ザ・パークハウス 大倉山ってどうですか？

すごいお値段ですね。4丁目のプラウドディアージュが出た時、高いしオリンピック後は下がるかなと思ってましたが、今思えばいい物件でした。プラウドサウスコート横のNTT寮跡地もマンション？と思ったら賃貸。大倉山もポツポツ建つけど上がる一方、買うタイミング難しいですね。

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9月から個別が始まるので、内装含め確認したいですね。戸数も少ないし、私が悩んでいる間に売れそうですが。大倉山は各駅停車駅ですし、そこがネックではあります。

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中古も含めて、東横線沿線でのマンション購入を考えていますが、あまりの価格に腰が引けています。新築物件は工事中であることが多い気がしますが、ここはどうして竣工後の販売なのでしょう？また、三菱の物件は、高級なイメージをもっていたのですが、ここは価格以外はそうでもない気がします。このクオリティは、三菱の物件として普通なのでしょうか？

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思ったより高そうですね。
同じ東横線新築なら、プラウド元住吉ガーデンズも検討対象になりそうですね。

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>>124 名無しさん

元住吉はJRの武蔵小杉も徒歩圏内だし、周辺環境もここより良さそう。よって、価格帯も上なのでは？

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元住吉は駅徒歩10分かかるし、アドレス考えたらこんなもんでしょう。

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タワマン並み高さの管理費ときた。

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>>121 マンション検討中さん
横ですみません、NTT跡地は賃貸なのですか？

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管理費、修繕費が高すぎて、検討をやめようと思い始めています。皆さんいかがでした？またゼロからマンション探し辛いです。

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>>130 マンション検討中さん

面積によりますが、
管理費２万
積立金２万
くらいでしょうか。
積立金が高いのは将来のためですからある程度納得しますが。

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修繕積立、段階的値上げだと将来、さらに負担増。イニシャルだけ見て判断しないように。

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>>131 匿名さん さん

5年、10年で値上がりしたら破綻です。パークハウスブランド楽しみにしていただけに残念です。中古マンションに乗り換えようと思います。

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え、管理費２万・積立金２万て高すぎませんか！？
板マンだから共用施設やサービスもないのにタワマン並みじゃないですか

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この設備で4ですか！誰が買うんですかね。

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この規模で内廊下なら、管理費は、妥当ちゃ妥当じゃない？同じくらいの戸数だと外廊下で70平米15000位もザラだし。払う価値があるかどうかは別として。
修繕はフラットで20000なら有りだけど多分段階的に上がるよね。
東横に拘りがない自分的にはない物件だけど戸数も戸数だし駅遠一軒家に住んでる年配層の移住で何とか売り切れる気もする。現金で買えば管理費修繕積立10万でも何とかなるだろうし。

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>>129 さん
そのようです、敷地は広いし分譲でもいけそうですが。

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＞136

内廊下ってだけで2万はぼったでしょ。

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大倉山 ５丁目のスーパーLIFEの周りの中古マンションのが良くないですか？

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毎月4万だと、次の説明会に参加するか悩ましい。
次の予約を取らされて仕方なく入れましたが。

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