東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ品川天王洲

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 2401 匿名さん

    >>2395 購入経験者さん
    学区を考えればジオの方が良い。パークホームズも良いマンションだと思うけど、港南小はあまり評判が良くない。

  2. 2402 周辺住民さん

    >>2401 匿名さん

    そんなことは無いですよ。ここは台場小学校ですが校舎は築70年近いオンボロ。
    港南小学校は後者が新しいので、あちらの方が環境は良いと思います。

  3. 2403 周辺住民さん

    港南城学校は生徒数が1000人を超えるマンモス校ですが、台場小との違いは日本人以外の生徒もチラホラいてネイティブによる英語の授業が1年生から取り入れられていることですかね。あと、屋内プール完備ですので、天候を気にせず水泳の授業が受けれます。

  4. 2404 周辺住民さん

    >>2401 匿名さん

    台場小学校は学力テストの結果は東京都平均より低めですね。

    1. 台場小学校は学力テストの結果は東京都平均...
  5. 2405 ご近所さん

    >>2401 匿名さん

    何をもって評判が良くないと言っているのかわかりませんが、少なくとも港南小学校の私立中学進学率は7割を超えており、学力面では都内でもトップクラスと言って良いでしょう。

    1. 何をもって評判が良くないと言っているのか...
  6. 2406 マンコミュファンさん

    天王洲の三井はいつごろ発表になるんだろ?あきらめてここ契約した後に発表になったらショックだから作るのか作らないのかはっきりしてほしい。

    1. 天王洲の三井はいつごろ発表になるんだろ?...
  7. 2407 匿名さん

    >>2406 マンコミュファンさん

    ジオより高値になるとおもう。

  8. 2408 マンション掲示板さん

    >>2405 ご近所さん

    ただお金持ちが多いだけで、一般市民が私立に行ける訳ではありません。
    小・中学校を気にするのならレベルの高い伊藤学園や日野学園の学区が1番でしょう。

  9. 2409 匿名さん

    港南小学校も選べるの?

  10. 2410 口コミ知りたいさん

    >>2409 匿名さん

    選べないですよ。 港南の自慢話は港南のマンションのスレでやってほしいですよね。

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  12. 2411 匿名さん

    ならなぜ全くスレ違いの港南小学校が出てくるのか意味不明です。

  13. 2412 周辺住民さん

    >>2411 匿名さん

    港南という単語を見ると発狂するバカのせいでしょう。

  14. 2413 匿名さん

    >>2405 ご近所さん
    当物件には1ミリも関係ない話ですよ。

  15. 2414 匿名さん

    学区は城南第二小ではないでしょうか?
    こちらの学校は受験するのは半分ぐらいだそうです。

  16. 2415 名無しさん

    >>2402 周辺住民さん
    知ったかぶりのニセ住民ですね。笑
    2005年に新しい校舎になってます。
    プールもあるし、芝生は人工芝でとてもキレイでオシャレな校舎ですよ。
    一度見学されたらどうですか?
    ちなみに1957年に出来たので港南より歴史がある学校です。

  17. 2416 匿名さん

    港南のほうは下水の排出口があるので時期によっては下水臭します。天王洲アイルはそこからだいぶ離れてるのでその心配はありません。

  18. 2417 マンション掲示板さん

    公立校のレベルは品川区はかなり高いかと思いますよ。
    今はどこの校舎も建て直しをしていて、子供にかける金が半端ない区です。
    区長変わった今もその流れは変わらなそうです。
    港区と比べるのはどうかと思いますが
    港区は親が子供に金をかける
    品川区は親と区が子供に金をかけてるので、品川区推しです。

  19. 2419 周辺住民さん

    >>2415 名無しさん
    ここの学区はオシャレな台場小ではなく、ボロい城南第二小だよ。

  20. 2420 マンション比較中さん

    >>2416 匿名さん

    この辺は心配ないならなんで書き込んでるの?
     

    1. この辺は心配ないならなんで書き込んでるの...
  21. 2421 匿名さん

    >>2419 周辺住民さん

    城南第二だと知らずに、他人に知ったかぶりのニセ住民だと言った
    本人が一番知ったかぶりだったというオチ。

  22. 2422 マンション検討中さん

    城南第二小は建替え工事が始まるらしい。いずれキレイでオシャレになるのでは。

  23. 2423 匿名さん

    >>2420 マンション比較中さん
    なんで豊洲の人が書き込んでるの?

  24. 2424 匿名さん

    豊洲ではありません。それ正体はワールドシティタワーです。以前から全く検討もしていないのに書き込んでいます。その人臭いと飛行機にやたら敏感です。

  25. 2425 匿名さん

    ここは新築検討者なので築15年のボロタワマンなど誰一人興味ないんですけどね

  26. 2426 マンション検討中さん

    まぁ、中古も並行して検討するにしてもここの検討層なら築浅のシーサイド物件行くよね。WCTが良い悪いじゃなくて。

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  28. 2427 評判気になるさん

    >>2423 匿名さん

    豊洲の人?

  29. 2428 評判気になるさん

    >>2421 匿名さん
    品川区品川区内の学校を選択できるんですよ。
    ラグナタワーから台場に来てることもいますよ。
    城南第二小学校は古いから台場、城南小に行く子は多いですよ。

  30. 2429 周辺住民さん

    抽選で台場小の倍率は高いです。台場小の方が近いけど。

  31. 2430 ご近所さん

    城南小は他学区から選択はできません。

  32. 2431 品川区民

    >>2430 ご近所さん
    品川区は4つのブロックにわけられて、ブロック内であれば選択は自由なはずですが。今は変わったのでしょうか?もちろん学区外は抽選になる可能性が高いですが。

  33. 2432 マンション検討中さん

    >>2431
    令和5年度は城南小は選択対象外(品川区で一校のみ)みたいですね。既にキャパオーバーのようです。今後も状況に応じて変わってゆくようなのでどうしてもここという学校があるなら、学区内で選ぶしかないですね。

  34. 2433 マンコミュファンさん

    >>2431 品川区民さん
    城南小学校は学校選択除外校です。プライムパークスとグランドメゾンの影響でしょうね。来年以降も学区変更されない限り除外校になりそうです。
    https://www.city.shinagawa.tokyo.jp/PC/kodomo/kodomo-gakkou/kodomo-gak...

  35. 2434 匿名さん

    >>2429 周辺住民さん

    台場小は人気があるんですか?こちらの物件の学区は城南第二小になると思いますが評判はどうなんでしょうか?


  36. 2435 マンション検討中さん

    現地を見ましたが、なんか入口狭そうですね。
    隣のオフィスも若干L字で、このマンションもL字
    なんかテトリスみたいですね。
    横のオフィス無かったら良かったのに

  37. 2436 匿名さん

    >>2435 マンション検討中さん
    築15年のオンボロワールドシティタワーよりマシですね。内見したけど設備とかあちらはだいぶ古いですね。

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  39. 2437 匿名さん

    海岸通りの外側は辛いですよね。ジオの方が立地は間違いなく良いです。

  40. 2438 名無しさん

    >>2436 匿名さん

    中古と比べてもw
    新築の中では、内装グレードは低いでしょう。
    人工大理石に、ガスコンロは琺瑯。
    ディスポーザーが唯一の取り柄。

  41. 2439 匿名さん

    >>2438 名無しさん
    グレードは使ってみないと分かりませんが最新設備は最高です。

  42. 2440 口コミ知りたいさん

    >>2439 匿名さん

    それはそうですね。
    共用部がやっぱり中古より新築のがいいと思いますし。内装に関してはある程度リフォームができます。
    ハンズフリーの鍵がデカくてあまりかっこよくないのがマイナスポイント(笑)
    玄関もオートロックにして欲しかったなぁ。
    あとの設備仕様はあまりパットしなかった記憶が。

  43. 2441 匿名さん

    そうだと思います。圧倒的に新築が良いですね。

  44. 2442 匿名さん

    設備関係は最新のグレードダウン仕様って感じかな。トイレは特に。
    入居頃にはもう最新ですらなくなるけど。

  45. 2443 匿名さん

    >>2436 匿名さん

    俺は、こことワールドシティタワーズの中古が同じ値段なら迷わずWCTにする。すでにあちらは築古中古でも1億以上出さないとまともな部屋は買えない。

  46. 2444 匿名さん

    WCT住みの人のポジショントークは参考にならないです。立地条件を考えたら嫌悪施設から離れているジオの方が良いでしょう。

  47. 2445 匿名さん

    WCT住みの人?何言ってるのアンタ。
    建物のグレードから何から、あちらのほうがツーランクは上だよ。
    マンションに入った時点でもう違う。

  48. 2446 匿名さん

    ここは、三井のパークホームズ品川よりもグレードは低い。阪急不動産という二流デベと不二建設という三流ゼネコン。スラブも22-26cmしか無い。

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  50. 2447 匿名さん

    >>2443 匿名さん
    築15年と希少価値のある新築が同じ値段なら間違いなく新築でしょ(笑)中古は仲介手数料3%必要なのもお忘れなく。

  51. 2448 匿名さん

    興味ないんですがWCTからの住み替え需要とかも多いんですかね。

  52. 2449 マンション検討中さん

    WCT住みの人はここには興味ないと思う。フットサル場になってるところに三井がタワー作れば興味出すかもしれないけど。金銭的に頑張れれば浜松町のタワーじゃない?あとはリビオの港南タワーまで待つか。WCTの立地がオッケーならリビオの港南タワーも許容できそうだし。

  53. 2450 匿名さん

    WCTって吹き付けで仕様も低いし、外観が都営住宅みたいで微妙じゃない?ジオの方が魅力的かな。

  54. 2451 マンション検討中さん

    >>2446 匿名さん

    戸越のすみふタワマン不二建設でしたよ。まあ、あそこは立地が三流か。
    スラブは厚みより質ですので、中身をみるといいかと思います。

  55. 2452 匿名さん

    >>2450 匿名さん
    WCTみたいな大きなマンションだと住民カーストが生まれてしまい特に同じ小学校に通う子どもたちがかわいそうです。なので私は築古よりもそちらの理由で検討対象外です。

  56. 2453 匿名さん

    >>2449 マンション検討中さん
    浜松町の新築タワーは坪1200万なので次元が違いすぎます。あと報知新聞が撤退した跡も分譲マンションになる噂が絶えませんね。現在解体中です。

  57. 2454 匿名さん

    浜松町は良いとしても、WCTだと高浜水門が近くて風向きによっては下水の臭いもあります。値段変わらないならジオを選ぶかな。

  58. 2455 匿名さん

    ここは水門の中にあるから運河に下水は流れ込んできません。

  59. 2456 匿名さん

    >>2450 匿名さん

    何言ってるの、ジオの三流の外観に比べたらあっちは神ですよ

    1. 何言ってるの、ジオの三流の外観に比べたら...
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  61. 2457 購入経験者さん

    >>2449 マンション検討中さん

    全く興味ないだろうね。ま、眺めも無い低層階に住んでたらあるかもしれないが、眺望の良い高層階に住んでてここに移ろうなんて言う人は皆無でしょう。

  62. 2458 マンション検討中さん

    >>2454 匿名さん

    ちょっと何言ってるのかわからない。この辺良く散歩しますけど、
    下水の臭いなんて何十回も散歩して一度もしたことないですよ。

    1. ちょっと何言ってるのかわからない。この辺...
  63. 2459 マンション検討中さん

    >>2455 匿名さん

    どちらかと言えば流れの鈍い水門の内側より、潮の干満で常に海流で流れている外側の方が水質が良いのは常識。

  64. 2460 名無しさん

    住み替えより一次取得者の方が多そう

  65. 2461 匿名さん

    >>2459 マンション検討中さん

    同意。京浜運河の方が綺麗にですね。ただ、水門内の天王洲運河沿いは水面に近く親水性がある。いずれにしても水辺の暮らしはいいもんです。

    1. 同意。京浜運河の方が綺麗にですね。ただ、...
  66. 2462 匿名さん

    >>2456 匿名さん
    住民の方のポジショントークは参考にならないですよ。同時期竣工のタワマンの中でも外壁が吹き付け塗装のWCTの劣化は激しいと感じますけどね。ジオの方が高級感あると思う。

  67. 2463 匿名さん

    >>2462 匿名さん

    ガラスカーテンウォールは全く劣化を感じさせません。大規模修繕が終わってますます輝いて見えるワールドシティタワーズは地域のランドマークとして圧倒的な存在感が素晴らしい。

    1. ガラスカーテンウォールは全く劣化を感じさ...
  68. 2464 匿名さん

    >ジオの方が高級感あると思う

    あんたはマンション見る目をもうちょっと養ったほうが良い

  69. 2465 匿名さん

    WCTの中庭入れば分かるけど都営住宅と同じ吹き付けだよ。ジオの方が外観良いと感じますよ。

  70. 2466 匿名さん

    >>2465 匿名さん

    外観は比べ物にならないくらいワールドシティタワーズの方が上でしょう。

    1. 外観は比べ物にならないくらいワールドシテ...
  71. 2467 匿名さん

    ジオも悪くないけど、はっきり言ってどこにでもあるタイプの
    量産型低層マンションです。

    1. ジオも悪くないけど、はっきり言ってどこに...
  72. 2468 匿名さん

    >>2465 匿名さん

    タワーの場合、高級物件でも安全性とメンテナンス性を考えてタイルを使用しないケースは少なくありません。元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も外壁にタイルを使っていませんが、それらも都営住宅と同じ吹き付け?

  73. 2469 評判気になるさん

    タワーマンションとただの板マンでは資産価値もマンションのグレードも違う。
    ジオはその土地のシンボルにはなり得ない。
    板マンの中ではマシなのだろうが

  74. 2470 匿名さん

    ワールドシティタワーは周辺環境が下水臭いので有名ですけど、天王洲アイルまで来るとその心配はありませんのでご安心ください

  75. 2471 匿名さん

    ワールドシティが東京で1番だよ。それでいい?そうでもいわないとずっと自慢話するんだろ。

  76. 2473 匿名さん

    >>2471 匿名さん

    >築15年のオンボロワールドシティタワーよりマシですね。

    という書き込みから始まっている。ワールドシティの人気と
    住環境の良さと値上がりを妬んで暴れているアホ江東区民の仕業。
    このバカはあちこちのスレで港南とかWCTとかいう単語見つけては発狂している。 

  77. 2474 匿名さん

    色々調べたけど天王洲アイルは下水臭は心配ないのは良かったです。

  78. 2475 匿名さん

    >>2472 匿名さん
    住民さん?

  79. 2476 匿名さん

    >>2470 匿名さん
    参考になります

  80. 2478 匿名さん

    >>2470 匿名さん

    参考になりません。
       

    1. 参考になりません。   
  81. 2479 マンション掲示板さん

    >>2474 匿名さん

    どちらかと言うと磯の匂いです。笑
    気になるほどのものではありません。

  82. 2480 匿名さん

    ジオの立地は高浜水門から離れているので、運河の悪臭はそこまで問題にはならないです。

  83. 2483 名無しさん

    >>2478 匿名さん

    そのあたりは運河沿いにずっと遊歩道が整備されていてとても気持ちいい。散歩している人やジョギングしている人かいつもたくさん居ますね。

  84. 2485 匿名さん

    良かったです。ワールドシティタワーズのほうは各スレで便臭の話題でもちきりなので心配していました。こちらはワールドシティタワーズの周辺と違ってオープンエアのレストランもあるくらいでので安心しました。

  85. 2486 匿名さん

    良かったです。ワールドシティタワーズのほうは各スレで美しい景観の話題でもちきりなので環境の良さを再認識しています。こちらはワールドシティタワーズの周辺と同様にオープンエアのレストランもあるくらいでので安心しました。

    1. 良かったです。ワールドシティタワーズのほ...
  86. 2487 匿名さん

    >>2486 匿名さん
    参考になります。ジオ周辺はワールドシティタワーズ周辺と違って活気がありますね。

  87. 2488 名無しさん

    >>2486 匿名さん
    ですよね。便所の臭いというのはワールドシティタワーズから高浜水門の周辺だけですね。

  88. 2489 匿名さん

    港南から天王洲アイルは桜の木が多いのも特徴。もうすぐ満開ですね。ワールドシティタワーズのほうも公園に直結していて素晴らしいです。

    1. 港南から天王洲アイルは桜の木が多いのも特...
  89. 2490 匿名さん

    ですよね。便所の臭いというのは港南から天王洲アイルには存在しませんね。

    1. ですよね。便所の臭いというのは港南から天...
  90. 2491 匿名さん

    >>2489 匿名さん

    参考になります。ジオもワールドシティタワーズ周辺も活気がありますね。

    1. 参考になります。ジオもワールドシティタワ...
  91. 2492 匿名さん

    まとめるとサウスゲートの新しい時代は再開発旺盛な高輪、港南、芝浦ですね。

    1. まとめるとサウスゲートの新しい時代は再開...
  92. 2493 マンション検討中さん

    駅徒歩分数で言えばワールドシティタワーズが品川駅から徒歩14分、ただしシャトルバス有 みたいな感じだとWCT選ぶんだよね。。徒歩10分も14分も駅から距離があるからシャトルバス付の方が良いし、最悪タクシーに乗ると徒歩10分も徒歩14分もワンメーターなので…

  93. 2494 匿名さん

    >>2493 マンション検討中さん
    WCTは新不動産表記で徒歩15分になってなかったっけ?

  94. 2495 マンション検討中さん

    >>2494 匿名さん

    14分も15分も10分超えたら同じだよ。10分超えたらシャトルバスがあったほうが良い。

  95. 2496 匿名さん

    バス便のマンションは不便じゃない?新馬場が使えるジオの方が利便性高いと思うよ。

  96. 2497 匿名さん

    >>2496 匿名さん

    マイナー駅の新馬場まで徒歩10分なら、超メジャー駅の品川までバス5分の方がいいな。

  97. 2498 匿名さん

    品川駅は都心から離れてるし品川駅まで行けてもあまり嬉しくない。バスが新橋駅とかに直通するなら良いんだけどね。

  98. 2499 匿名さん

    ワールドシティタワーとか新築検討者からしたら古すぎて論外でしょ(笑)

  99. 2500 匿名さん

    >>2498 匿名さん

    何言ってるのか意味が分からない。新橋より品川の方が乗り入れ路線多いし、新幹線や特急もし春するし将来はリニアの駅もできるし圧倒的に品川の方が上。

  100. 2501 匿名さん

    >>2493 マンション検討中さん
    よく分からないけどワールドシティタワーズみたいな古いマンションを選ぶ人がいるんですか?

  101. 2502 匿名さん

    WCT住民のポジショントークは参考にならないです。中立的に見れば駅近のジオの方が立地良いでしょう。

  102. 2503 匿名さん

    私も思います。WCTのほうは皆さまご指摘の通り運河の便臭がありますね。

  103. 2504 マンション掲示板さん

    >>2502 匿名さん
    確かに鉄道に10分以内で複数路線は強みですね。
    りんかい線「天王洲アイル」駅へ徒歩7分
    東京モノレール「天王洲アイル」駅へ徒歩8分
    京急本線「新馬場」駅へ徒歩10分
    JR「品川」へ徒歩17分

  104. 2505 マンション検討中さん

    >>2490 匿名さん
    下手糞な写真載せて一人三役いい加減やめたら?
    レタッチのレベルが低すぎて同一人物ってバレバレですけど。

  105. 2506 匿名さん

    こちらは運河の便臭を感じません

  106. 2507 評判気になるさん

    >>2504
    品川以外は全部微妙な駅だけどな。。

  107. 2508 匿名さん

    港南の違って運河臭が少ないのは強いです

  108. 2509 住民さん4

    >>2508 匿名さん

    港南4丁目と天王洲アイルは同じ運河沿いですが?
     

    1. 港南4丁目と天王洲アイルは同じ運河沿いで...
  109. 2510 匿名さん

    TYハーバーは臭わないけど対岸は臭うってバカ丸出し

  110. 2511 匿名さん

    >港南と違って運河臭が少ないのは強いです

    ん?あんたが山手線スレで必死に連呼してたのは「新東海橋」が品川区の調査で
    臭気があると言う結果が出たって話だが、どうして言うことがコロコロ変わるのかね?
    新東海橋付近は臭くないってことで良いのかね?

    1. ん?あんたが山手線スレで必死に連呼してた...
  111. 2512 匿名さん

    >>2508 匿名さん

    マンコミで運河は臭くないと何回言っても、山手線スレにこの資料貼って
    「品川の運河は臭い」と何万回も書いてるアホはアンタだけしかいないから
    「それは別人です」という逃げは通用しないぞ。いくらアホでも自分で言ったことの
    つじつまくらいは合わせろやカス。

    1. マンコミで運河は臭くないと何回言っても、...
  112. 2513 匿名さん

    調べたら高浜水門のとこに排泄口あるみたいですね。

  113. 2514 匿名さん

    >>2510 匿名さん
    天王洲水門があるからTYハーバーは臭いが少ないんだと思います。

  114. 2515 匿名さん

    >>2512 匿名さん
    ここで下水臭なら高浜水門の近くのワールドシティタワーのとことか超下水臭になりますね。

  115. 2516 匿名さん

    >>2509 住民さん4さん
    オープンエアのレストランのとこは天王洲運河ですけど

  116. 2517 匿名さん

    >>2500 匿名さん
    新橋は都心だし銀座の入り口だし目的地になるけど品川駅は乗り換え駅のイメージが強すぎますね。

  117. 2518 マンション検討中さん

    >>2516 匿名さん

    側から見ててもあなたは見苦しい。ジオの辺り、新東海橋は臭くないから調査資料とやらは住環境にはなんら影響無いってことでいいのかな?あれこれ言ってないでそれだけハッキリしよう。

  118. 2519 マンコミュファンさん

    >>2517 匿名さん

    品川目的地の人と新橋目的地の人の数比べたら圧倒的に品川の方が多いぞ。駅の乗降客数比べてみな?無理やり言い張るほどあなたが惨めになるだけ。

  119. 2520 通りがかりさん

    >>2515 匿名さん

    誤魔化しはダメよ。

  120. 2521 匿名さん

    削除されたけど明らかに検討者じゃない人いますね。

  121. 2522 匿名さん

    品川駅は羽田や成田と同じで遠出する時に使う駅に過ぎなくて都心ではないですよ。

  122. 2523 通りすがり

    都心かどうかこの際どうでもいい気がします(笑)
    利便性において品川駅は上位ですし、乗り降りの数もかなりのもんです。
    世界からの玄関羽田に1番近い都内の大規模駅だと思いますね。
    それに、目的地に住むより中間地点に住む方が快適でしょうしね。目的地は逆に言えば住むには不便です。

  123. 2524 匿名さん

    ジオ品川天王洲は品川駅よりも渋谷駅へ17分というアクセスを売りにしていますね。品川駅を利用するのは新幹線を利用するときくらいなもんでしょうね。

  124. 2525 通りがかりさん

    >>2524 さん

    あくまでも品川駅1.2km圏内を売りにしてますね。
    その上で渋谷駅にも17分で行けますよ~的な売り方です。

  125. 2526 匿名さん

    >>2525 通りがかりさん
    確かに品川駅は新幹線くらいしかないので日常生活圏で商業エリアが充実してる渋谷、新宿、池袋へのアクセスは大切です。

  126. 2527 匿名さん

    天王洲アイルから浜松町も隣駅4分なので銀座アクセスも抜群です。

  127. 2528 マンション検討中さん

    >>2527 匿名さん
    モノレールは客層があまり良くないのと浜松町止まりなのが面倒なんだよね。浅草線に直通する京急の方が便利ですよ。

  128. 2529 評判気になるさん

    この物件とWCTを比較すること自体がそもそもナンセンス。どう考えても比べるのはシーサイドの築浅三兄弟でしょ。背伸びしてもスミフのシティハウス品川サウスかシティテラス品川イースト。

  129. 2530 匿名さん

    >>2529 評判気になるさん

    同意。築30年でもWCTを選びます。

  130. 2531 匿名さん

    >>2528 マンション検討中さん
    おいおい、京急の客層も大概だぞ笑
    特に各駅停車の普通や、駅舎の汚さも民度の低さを醸し出してる

  131. 2532 通りがかりさん

    >>2528 マンション検討中さん

    公共交通機関に客層がどうたらとか言ってる人面白すぎる
    山手線の民度の低さヤバいけど、山手線近辺は物価高くなるじゃん。
    乗り物なんてさっさとつけばなんだっていいんだけど。

  132. 2533 評判気になるさん

    >>2532 通りがかりさん
    モノレールは大井競馬場の開催日は競馬新聞持った人たちがたくさん乗ってる。

  133. 2534 マンコミュファンさん

    >>2533 評判気になるさん

    で?

  134. 2535 匿名さん

    >>2530 匿名さん
    この人いつもの一人芝居の人ですね。そもそも新築マンション検討者は中古には全く興味ないですよ。

  135. 2536 匿名さん

    >>2533 評判気になるさん
    馬券なんてネットで買える時代です。

  136. 2537 匿名さん

    >>2526 匿名さん

    品川駅は新幹線くらいしかないっておかしくね?山手線京浜東北線東海道線常磐線もある。将来はリニアも地下鉄南北線も。それ言ったらそれこそ新馬場は京急しかない。

  137. 2538 匿名さん

    >品川駅よりも渋谷駅へ17分というアクセスを売りにしていますね。

    物件ホームページ見るとどう見ても品川駅物件を大々的にアピールしてるが、何をこだわってるのか?品川物件だと何か都合が悪いのかね?

    1. 物件ホームページ見るとどう見ても品川駅物...
  138. 2539 匿名さん

    品川駅は徒歩だと遠いけどバスで5分だから便利ですよ。

  139. 2540 匿名さん

    品川駅周辺も気軽に利用できます

    1. 品川駅周辺も気軽に利用できます
  140. 2541 匿名さん

    渋谷、新宿、池袋も近いですよ

    1. 渋谷、新宿、池袋も近いですよ
  141. 2542 検討板ユーザーさん

    >>2535 匿名さん

    ほんとそうです。
    検討違いなのでほかの掲示板へ行ってほしいですね。

  142. 2543 匿名さん

    WCT住民のポジショントークは参考にならないです。周辺環境を考えればジオの方が立地良いでしょう。

  143. 2544 マンション検討中さん

    >>2535 匿名さん
    そうですよ。小汚い写真毎度載せて、少なくとも一人三役はやってる人です。

  144. 2545 匿名さん

    このマンション周辺は雰囲気が暗いですよね

  145. 2546 匿名さん

    天王洲アイルでも駅のほうはホテルも閉鎖されてテナントも撤退して寂しい感じだけど寺田倉庫さんは頑張っていてレストランはまあまあ客いますよ。

  146. 2547 検討板ユーザーさん

    60㎡台の3LDKはもうほとんど売れちゃいました?
    まだ未販売の分もあるんですかね。ホームページからは消えてましたが、、、

  147. 2548 近隣住民

    天王洲アイルはコロナで完全に廃れてしまいましたねぇ。
    シーサイドみたいな活気がでるといいんですが。営業してるのはエニタイムくらいじゃないでしょうか、、、
    飲食店入って欲しいです。しかし、ホテルが潰れるくらいですからねぇ、、、
    ドン・キホーテとかできて欲しいです(笑)

  148. 2549 匿名さん

    >>2548 近隣住民さん

    品川シーサイドはシーサイドと言いながら水辺が感じられない。水辺の生活がいいね!

    1. 品川シーサイドはシーサイドと言いながら水...
  149. 2551 近隣住民

    >>2549 匿名さん
    運河祭りもいいですし、キャナルフェスもいいですよー!
    第一京浜側に行けば夏の時期は品川神社に荏原神社のお祭りありますしね。
    ジオだと買い物は自転車でシーサイドですかね?
    マルエツは遠いですよね、、、新馬場の商店街の八百屋はお財布に優しい値段だったきがしたけど。夜遅くまでやってるかなぁ。

  150. 2552 管理担当

    [No.2550と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  151. 2553 匿名さん

    港南天王洲は水辺の水質に問題があるよ。他の湾岸エリアの方が環境が良いです。

  152. 2554 匿名さん

    >>2548 近隣住民さん
    そうですね。気軽に利用できる飲食店が欲しいですね。寺田倉庫さんのは観光客相手だから普段使いではないですね。

  153. 2555 匿名さん

    >>2553 匿名さん

    港南天王洲は水辺の水質に問題などありません。

    1. 港南天王洲は水辺の水質に問題などありませ...
  154. 2556 匿名さん

    >>2554 匿名さん

    寺田倉庫さんのは観光客相手?あんたはバカですか?

    1. 寺田倉庫さんのは観光客相手?あんたはバカ...
  155. 2557 匿名さん

    >気軽に利用できる飲食店が欲しいですね

    現地知らないで書いてますね。気軽に利用できる店なんか天王洲アイルのなかだけでも腐るほどありますよ。他、東品川、北品川にもたくさんある。

    1. 現地知らないで書いてますね。気軽に利用で...
  156. 2558 検討板ユーザーさん

    >>2557 匿名さん

    多分すき家とか松屋とか、なか卯とかですかねー。マック、ケンタッキー、ミスドなどのお店が欲しいですね。
    てけてけ、塚田農場、牛角しかわからないやー。
    ちょっとマイナーな店ばかりでパッとしない

  157. 2560 近隣住民

    天王洲アイル近辺にファーストフードってあんま無くないですか?
    青横とか結構ありますけど。そこまで行くのは、、、
    駅周辺の店は気軽とは言えないですねえ。
    寺田倉庫が頑張ってオシャレなのを作ってますけど、住民としてはパッと持ち帰れる安価なものが欲しいです。
    スタバくらいです。生き残ってんの

  158. 2561 匿名さん

    >>2560 近隣住民さん

    それなら青物横丁(品川シーサイド)は港南にした方が良いのでは?モスバーガーでもマックでもくら寿司でもすき家でも吉野屋でも大戸屋でも何でもありますよ。

  159. 2562 匿名さん

    天王洲アイルは寂れてるから何もないです。

  160. 2563 匿名さん

    天王洲アイルには多くの飲食店があって便利です。
    https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

  161. 2564 匿名さん

    ここの皆様が言いたいのはワールドシティタワーズ周辺には飲食店が皆無だということだと思いますよ。

  162. 2565 匿名さん

    >>2560 近隣住民さん
    オシャレな店は気軽に行けないですよね

  163. 2566 名無しさん

    ここの資産性はどうなんでしょうか?

  164. 2567 匿名さん

    >>2557 匿名さん
    70歳の爺さんですけど一人で気軽に通える店を教えてください。

  165. 2568 通りすがり

    >>2566 名無しさん

    下がりはしないけど、リセールは微妙そう。

  166. 2569 マンション検討中さん

    >>2566 名無しさん
    じり貧だとは思います。

  167. 2570 匿名さん

    >>2564 匿名さん

    ワールドシティタワーズ周辺にはたくさんの飲食店があります。

  168. 2571 口コミ知りたいさん

    >>2570 匿名さん
    例えば?

  169. 2572 匿名さん

    >>2570 匿名さん
    そっちの方はスーパーくらいしかないですよ。

  170. 2573 検討板ユーザーさん

    ワールドシティタワーズ周辺って、まともな飲食店一つもないよ。新馬場の方が飲食充実してる。

  171. 2574 匿名さん

    ワールドシティタワーズ周辺って、おしゃれな飲食店がたくさんあるよ。

    1. ワールドシティタワーズ周辺って、おしゃれ...
  172. 2575 評判気になるさん

    >>2574 匿名さん
    オシャレさとか求めてないんだわ。仕事帰りの遅い時間に軽く寄れて持ち帰れるようなお店ない。
    新馬場の商店街のがマシ

  173. 2576 匿名さん

    >>2575 評判気になるさん

    電車通勤のリーマン用の店は少ないかもね

  174. 2577 匿名さん

    >>2574 匿名さん
    ワールドシティタワーにも飲食店あるのは初めて知りました。正直あの辺はマルエツ以外何も無い印象でした。今度散歩してみます。

  175. 2578 匿名さん

    >>2575 評判気になるさん
    そうですね。引っ越したら馴染みの店になるようなのを探したいです。

  176. 2579 マンション掲示板さん

    >>2574 匿名さん
    どこよ?サイゼリアぐらいしかなくない?もしかしてマンション下に入ってるショボい飲食?

  177. 2580 匿名さん

    >>2577 匿名さん

    たくさんあるじゃない。シーフォートスクエアとかスフィアタワーとか
    ファーストタワーとか豊洲のマンションからららぽーと行くより近いぜ。

    1. たくさんあるじゃない。シーフォートスクエ...
  178. 2581 eマンションさん

    >>2580 匿名さん
    平日しかやっていない店ばかり。
    職に寄せすぎでリーマンが居ない土日に廃墟になる、住環境としては全く魅力のない街の典型

  179. 2582 口コミ知りたいさん

    >>2580 匿名さん
    それ全部、天王洲アイルだけど。ワールドシティタワーのほうには飲食店は無いの?

  180. 2583 マンション検討中さん

    土地の魅力の有無は個人によるので、何ともだけど、自分にとって魅力のない街の物件の掲示板に延々と居続ける人の気持ちが理解できないんだけど。

  181. 2584 名無しさん

    >>2582 口コミ知りたいさん

    ない。なんもない。

  182. 2585 匿名さん

    港南は何もないよ。首都高とモノレールぐらいしかない。

  183. 2586 匿名さん

    >>2585 匿名さん
    子供が小さいなら港南緑水公園に遊具あるけどわざわざ行くレベルかどうかだね。

  184. 2587 通りがかりさん

    >>2580 匿名さん
    この中でも第一ホテル関連のは残念ながら全て閉店しちゃってますね。例えば鉄板焼きの天王洲やグランカフェですね。

  185. 2588 名無しさん

    >>2586 匿名さん
    そこだったら春には公園いっぱいに桜が咲き乱れる東品川海上公園のほうが圧倒的にオススメ

  186. 2589 匿名さん

    天王洲は正直廃墟みたいな感じだからな。シーサイドの方が賑わってる。

  187. 2590 匿名さん

    >>2589 匿名さん
    シーサイドなんてイオンくらいだよ

  188. 2591 通りがかりさん

    >>2589 匿名さん

    シーサイドというより青横付近は賑わってますね。

  189. 2592 匿名さん

    シーサイドみたいな大型商業施設があるとこは便利でも人が多くてゴミゴミしてて住環境は最悪。

  190. 2593 匿名さん

    >それ全部、天王洲アイルだけど。ワールドシティタワーのほうには飲食店は無いの?

    WCTから天王洲アイルはすぐそこ。その書き込みは全く無意味。

    1. WCTから天王洲アイルはすぐそこ。その書...
  191. 2594 匿名さん

    子供が小さいなら港南緑水公園はわざわざ行くレベルでしょう

    1. 子供が小さいなら港南緑水公園はわざわざ行...
  192. 2595 匿名さん

    >>2588 名無しさん

    天王洲アイル周辺は桜が多いから春は特に良い風景

    1. 天王洲アイル周辺は桜が多いから春は特に良...
  193. 2596 匿名さん

    天王洲は正直リゾートみたいな感じだからな。休日は多くのカップルでにぎわってる。

    1. 天王洲は正直リゾートみたいな感じだからな...
  194. 2597 匿名さん

    そうですね。天王洲アイルの飲食店は利用することはあってもワールドシティタワーのほうは何も無いから行く必要ないですね。

  195. 2598 匿名さん

    >>2596 匿名さん
    一点質問ですけど写真は誰ですか?素人さんばかりですけど。

  196. 2599 匿名さん

    北品川-南品川は江戸時代からの宿場町でもあり、老舗の名店から新進気鋭の隠れ家レストランまで色々揃ってる。港南-東品川は埋立地だから何もない。

  197. 2600 匿名さん

    >>2593 匿名さん
    結局はWCTの方も天王洲アイルの飲食店を利用してるんですね。ジオと生活圏が一部重なりますね。

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