのもつ煮...
  31. 172 匿名さん

    ええ、うまそう

  32. 173 入居予定さん

    今は何階までできたのかな?

  33. 174 契約者9

    >>173 入居予定さん
    連日、Twitterに投稿してくださっている方の写真を目視で確認すると19階あたりまで来ていますね。

  34. 175 契約者さん8

    >>173 入居予定さん

    今日見たら20階作ってました!

  35. 176 入居予定さん

    >>174 契約者9さん
    >>175 契約者さん8さん
    ありがとうございます!

  36. 177 検討板ユーザーさん

    前は濃いブルーシートが掛かっていてよく見えなかったのが、今日見たらバルコニーの青と透明のコントラストがお目見えしてました!
    現在21階まで建設中のようでした。

    1. 前は濃いブルーシートが掛かっていてよく見...
  37. 178 マンコミュファンさん

    下階層は昨日明かりもつけてましたね!

  38. 179 契約者さん1

    だいぶ大きくなりましたね!
    楽しみです。

  39. 180 契約者さん2

    >>177 検討板ユーザーさん
    思ってたのと違うんですが他の写真ありませんか?

  40. 181 契約者さん8

    >>180 契約者さん2さん
    思っていたのと違うんですか?
    まだ完全にブルーシート取れたわけではないので全景は分かりませんけど。
    駅側からの写真です。

    1. 思っていたのと違うんですか?まだ完全にブ...
  41. 182 契約者さん1

    ここのオススメにあった馬ござるさん?先日行ってみたのですが美味しい上に安すぎて驚きました...!
    同時に駅前が発展して人が増えて、チェーン店が増えることで、こういう地域密着のお店が少なくならないといいな、とも思いました。
    情報教えていただきありがとうございます。

  42. 183 匿名さん

    4階建てのスーパーが入る予定の建物は
    どの位進んだか分かる人いたら教えていただけませんか

  43. 184 契約者さん5

    >>183 匿名さん
    モールの方はまだ手つかづな感じです。
    下は囲われているので外からはあまり見えませんが、建物が建っている感じはまだないです。

  44. 185 匿名さん

    >>184 契約者さん5さん
    ありがとうございます
    あそこが建ってくると見た目や雰囲気が
    凄く変わりそうなんで心待ちにしてます

  45. 186 契約者さん5

    今日見たら&Jモールの方扉開いてて工事が始まってる感じでしたよ!
    建物はまだまだですが、ようやく着手し始めた感じです。

    1. 今日見たら&Jモールの方扉開いてて工事が...
  46. 187 契約者9

    >>186 契約者さん5さん
    臨場感のある写真と投稿ありがとうございます。最近、現場を見に行けてなかったのでとてもワクワクしました。
    早くテナントの発表とならないか興味津々です。やはり日常の買い物は近場になるので!
    先日、中山道新板橋当たりからも建築中の建物が見えました。39階までできたら目立ちますね。

  47. 188 契約者さん1

    写真ありがとうございます!現地になかなか行かれないので嬉しいです。

  48. 189 契約者さん1

    テナントもですが、出張所や保育園も入ってほしいです。新情報しばらく入らないだろうから待ちですね。

  49. 190 契約者さん8

    テナントの情報っていつ決まるかご存知の方居ますか??

  50. 191 契約者さん7

    >>190 契約者さん8さん
    それは分かりませんね。でも建物が出来てから決まるのでは無いでしょうか。

  51. 192 契約者さん1

    帝京大学・病院の中でさえ、ドトール、ナチュラルローソン、サブウェイ、KFC、スタバが入ってるんですから、駅前のラインナップも、期待しちゃいますね!

  52. 193 匿名さん

    何が入るかわからないですが、
    コンビニやテイクアウト系は店の外で飲み食いして
    そのままゴミ放置されることもあるので
    出来ればイートイン系のお店がいいかなと。

  53. 194 契約者さん1

    結構大きくなってきましたね。楽しみですね

  54. 195 契約者さん7

    >>194 契約者さん1さん

  55. 196 契約者さん6

    >>195 契約者さん7さん

  56. 197 周辺住民さん

    まさに威風堂々、十条のキングといった佇まいですね。
    ジェイトモールが形になってくると、今の3倍は良く見えてくるでしょう。

  57. 198 契約者さん8

    8月16日行って見て来た 30階迄かな 芸能人撮影と奇遇していました。

  58. 199 契約者9

    今週、久しぶりに十条駅で下車して見ました。暑い中、着々と進んでいました。

    1. 今週、久しぶりに十条駅で下車して見ました...
  59. 200 匿名さん

    >>199 契約者9さん
    青空をバックにするとやっぱり映えますね。

  60. 201 契約者さん5

    >>199 契約者9さん
    良いマンション??
    早く住みたいですねー
    来年の今頃は家具とかで忙しそうですね(^^)

  61. 202 名無しさん

    https://akabane-shinbun.com/archives/120984

    もうすぐ自分が住む階まで出来上がりそう!って思うとワクワクしますが、まだ完成まで一年以上あるんだ・・・という気持ちにもなります。

  62. 203 契約者さん1

    現地行くとすごい迫力ですよね。
    敷地面積も思ったより広く、商業施設もできたらだいぶ雰囲気変わりそうなので楽しみです。

  63. 204 マンコミュファンさん

    2025年小学校に入学(転入)する予定のお子さまはいらっしゃいますか?

  64. 205 契約者さん1

    近くに保育園てあるのでしょうか?
    評判の良いところありますか?

  65. 206 契約者さん3

    >>205 契約者さん1さん

    近くは2歳までの小規模しかないんですよね…。3歳以降は東十条方面に行かないとないです。
    数年のことなので蹴る理由にまではならず、分かってて契約しましたが。

    マンション下にできて欲しいです。

  66. 207 契約者さん1

    ありがとうございます。
    東十条ですか、少し遠いですね。
    認可外でも良いんですが、認可外すら近くになさそうですよね。
    マンション下にはたぶんできると思います!入れるといいな…

  67. 208 契約者さん1

    うちは上十条南保育園です。

  68. 209 契約者さん8

    >>206 契約者さん3さん
    ちょっと齟齬がありました。
    3歳以降の保育園もいくつかあるんですが、3歳から入れるかというと空きがほぼ出ないので微妙ということです。
    引越し時点で2歳までなら、4月入園でなんとかなると思います。

    ただいずれにしてもこのマンションの強みである十条駅徒歩30秒はあまり意味なくなりますね泣

  69. 210 契約者さん1

    >>207 契約者さん1さん

    東十条の幼稚園は自転車でどのぐらいかかりますか?

  70. 211 契約者さん5

    昨日午前中仕事でマンションの前通りました
    今33階を建設中の感じ
    ジェイドモールかなり進んで来ました
    いい感じになって来ました
    写真が無くてすいません

  71. 212 契約者さん1

    早くテナントやクリニック公表されてほしいですね!待ち遠しいです。
    来年秋頃でしょうか…

  72. 213 契約者9

    今日も現地視察。心なしか商店街も人通りが増えていたような気が。改めて駅の目の前なんだなと実感しました。ジェイトモールもその形が見えてきました

    1. 今日も現地視察。心なしか商店街も人通りが...
  73. 214 契約済みさん

    駅前駐輪場屋上から。広々とした駅前広場になりそうですね。ジェイトモールも1階部分は骨組みできているようです。

    1. 駅前駐輪場屋上から。広々とした駅前広場に...
  74. 215 契約済みさん

    泉麻人さんが十条の喫茶店を取り上げていたので情報共有。今度行ってみよう。

    https://www.tokyo-np.co.jp/article/285922

  75. 216 匿名さん
  76. 217 マンション検討中さん

    マンションの下にあるテナントについて、誰か情報を持っていますか?

  77. 218 契約者9

    >>217 マンション検討中さん
    スーパー情報が一時流れたのと、クリニック系の募集があったとの情報以外はまだ耳にしていないです

  78. 219 契約済みさん

    >>217 >>218
    https://www.athome.co.jp/rent_store/6979885944/
    >【施設内テナント:コンビニ・牛丼・不動産・買取店・調剤薬局・インド料理店・ATM・フィットネス・鍼灸整骨院・歯科】 

    とあるので、ある程度は決まっているようです。

  79. 220 マンション検討中さん

    牛丼、インド料理、整骨院、買取店かぁ、、結構期待外れですね。他に期待します。

  80. 221 契約済みさん

    https://akabane-shinbun.com/archives/134162
    ウッドデザインが落ち着いた印象でいいですね。

  81. 222 契約済みさん

    この1年、順調に最上階まで伸びていき、
    いよいよヴェールを脱いできた感じですね!

    引き渡しまでまだあと1年以上あると思うと長い気もしますが
    これからはローン確定、駐車場抽選、インテリア選びとやることも増え、
    9月に竣工してからはあっという間でしょうね。

    わくわくしながら情報交換できればと思います。

  82. 223 契約者さん7

    本スレにいるネガの人なのでスルーでいいと思います。

  83. 224 マンション検討中さん

    今日久々に見に行きましたが、外観洗練されていてめちゃくちゃかっこいいですね!楽しみです。

  84. 225 契約者さん1

    ジェイトモールも姿が明らかになってきましたね

    1. ジェイトモールも姿が明らかになってきまし...
  85. 226 マンション検討中さん

    ガラス張りがめちゃくちゃかっこいい!
    楽しみですね~

  86. 227 契約者さん2

    ガラス張りの部分は何になるんでしょう?
    クリニックですかね~

  87. 228 契約者さん1

    >>227 契約者さん2さん
    こちらのサイトからの拾い物ですが、クリニック募集は1階のようです。
    https://comu-comu.com/bkn/4611

    1. こちらのサイトからの拾い物ですが、クリニ...
  88. 229 契約者さん2

    >>228 契約者さん1さん
    そうなのですね!ありがとうございます。
    個人的にはカフェが欲しいですー。

  89. 230 マンション検討中さん

    スタバとかカフェほしいです!
    学生も多いし、そこそこ人入りそうと思うけどな。

  90. 231 契約者さん6

    >>229 契約者さん2さん

    私もカフェやおしゃれな店が欲しい!

    やはり、HPは(若い)家族を引き寄せることを主眼にしているようで、若い人たちが好きな店がないと、人を引き寄せるのは難しいでしょう。

  91. 232 契約者

    公益施設エリアですが、区役所の出張所が入るのでしょうか?ご存知の方いらっしゃいましたらご教示下さい。

  92. 233 契約済みさん

    >>232 契約者さん

    公益施設はジェイトエルで検索してください。
    業務施設は区役所出張所と言われてるけど、公式なアナウンスは見たことありません。

  93. 234 契約者さん4

    >>232 契約者さん
    図書館が入るらしいですね
    他は分かりません

  94. 235 通りがかりさん

    233/234さん、ご回答ありがとうございます。

  95. 236 契約者さん1

    いつ決まるんでしょうかね?
    保育園入ってほしいです

  96. 237 契約済みさん

    ジェイトエル

    1. ジェイトエル
  97. 238 契約済みさん

    ホームページに出てるのは「北区公益施設・業務施設」であって、「北区業務施設」は思い込みかもしれない。出張所が来るのなら、当然区議会とかで議論しているはずだけど、見つからなかった。代わりに別の施設の動きがあるようなことが出てたけど、そのうち分かるでしょ。

  98. 239 契約者さん2

    来年度の予算の概要を見てもジェイトエルについて記載はありますが出張所の新設については触れられていないですね。
    https://www.city.kita.tokyo.jp/zaisei/kuse/zaise/documents/r6gaiyou.pd...

    4階のあれだけ広い業務施設がどうなるかは気になりますね~。

  99. 240 契約者さん2

    オプション類みなさん何検討されてますか?

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2LDK~4LDK

55.00㎡~85.19㎡

総戸数 124戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台~6200万円台

3LDK

57.10平米~80.09平米

総戸数 75戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4600万円台~6500万円台

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

未定

2LDK・3LDK

45.64平米~70.20平米

総戸数 19戸

ヴェレーナ上石神井

東京都練馬区上石神井一丁目

6198万円・7468万円

2LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.10平米~62.74平米

総戸数 42戸

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

5778万円~6068万円

3LDK~4LDK

63.26平米~63.80平米

総戸数 49戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

4200万円台・4800万円台

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

5240万円~5870万円

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

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未定

1LDK~3LDK

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