プラウドタワー目黒MARC

自作自演荒らしさんは目黒も武蔵小山も買えない湾岸住みの方ですよね。

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>>11049 口コミ知りたいさん

いや、ムサシコガネイだ。

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>>11044 マンション掲示板さん

わぁ！とても手が出ない…笑

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>>11047 eマンションさん
またここのパトロールしてる恐い契約者さんに非難されるかもしれないけど、駅からは普通に坂道だよ。健脚なら気にしないんだろうけど

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駅徒歩9分はきついな。
タクシー使うレベル。

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坂道でも平坦ではないけど、ほぼ平坦と言うことで…。

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>>11054 匿名さん

タクシーに怒られますよ。

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>>11055 通りがかりさん
？
さすがにほぼ平坦というのには無理がある。
それなりの坂道でしょう。

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徒歩9分ならタクシー1000円くらいかな。

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この距離でタクシー捕まえるなら、歩いたほうが早そう

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徒歩9分ならタクシー1000円くらいかな。

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駅前タワマンに住みたい人生だった

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ノースレジデンス前より臨む

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こういう地区計画に指定されてマンションが開発されるって土地の価値が上がるし周辺が発展していくし、良いことしかないよね。

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（ディベロッパーの公式HPより）
所在地 東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番)
交通情報 ＪＲ山手線 「目黒」駅 徒歩9分
　　　　　 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
ＪＲ山手線 「五反田」駅 徒歩11分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分

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>>11064 匿名さん

それは皆さん納得して購入していると思いますよ。でも実際は6、7分でよかったです。

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>>11057 検討板ユーザーさん

私も坂道という認識でした。Googleではほぼ平坦なんですね。人によって体感は違うでしょう。

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ゼネコンのここ2年くらいの工事は相当異常に高くなりました。これがベースというか下がる気配すらないこれから、マンション価格が下がることは考えづらく、建築費はこれからダイレクトにマンション価格に影響するので、向こう5年くらいは新築価格が落ちることは考えにくいかもしれません。落ちそうになる＝ゼネコンの業績は悪くなるですが、作り手有利な市場は中々変えることは難しくマンションはまだ買いの状況です。

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9分だと思っていたら6分だったなんて、なんか得した気分！

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>>11057 検討板ユーザーさん
恋は盲目。買ったマンションが最高であって欲しいという願望。中古になれば住民かネガのどちらが正しかったかよく分かるさ

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>>11069 マンション検討中さん
これまでもたくさん恋してきたけど、やっぱり目黒MARCが一番かな。ここより良いマンションなかなか無いですよ。

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>>11064 匿名さん
ポジ購入者には6分でも公式には約10分。実質何分とかフラットアプローチとか個人の主観は何の意味もない。SUUMOでは駅徒歩分数は1分、3分、5分、7分、10分以内。検討者が上から5個目までターゲットを広げてやっと引っかかるというのがファクト。湾岸除けば大概のタワマンは7分以内で検索される中でここは。。

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>>11070 名無しさん
5分程度での返信てすご。。契約者が必死にパトロールしてる物件てなんか恐い

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>>11072 名無しさん

検討もしてないのに書き込んでる人の方がどうかと思うけど。

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>>11071 口コミ知りたいさん

10分以内なら、十分検討対象だね。

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>>11065 評判気になるさん
住民の皆さんが毎日必死の形相で競歩ランナーのように歩いている姿が想像できてとても愉快です。

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>>11075 マンション比較中さん
内心不安で仕方なくて毎日掲示板と残戸数をチェックしてるんでしょう。駅距離と騒音なんか織り込み済とか言いながら、自分が1番資産価値を気にしてるんだよ笑

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>>11074 通りがかりさん
徒歩10分歩くんなら静かな低層マンションがいいな。アクセスと眺望、共用部の充実がタワマンの醍醐味なのにここは全て中途半端だね

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駅前タワマンしか勝たん市況で駅遠難立地に手を出すなんてどんなセンス？

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>>11078 マンション比較中さん
ここみたいな高台高級住宅街のタワマンって、都心物件の中でもかなりレアですよ。

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>>11079 匿名さん

坂下線路ワキの西五反田アドレスがいつから高台高級住宅街に？苦笑

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>>11078 マンション比較中さん
都心は駅近タワマン開発が一巡しちゃって好立地が少ないからね。都心の駅遠と武蔵小山のような準都心の駅近のどちらを選ぶかという2択。今のところ売れ行きでは前者が優勢

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11080の人怨念のようにやばいね。ここまで執拗なのはある意味すごい。レスの貞子さんだね。

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>>11033 eマンションさん
全くその通りですね。

よいところ、に住めなかった人ほど承認欲求を肥大させて、Twitterにレストランや旅行やブランド品の画像を上げ続ける人生になってしまうのです。

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>>11082 マンション検討中さん
来～る～　きっと来る～

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>>11076 名無しさん

あなたは何が不安でここを覗いているの？

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>>11081 マンコミュファンさん

武蔵小山は準都心ではなさそう。

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>>11086 匿名さん

それこそ都心高台高級住宅街のタワマンですね

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＞よいところ、に住めなかった人ほど承認欲求を肥大させて、Twitterにレストランや旅行やブランド品の画像を上げ続ける人生になってしまうのです。


Twitterで港区千代田区パークコートタワーの情報が逆にほとんど出回らないのは、そういう理由があるのでしょうね。

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ネガの投稿が速攻で『参考になる』が4になるのはなぜだろう…笑

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同じネガを数え切れないくらい繰り返してよく飽きないなぁ…。
そりゃ完璧な物件なんてあるわけないし、ここにも弱点はあるでしょ。もし弱点ないんなら、この価格では買えない。

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>>11087 評判気になるさん
釣れた釣れた。やはりここを荒らしてたのは武蔵小山住人か。

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>>11091 マンコミュファンさん
武蔵小山のネタは要りません。

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ネガの人が投稿した後すぐに、スマホ、PCを駆使して参考になるポチしてるの想像すると、ちょっと笑える！

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>>11093 匿名さん
>投稿した後すぐに、スマホ、PCを駆使して参考になるポチしてる

いつもそうしていらっしゃるんですね。ご苦労さまです。なかなか笑えます。

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>>11094 マンション比較中さん

ネガさんはそうなんでしょう。毎回ほんとご苦労さまです。

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73平米の3LDKが2戸先着になっていますね。ほかは売れたのでしょうか。

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＞ネガの投稿が速攻で『参考になる』が4になるのはなぜだろう…笑

ポジは普通にその倍あります

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>>11096 匿名さん
次期の販売予定が出てないんで、残り2戸の可能性高そうですね。

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売り始めてから、2年4ヶ月が経過しましたね。

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>>11099 名無しさん

え？

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>>11099 名無しさん

それどこのマンションの話ですか？

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>>11098 マンコミュファンさん

残り2戸で間違いないです。もう直ぐ完売でございますね。

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>>11102 匿名さん
何で最終期と謳わないんだろう。実は隠し在庫があるとか？

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>>11103 マンション検討中さん
？
最終期と謳わないマンションも多いと思うけど。

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ハルミフラッグsky duoが始まったら、ここはまた売れなくなりそうですね

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>>11105 匿名さん

検討する層が違うと思います。
どちらにせよ、あと2戸しかないし

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隠し在庫…って。

ネガもネタが尽きたか…。

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>>11106 名無しさん

残り2部屋はどこの部屋でしょうか？
滑り込み考えてます。

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>>11108 検討板ユーザーさん

HPには22階って出ていましたよ。
もう1戸はわかりません。

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>>11106 名無しさん
完全に一致することはないと思いますが、少なからずここの売れ行きに影響してくるのは間違い無いですよ

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>>11109 口コミ知りたいさん

ありがとうございます。
ネガが買えなくて妬み的にうるさいので私が完売させてあげますね。

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>>11110 検討板ユーザーさん

順調に完売しそうなのでご心配なく（笑）

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>>11109 口コミ知りたいさん

Suumoによると21Fと22Fみたいです。

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一戸売れるか売れないかだけで大騒ぎする物件なのですね。

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>>11114 匿名さん

大騒ぎするのはネガです

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>>11115 名無しさん
うーん、、、2分で即レスされましても。

人に怒る前に、まずは自分の投稿を見返してみてください。

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>>11116 匿名さん

うーん、、、お疲れさん！

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ここも完売が近いのですか。
スレッドを見ると本物件はライフサイクル的にマンションを買うタイミングにある層が消去法的に選ぶ物件として一定のコンセンサスを形成していますが、東京圏の不動産業界の現状を語るにあたって非常に分かりやすいサンプルと思います。

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>>11110 検討板ユーザーさん
あと2戸なのに影響を与えるってどんなイメージなんだろ…？

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>>11114 匿名さん
どのへんが大騒ぎ？

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>>11118 購入経験者さん
リセールは厳しいだろ。住民が必死なのが不安の現れ

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>>11118 購入経験者さん
消去法で選んだかどうか証左もないのに面白いこといいますね

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>>11121 口コミ知りたいさん
聞き飽きた

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また消去法君が茶々いれに来たか…。

しつこいな。

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ここの杭は何メートルでしょうか。

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>>11118 購入経験者さん

東京圏の不動産業界の現状はどう語られているのでしょうか？詳しく教えて頂けますか？

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何でみんな後悔してるの？

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>>11126 マンコミュファンさん
そんなんどうでもいいでしょ。

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>>11127 マンション検討中さん

ん？誤爆かな？

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>>11129 名無しさん

誤爆じゃなかろうて

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皆んなが後悔する気持ちも分かる。
駅前の地域一番のシンボルとか分かりやすい特徴が何もない。最寄りが不動前の駅遠タワマンってだけ。シティタワー目黒やクレヴィアタワーと同じ括りなのに気づいちゃったんだろうな。

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>>11127 マンション検討中さん

ここを買わないうちに残り2戸となり、選択肢がなくなってしまったからです。

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これだけネガが常駐し、はびこるってどれだけ嫉み嫉みの対象になってるってことだな。まあご苦労さん。高みの見物だわ。笑
ネガがどう暴れようが、もう早期完売間近。
　

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>>11127 マンション検討中さん

後悔してるなんて、誰も言ってないww

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>>11128 評判気になるさん

この物件がどうわかりやすいサンプルになっているのか理解できないので聞きました。
どうでもいいわけないでしょ。
ただのネガ発言でないなら答えられるはず。

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>>11131 検討板ユーザーさん

はいはい、その二つとはレベルが違いますから。
てかそれ以下のマンションに住むあなたが言うことではないよw

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購入層は色々いるだろうけど、いずれにせよ1.5億前後のマンションをローンだろうが、一括だろうが、買えるってことは、それなりの成功者の部類に入るんじゃなかろうか。
ローンで買うのであれば、銀行から信用されてる証拠だし、一括で買うなら、それだけの資金力があるんだし。
このマンションに価値があるやないやは、買わない人・買えない人がごちゃごちゃいう話じゃない。

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億ションをローンで買える人は公務員か大企業のサラリーマンだけですね。会社経営者はいつもニコニコ現金払いですね。

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>>11138 匿名さん
30代の公務員は1億も買えないでしょ。

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>>11139 匿名さん
買えるぞ。市役所職員とかはしらんけどな。

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>>11133 通りがかりさん
嫉みネガなんてのはいませんよ。買えないからと言って三田GHやWTR、パークハウスグラン26のスレッドに張り付いてネガ投稿しますか？しませんよね。
ここのネガ投稿の大半は検討しつつも見送って他物件に決めた人が自分の経験なり考えを述べているもの。むしろここを見送ることが出来た人たちをあなた方がここで嫉んでいるだけの話と思います。

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>>11141 購入経験者さん

＞買えないからと言って三田GHやWTR、パークハウスグラン26のスレッドに張り付いてネガ投稿しますか？しませんよね。

三田ガのスレを覗いてご覧なさい。実際そんな人がいますから…

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>>11141 購入経験者さん

> むしろここを見送ることが出来た人たちをあなた方がここで嫉んでいるだけの話と思います。

えっ？

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>>11141 購入経験者さん

あなたはどのお立場なんですか？

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>>11141 購入経験者さん
たまにどのスレッドも見るけど、むしろネガしかいないけど…笑
なんで見送った人を妬むのかほんと謎。

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契約者が掲示板を見に来るのはわかりますが、自分が購入してもないマンションの掲示板をチェックしたりコメントしたりする方が変わってますよねw
未練がないならわざわざ見にこないw
ご自身が満足のいくマンション購入ができなかったから買いたかった（けど買えなかった）マンションの掲示板でいつまでもぐちぐち批判を続けているのでしょう。

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プラウドは立地が抜群に良いから憧れる気持ちは分かります。

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立地は、良くはないのでは…

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>>11144 名無しさん

外人ですか？

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>>11144 さん

外人ですか？

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>>11150 検討板ユーザーさん

外人ですか？

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ハルミフラッグの販売前に売り抜けたいですね。

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>>11148 マンション検討中さん
ここより立地が良いマンションもなかなかないですよ。

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>>11152 匿名さん

デベに言ってるんですか？？
売り抜けるとは？？

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>>11152 匿名さん

残り2戸ですよ？

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>>11155 通りがかりさん

はい、残り2戸です。

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>>11148 マンション検討中さん
煽りだと思うけど立地は良くない。共用部もしょぼいが内装には金かけてると思う

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>>11157 通りがかりさん
高台高級住宅地のここより立地が良い物件もなかなかないですよ。

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>>11158 口コミ知りたいさん

坂下線路ワキ金切り音の西五反田アドレスはいつから高台高級住宅地と呼ぶようになったのですか？

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↑この茶番何回やれば気が済むの？

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荒らしの人は予算が足りないだけでしょう。本当は目黒MARCに憧れてるのですよね。

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>>11158 口コミ知りたいさん
デリシアコンロやミューレ食洗じゃないのはちょっと残念。
アトラス五反田はデリシアだったかな。

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アトラスタワー五反田も立地が良くて魅力的ですよね。

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>>11163 匿名さん

川っぺりハザードどっぷりですね！

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>>11162 名無しさん

ガスコンロはすぐに取り替えできますよ。
　
うちは入居後、デリシアに変えます。
ミーレは悩み中。扉の色が合わせられるのなら、すぐ入れ替えしたいんですが。業者さんと相談します。

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>>11165 マンション検討中さん
そこまで勿体無い出費はしたくないんで多分我慢します。
機能的にダメかと言えばそうじゃないですし。
あとデリシアはかっこいいけど電子的で着火するまでの間がちょっとしんどいですよね。

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普通は入居後にミーレかガゲナウに取り替えるでしょうが。デリシアはどうでも良い。

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>>11167 名無しさん
はいはい

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>>11164 匿名さん
金切り音と毎日坂を登るよりはマシかな

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>>11169 マンション掲示板さん

もう、いい加減にして下さい。

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>>11118 購入経験者さん
久しぶりにこのサイトのぞいてみました。長い一文で意味もわからないコメントを久しぶりに楽しく拝見させて頂きました。なごみました。ありがとうございました。

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>>11170 名無しさん

いや事実だし、個人の感想だからいい加減も何もなくないですか？

川沿いだけどふらっとアプローチで駅近>>>目黒駅最寄りだけど金切り音を聞きながら7-9分坂を登る

と私は思うだけです。
これが荒らしでしょうか？
参考になる方もいるのでは？

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>>11172 検討板ユーザーさん

加えて
五反田は品川区も力を入れていて再開発が多数（発表されているだけでも3つ、駅前も準備組合ができているのでいずれかと）だけど、目黒駅周辺は品川区はずれだからなのか、土地がまとまらないのかわからないですがほぼないことも残念要素ですよね。

これも荒らしではなく個人の感想ですよね。
分かった上でこちらを購入されているのだと思いますが、これから買う方は上記を知った上で買えばいいと思います。

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>>11173 通りがかりさん
単に金切り音が～とか書く方より参考になりました。良いマンションだとは思いますが、立地と資産性なら東五反田の再開発の方が良さそうですね

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>>11173 通りがかりさん

点で言われても参考にならないな。もっとメリットとデメリット両方的確に貰えますか？
てかあと2戸しかないのにわざわざその方に向けてまだネガだけを伝えたいところが執着心すごいw

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>>11172 検討板ユーザーさん

残り2戸ですし、
本気の検討者がそんな初歩的なことがわからないわけないですね。
あなたの投稿はただのしつこい嫌がらせです。
検討者の為という偽善を装ってマンションを批判するのはいい加減やめてくださいね。

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>>11173 通りがかりさん
確かにそうですね。
アトラスタワーにも色々とネガティブ要素がありますが、この物件にない駅チカ要素とかゲーテッドの魅力などがあるわけで、どれを取るかによって評価は変わるでしょうね。
個人的には五反田駅に近いよりも多少距離があっても目黒駅寄りな方が良かったのと、五反田駅周辺の騒々しさなどからこの物件のほうが気に入りました。ハザード的にもちょっと。
ただ、ゲーテッドなのは魅力的ですよね。

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豊島区ごときが坪700くらいらしいので、完全に上位の目黒で同じ価格なのは、とても魅了的でしたね。

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>>11176 マンション検討中さん
この方がいつものネガの人と同じなのかはわからないし、初歩的だろうが間違ったことも言ってないし、個人的な感想を投稿するのも嫌がらせなんですかね？
ちょっとでも批判されたらヒステリックにネガ扱いするのはどうなんだろう。自分のマンションが批判されるのが嫌なのはわかりますが…。

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>>11180 マンコミュファンさん

都合の悪いことは全て荒らし認識か、、、
余裕がないのでしょう。
どの物件にもデメリットがあるが、この物件のデメリットは強すぎるから言われる。
言われた側もそう思うから言われるのが辛い。
だから見たくなくて荒らしと解釈したい。

そう言うことでしょう。

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実際ここより立地が良いマンションもなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。

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>>11180 マンコミュファンさん
自作自演かなんてわかんないわけだし、わかったようなこというのはやめたほうがいいですよ。
何でもかんでも自作自演だっていうのは自作自演じゃなかった場合に失礼。

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>>11181 評判気になるさん
はいはい。暇かよ。

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>>11184 マンコミュファンさん
暇かよ。とかブーメランで笑う。

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タワマン強盗が頻発する、修羅の国豊島で、駅直結とはいえ坪700もするご時世ですからね。
シャレオツな目黒に坪700弱で住めるのは、とてもコスパが良いと思います。

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>>11181 評判気になるさん
同じような投稿よくされてますね。よくわからない考察っぽいことして自己満に浸ってるのかな…。

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本日の進捗状況でございます。

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>>11188 マンション検討中さん

うーーん、、、なんとかだよ！

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>>11189 口コミ知りたいさん

は？

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ノースレジデンス エントランスより臨む

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今までメインエントランスの前にあった大きなパネルゲートがなくなり、これから植栽作業が始まる様です。この辺が緑溢れる風景に変わるのが楽しみですね！

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>>11192 通りがかりさん

本当に待ち遠しいです！！

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残り2戸なのになかなか完売しませんね～！

どうしたもんなのかしら？

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>>11194 匿名さん
隠し在庫があるんじゃないか

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>>11195 マンション掲示板さん

それはないと思いますよ。

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>>11195 マンション掲示板さん
なぜそういう発想になるのか本当に不思議…

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>>11195 マンション掲示板さん

隠し在庫といえばパークシティ武蔵小山でしたよね。苦笑
いまだに売れ残りがあったりするのでしょうか。

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このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。

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なぜPTKより目黒Marcの方が優れていると思っているのだろう。笑
向こうは、駅直結で、こことは比にならないぐらい大規模でスペックも高くて、景色も良くて、金切音も響かない。
シンプルなアドレスで坪単価を比較する時代は終わったんだよ。
こんな実際は目黒アドレスでもない錯覚物件に踊らされて可哀想。
PTKはこれからも価値上がるよ。ここと違って。

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販売中は色々な皮肉を言いながら売れるはずないと罵り、残り数戸の完売前になれば売れ残りがあると言い出し、次はなんでしょう？
完売するとまた新たな難癖つけてくるんだね。しつこい奴らだw

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>>11200 マンション検討中さん
ここの資産価値は既出の通り期待出来ないのはみんな知ってますよ。ただPTKも一期ではなく、今の販売価格でPTKと目黒マークのどちらを買うかと言われるとマークなのでは。値上げ後のPTKは人気なくなってきたと聞きますよ。

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勝どきも目黒MARCも住環境が良いし、どちらも魅力高いマンションだと思います。

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＞このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。


さあねｗ

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目黒駅に歩いて行ける立地って普通にすごいと思います。
勝どき駅に直通してても、勝どき駅に行けたところで、、
言葉は悪いですが田舎者が選ぶマンションという印象です。

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線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。

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>>11206 匿名さん

鉄道オタクが夢に見るような立地ですね！

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>>11206 匿名さん

それなら白金長者丸も同じですね。

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城南の駅前タワマンが良かった

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>>11209 名無しさん
新築だと大森とか、武蔵小山とかかな？

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武蔵小山は良きですよね。
再開発の発展性がありますし、何より環境が素晴らしいのに利便性も高い。
大森はうーーん。無しかな。

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>>11211 名無しさん
武佐小山は盛大に売れ残ってるから選び放題だよ！

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勝どきPTKって埋立じゃなかった？

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大森も武蔵小山も魅力的だと思いますよ。

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>>11213 マンション検討中さん

です。

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目黒の物件で武蔵小山や大森や勝どきの名を出さないでほしい。
言い方悪いけど目黒より遥か格下だし。

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ここは、品川区西五反田、ですよ。

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> 線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。

確かに。この観点はなかったわ。駅から遠いのに線路が近いって、普通に考えて凄いデメリットだよね。
「私、目黒に住んでるんだよね！」って自慢するんだろうけど、いざ来てみたら、「いやここ西五反田やし、何じゃここ？」っていうのが普通の人の感想だと思う。

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>>11209 名無しさん

アトラスタワー五反田
おすすめ

立地がとにかく良すぎる（駅距離、アプローチ、周辺再開発量、品川駅周辺との距離）
デザインもよいし、ゲーテッドマンションは希少
この物件より劣るものは仕様設備くらい
どうせ川沿い物件とか言うけど、この辺は過去何十年も氾濫していないし、追加の整備工事も完了済

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>>11217 さん

住所はそうだが、目黒のマンションという印象だな。

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>>11219 通りがかりさん

匂いが。。。

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>>11219 通りがかりさん

川っぺりは足切りライン外です。

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>>11222 マンコミュファンさん

線路に挟まれて外出るとずっとうるさい、身動き取れないよりはマシ
車の音は耐えられるけど、電車の音はマジでしんどい。。。

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ここ、五反田なんですね。

五反田は、何が有名でしょうか？

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もうここは買いたくても2戸しか残ってないので
他のマンションが買いたければ買えば良いのでは？
わざわざこの掲示板でどうのこうの言う必要はない。

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>>11224 匿名さん

いわゆる歓楽街というやつですね

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>>11225 検討板ユーザーさん

比較されると困りますものね

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>>11227 検討板ユーザーさん

はいはい。

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>>11225 検討板ユーザーさん
ここより先に販売開始した勝どきや武蔵小山のマンションより早く完売しそうですね。

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>>11229 マンコミュファンさん

武蔵小山でもパークシティは即完でしたね。
地域一番かどうかで明暗が分かれる良い例でした。こちらは永遠の3番手以下なんで(以下略

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あれは本当に名建築ですよ。
こんなところと比較しちゃあかんて。

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>>11230 eマンションさん
隠し在庫があった有名なマンションですね。目黒3番手の方が武蔵小山駅前よりも価値高いよ

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>>11232 口コミ知りたいさん

目黒二番手だよ

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>>11233 匿名さん
Park Tower 目黒もありますよね…

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完売近くなってもネガの人が相変わらず一生懸命なので飽きずに楽しめます。

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パークタワー目黒も依然として人気高いですよね。目黒マークも同様に人気を保つでしょう。

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>>11234 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒〉〉〉パークタワー目黒〉目黒Marc〉アトラスタワー五反田＝シティタワー目黒て感じ？

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>>11237 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒は坪1000近いですからね。

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>>11232 口コミ知りたいさん

隠し在庫はデマですよ。まだそんなこと信じてる情弱いたんだw

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>>11237 マンコミュファンさん

アトラスにもシティタワーにも負けてる現実。つらみ

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>>11242 マンション掲示板さん
芝浦のプラウドは大幅値上げで完売間近らしいがここはやはりもとが高過ぎてやっと相場なりになってきたってとこか。野村は値上げしないデベだよとか言ってる契約者が過去いたが、本当に人気なら値上げしただろうしな

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>>11246 マンコミュファンさん

なんか恥ずかしいので喋らない方が良いと思います。

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今の時代徒歩9分のマンションって遠すぎて魅力ないやろ
徒歩6分でも遠いと感じることあるよ
そしてこの戸数故に常に売却ライバルいる

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>>11248 マンション比較中さん

買わなきゃいいんじゃないですか？
そう思う人がいてもいいわけで。

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>>11249 マンション検討中さん
MR行ったけどリセールきつそうだし止めたわ。新築じゃなきゃこんな駅遠、騒音、坂道立地きついだろ

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>>11250 匿名さん
なるほど。それでどちらを検討されているか参考に教えていただきたいです。

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>>11248 マンション比較中さん

駅を使わない人もいるんですよ。

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＞ここが本当に人気なら値上げしただろう

仰る通りですよね。
言い難いかもしれませんが、逆に値下げの提案があった人って、どのくらいいらっしゃいます？？
いないならそれで結構なので、煽り抜きで教えて欲しいです。

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>>11254 匿名さん
？
抽選住戸もある中で値引きなんかしないでしょ。
先着順が大量にあるなら別だけど、先着順が出てもすぐはけるわけだし。

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>>11252 名無しさん
港区内陸と一緒にすんな笑

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>>11254 匿名さん
ここは値上げできるほど人気出なかったってこと。無抽選部屋も多く毎期先着も出てた。最近なら三田ガーデン、WTR、白金ザスカイ、ブランズ芝浦、プラウド芝浦は値上げしてる。武蔵小山のシティタワーだけはマーケット読み間違えた値上げして大量売れ残り

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>>11257 名無しさん

シティタワー武蔵小山はいつものスミフの平常運転。マーケットを正しく把握してる。
他の再開発が具体化したら更に値上げするよ。

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>>11256 マンション掲示板さん
住環境的には目黒は港区内陸に近いですよ。上大崎の隣は白金ですからね。

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またネガポジか

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>>11257 名無しさん
どうでもいい。竣工前完売はほぼ確実だし。
入居後も先着順が全然減らないみたいな状態になってから言ってくれ。

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西五反田は港区内陸ではありませんよ。

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目黒セントラルスクエアより臨む

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>>11263 周辺住民さん

新緑の季節ですね。
後ろの建物が無ければなお良しでした。

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>>11271 匿名さん

一方で好立地の人気物件が期を重ねるごとに値上げしていたのに、こちらは値上げ出来きませんでしたね。

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>>11272 名無しさん

JRとのコラボだから値上げしなかったとかなんとか。
まあ十分高いですけどね～

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>>11270 管理担当さん

契約者の必死な消防活動お疲れ様です！

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隣駅のライバル武蔵小山が値上げに次ぐ値上げにも関わらず、こちらは一切値上げ出来ずに手仕舞い。デベがアップサイド無しと早々に見切りをつけて逃げ切りましたか。

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逆に適正価格でここを買えた方はラッキーなんじゃないでしょうか。

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マンションを購入して一番びっくりしたのは、自分になんの関係もないマンションについて毎日のようによくわからないネガティブなコメントを繰り返す人達がここに住んでいることでした。
ある意味感心しています。

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完売でございまする。

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不動前は開発予定が何も無いですから、大街区武蔵小山と比較しては可哀想。ここも悪くは無いんですけどね。

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>>11278 マンション検討中さん

やっとでしたね。お疲れ様でした。

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完売してもなお即ぐレスするネガさんの方が可哀想だと思いますけど www

完売、おめでとうございます！

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完売おめでとうございます！
この規模のマンションでは早いペースでしたね！
入居の方は待ち遠しいですね^ ^

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完売おめでとうございます！！！
入居が楽しみです！！！

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ブロガー餅つきなんちゃらの信者でなくて良かったな

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最後に1LDK値上げしたにも関わらず、比較的早く完売しましたね。
プラウド芝浦も、そろそろ完売でしょうか？

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>>11285 通りがかりさん
ほとんど値上げしなかったから早期完売したんだろ。中古で新築以上の値段がつくかは微妙

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>>11286 検討板ユーザーさん

そうかな？

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>>11278 マンション検討中さん

祝

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>>11286 検討板ユーザーさん

おめでたい時に水を差すな。
見苦しいですよ。

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祝　おめでとうございます！

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とにかく、このタイミングで完売は、人気の証拠だな。契約者は、ラッキー。

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往生際悪いぞ　笑

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野菜も上手いことやったよね。

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>>11293 評判気になるさん
本当によくやったと思う。さすがとしか言いようがない。

不動産としてこの立地は非常に悪条件。
線路に挟まれ騒音の中で最高クラスに厳しい電車音、駅まで線路横で坂道。

そこに気合の入った商品企画でカバー。
値上げはできなかったが竣工前に売り切る。

本当に上手いことやった。ですね。

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>>11294 eマンションさん

いつまでもしつこく非難しないと気が済まないんですねw
完売してもまだうだうだとw

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完売しただけで皆さんがここまで大騒ぎする物件も珍しいですね。

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>>11296 匿名さん

完売したらしたで難癖つけてくる輩。

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過敏に反応してて怖い

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早期完売おめでとうございます。

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>>11296 匿名さん
どこもこんなもんだろ

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完売したんですね。おめでとうございます。
ネガさん達もおつかれ様でした。
久しぶりに他のスレちょこちょこ覗いてみたら、人気物件はネガに荒らされてスレが賑わっていますが、そうでもない物件はほんと過疎ってますね。

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スレを読み返してみましたが、人気のおかげでスレが賑わっているような物件と比べると、ここは少し毛色が違うと思いますよ。

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>>11302 匿名さん

11301件もの投稿を読み返したんですか？暇なお方でちゅね～！

まぁ、今更何を言われようと、ここは早期完売物件なので、この時点でネガり続けることはもはや負け惜しみですよ www

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販売時期：2021年12月上旬
完売時期：2023年5月上旬


早期完売（）しまスタ、、、

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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目黒MARCは立地が良いですからね。手が届かなくて憧れる人も多いのだと思います。

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よっしゃー！完売！
お疲れ様でした！おめでとうございます！
いいマンションになりそうですね！

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>>11304 匿名さん
今の市況からすれば竣工前に完売すれば十二分です。

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>>11302 匿名さん
まだ言ってる笑

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