シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

Name: シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー
Brand: 住友不動産株式会社
Rating: 3.2 (13 reviews)

匿名 [更新日時] 2025-12-22 07:10:13

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワーについての情報を希望しています。

所在地：東京都板橋区　大山町73番（地番）　
交通：東武鉄道東上線「大山」駅から徒歩4分
都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩13分
間取：2LD・K～3LD・K　
面積：55.60m2～67.96m2　
売主：住友不動産株式会社
株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ohyama_tower/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
シティタワーズ板橋大山｜Q&Aで知るノースタワーとサウスタワー_映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/31484/

[スレ作成日時]2021-12-27 10:47:42

シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

売主・販売代理の方

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所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩3分

価格：9,900万円～1億2,000万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：55.60m2～67.96m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 327戸

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物件概要
所在地	東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）
交通	東武東上線「大山」駅徒歩3分（サウスタワー）徒歩4分（ノースタワー）都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分（サウスタワー）徒歩13分（ノースタワー）第六小学校バス停まで徒歩4分バス所要時間20分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅（東口平常時15分）（サウスタワー）徒歩5分（東口平常時15分）（ノースタワー）第六小学校バス停まで徒歩4分バス所要時間20分西武池袋線「池袋」駅（東口平常時15分）（サウスタワー）徒歩5分（東口平常時15分）（ノースタワー）第六小学校バス停まで徒歩4分バス所要時間20分東京メトロ有楽町線「池袋」駅（東口平常時15分）（サウスタワー）徒歩5分（東口平常時15分）（ノースタワー）第六小学校バス停まで徒歩4分バス所要時間20分山手線「池袋」駅（東口平常時15分）（サウスタワー）徒歩5分（東口平常時15分）（ノースタワー）第六小学校バス停まで徒歩4分バス所要時間20分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「池袋」駅（東口平常時15分）（サウスタワー）徒歩5分（東口平常時15分）（ノースタワー）東京メトロ副都心線「池袋」駅徒歩28分
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	55.60m2～67.96m2
価格	9,900万円～1億2,000万円
管理費（月額）	32,705円～39,755円
修繕積立金（月額）	6,900円～8,430円
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 14.40平米～24.04平米 ●取引条件有効期限 : 2025年12月19日
種別	新築マンション
総戸数	327戸（88戸、その他店舗6区画（ノースタワー）、239戸（非分譲住戸54戸を含む）、その他店舗3区画（サウスタワー））
販売戸数	4戸
販売スケジュール	''
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上25階地下2階建（ノースタワー）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年11月竣工済み入居可能時期：2026年06月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友不動産株式会社 [売主]株式会社フージャースコーポレーション
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	未定（ノースタワー）、住友不動産建物サービス株式会社（サウスタワー）

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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー口コミ掲示板・評判

3109 通りがかりさん
- 削除依頼
板橋区は都心であると思います。

都心の一つの定義として「環状7号線（通称：環七）の内側」が挙げられます。
・板橋区の一部（南部地域や中山道付近）はこの環七の内側に位置します。
・環七の内側といえば、一般に「都心部」としての都市機能が集中するエリアです。

したがって、板橋区の南部は立派に「都心の一部」と言えます。
また、板橋区は、都心3区（千代田区、中央区、港区）へのアクセスが非常に
良好です。

・ JR 埼京線: 新宿・渋谷までわずか10～20分で直通。
・東京メトロ有楽町線・副都心線: 池袋をはじめ、銀座や渋谷に1本でアクセス可。
・都営三田線: 大手町や日比谷など、ビジネスの中心地に一直線。
・大山は副都心である池袋へ東上線で6分。（通過待ちもなし）

これだけ都心に短時間で直結している以上、「都心の延長線上」と言っても過言ではありません。また、板橋区は商業施設、交通インフラ、医療機関、教育施設が揃った準都心機能を有する地域です。

・大山地区・中板橋: 下町風情を残しつつ、区民の生活を支える重要な経済拠点。
・東京23区内である事実: 都心の大定義として、板橋区も23区内。
・東京23区の地理的中心: 実は板橋区は、地理的に「23区のほぼ中央」に位置。
・東京全体のハブとしても機能しており、中心から近い。
・板橋区は江戸時代から「中山道」の宿場町（板橋宿）として繁栄。
・江戸（現在の都心）から最初の宿場町で江戸の玄関口を担った。
・「江戸の一部」と言われていた過去を持つ。
・板橋区は、今でもその歴史的流れから「都心の一角」と言える。
・都心までのアクセスが10分程度で可能な地域は、気分的に都心
・大山は近年再開発が進行
・高層マンションや商業施設の建設も続々と進行中
・「再開発」＝「都市化の進展」＝「都心機能の一部」を担うと言える。

サウスタワー、ノースタワーを皮切りに、ピッコロの高層マンション計画、駅前の高層マンション計画など、都心部のような高層ビル群が広がりつつある大山地区はもはや都心の仲間入りを果たしつつあるといっても過言ではありません。

結論
板橋区は、地理的・歴史的背景、交通利便性、都市機能、大規模病院の集積を考えれば、十分「都心」と言えます。

・大山など環七内側に一部が位置し
・都心3区まで10分程度のアクセス
・江戸の玄関口としての歴史
・気持ちさえあれば、もはや板橋区は堂々たる都心の一角。
・大山は「環七の内側だから都心！」と胸を張って主張すれば、反論は困難。
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シティタワーズ板橋大山ノースタワー/サウスタワー

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所在地：東京都板橋区大山町73番（ノースタワー）、70番（サウスタワー）（地番）

交通：東武東上線大山駅徒歩3分

価格：9,900万円～1億2,000万円

間取：2LDK・3LDK

専有面積：55.60m2～67.96m2

販売戸数/総戸数： 4戸 / 327戸

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